楓樹(shù)灣村村委辦公樓項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)暨可研報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-22 03:05 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目功能設(shè)置明細(xì)表序 號(hào)名 稱數(shù) 量（間）使用面積（㎡）建筑面積（㎡）1多功能會(huì)議室12文化圖書(shū)檔案室23計(jì)生服務(wù)室14人民調(diào)解室15村委辦公室26衛(wèi)生間37總計(jì)10建筑面積=使用面積247。=㎡247。=㎡根據(jù)需求分析擬建楓樹(shù)灣村村委辦公樓規(guī)模如下：1. 新建建筑面積：2. 用地面積：368平方米第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件（1）應(yīng)選在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、交通方便、地形開(kāi)闊、陽(yáng)光充足、地勢(shì)較高、具備必要基礎(chǔ)設(shè)施的地段。 （2）應(yīng)避開(kāi)地震危險(xiǎn)地段、泥石流易發(fā)地段、滑坡體、懸崖邊及崖底、風(fēng)口、洪水溝口、輸氣管道和高壓走廊等。（3）應(yīng)避免無(wú)安全通行防護(hù)設(shè)施的河流及水域。（4）不應(yīng)與娛樂(lè)場(chǎng)所，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、貯藏有毒有害危險(xiǎn)品、易燃易爆物品的場(chǎng)所毗鄰。 （5）應(yīng)考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。根據(jù)上述項(xiàng)目選址基本原則，項(xiàng)目擬選址位于麗水市蓮都區(qū)巖泉街道楓樹(shù)灣村東側(cè)。該擬用地塊的總面積為368平方米。、地貌、抗震條件場(chǎng)址地勢(shì)平坦，蓮都區(qū)百年內(nèi)地震基本烈度小于六度，是非抗震設(shè)防區(qū)，本次項(xiàng)目建設(shè)不考慮抗震。、水文地質(zhì)條件麗水城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)主要的工程地質(zhì)層有：上侏羅火山巖，分布于盆地周邊低山區(qū)，巖石堅(jiān)硬，風(fēng)化殼厚度一般不大，承載力較高，達(dá)2000Kpa以上；下白堊紀(jì)沉積巖，構(gòu)成低丘地貌，層狀構(gòu)造明顯。層理傾角15—35176。，巖石易風(fēng)化，承載力約500—800Kpa。上白堊紀(jì)火山沉積巖，具一定的層狀構(gòu)造，差異風(fēng)化，承載力500—1500Kpa。巖石的層狀構(gòu)造有利于順層滑坡的發(fā)育。第四系在平原區(qū)淺表部廣泛分布，是一般工民建筑物最主要的地基層，主要巖性有亞砂土、亞粘土、碎石土、卵（礫）石等。市區(qū)北側(cè)的山前洪積平原，土質(zhì)以礫石粘土、粉質(zhì)粘土、粘土為主，厚度15m，承載力一般180258Kpa。城市規(guī)劃區(qū)地下水主要為松散巖類孔隙，—,水量較大，水質(zhì)易受生產(chǎn)、生活廢水污染，其次為基巖裂隙水，水量小。本項(xiàng)目場(chǎng)址屬于中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬季較長(zhǎng)，春秋較短，日照充足，雨量充沛，夏季炎熱，靜風(fēng)頻率高。多年來(lái)其基本氣象特征如下：氣溫：平均氣溫 18℃ 極端最高氣溫 ℃() 極端最低氣溫 ℃()降雨量：平均年降雨量：㎜ 年最大降雨量：㎜蒸發(fā)量：年平均蒸發(fā)量：㎜日照百分率：48%霜期：常年無(wú)霜期：風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)風(fēng)頻：常年主導(dǎo)風(fēng)頻：12%年靜風(fēng)頻率：39% 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件擬建場(chǎng)址符合麗水市城市總體規(guī)劃的要求，場(chǎng)址周圍環(huán)境良好。 交通運(yùn)輸條件場(chǎng)址西邊臨近村莊公路，交通運(yùn)輸方便。 公用設(shè)施社會(huì)依托條件項(xiàng)目供電從楓樹(shù)灣村公共變壓器接入。項(xiàng)目用水從楓樹(shù)灣村自來(lái)水管網(wǎng)直接接入。、拆遷、移民安置條件項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的支持，屬新建項(xiàng)目，需征用楓樹(shù)灣村集體土地368平方米，無(wú)需移民安置。場(chǎng)地交通方便，地勢(shì)平坦，施工條件良好。第五章 建筑方案1）符合村委辦公樓建設(shè)規(guī)范和功能要求。2）符合村莊規(guī)劃和用地管理要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。3）符合環(huán)保和消防要求。總平面布局是建設(shè)方案可行性的主要因素，布局的好與差直接影響到建設(shè)方案的質(zhì)量。本項(xiàng)目村委辦公樓主樓擬建三層，。根據(jù)楓樹(shù)灣村村莊規(guī)劃村委辦公樓與楓樹(shù)灣村楊梅市場(chǎng)相鄰建設(shè)。（詳見(jiàn)楓樹(shù)灣村村莊規(guī)劃圖）村委辦公樓：。三層，為框架結(jié)構(gòu)。村委辦公樓主樓一層設(shè)人民調(diào)解室及村委辦公室；二層設(shè)計(jì)生服務(wù)室及文化圖書(shū)檔案室；三層設(shè)多功能會(huì)議室。 主要建筑物明細(xì)表 表51 主要建筑物明細(xì)表 單位： m2序號(hào)名 稱建筑占地面積層數(shù)建筑面積備注1村委辦公樓3框架2合 計(jì) 輔助工程，采用15cm厚C20砼進(jìn)行澆筑。
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