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正文內(nèi)容

森林康養(yǎng)度假的建設(shè)項(xiàng)目的可行性實(shí)施報(bào)告-文庫吧

2025-07-20 01:54 本頁面


【正文】 積3800畝,森林覆蓋率高,村域內(nèi)有君子峰國家級自然保護(hù)區(qū)、五龍鼎省級森林公園等,生物多樣性保護(hù)良好,素有“綠海云都”的美譽(yù)。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)條件一、地理區(qū)位較好三明市是中國最綠省份的最綠城市,素有中國綠都之稱。興盛于南宋時期的傳統(tǒng)儒學(xué)的代表學(xué)派之一“閩學(xué)”,就孕育在這塊鐘靈毓秀之地。******的紫云村,是一座位于海拔815米的高山盆地, 其地處海峽西岸區(qū)西翼,臨近廈門、福州、南昌等中心城市,空間距離較近,距三明市區(qū)27公里,地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。這里峰巒疊翠,紫云繚繞,是理學(xué)和閩學(xué)代表人物張載、楊時、羅從彥后人聚居繁衍之地。二、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越(l)如詩如畫紫云臺——木豐樹森、鳥飛獸走 紫云村自然生態(tài)資源豐盛。,并擁有五龍鼎省級森林公園、長圳頭自然保護(hù)小區(qū),三者構(gòu)成了紫云村三道靚麗的生態(tài)名片。其中,君子峰國家級自然保護(hù)區(qū)最高點(diǎn)海拔1061米,原始野林間生長著眾多千年紅豆杉和百年柳杉等珍稀樹種,活躍著黃腹角雉、白頸長尾雉等珍禽,生態(tài)及生物價值較高。 (2)村域內(nèi)自然與人文旅游資源并存紫云村旅游資源點(diǎn)眾多,自然景色與人文景點(diǎn)并存,整合空間與潛力較大,完成有條件發(fā)展成為自然與人文并重的優(yōu)質(zhì)旅游景區(qū)。紫云村主要旅游一覽表類別資源地文景觀 君子峰國家級自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游、五龍鼎省級森林公園 均峰臥佛(均峰山) 、紫云生態(tài)大峽谷 水域風(fēng)光 新建隊(duì)瀑布底潭池 百丈漈瀑布群 生物景觀 (其中毛竹資源8000畝) 櫻花樹叢、紅豆杉群、張坊508年柳杉古樹 天象與氣候 景觀 君子峰云霧、紫云高山避暑地 霧凇、冰掛、大氣光象(佛光) 遺址遺跡 爬邊山西周商遺址 建筑與設(shè)施 均峰寺、紅豆杉種植基地、高山型有機(jī)茶基地、紫云云臺梯田、反季節(jié)無公害蔬菜基地、煙葉基地、紫云頂張坊水泉巖石刻、張坊功名柱 龍西木屋民居、張坊古民居、楊坊古民居、羅坊古民居 楊氏祖墓、羅氏祖墓 新建隊(duì)狹長水庫旅游商品 竹筍、筍干、油茶、紅菇、反季節(jié)無公害蔬菜、高山型有機(jī)茶人文活動 宋代理學(xué)家楊時、羅從彥和張載“一朝七進(jìn)士,一門雙武舉”《紫云賦》 第三章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性第一節(jié) 項(xiàng)目SWOT分析一、優(yōu)勢分析(l)政策優(yōu)勢國家對大力發(fā)展旅游業(yè)的政策導(dǎo)向?yàn)楸卷?xiàng)目在爭取政策扶持上創(chuàng)造了良好契機(jī);三明市政府關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見和***政府的發(fā)展戰(zhàn)略為本項(xiàng)目創(chuàng)造了市場發(fā)展空間。 (2)環(huán)境優(yōu)勢◆ 紫云村的自然環(huán)境和旅游資源的豐富基礎(chǔ),為本項(xiàng)目提供了得天獨(dú)厚的大環(huán)境配套?!?紫云村休閑農(nóng)業(yè)資源、丘陵、自然水體及優(yōu)越的森林植被,為本項(xiàng)目創(chuàng)造了差異化屬性?!?紫云村令人神往的、歷史悠久的“閩學(xué)文化”為本項(xiàng)目彰顯了新穎獨(dú)特的主題。(3)此外,紫云周邊旅游資源豐富,易于實(shí)現(xiàn)共享 紫云村所在的***自然人文旅游資源富集、類型豐富多樣,自然旅游資源的標(biāo)志物有: 玉虛洞天、聚龍禪寺、龜山故里、滴水巖、坪埠萬春橋、夏陽紫云巖畫等。這些豐富的旅游資源對紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展既是機(jī)遇,又是挑戰(zhàn),如果紫云村能與周邊地區(qū)資源整介,實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、市場共享、形象疊加,那么所帶來的經(jīng)濟(jì)社會效益將是非常明顯的。二、劣勢分析(l)紫云鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的接待設(shè)施落后,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待提高。