【正文】 案證后，作為本工程資料移交完成。 工程移交及其他：發(fā)包人和發(fā)包人委托的物管公司共同復(fù)查驗(yàn)收合格后，3日內(nèi)由承包人列出工程移交清單，逐項(xiàng)向發(fā)包人和委托的物管公司進(jìn)行移交，移交經(jīng)各方簽字確認(rèn)后作為交接依據(jù)。若在移交過程中又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)立即整改，直到合格后方可移交，若移交時(shí)間超過合同約定移交給發(fā)包人的時(shí)間，承包人應(yīng)承擔(dān)延期交房違約責(zé)任和購房業(yè)主索賠損失。第九條 合同價(jià)款的確定 合同價(jià)款計(jì)價(jià)范圍：承包人按發(fā)包人的要求實(shí)際完成承包范圍及內(nèi)容。 合同價(jià)款計(jì)價(jià)依據(jù)： 本協(xié)議及附件； 施工圖、施工圖會(huì)審紀(jì)要、工程變更及現(xiàn)場簽證、現(xiàn)場核定工程量及竣工圖； 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并實(shí)施的工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案（僅指塔吊、施工電梯、垂直全封閉的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案）； 定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件、招標(biāo)文書及其附件、投標(biāo)書及其附件。 工程結(jié)算價(jià)款：為包干價(jià)部分和按實(shí)結(jié)算部分（即工程變更）的總和 本工程暫定總價(jià)（人民幣） 元（大寫: ）以綜合單價(jià)包干進(jìn)行結(jié)算（包括工程承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、配合費(fèi)用及安全文明施工費(fèi)用、措施費(fèi)、合理利潤、風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等）除本合同另有約定外，包干總價(jià)不作調(diào)整。 按實(shí)結(jié)算部分（即工程變更）：選擇以下第 條款，： 2009 年 月 日后的變更； 發(fā)包人明確的另行計(jì)價(jià)的范圍: / 。 按實(shí)結(jié)算部分（即工程變更）增減的工程價(jià)款的確定：（1）如變更涉及調(diào)整材料檔次的，按發(fā)包人核定的現(xiàn)款價(jià)格（到工地的現(xiàn)金價(jià)）與調(diào)整前預(yù)算報(bào)價(jià)書約定的主材價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。其余費(fèi)用（如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及相關(guān)輔材費(fèi)等，下同）不變，若預(yù)算報(bào)價(jià)書與合同價(jià)款不一致，則該其余費(fèi)用應(yīng)按預(yù)算報(bào)價(jià)書和合同價(jià)之間的同等下（上）浮比例進(jìn)行調(diào)整。（2）如變更增減承包范圍和內(nèi)容的合同價(jià)款的調(diào)整方式：A、若變更涉及的項(xiàng)目原預(yù)算報(bào)價(jià)書中有的，按原預(yù)算報(bào)價(jià)書中的單價(jià)執(zhí)行（詳預(yù)算書），若預(yù)算報(bào)價(jià)書與合同價(jià)款不一致，則應(yīng)按預(yù)算報(bào)價(jià)書和合同價(jià)之間的同等下（上）浮比例進(jìn)行調(diào)整；B、若變更的項(xiàng)目原預(yù)算報(bào)價(jià)書中有相類似的，參照原預(yù)算報(bào)價(jià)書中的類似單價(jià)執(zhí)行（詳預(yù)算書），若預(yù)算報(bào)價(jià)書與合同價(jià)款不一致，則應(yīng)按預(yù)算報(bào)價(jià)書和合同價(jià)之間的同等下（上）浮比例進(jìn)行調(diào)整；C、若變更的項(xiàng)目原預(yù)算報(bào)價(jià)書中沒有的項(xiàng)目，按 2000 年 《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)》 定額及　2008年　12月　30日 以前的相關(guān)配套定額文件計(jì)算總價(jià)下浮　5％ 后計(jì)入合同價(jià)款。人工費(fèi)按除執(zhí)行渝建價(jià)發(fā)(2000)%調(diào)整人工費(fèi)外,不再按市場變化調(diào)整價(jià)差調(diào)整；變更的未計(jì)價(jià)材料，若原預(yù)算報(bào)價(jià)書中有此材料并且價(jià)格是單獨(dú)列出的，則按原預(yù)算報(bào)價(jià)書中的價(jià)格執(zhí)行，否則按發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的價(jià)格（到工地的現(xiàn)金價(jià)）作為變更未計(jì)價(jià)材料的結(jié)算價(jià)；如同時(shí)調(diào)整材料檔次的，仍按上述約定計(jì)算增減合同價(jià)款。（3）若變更部分涉及原預(yù)算報(bào)價(jià)書中的有的或有相類似項(xiàng)目,工程量按原預(yù)算報(bào)價(jià)書約定的原則計(jì)算工程量。 材料、設(shè)備計(jì)價(jià)方式：：由發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備，本工程無土建工程的材料按定額基價(jià)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用后，發(fā)包人在下浮后的總價(jià)中按材料設(shè)備基價(jià)和其基價(jià)的定額管理費(fèi)及稅金扣回；安裝工程未計(jì)價(jià)材料、設(shè)備費(fèi)不計(jì)入結(jié)算。