概預算編制質(zhì)量對工程造價的影響及對策研究-文庫吧
2025-07-21 11:01 本頁面
【正文】 用施工圖預算所提供的實物指標和貨幣指標來加強施工管理。根據(jù)施工圖預算確定的中標價格是施工企業(yè)經(jīng)濟收入的依據(jù)，也是考核企業(yè)經(jīng)營管理、經(jīng)濟核算和工程成本的依據(jù)，施工企業(yè)必須合理利用各項資源，采取先進的施工技術和科學的管理方法，將工程成本控制在中標價格以內(nèi)，企業(yè)才會獲得良好的經(jīng)濟效益。此外，通過設計概算與竣工決算的對比，可以分析和考核建設項目投資效果的好壞。通過施工圖預算和施工預算的對比，可以幫助施工企業(yè)找出差距，采取必要的措施。對工程造價管理部門而言，施工圖預算則是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的重要依據(jù)?？傊?，工程概預算作為基本建設程序中一個重要的技術經(jīng)濟文件，在工程建設實施過程中具有十分重要的作用。 第二章 工程概預算的編制要點編制概預算有較為固定的方法和步驟，在工作實踐當中，遵循工作程序，把握編制要點，準確計算工程量，正確選用定額和定額子目，嚴格按費用定額計取其他費用等，依舊不失為保證概預算編制質(zhì)量的有效手段。 準確計算工程量計算工程量是編制概預算的基礎工作。工程量計算是否準確，直接影響著概預算的準確性。在計算工程量時，首先要熟悉所選定額的編制說明及工程量計算規(guī)則，并能正確運用這些規(guī)則來指導工程量的計算。編制人員要根據(jù)設計圖紙，準確的計算出與設計圖紙相對應的工程量。當設計圖紙深度有限時，還需要編制人員對設計進行延深和細化，不僅要把圖紙上的項目計算出來，還要把圖紙中雖未交待但實際會發(fā)生的項目計算出來，如：采用腳手架的類型，各種施工機械的性能與特性，以及工程項目的特點及施工中有何特殊要求等。為了快速、準確的計算工程量，可采用統(tǒng)籌法計算工程量?；疽c是：統(tǒng)籌程序，合理安排，連續(xù)計算；一次算出，多次使用；結合實際，靈活機動。根據(jù)工程量計算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計算程序，以減少重復計算，簡化計算式，加快計算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。 正確選用定額和定額子目定額直接費的準確與否，對工程造價的確定有很大的影響。因為定額直接費的計算結果是工程造價中各項費用取費的基礎，所以計算定額直接費時，必須實事求是，馬虎不得。在選用定額編制預算時，應當根據(jù)施工組織設計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機械設備配置、運輸距離，選擇條件相符的定額。同時，要認真閱讀掌握對定額的說明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關的定額系數(shù)的使用方法。由于在具體的施工過程當中，實際情況往往和定額標準存在著不同程度的偏差，通常情況下，對于那些不允許使用換算的必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額；對于允許使用換算的應按定額的換算方法和范圍及時進行修改；若出現(xiàn)定額缺項的情況，可以進行補充說明。同時，編制人員還應當密切關注定額的變化和有關費用標準、編制辦法、規(guī)定的變化，確保做出的預算報表符合現(xiàn)行法規(guī)和定額標準。 掌握設備、材料的市場價格建筑工程中的設備費、材料費占工程造價比例很大。因此，設備費和材料費的準確性非常重要。設備、材料的實際價格由預算基價和市場差價組成，市場價格依據(jù)市場信息價格的平均值確定。當然，對于特定品牌的設備及材料應當依據(jù)市場價格而定。為了準確把握設備、材料的預算價格，編制人員應當認真收集基本資料，掌握當?shù)厥袌鰞r格的最新信息。同時，還應當根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關信息和施工單位的實際經(jīng)驗，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點，按照每一種材料的供貨比例和價格以及運輸方式之間的函數(shù)關系，最終確定出符合實際的材料預算價格。 正確套用費用定額建設項目總概算或工程預算造價，除需要計算施工過程中耗費的直接構成工程實體的各項費用外（包括人工費、材抖費和施工機械使用費等直接工程費），還需要計算施工企業(yè)支出的與施工活動有關的其它費用。即按有關規(guī)定計取措施費，以及按當?shù)刭M用定額的取費規(guī)定計取間接費、利潤、稅金等。其他費用的計取大多是以直接費用或直接工程費為基數(shù)，乘以相應的費率得出。因此，各項費率的選取標準準確與否非常關鍵。一般來說，費率不是一個固定的系數(shù)，它是由各個地區(qū)政府有關部門確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。值得注意的是其取費的基數(shù)、費率的大小和計取方式等都由工程類別或等級來確定，與工程性質(zhì)、工程地點、承包方式等因素也有直接關系。在編制概預算時，應當以當?shù)刈钚掳l(fā)布的各項取費標準為計算依據(jù)。 合理確定預備費在編制概預算過程中，充分考慮預備費是準確編制概預算的基礎。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。基本預備費是指在工程項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用。例如：設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理費用等可能增加工程量的費用；一般自然災害造成的損失和為預防自然災害所采取的措施費用；以及竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用等?；绢A備費是按工程費用和工程建設其他費用二者之和為計取基礎，乘以基本預備費費率進行計算。漲價預備費是指針對建設項目在建設期內(nèi)由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復利方法計算。第三章 工程造價管理存在的問題概預算的合理性、可靠性及準確性，對有效地分析和控制工程造價，控制投資規(guī)模，
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