工程造價計價模式培訓課件-文庫吧
2024-12-21 22:55 本頁面
【正文】 程量清單自主 報 價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式 。 工程量清單計價模式概 述 二、工程量清單計價模式的作 用 工程量清單計價的根本作用 ， 在于改變原來定額 計 價模式的政府定價的性質 ， 讓工程造價通過招投 標 在市場競爭中形成 。 – 1． 有利于實現(xiàn)從政府定價到 市場定價 ，從消極 自 我保護向積極公平競爭的轉變 ； – 2． 有利于 公平競爭 ，避免暗箱操作 ； – 3． 有利于實現(xiàn) 風險合理分擔 ； – 4． 有利于工程款撥付和工程造價的最終確定 ； – 5． 有利于標底的管理和控制 ； – 6． 有利于提高施工企業(yè)的 技術和管理水平 ； – 7． 有利于工程 索賠的控制與合同價的管理 ； – 8． 有利于建設單位合理控制投資，提高資金 使 用效益 ； – 9． 有利于 節(jié)省招標投標時間 ，避免重復勞動 ； – 10． 有利于工程造價計價人員素質的提高 。 工程量清單計價規(guī)范簡 介 ? 為了規(guī)范建設工程工程量清單計價行為 ， 統(tǒng) 一 建設工程量清單的編制和計價方法 ， 按照工程 造 價管理改革的要求 ， 住建部和國家質檢總局 于 2023年 12月 25日聯(lián)合發(fā)布了新的國家標準《建 設 工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500— 2023和 《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 》 GB50854— 2023等九部專業(yè)計量規(guī)范，自 2023年 7 月 1日起實施 。 ? 原《建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB50500— 2023同時作廢 。 ? 2023版國標清單規(guī)范包括計價規(guī)范和計量規(guī)范兩大部分 ， 共十冊。兩者具有同等效力 。 ? 新規(guī)范共包括 ： ? 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500— 2023（簡 稱 “ 13規(guī)范 ” ）和 9本計量規(guī)范（簡稱 “ 13計量規(guī)范 ” ） ? 《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《通用安裝工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《市政工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《園林綠化工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《礦山工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《構筑物工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范 》 ? 《爆破工程工程量計算規(guī)范 》 ? 以上每一個專業(yè)計量規(guī)范中包括了對應專業(yè)工 程 的清單項目名稱 、 項目編碼 、 項目特征 、 計量 單 位 、 工程量計算規(guī)則和工程內容 。 ? 其中項目編碼 、 項目名稱 、 計量單位 、 工程量 計 算規(guī)則作為四個統(tǒng)一的內容 ， 要求招標人在編 制 工程量清單時必須執(zhí)行 。 ? 計量規(guī)范是編制工程量清單的依據(jù)，主要體現(xiàn) 在 工程量清單的 12位編碼中，其中的前 9位應按附 錄 中的編碼確定 。 ? 工程量清單中的項目名稱 、 計量單位 、 工程數(shù) 量 應依據(jù)附錄中的相應的項目名稱和項目特征 、 計 量單位 、 計算規(guī)則來設置和確定 。 ? 表 31 表 土方工程（編號 ： 010101） ? 工程量清單計價模式的基本操作過程為 ： ? 招標人 在統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則的基礎上 ， 按照統(tǒng)一的工程量清單標準格式 、 統(tǒng)一的工程 量 清單項目設置規(guī)則 ， 根據(jù)具體工程的施工圖紙 計 算各個清單項目的工程量 ， 編制出工程量清單 ， 此清單作為招標文件的組成部分 。 ? 投標人 根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求 、 施工現(xiàn)場實際情況，及擬定的施工方案或施工 組 織設計，依據(jù)企業(yè)定額和各種渠道獲得的工程 造 價信息及經(jīng)驗數(shù)據(jù) 編制投標報價 。 ? 所以，工程量清單計價模式的操作過程分為 兩 個 階段 ： 工程量清單編制和工程量清單計價編制 。 3. 2. 3 工程量清單編 制 一、工程量清單的特 點 – 1. 強制性 ； – 2. 實用性 ； – 3. 競爭性 ； – 4. 通用性 。 二 、 工程量清單的基本作 用 – 1. 工程量清單為投標者提供了一個 公開、公平、 公 正的競爭環(huán)境 ； – 2. 工程量清單是計價和詢標、評標的基礎 ； – 3. 工程量清單是施工過程中支付工程進度款的依據(jù) ； – 4. 工程量清單是辦理工程結算、竣工結算及工程 索 賠的重要依據(jù) ； – 5. 工程量清單是編制 招標控制價和投標報價的依據(jù) 。 3. 2. 3 工程量清單編 制 三、工程量清單的編制依 據(jù) 規(guī)范 +定額 +圖紙 +施工方案 +現(xiàn)場條 件 1．《計價規(guī)范》和相關工程的國家計量規(guī)范 ； 2．國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額 和 辦法 ； 3．建設工程設計文件及相關資料 ； 4．與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料 ； 5．擬定的招標文件 ； 6．施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、 工程特點及常規(guī) 施 工方案 ； 7．其他相關資料 。 四 、 工程量清單的編 制 工程量清單包括分部分項工程清單 、 措施 項 目清單 、 其他項目清單 。 它是由 招標方 提供的 一 種技術文件 ， 是招標文件的組成部分 ， 一經(jīng)中 標 簽訂合同 ， 即成為合同的組成部分 。 工程量清單的描述對象是
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