承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量超過定額用量的（其中包干價(jià)部分的用量“附件三附表1”的量計(jì)算）,超過部分的材料、設(shè)備按發(fā)包人提供的市場價(jià)（實(shí)際工地價(jià)）加收10%的管理費(fèi)計(jì)算扣回；因管理不好超領(lǐng)（累計(jì)超定額用量的15%以上的），按發(fā)包人提供的市場價(jià)（實(shí)際工地價(jià)）加收30%的管理費(fèi)計(jì)算扣回；承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量少于定額用量的（其中包干價(jià)部分的用量按“附件三附表1”數(shù)量計(jì)算），少領(lǐng)用的材料部分發(fā)包人按定額基價(jià)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用后（其中定額中有基價(jià)的發(fā)包人應(yīng)在下浮后的總價(jià)中將材料設(shè)備基價(jià)和其基價(jià)的定額管理費(fèi)及稅金扣回）支付給承包人。 承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備計(jì)價(jià)： （1）發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)，并推薦廠家或品牌的材料設(shè)備“附件三附表2”, 表中的材料、設(shè)備由承包人與材料供應(yīng)商簽訂合同后自行購買。（2）若因調(diào)整材料檔次或其它原因需要核定價(jià)格的材料、設(shè)備，承包人在接到發(fā)包人統(tǒng)一公布信息價(jià)格后認(rèn)為價(jià)格低不能購買時(shí)，由承包人書面通知發(fā)包人代購，發(fā)包人在收到承包人的書面通知后，按采購周期表（詳附件三附表4）規(guī)定的時(shí)間代購到位（可部分到位），在此時(shí)間內(nèi)，工期不順延；如發(fā)包人延期代購到位的，延誤的工期由發(fā)包人書面確認(rèn)后順延。發(fā)包人統(tǒng)一公布的信息價(jià)格仍作為代購材料、設(shè)備的結(jié)算價(jià)格（不計(jì)取采購保管費(fèi)），并且發(fā)包人按已代購材料、設(shè)備價(jià)款（按統(tǒng)一公布信息價(jià)格計(jì)算）的8%向承包人收取代購費(fèi)用，代購貨款及代購費(fèi)由發(fā)包人從當(dāng)月工程進(jìn)度款中全額扣回。其中發(fā)包人材料價(jià)格（即工地價(jià)）表發(fā)給承包人的方式為：承包人在接到經(jīng)發(fā)包人成本控制部經(jīng)理簽字確認(rèn)的材料信息價(jià)復(fù)印件后5日內(nèi)未提出異議，視為承包人認(rèn)可發(fā)包人所核定價(jià)格，發(fā)包人將以簽字蓋章的材料價(jià)格表發(fā)給承包人。（3）承包人所用的水、電費(fèi)已包含在合同包干價(jià)內(nèi), 承包人用水用電應(yīng)安裝水、電表，按表計(jì)量，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向發(fā)包人交納水、電費(fèi)用。水、電表計(jì)量不準(zhǔn)或者未安裝水、電表，除由承包人重新安裝水、電表外，已發(fā)生的水、電費(fèi)以發(fā)包人確認(rèn)用量為準(zhǔn)。（4）除上述材料、設(shè)備外，其余材料、設(shè)備均按定額基價(jià)計(jì)算材料費(fèi)，并且不計(jì)算材料價(jià)差（其中定額中材料、設(shè)備沒有基價(jià)的，該部分材料、設(shè)備由承包人提出以發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)，否則該部分材料設(shè)備不計(jì)入工程結(jié)算）。 工程變更、現(xiàn)場收方簽證按以下約定辦理，才能作為有效的結(jié)算依據(jù)，否則不能進(jìn)入工程結(jié)算，其損失由承包人自行承擔(dān)： 工程變更[含設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）下同]采用設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）審批及核查表（附件附表），按規(guī)定人員審批簽字后，并由發(fā)包人工程部統(tǒng)一編號(hào)（并保留原件）后，再轉(zhuǎn)發(fā)給有關(guān)單位和部門實(shí)施有效：所有工程變更實(shí)施完成后14個(gè)工作日內(nèi)，由承包人通知發(fā)包人工程部，發(fā)包人工程部組織現(xiàn)場工程師　　　、發(fā)包人采發(fā)部工程師　　　　、發(fā)包人指派的壹名工程人員、承包人現(xiàn)場工程師　 進(jìn)行核查，核查時(shí)依據(jù)施工圖和設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）能準(zhǔn)確計(jì)算工程量的，采用設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）審批及核查表(詳附件附表)由發(fā)包人現(xiàn)場工程師、發(fā)包人采發(fā)部工程師、發(fā)包人指派的壹名工程人員和承包人現(xiàn)場工程師共同簽字確認(rèn)并加蓋公章后才能作為有效的結(jié)算依據(jù)；不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量的，并在附件附表中實(shí)施核審記錄欄中寫明現(xiàn)場收方資料的編號(hào)； ：施工圖和設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量、需按實(shí)計(jì)量的工作內(nèi)容?