【正文】 置不正確蹲式大便器安裝凹于地面裝飾層下，周邊爛邊不美觀。防治措施：1地漏安裝凹于地面下過深、周邊爛口地漏內(nèi)水泥漿、雜物清理差，堵塞，鑄鐵地漏幾何尺寸不符合省標(biāo)準(zhǔn)圖，表面粗糙，除銹及防處理差，影響排水功能。防治措施:（1）洗衣機(jī)地漏的選型及安裝應(yīng)使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機(jī)專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。（2）所有地漏的水封高度不得小于50㎜。1機(jī)房、泵房、水箱間設(shè)備、管道安裝存在問題多。 防治措施：1采暖管道固定支架做法不正確；伸縮器不做預(yù)拉伸。防治措施：1竣工驗收時給水系統(tǒng)正式生活給水未能接通，交付使用前未檢驗生活水水質(zhì)。防治措施：（1）為保證水質(zhì)，使用安全，生活飲用水管道在竣工后必須沖洗、消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可交付使用。是GB502422002強(qiáng)制性條文。應(yīng)執(zhí)行。（2）室外給水系統(tǒng)施工計劃應(yīng)與竣工工程進(jìn)度計劃相同或者提前；建設(shè)單位應(yīng)事前協(xié)調(diào)和安排計劃。以保證給水系統(tǒng)與竣工工程同步完成，并接入正式水源。1竣工驗收時采暖系統(tǒng)未進(jìn)行供熱調(diào)試或延期在有熱源時進(jìn)行調(diào)試，暖氣不熱問題多。防治措施：（1）采暖系統(tǒng)應(yīng)與熱源進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試是國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50411200GB 502422002強(qiáng)制性條文；應(yīng)貫徹執(zhí)行。（2）充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試是對采暖系統(tǒng)功能的最終檢驗，竣工驗收不在采暖期時，應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)充滿水和工作壓力進(jìn)行檢驗，并簽補(bǔ)充協(xié)議延期進(jìn)行與熱源聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試工作。（3）建設(shè)單位應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)調(diào)和安排，使供熱熱源接入時間與竣工工程進(jìn)度計劃同步。以保證在供暖期時能接入熱源進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。四、建筑電氣安裝工程室外電源進(jìn)線井（包括弱電進(jìn)線）做法不規(guī)范、質(zhì)量差，竣工驗收不完成，參建各方驗收不到位。防治措施： （1）室外電源進(jìn)線井的選型和設(shè)置應(yīng)符合要求，井蓋應(yīng)為防水密封型，井口、井蓋防腐油漆完整，標(biāo)示清晰；井底應(yīng)預(yù)留滲水坑。 。（2）進(jìn)井的線、纜管口應(yīng)整齊，與井壁平齊；金屬管管口應(yīng)打磨光滑，管徑大于G50時應(yīng)打“喇叭口”；電纜穿入后后管口應(yīng)密封處理；井內(nèi)線纜數(shù)量較多時，應(yīng)設(shè)置電纜支架，電纜支架、鋼管應(yīng)進(jìn)行接地連接，接地情況在隱蔽驗收記錄中應(yīng)注明；（3）進(jìn)線井及井內(nèi)穿線工程量未完，達(dá)不到竣工條件，不應(yīng)進(jìn)行竣工驗收。加強(qiáng)竣工驗收工作，監(jiān)理單位、總包單位應(yīng)對單位工程的強(qiáng)弱電進(jìn)線井工程驗收到位。２、電線、電纜匯線槽、保護(hù)管（鋼管）連接及接地跨接不符要求。防治措施：（1）金屬線纜保護(hù)管嚴(yán)禁對口熔焊焊接，應(yīng)根據(jù)不同的鋼管、不同敷設(shè)方式，采用管接頭連接、套管連接等。（2）采用套接緊定式電線管時，連接螺釘應(yīng)為 “擰緊應(yīng)力型螺釘” ，螺釘根部擰斷方視為擰緊。（3）電線管敷設(shè)引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時采取防止電線管扁、折、斷開的措施。如有電線管在地面處折斷，必須將地面水泥砂漿剔開滿足電線管連接長度，保證連接質(zhì)量，經(jīng)檢驗后方可隱蔽 。（4）金屬導(dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。（5）金屬線、纜保護(hù)管和金屬線槽必須與接地（PE）或接零（PEN）干線可靠連接；金屬線槽全長應(yīng)不少于兩處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接，一般要求配電間配電室匯線槽起點部位應(yīng)進(jìn)行連接；（6）鍍鋅管、可撓性金屬電線管和金屬匯線槽接地跨接線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4㎜178。；連接螺栓必須緊固可靠，鎖緊墊圈使用正確、齊全。３、開關(guān)、插座面板安裝固定不牢；采用加長螺釘，螺釘緊固致導(dǎo)線接頭絕緣損壞。防治措施：（1）開關(guān)插座盒預(yù)埋安裝，應(yīng)事前根據(jù)墻面裝飾抹灰厚度在墻體上“貼餅”、“充筋”，控制開關(guān)插座盒預(yù)埋與墻面的距離；（2）進(jìn)場抽樣檢驗開關(guān)插座盒的質(zhì)量，盒兩側(cè)螺絲固定件應(yīng)滿足面板螺絲緊固要求?？砂匆?guī)范規(guī)定做擰緊和退出試驗。（3）開關(guān)插座盒預(yù)埋后，應(yīng)將盒口做好臨時封閉，避免盒兩側(cè)螺絲固定件銹蝕損壞。