xx工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬進(jìn)行資產(chǎn)清查涉及的xx工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院數(shù)控銑床資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告書-文庫吧
2025-05-07 19:16 本頁面
【正文】 方不存在偏見。 3 第二部分 資產(chǎn)評估報告書摘要 重要提示 以 下 內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書， 報告使用者 欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況及評估結(jié)論成立的評估假設(shè)和限定條件 ，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。 依據(jù) XX 龍 XX 工商職業(yè)技術(shù) 學(xué)院 與我公司簽訂的業(yè)務(wù)約定書 的要求， XX工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 擬 進(jìn)行 資產(chǎn)清查 的經(jīng)濟(jì)行為，對 其涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 數(shù)控銑床 于 20xx年 3 月 19 日 審計后 進(jìn)行評估，為其提供公允價值參考依據(jù)。 XXXX 資產(chǎn)評估 有限公司接受 XXXX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，運(yùn)用資產(chǎn)評估法定或公允的方法和程序及我們認(rèn)為必要的其他程序，對 進(jìn)行資產(chǎn) 清查 所涉及的 XX工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的 資產(chǎn) 在評估基準(zhǔn)日 20xx年 3月 19日 的價值作出了公允評估。 本次資產(chǎn)評估以持續(xù)經(jīng)營和公開市場原則為前提， 并結(jié)合委估 資產(chǎn) 的實(shí)際情況，主要采用成本法進(jìn)行了資產(chǎn)評估。在評估過程中， XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 對指定評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的勘察核實(shí)，對 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)器設(shè)備 提供的法律性文件、財務(wù)記錄等相關(guān)資料進(jìn)行了必要的驗(yàn)證審核，實(shí)施了必要的資產(chǎn) 及負(fù)債 評估程序。 經(jīng)評估， 截至評估基準(zhǔn)日止， 本次評估目的涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的 有關(guān) 資產(chǎn) 評估結(jié)果如下： 評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。資產(chǎn)評估結(jié)果匯總?cè)缦拢? 資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表 評估基準(zhǔn)日： 20xx 年 3 月 19 日 資產(chǎn)占有單位名稱： XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 單位：人民幣萬元 項(xiàng) 目 帳面價值 調(diào)整后帳面值 評估價值 增減值 增值率 % A B C D=CB E=(CB)/B100 機(jī)器設(shè)備 1 135 120 64% 資產(chǎn)總計 2 135 120 64% 本資產(chǎn)評估報告有效期 一 年 ，自評估基準(zhǔn)日 20xx 年 3 月 19 日 起，至 20xx 年 3 月19 日 止。 4 本報告專為委托人 為 本報告所列明的評估目的以及報送 國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門 而作。評 估報告使用權(quán)歸委托人所有 。 未經(jīng)委托人 及 XXXX 資產(chǎn)評估有限公司書面 同意， 任何人不得向他人提供此報告或者報告中的任何部分，也不 得公開本報告書。除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。 法 定 代 表 人 ： 高原 注冊資產(chǎn)評估師： 周麗艷 注冊資產(chǎn)評估師： 李海濤 XXXX 資產(chǎn)評估有限公司 二 ○ 一二 年 三 月 十九 日 5 第三部分 資產(chǎn)評估報告書正文 黑 宇 評報字 (20xx)第 A001 號 依據(jù) XX 龍 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 與我公司簽訂的業(yè)務(wù)約定書 的要求， XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 擬 進(jìn)行 資產(chǎn)清查 的 經(jīng)濟(jì)行為，對 其涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)器設(shè)備 數(shù)控銑床20xx 年 3月 19日 審計后 進(jìn)行評估，為其提供公允價值參考依據(jù)。 XXXX 資產(chǎn)評估 有限公司接受 XX工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，運(yùn)用資產(chǎn)評估法定或公允的方法和程序及我們認(rèn)為必要的其他程序，對 進(jìn)行資產(chǎn)整合 所涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的 機(jī)器設(shè)備數(shù)控銑床 在評估基準(zhǔn)日 20xx年 3月 19日 的價值作 出了公允評估。 