紫云的鄉(xiāng)村旅游雖有了一定的發(fā)展,但仍處在較低的發(fā)展階段,資金投入不足等主客觀原因,使得與旅游配套的道路、供排水、供電不完善,停車場、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施較落后,“農(nóng)家樂”客房等住宿、餐飲接待設(shè)施條件差,安全、衛(wèi)生狀況有待加強(qiáng)。(2)紫云鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品形式單一,產(chǎn)品特色挖掘不夠。紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展在很大程度上依賴自發(fā)生成,對本地傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)資源和民俗文化資源挖掘不夠,使得鄉(xiāng)村旅游活動主要停留在傳統(tǒng)的觀光、項(xiàng)目上,產(chǎn)品特色不明顯,缺乏精品,旅游“六要素”功能不夠匹配。這種形式單一的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品已很難適應(yīng)現(xiàn)代旅游市場的需求,以致難以形成市場競爭力。(3)分散經(jīng)營,旅游市場開發(fā)意識淡漠,營銷觀念尚未建立。目前,紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展基本上是自發(fā)發(fā)展的。表而上只有幾家的“農(nóng)家樂”分散經(jīng)營,沒有統(tǒng)一的經(jīng)營管理,沒有可以共同遵守的規(guī)章制度。這種分散式的經(jīng)營方式很難保證游客的服務(wù)質(zhì)量,很難控制游客的滿意度,對于旅游將來的健康、有序發(fā)展將是極大的挑戰(zhàn)。(4)促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關(guān)政策和法規(guī)函待完善。目前,紫云村農(nóng)民有開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的積極性,村政府對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也制定了若干優(yōu)惠政策和鄉(xiāng)村旅游管理辦法,但這些政策法規(guī)仍處探索階段,應(yīng)該在實(shí)踐中不斷總結(jié)完善,加快完善觀光農(nóng)業(yè)管理法規(guī)、鄉(xiāng)村民俗文化旅游管理法規(guī)、“農(nóng)家樂”管理等政策法規(guī),在此階段可以制定一些臨時性的規(guī)章制度,來明確經(jīng)營者、開發(fā)者、管理者和旅游者的責(zé)任和義務(wù)。三、機(jī)會分析 (1)建設(shè)社會主義新農(nóng)村,全面推進(jìn)“森林康養(yǎng)”來帶的機(jī)遇。 國家旅游局提出“中國鄉(xiāng)村游”,倡導(dǎo)“新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”。希望通過鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展,扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè),進(jìn)一步做好“三農(nóng)”工作的戰(zhàn)略安排,更好地發(fā)揮旅游在建設(shè)社會主義新農(nóng)村中的優(yōu)勢和作用。國家旅游局發(fā)展重點(diǎn)向鄉(xiāng)村傾斜,為紫云森林康養(yǎng)度假的發(fā)展提供了較好的政策機(jī)遇。(2)“城鄉(xiāng)一體化”戰(zhàn)略和“小城鎮(zhèn)建設(shè)”為紫云村旅游業(yè)發(fā)展構(gòu)建新平臺。在環(huán)保意識、健康意識得到加強(qiáng)的今天,城鄉(xiāng)一體化更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)在維護(hù)生態(tài)環(huán)境不退化的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生活質(zhì)量向城市轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)“農(nóng)民”從一種“身份”向一種“職業(yè)”轉(zhuǎn)變。明溪小城鎮(zhèn)建設(shè)將是城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中的重要支撐,通過“組團(tuán)式”城鎮(zhèn)建設(shè),改善鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施,提高農(nóng)村宅基地的利用效率,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供更多農(nóng)業(yè)景觀,使鄉(xiāng)村旅游獲得更多的自然開放空間。(3)國家節(jié)假日制度改革和新的帶薪休假制度的實(shí)施。國家推行帶薪休假制度,并且新的節(jié)假日制度取消了“五一黃金周”,同時增加了清明、中秋、端午三個法定節(jié)假日。