（4）主體驗收把開關(guān)插座盒預(yù)埋作為一個檢驗項目按檢驗時進(jìn)行驗收，不符要求時應(yīng)返工整改。對線路絕緣電阻測試不嚴(yán)格或漏做測試，竣工驗收監(jiān)督抽查不合格。防治措施：（1）照明系統(tǒng)中各回路絕緣電阻應(yīng)逐一測試。測試和記錄可結(jié)合施工系統(tǒng)圖進(jìn)行，從而防止部分配線回路漏測和漏做記錄。（2）照明系統(tǒng)線路絕緣電阻測試應(yīng)作為竣工驗收抽查項目，接線后竣工驗收前應(yīng)再次進(jìn)行絕緣電阻測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，從而保證線路絕緣合格，保證系統(tǒng)安全可靠。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)在測試時旁站和在竣工驗收時進(jìn)行抽查。通過監(jiān)理人員履行職責(zé)消除這一問題。5. 插座回路漏設(shè)漏電保護(hù)器或?qū)β╇姳Ｗo(hù)器漏做動作試驗，竣工監(jiān)督抽查不合格。防治措施：（1）根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范（GB 500962003版）除空調(diào)電源插座外，其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。據(jù)此理解，住宅工程的地下室、設(shè)備間、豎井內(nèi)的電源插座回路不得漏設(shè)漏電保護(hù)器。（2）事前進(jìn)行控制，在圖紙會審時或在插座安裝時進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（3）對漏電保護(hù)器應(yīng)進(jìn)行漏電動作電流、動作時間測試，部分漏電保護(hù)器應(yīng)根據(jù)設(shè)計值進(jìn)行漏電動作電流值整定。（4）施工、監(jiān)理單位應(yīng)配置測試儀表。（5）監(jiān)理工程師應(yīng)在測試時旁站和在竣工驗收時進(jìn)行抽查。通過監(jiān)理人員履行職責(zé)消除這一問題。 需等電位聯(lián)結(jié)的金屬管道局部漏連接，連接不緊固、不可靠；等電位聯(lián)結(jié)干線未形成環(huán)形網(wǎng)路；隱蔽驗收記錄不詳細(xì)。防治措施：（1）總等電位聯(lián)結(jié)箱MEB母排應(yīng)與接地裝置直接連接且應(yīng)不少于兩處；由等電位箱配出等電位聯(lián)結(jié)干線，與需等電位聯(lián)結(jié)的金屬管道連接。干線路數(shù)應(yīng)符合設(shè)計，不應(yīng)擅自合并或減少。隱蔽驗收時應(yīng)按不同部位檢查到位。驗收記錄中隱蔽內(nèi)容應(yīng)采用平面圖的形式表示，反映等電位干線線的敷設(shè)方式、走向布置等；（2）總等電位箱內(nèi)MEB母排、局部等電位箱內(nèi)LEB排應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖02D5012配置和安裝，箱內(nèi)等電位干線壓接應(yīng)緊固可靠。分項工程驗收時應(yīng)檢驗到位，竣工驗收時應(yīng)進(jìn)行抽查檢驗。（3）等電位連接的金屬管道或其他金屬部件與等電位支線連接應(yīng)可靠，應(yīng)導(dǎo)通正常。用金屬卡子連接時，不應(yīng)卡在涂有油漆的管道和部件上。分項工程驗收時應(yīng)檢驗到位，竣工驗收時應(yīng)進(jìn)行抽查檢驗。（4）有淋浴的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計圖紙和**建質(zhì)監(jiān)站字〔2007〕10號文規(guī)定進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間散熱器要求加接線端子，可在定貨時提出加工要求。電源總配電盤、電表箱、動力控制箱及配線系統(tǒng)不符合原設(shè)計圖紙，安裝與接線存在問題多。防治措施：（1）單位工程的配電和計量系統(tǒng)是建筑電氣分部工程的一部分，是工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督檢查的必監(jiān)部位。（2）配電和計量系統(tǒng)的開關(guān)電器設(shè)置及接線、配線，應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)督審查批準(zhǔn)和建設(shè)主管部門備案的設(shè)計圖紙，應(yīng)按國標(biāo)503002001《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。（3）每棟住宅工程的總電源進(jìn)線斷路器應(yīng)具有漏電保護(hù)功能《住宅設(shè)計規(guī)范》（2003年版）。用于切斷故障電流較小的接地電弧短路，防止電氣火災(zāi)發(fā)生，是住宅供電系統(tǒng)的基本安全要求。（4）配電箱、盤安裝前檢查其開關(guān)電氣規(guī)格、型號符合設(shè)計圖紙，PE母排（防電擊保護(hù)導(dǎo)體）最小截面規(guī)格：S≤16—S；S為16～35—16；S≥35—S/2）。 PE母排的接線螺栓規(guī)格應(yīng)保證引出的保護(hù)導(dǎo)體可靠連接。（5） PE母排與接地系統(tǒng)必須連接可靠，連接導(dǎo)體的截面應(yīng)合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。一般是通過總等點位MEB母排與接地裝置連接。（6）進(jìn)線電源接地保護(hù)系統(tǒng)形式應(yīng)符合設(shè)計圖紙，基本形式是TNCS系統(tǒng)。施工時連接接線應(yīng)正確。也可稱為零線做重復(fù)接地，連接線的截面易為電源進(jìn)線