[法律資料]二手房買賣過程中如何避免糾紛-文庫吧
2025-08-06 15:40 本頁面
【正文】 房屋中介公司8萬元，作為賠償房屋中介公司之損失。 合同簽訂后，劉于鵬向房屋中介公司支付定金8萬元。謝峰也于約定日期辦理好房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)，并取回房地產(chǎn)證書，當日將證書交付給房屋中介公司。此后，劉于鵬因生意突遇變故，不能按合同約定購樓，便想從中介公司要回8萬元定金。中介公司的答復是，要把這8萬元定金轉為中介服務損失費，遂發(fā)生了劉于鵬與房地產(chǎn)公司見諸法庭之事件?！ 》ㄔ簩徖砗笳J為，該《房屋轉讓合約》是房屋居間合同與房地產(chǎn)買賣預約合同的混合。根據(jù)相關法規(guī)：“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬”。于是判定，中介公司不得收取中介服務費8萬元?！ 军c評】 本案中，按照雙方簽訂的《房屋轉讓合約》規(guī)定，無論在任何情況下，毀約方必須即時給付中介
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