陽光城集團(tuán)工作匯報(bào)-文庫吧
2025-07-20 06:17 本頁面
【正文】 上海麗景灣PLUS 浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn) 3 街坊13/46丘地塊 125, 住宅 杭州銘昇達(dá)房地產(chǎn) 杭州蕭山上府 杭蕭國用（2015）第0100001 號 165, 住宅 蘇州鑫百祥房地產(chǎn) 蘇州甪直項(xiàng)目 蘇地2014G3 國用（2015）第0622590號 38, 住宅 西部 陜西臻極置業(yè) 西安薔薇溪谷C4 X17（2）35 X17（2）36 1, 住宅 合計(jì) 418, 注 1：本報(bào)告期，公司與融僑集團(tuán)股份有限公司合作，通過招拍掛方式取得福州臺嶼地塊項(xiàng)目（宗地編號：201535 號），土地價(jià)款515,000萬元，容積率≤，公司投資比例為50%，該項(xiàng)目未納入公司合并報(bào)表范圍內(nèi)。 注 2：本報(bào)告期，公司通過 5,300 萬元收購天安中國房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)。該公司持有廣東清遠(yuǎn)天安智谷項(xiàng)目50% 權(quán)益，，該項(xiàng)目未納入公司合并報(bào)表范圍內(nèi)。 、 累計(jì)土地儲備 區(qū)域 計(jì)容建面(萬㎡) 土地款(億元) 樓面價(jià)(元/㎡) 大福建 3, 長三角 10, 京津冀 10, 西部戰(zhàn)略城市 合計(jì) 1, 3, 注1:該表包括公司合并報(bào)表范圍內(nèi)的的土地儲備（未考慮權(quán)益因素）。 注2:公司在西部戰(zhàn)略城市的土地儲備大多數(shù)位于第七個(gè)國家級新區(qū)西安西咸新區(qū)，公司為該區(qū)域儲備項(xiàng)目最多的公司之一，項(xiàng)目位置均位于區(qū)位核心地段且樓面成本較低。未來，隨著西咸新區(qū)的活力釋放，公司將直接受益，進(jìn)一步增厚公司利潤水平。 注3:土地儲備的開發(fā)情況詳見本節(jié)二、1（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)銷售情況，本表中的計(jì)容建面與本節(jié)二、1（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)銷售情況表中的規(guī)劃計(jì)容建面不一致的原因系后表考慮了實(shí)際規(guī)劃調(diào)整的情況。 （2） 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)銷售情況 WORD格式整理 范文范例參考 區(qū)域 項(xiàng)目名稱（財(cái)務(wù)） 項(xiàng)目業(yè)態(tài) 項(xiàng)目狀態(tài) 權(quán)益比例（%） 計(jì)劃投資額扣稅（萬元） 本報(bào)告期實(shí)際投資額扣稅（萬元） 占地面積（萬㎡） 規(guī)劃計(jì)容建筑面積（萬㎡） 可售面積（萬㎡） 累計(jì)竣工面積（萬㎡） 2015年度預(yù)售面積（萬㎡） 大福建 福州奧體陽光花園 綜合 在建 100% 427, 53, 福州陽光凡爾賽宮A地塊 住宅 竣工 100% 195, 25, 福州陽光凡爾賽宮B地塊 住宅 在建 100% 587, 67, 福州陽光城大都會 綜合 在建 100% 864, 88, 0 福州山與海 住宅 在建 55% 153, 11, 0 福州西海岸利博順泰 住宅 在建 50% 207, 36, 福州陽光城西海岸 住宅 竣工 100% 137, 16, 0 福州陽光城領(lǐng)海 住宅 竣工 100% 131, 11, 0 理想城（花語海、攬香D 區(qū)、丹頓A區(qū)） 住宅 竣工 100% 260, 36, 0 福州陽光城翡麗灣 住宅 在建 100% 440, 51, 福州陽光愉景花園 住宅 儲備 100% 208, 78, 0 0 福州陽光城SOHO 住宅 竣工 100% 70, 12, 福州陽光城新界 住宅 竣工 100% 138, 5, 0 福州陽光城時(shí)代廣場 綜合 竣工 100% 45, 2, 0 福州長樂翡麗灣 住宅 在建 100% 196, 25, 0 福州長樂花滿墅 住宅 儲備 100% 180, 0 0 寧德麗茲公館 住宅 在建 100% 60, 13, 0 福州海西金融大廈 綜合 竣工 50% 158, 24, 0 廈門陽光城翡麗灣 住宅 竣工 100% 250, 30, 0 石獅陽光城麗茲公館 住宅 在建 100% 81, 12, 0 晉江陽光城翡麗灣 住宅 在建 60% 206, 54, 角美凡爾賽宮 住宅 在建 100% 277, 138, 0 龍巖林隱天下一期 住宅 在建 100% 150, 37, 廈門萬麗酒店 綜合 在建 50% 142, 2, 0 0 0 廈門翡麗海岸 綜合 在建 50% 304, 10, 0 小計(jì) 5,877, 849, 長三角 上海陽光城花滿墅 住宅 竣工 100% 68, 5, 0 上海陽光城新界 住宅 竣工 100% 69, 2, 0 上海陽光城陽光天地 商業(yè) 竣工 100% 36, 4, 0 上海陽光城MODO 綜合 在建 100% 450, 76, 0 上海陽光城MODO自由區(qū) 住宅 竣工 100% 36, 9, 0 上海陽光城愉景灣 住宅 竣工 100% 443, 69, 上海陽光城麗景灣 住宅 竣工 100% 99, 16, 0 上海麗景灣PLUS（原：上海周浦西地塊） 住宅 在建 100% 187, 136, 0 上海楊浦大橋101地塊 住宅 儲備 100% 286, 176, 0 0 上海陽光城濱江悅（原：上海楊浦平?jīng)龅貕K） 住宅 在建 100% 361, 123, 0 0 蘇州陽光天地 綜合 在建 100% 403, 47, 0 蘇州愉景灣 住宅 儲備 100% 184, 107, 0 0 蘇州麗景灣 住宅 儲備 100% 283, 33, 0 0 蘇州麗景灣PLUS 住宅 儲備 100% 89, 16, 0 0 杭州陽光城翡麗灣 住宅 在建 100% 208, 33, 0 杭州蕭山上府 住宅 在建 100% 409, 9,
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