工程量清單計價入門教程(ppt87頁)-文庫吧
2024-12-19 15:31 本頁面
【正文】 較 ? 綜合內(nèi)容調(diào)整 ? 工程量清單項目工程量的工程內(nèi)容是按實際綜合實體項目所需工程內(nèi)容列項，并以主體工程的名稱作為工程量清單項目名稱 ?；A(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則未對工程內(nèi)容進行組合，僅是單一工程內(nèi)容，即組合的是單一工程內(nèi)容的各個工序。 ? 計算口徑調(diào)整 ? 工程量清單按照工程凈量計算，沒有包含相應(yīng)措施項目工程量；基礎(chǔ)定額工程量計算規(guī)則是按實際發(fā)生量計量，包含了措施工程量； ? 計量單位的調(diào)整 ?工程量清單項目的計量單位一般采用基本計量單位；基礎(chǔ)定額單位為復合單位計量 ?人材機消耗量計量的調(diào)整 ?工程量清單項目工程量計算規(guī)則只計量實體性消耗的量，即以工程實體的凈值為準 。而基礎(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則要求對工程量對應(yīng)的消耗量加上社會平均消耗水平的不可避免的損耗量。 工程量清單編制 招標文件確 定綜 合工 程內(nèi) 容計 算工 程量確 定計 量單 位確 定項 目編 碼確 定項 目名 稱完 成清 單編 制施 工 組 織 設(shè) 計 、 施 工 規(guī) 范 、 工 程 驗 收 規(guī) 范《 建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 》（ G B 5 0 5 0 0 2 0 0 3 ）分 部 分 項 工 程 量 清 單 編 制 程 序 工程量清單編制實例 分部分項工程量清單表 序號 項目名稱 1 通用項目 環(huán)境保護 文明施工 安全施工 臨時設(shè)施 夜間施工 二次搬運 大型機械設(shè)備進出場及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設(shè)備保護 施工排水、降水 2 建筑工程 垂直運輸機械 3 裝飾裝修工程 4 安裝工程 5 市政工程 ? 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,參照表 。（ ） ?編制措施項目清單，出現(xiàn)未列的項目，編制人可作補充。（ ）（趕工措施費、工程按質(zhì)論價、特殊條件下施工增加費） ?措施項目是企業(yè)競爭項目，留給企業(yè)自由競爭的空間 。 ? 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項 。（ ） ? 預(yù)留金 —— 招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（ ） ? 材料購置費 —— 招標人自行采購材料的費用。 ? 總承包服務(wù)費 —— 為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。（ ） ? 零星工作項目費 —— 完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。（ ）零星工作項目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。（ ） ? 招標人提供的主要材料表 招標文件中應(yīng)該明確各自供應(yīng)的材料品種、數(shù)量規(guī)格以及具體的結(jié)算方法。 1）建設(shè)單位提供的材料。其價格在結(jié)算時予以扣除。為計算方便，可以直接規(guī)定，按照報價中表明的價格扣除；施工單位在報價時考慮收取保管費。 2）由施工單位采購，但是由建設(shè)單位核價的材料。其價格用于結(jié)算時調(diào)整材料差價。 3）不在主要材料價格表中的其他材料，均由施工單位自主采購供應(yīng)，自主報價，并在結(jié)算時不予調(diào)整。 工程施工用水電，應(yīng)按實發(fā)數(shù)量乘以預(yù)算單價，在主要材料價格表中明確表示，付給建設(shè)單位，或在結(jié)算時抵扣。 序號 名稱 計量單位 數(shù)量 1 人工 2 機械 3 材料 ? 招標人提供的主要材料價格表 序號 材料編碼 材料 名稱 規(guī)格、型號、等特殊要求 單位 單價（元） 、招標文件工程量清單的標準格式 ? 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成。 ? 封面 ? 填表須知 ? 總說明 ? 分部分項工程量清單 ? 措施項目清單 ? 其他項目清單 ? 招標人提供的主要材料價格表 3 工程量清單計價 ? 工程量清單計價是指具有編制招標文件能力的招標人或由招標人委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。 ? 工程量清單計價法是與定額計價法共存于招標計價活動的一種計價方式。 ? 工程量清單計價應(yīng)遵循國家頒發(fā)的 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002023）。 ? ?全部使用國有投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。（ ） ?實行工程量清單計價招標投標的建設(shè)工程，其招標標底、投標報價的編制、合同價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。（ ） 與定額計價的區(qū)別 工程量清單計價的基本原理 ? 工程量清單計價的編制過程分為兩個階段： ? 工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。 二、工程量清單計價的基本原理統(tǒng)一的工程量清單計量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標準格式統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則招標要求和施工設(shè)計圖紙國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單工程造價各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項目的標底價格建設(shè)項目的投標報價 ? =∑ 分部分項工程量 分部分項工程單價 其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。 ? = ∑ 措施項目工程量 措施項目綜合單價 其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。 ? =分部分項工程費 ﹢ 措施項目費 ﹢其他項目費 ﹢ 規(guī)費 ﹢ 稅金 ? =∑ 單位工程報價 ? =∑ 單項工程報價 ? 注釋：管理費和利潤的計算規(guī)則 ? (1) 管理費 ? 建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要的費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教
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