一、 委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報告使用者 （一）委 托 方： XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 （二） 產(chǎn)權(quán)持有者 : XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 地址 ： XX哈爾濱南崗區(qū)學(xué)府路 5號 法定代表人： 馮玉龍 機(jī)器設(shè)備 基本概況： 該機(jī)器設(shè)備（數(shù)控銑床） 均 產(chǎn)于中國南京第二機(jī)床廠，型號為 xk0816，工作臺面為 160*450mm，生產(chǎn)日期為 1992 年 ，購置日期為 1998年 8 月 ， 使用年限為 20 年， 至評估基準(zhǔn)日 已使用 14年，賬面價值為 135000 元，重置價格為 120xx0 元，其中重置成本 115000 元，運(yùn)雜費(fèi) 3000 元，應(yīng) 繳稅費(fèi)總額為 1500 元，其他費(fèi)用 500 元。 該設(shè)備 主要 用 于學(xué)生實(shí)訓(xùn)， 因此無大修理情況 使用情況介紹 ： 該數(shù)控機(jī)床生產(chǎn)工藝較為先進(jìn)，銘牌、標(biāo)牌完整、外表無劃傷、無缺件、無變形、有輕度銹蝕、日常維 護(hù)保養(yǎng)較落后、目前技術(shù)狀況和運(yùn)行狀況較差、但基本能夠滿足教學(xué)實(shí)訓(xùn) 要求。 6 (三 ) 其他評估報告使用者： 根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書，不存在除委托方和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者以外的其他評估報告使用者。 二、評估目的 依據(jù) XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 與我公司簽訂的業(yè)務(wù)約定書 的要求， XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 擬 進(jìn)行 資產(chǎn)清查 經(jīng)濟(jì)行為，對 涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 20xx 年 3月 19日 的機(jī)器設(shè)備 進(jìn)行評估，為其提供公允價值參考依據(jù)。 三、評估 范圍及 對象 本次資產(chǎn)評估的范圍為 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 實(shí)訓(xùn) 數(shù)控銑床 ,至評估基準(zhǔn)日止， XX工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓數(shù)控銑床 十 臺進(jìn)行評估 ,納入本次評估范圍的資產(chǎn)與委托評估時確定的資產(chǎn)范圍是一致的。 四 、 價值類型和定義 根據(jù) 本次 評估目的和評估對象 的特點(diǎn)，確定 所評估的價值類型 為 市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，對在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易 的 某項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價值 估計得出的 數(shù)額 。市場價值反映市場整體而不是某些市場主體對資產(chǎn)價值的認(rèn)識和判斷。 五 、評估基準(zhǔn)日 本次資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日是 20xx 年 3 月 19 日 ，是由 委托方及 產(chǎn)權(quán)持有者 根據(jù) 工作時間計劃 共同確定的。 本次評估的取價標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日的有效價格或執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。 六、評估原則 遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則； 遵循預(yù)期收益原則，根據(jù)對待估資產(chǎn)的未來效用或獲利能力來確定待估資產(chǎn)的價值； 遵循供求原則，充分考慮和依據(jù)供求規(guī)律對商品價格形成的影響來確定待估資產(chǎn)價值； 遵循貢獻(xiàn)原則，根據(jù)待估資產(chǎn)對其他相關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn) 整體的價值貢獻(xiàn)，或者根據(jù)缺少待估資產(chǎn)時對整體價值下降的影響程度來衡量確定待估資產(chǎn)的價值； 7 遵循替代原則，充分考慮與待估資產(chǎn)存在替代性的類似資產(chǎn)的價格來確定其價值； 遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價值； 遵循最高最佳使用原則，以待估資產(chǎn)的最高最佳使用為前提來確定其價值； 遵循估價日期原則，以評估基準(zhǔn)日的市場條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價值； 評估操作恪守獨(dú)立、客觀、公正、實(shí)事求是的原則，維護(hù)評估目的對應(yīng)經(jīng)濟(jì)
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