04設(shè)計說明-文庫吧
2025-07-20 07:23 本頁面
【正文】 出入口緊靠小區(qū)車行入口，減少小區(qū)內(nèi)部的機(jī)動車通行；七、景觀綠化綠化景觀規(guī)劃思想：與城市相協(xié)調(diào)，塑造自然起伏的坡地形象、豐富綠地空間層次、平衡功能性與觀賞性?？臻g設(shè)計宏觀上強(qiáng)化縱橫向景觀軸線，同時利用景觀帶將綠化引入各個住宅樓。一心、二軸的設(shè)計構(gòu)架形成社區(qū)主要的公共景觀，也是居民日常交往活動的主要場所：通過綠化、水體營造、利用現(xiàn)狀地形塑造坡地景觀，布置雕塑噴泉、廊、亭等小品，營造優(yōu)美自然的環(huán)境與游憩場所，展現(xiàn)自然、幽靜、平和、舒緩的居住生活品位。中心綠地為社區(qū)的活動組織提供了便利，為形成社區(qū)凝聚力，文化認(rèn)同感創(chuàng)造了有利條件。組團(tuán)綠地與宅間綠地通過植物配置，豐富視覺景觀，同時減少視線干擾，并注重避免光線遮擋。八、城市輪廓順應(yīng)自然地勢以及規(guī)劃結(jié)構(gòu)，建筑高度由西南到東北依次升高，中心景觀處多為小高層住宅，增強(qiáng)景觀的輻射作用，形成整體的空間形態(tài)。沿城市道路方向，小區(qū)天際線高低錯路，曲線自然優(yōu)美。同時南低北高的建筑格局，更有利于迎接日照和采光，有利于建筑格局分布，節(jié)約土地。九、建筑設(shè)計1．社區(qū)配套設(shè)計社區(qū)配套由3部分組成，即：商業(yè)配套、社區(qū)配套、教育配套。商業(yè)配套位于用地西側(cè)梅河路沿線以及小區(qū)商業(yè)內(nèi)街。商業(yè)配套滿足小區(qū)內(nèi)生活配套，便民服務(wù)，同時形成小區(qū)內(nèi)外交往的媒介，聚集人氣。商業(yè)門前設(shè)置商業(yè)廣場，形成完整的城市公共空間體系及和諧有機(jī)的城市城市街道形象，賦予城市街道“社區(qū)化”的印象，更呼應(yīng)了高品質(zhì)社區(qū)的定位：設(shè)施完善、生活便利、尺度宜人。社區(qū)幼兒園位于小區(qū)南部，與次入口相鄰，靠近中心景觀，環(huán)境優(yōu)美，同時方便了小區(qū)周邊幼兒的入學(xué)，建筑形態(tài)優(yōu)美，功能合理，流線清楚，外觀生動簡潔現(xiàn)代，色彩鮮明，園內(nèi)設(shè)置跑道、沙坑等幼兒活動設(shè)施，名副其實地成為孩子們的童話樂園。社區(qū)配套位于小區(qū)西側(cè)，室內(nèi)車庫二層，獨(dú)立成區(qū)。2．住宅設(shè)計平面布局：住宅房型設(shè)計從75平方米的二室二廳到120平方米的三房二廳，基本覆蓋了各種經(jīng)典戶型，物業(yè)形態(tài)包括11層小高層住宅、18層高層住宅等類型，能提供豐富的產(chǎn)品選擇和滿足不同的定位需求。家庭內(nèi)部公私分離；居寢分離；潔污分離。室內(nèi)布置緊湊，設(shè)計盡可能減少開向起居廳門洞的數(shù)量，走道短捷，提高面積的使用率和舒適程度。住宅單體設(shè)計適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，并以經(jīng)濟(jì)實用為原則，強(qiáng)調(diào)起居廳活動空間，做到明廳、明廚、明廁、明衛(wèi)。每套住宅除設(shè)有生活陽臺外，部份住宅單元在廚房外布置服務(wù)陽臺。廚房設(shè)計考慮系統(tǒng)廚柜與冰箱機(jī)位。共用衛(wèi)生間盡量采取分離式設(shè)計，各戶型在衛(wèi)生間或陽臺預(yù)留洗衣機(jī)位置。結(jié)合立面設(shè)計預(yù)留空調(diào)機(jī)位。立面設(shè)計：住宅單元立面采用現(xiàn)代與古典相結(jié)合的手法，樸素的處理手法與色彩對比相搭配，使建筑在具有樸實無華內(nèi)涵的同時賦予開放的熱情，配以精致的建筑細(xì)部處理，悠然展開一幅深沉內(nèi)斂、怡然自得的建筑畫卷。高層底部采用深咖啡色真實漆，上段以暖黃色涂料外墻為主，局部用淺咖啡色線條加以點(diǎn)綴，并設(shè)計落地景觀外窗，整體上給人以簡潔、典雅之美。陽光下建筑外立面具有強(qiáng)烈的材質(zhì)與色彩的對比，在四季變化中呈現(xiàn)動人的外觀效果。剖面設(shè)計：建筑總高度控制在18層以下。， 米。十、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總規(guī)劃用地面積：178。；總建筑面積(不包括地下）：178。；住宅面積：178。；其中小高層住宅面積： M178。；高層住宅面積： M178。；社區(qū)配套用房面積： M178。；其中商業(yè)服務(wù)面積： M178。；幼兒園面積： M178。；社區(qū)會所面積： M178。；社區(qū)公共配套面積：820M178。；公廁面積：60 M178。；其他設(shè)施面積：600 M178。；室內(nèi)車庫、儲藏室面積：679 M178。；建筑基底面積： M178。；地下建筑面積：22450 M178。；總建筑密度：%；容積率：；綠地率：%；居住總戶數(shù)：1206戶；居住總?cè)藬?shù)：3860；機(jī)動車停車位：1385輛；其中住宅停車位：1210輛；公建停車位：175輛； 結(jié)構(gòu)設(shè)計說
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