馬鞍山商業(yè)廣場(chǎng)招商代理合同-1（5[1]09）(大都會(huì))-文庫(kù)吧
2025-12-07 15:53 本頁(yè)面
【正文】 前一次性到位。所有具體銷(xiāo)售工作人員由乙方派出,其開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)及支付。第四條 租售價(jià)格租售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的租售平均價(jià)）由甲乙雙方協(xié)商確定,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。經(jīng)雙方確認(rèn)及由甲方最后提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表均為本合同的附件。第五條 代理傭金，其它費(fèi)用及支付出售乙方的代理傭金為所售出的 商業(yè)廣場(chǎng)的單位成交額的2%， 乙方爭(zhēng)取到實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲方愿意按一定之比例分成獎(jiǎng)勵(lì)乙方，分成之比例因個(gè)案由甲,乙雙方另定協(xié)議. 出租1. 租客簽約一年至三年內(nèi)(含三年)乙方的出租代理傭金為所租出的此項(xiàng)目?jī)?nèi)該單位的平均月租的 一個(gè)月租金 為傭金。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付。2. 租客簽約三年以上至五年內(nèi) 乙方的出租代理傭金為所租出的此項(xiàng)目?jī)?nèi)該單位的平均月租的 一個(gè)半月租金 為傭金。3. 租客簽約五年及五年以上 乙方的出租代理傭金為所租出的此項(xiàng)目?jī)?nèi)該單位的平均月租的 兩個(gè)月租金 為傭金。 其它費(fèi)用1． 前期策劃費(fèi)用 因該項(xiàng)目屬于較新型之商業(yè)項(xiàng)目，商場(chǎng)招商對(duì)象多元化，而前期主力商家招商工作需在設(shè)計(jì)方案及建筑期內(nèi)展開(kāi)，策劃前段時(shí)期亦需要 6至9個(gè)月,因此甲方愿意支付乙方一筆前期運(yùn)作工本費(fèi) 叁拾陸萬(wàn)元正 (RMB 360,) 作為前期策劃，基本數(shù)據(jù)之包裝及制作，異地推廣，與主力及有譖質(zhì)商家洽商等之基本運(yùn)作工本包干費(fèi)用，支付方式如下 :第一期 : 簽訂此合同３天內(nèi)甲方支付乙方 壹拾貳萬(wàn)元正 (RMB 120,000)首期款項(xiàng)為作為定金乙方收到甲方第一期壹拾貳萬(wàn)元定金后,于十天內(nèi)提交以下報(bào)告: 位置分析報(bào)告,人口分析報(bào)告,交通分析報(bào)告,商圈分析報(bào)告. 業(yè)態(tài)分析, 項(xiàng)目亮點(diǎn)設(shè)計(jì), 項(xiàng)目定位, 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布及租戶(hù)建議. 第二期 : 乙方提交以上之項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查,分析及定位報(bào)
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