，F(xiàn)場收方簽證的工作內(nèi)容承包人均應(yīng)書面通知發(fā)包人，由發(fā)包人、承包人雙方有關(guān)人員〔其中發(fā)包人現(xiàn)場收方參加人員：由發(fā)包人工程部工程師　　、發(fā)包人采發(fā)部工程師　　　 參加；〕到現(xiàn)場驗(yàn)收，形成現(xiàn)場核定工程量的現(xiàn)場收方簽證單，并按以下約定執(zhí)行： 現(xiàn)場收方簽證的原始數(shù)據(jù)記錄，必須由所有參加人員當(dāng)場（指雙方收方人員離開現(xiàn)場前）簽字確認(rèn)，其原件由發(fā)包人成本控制部留存，復(fù)印件承包人留存，作為復(fù)核工程量的現(xiàn)場收方簽證單的依據(jù)。現(xiàn)場收方后承包人在10個(gè)工作日內(nèi)完成以下內(nèi)容：整理好現(xiàn)場收方簽證單，交參加人員和以上約定的人員簽字，加蓋雙方公章時(shí)間可延長4個(gè)工作日，再由發(fā)包人成本控制部統(tǒng)一編號(hào)后轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)單位和部門。若在上述時(shí)間內(nèi)因發(fā)包人原因未及時(shí)簽字或簽字不完全或不符合本條其他要求的，承包人應(yīng)在3日內(nèi)向發(fā)包人 提出書面報(bào)告（以經(jīng)理親自簽收為準(zhǔn)，經(jīng)理因故出差等時(shí)間順延），發(fā)包人經(jīng)理收到報(bào)告7日內(nèi)（總經(jīng)理因故出差等時(shí)間順延）核實(shí)簽字并加蓋公章后可以作為結(jié)算依據(jù)。發(fā)包人總經(jīng)理因故不回復(fù)，承包人在14日內(nèi)向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人在收到報(bào)告后，在7日內(nèi)回復(fù)，逾期不回復(fù)則視為認(rèn)可報(bào)告，其工程變更單和現(xiàn)場收方單可作為結(jié)算依據(jù)。如承包人未在約定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人總經(jīng)理、發(fā)包人提出書面報(bào)告的，工程變更單和現(xiàn)場收方單則不作為結(jié)算依據(jù)?！?，工作內(nèi)容，工程量描述準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)合計(jì)必須有大小寫，且必須真實(shí)、無涂改、無虛假。 工程變更和現(xiàn)場收方簽證單的份數(shù)工程變更，均為一式六份原件，三份交承包人（其中二份裝入竣工檔案資料移交發(fā)包人），另三份分別交發(fā)包人成本控制部、人事行政部和工程部。現(xiàn)場收方簽證單均為一式五份原件，二份交承包人、另三份分別交發(fā)包人成本控制部人事行政部和工程部。 由發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包人共同參與的施工圖紙會(huì)審的會(huì)審紀(jì)要文件需加蓋各方公章方為有效。 其他無法套用定額的工程內(nèi)容或超過承包范圍的工作內(nèi)容，按照簽證確定的用工、。 不得進(jìn)入結(jié)算內(nèi)容： 不符合合同約定要求的設(shè)計(jì)、技術(shù)變更及現(xiàn)場簽證。 未按照工程設(shè)計(jì)圖紙、變更、現(xiàn)場簽證、施工技術(shù)規(guī)范以及發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求施工的內(nèi)容。 超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量。 未使用雙方共同認(rèn)可材料進(jìn)行施工的內(nèi)容。（含工程變更現(xiàn)場收方簽證）不真實(shí)，虛假的內(nèi)容。 因承包人預(yù)算（或本合同所附預(yù)算書）不準(zhǔn)確，致使預(yù)算工程量與當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)施工圖工程量不一致時(shí)，由此增加的工程量不調(diào)整合同價(jià)款。第十條 竣工結(jié)算辦理程序： 本工程按照本合同約定的要求竣工并驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人必須向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的工程竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在 7日內(nèi)對(duì)資料有效性和完整性進(jìn)行核對(duì)。雙方核對(duì)完成后應(yīng)立即簽署《竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書》。此后，承包人再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，均不能作為結(jié)算的依據(jù)，該部分工程價(jià)款視為承包人自愿放棄。 工程竣工結(jié)算價(jià)款必須經(jīng)過發(fā)包人審核和發(fā)包人集團(tuán)審計(jì)后方可成為有效的工程竣工結(jié)算總價(jià)款。結(jié)算審計(jì)時(shí)間從簽署《竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書》時(shí)開始計(jì)算，發(fā)包人審核和發(fā)包人集團(tuán)審計(jì)總計(jì)不超過 71 天。 ，,給予確認(rèn)或提出修改意見，發(fā)