最新房屋建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范-文庫(kù)吧
2025-07-21 08:03 本頁(yè)面
【正文】 balcony 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。 平臺(tái) terrace 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 過(guò)道 passage 住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 壁柜 cabinet 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。 吊柜 wallhung cupboard 住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。 躍層住宅 duplex apartment 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 自然層數(shù) natural storeys 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 中間層 middlefloor 底層和最高住戶入口層之間的樓層。 單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 通廊式高層住宅 gallery tall building of apartment 以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。 走廊 gallery 住宅套外使用權(quán)的水平交通空間。 地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者。 半地下室 semibasement 房間地面低于室外地面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者?！? 套內(nèi)空間 套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 普通住宅套型分為一至四類。 套型分類套 型居住空間數(shù)(個(gè))使用面積(ｍ178。) 一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內(nèi)使用面積均未包括陽(yáng)臺(tái)面積。 臥室、起居室(廳) 臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不宜小于下列規(guī)定： 1 雙人臥室為10ｍ178。； 2 單人臥室為6ｍ178。； 3 兼起居的臥室為12ｍ178。 起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于12ｍ178。 起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大于3m。 無(wú)直接采光的餐廳、過(guò)廳等，其使用面積不宜大于10ｍ178。 廚房 廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 一、一類和二類住宅為4ｍ178。； 二、三類和四類住宅為5ｍ178。； 廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，178。 ；。 衛(wèi) 生 間 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間,第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3ｍ178。； 設(shè)便器、178。； 設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2ｍ178。； 178。 無(wú)前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： ——各功能空間使用面積（ｍ178。）； ——套內(nèi)使用面積（ｍ178。/套）； ——住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（ｍ178。）； ——住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（ｍ178。）； ——住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（%）； ——套型建筑面積（ｍ178。/套）； ——套型陽(yáng)臺(tái)面積（ｍ178。/套）。 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和； 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算； 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)； 套型陽(yáng)臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和； 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用
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