深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定(20xx年10月16日深圳%e-文庫吧
2025-07-20 17:44 本頁面
【正文】 用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、工業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)布局規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄以及重點(diǎn)、重大建設(shè)項目目錄，組織編制下一年度土地利用計劃和近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計劃。 近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計劃應(yīng)當(dāng)與年度土地利用計劃相銜接，明確下一年度工業(yè)用地及其他產(chǎn)業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓總量、出讓地塊區(qū)域分布概況和出讓時序安排等內(nèi)容。 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄中禁止、限制發(fā)展的產(chǎn)業(yè)不得供地。 第十條第十條 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政府批準(zhǔn)的近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計劃和年度土地利用計劃，對擬出讓的工業(yè)用地及其他產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行選址。 規(guī)劃選址原則上應(yīng)當(dāng)在儲備土地中進(jìn)行，并符合經(jīng)市政府批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 市重大或者重點(diǎn)建設(shè)項目的選址確需調(diào)整規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)程序調(diào)整后再進(jìn)行選址。 第十一條第十一條 市規(guī)劃主管部門選址時應(yīng)當(dāng)書面向市發(fā)改、土地、環(huán)保、工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)或者其他產(chǎn)業(yè)主管部門以及相關(guān)區(qū)人民政府征求意見。 自收到市規(guī)劃主管部門的書面材料之日起15個工作日內(nèi)，市發(fā)改部門應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策意見；市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)土地審查意見；市環(huán)保部門應(yīng)當(dāng)確定項目的環(huán)境評價準(zhǔn)入條件；市工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)或其他產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)在征求相關(guān)的保稅區(qū)、大工業(yè)區(qū)、光明新區(qū)等管理機(jī)構(gòu)的意見后提出擬出讓地塊的企業(yè)、項目準(zhǔn)入條件。 第十二條第十二條 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)匯總相關(guān)管理部門的書面意見，連同選址意見以及建設(shè)用地規(guī)劃許可條件一并提交領(lǐng)導(dǎo)小組審議。 領(lǐng)導(dǎo)小組或者市政府審定出讓方案后，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓公告發(fā)布前成立招拍掛委員會。 第十三條第十三條 招拍掛委員會由市土地、規(guī)劃、發(fā)改、工業(yè)、環(huán)保、法制部門的代表作為常設(shè)成員單位，領(lǐng)導(dǎo)小組可根據(jù)每次出讓土地使用權(quán)的用途、區(qū)域等因素確定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)、大工業(yè)區(qū)、光明新區(qū)、保稅區(qū)等非常設(shè)成員單位組成。 招拍掛委員會主任為市土地行政主管部門的行政首長。 第十四條第十四條 招拍掛委員會在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)審議下列事項： （一）出讓方式； （二）投標(biāo)、競買條件； （三）投標(biāo)、競買保證金的數(shù)額； （四）確定中標(biāo)人、競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法； （五）底價或者保留價。 第十五條第十五條 招拍掛委員會因下列情形終止： （一）中標(biāo)人或者競得人全部已簽訂土地出讓合同的； （二）中標(biāo)人或者競得人未按本規(guī)定第二十五條規(guī)定時間簽訂土地使用權(quán)出讓合同的； （三）招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓公告發(fā)布后在規(guī)定期限內(nèi)無人申請投標(biāo)或者競買的； （四）無符合公告條件的投標(biāo)或者競買申請人的
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