新的節(jié)假日制度改革對旅游業(yè)是顯而易見的,長途旅游將會受其不利影響,而中短途旅游將會大受其利,并會新增若干次的中短途出行高峰。而鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展本身就是以短途市場為重要客源的,所以新的節(jié)假日制度的實(shí)施對紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是一大好機(jī)遇。而帶薪休假制度的實(shí)施,對森林康養(yǎng)是以大好機(jī)遇。(4)從旅游業(yè)發(fā)展趨勢來看,以文化、生態(tài)、康養(yǎng)、休閑為主題的鄉(xiāng)村旅游市場前景廣闊。 現(xiàn)代城市人常常處在一種“亞健康”的狀態(tài)中,社會文化的多兀性和自然生物的多樣性在社會發(fā)展中不知不覺地喪失。都市人越來越需要尋找一個可以暫時脫離城市壓力、擺脫城市環(huán)境、欣賞文化多樣性和生物多樣性的空間。于是,人們就產(chǎn)生了回歸自然、回歸生態(tài)的渴望,所以,以生態(tài)、休閑為主題的森林康養(yǎng)度假市場發(fā)展前景將會非常廣闊。而且,將來休閑、康養(yǎng)、度假旅游將會取代觀光旅游成為未來旅游發(fā)展的大趨勢,這些都為紫云森林康養(yǎng)度假發(fā)展提供了時代的機(jī)遇。四、威脅分析(l)產(chǎn)品替代性強(qiáng),面對較為激烈的外部競爭。 單純的“農(nóng)家樂”、度假村休閑、果園、菜園采摘等體驗(yàn)活動在很多鄉(xiāng)村旅游地都可以得到滿足,鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目本身就面臨著比風(fēng)景名勝區(qū)更為激烈的同質(zhì)競爭,這就對紫云鄉(xiāng)村旅游的特色化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化提出了更高的要求。 (2) 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式的挑戰(zhàn)近年來,全國各地大刮“鄉(xiāng)村旅游風(fēng)”,各個地區(qū)不考慮實(shí)際清況盲目上馬,結(jié)果導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游一陣風(fēng),“刮完”就“完”了,失敗的多,成功的少。紫云鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展要根據(jù)自己的實(shí)際情況,解放思想,實(shí)事求是,尋求一條適合自己的發(fā)展模式。(3)兼顧長遠(yuǎn)利益與眼前利益、全局利益與局部利益的挑戰(zhàn)。保留鄉(xiāng)村原始風(fēng)貌和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng),更多是為城市人提供一個融入田園、森林的自然空間,一定程度上制約了當(dāng)?shù)厝说摹白杂砂l(fā)展空間”,怎樣處理好這兩對利益矛盾體的挑戰(zhàn),是紫云森林康養(yǎng)度假發(fā)展中而臨的重要問題。建設(shè)紫云鄉(xiāng)村旅游,其原生態(tài)自然和人文環(huán)境肯定會受到影響。所以,這種環(huán)境下發(fā)展以生態(tài)、休閑主題的鄉(xiāng)村旅游挑性挺大。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)可行性分析一、國家政策大力扶持,森林康養(yǎng)直接利好 2016年1月,國家旅游局發(fā)布《國家康養(yǎng)旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》《國家人文旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》《國家藍(lán)色旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》《國家綠色旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》4個旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),推動康養(yǎng)、人文、藍(lán)色、綠色等旅游示范基地建設(shè)。 2016年2月,國家林業(yè)局森林旅游工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(國家林業(yè)局森林公園管理辦公室)印發(fā)《關(guān)于啟動全國森林體驗(yàn)基地和全國森林養(yǎng)生基地建設(shè)試點(diǎn)的通知》,標(biāo)志著由林業(yè)主管部門推動的全國森林體驗(yàn)基地和全國森林養(yǎng)生基地試點(diǎn)建設(shè)工作正式啟動,各地政府積極響應(yīng),利用本地自然條件,大力推行森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)試點(diǎn),以期創(chuàng)造新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),提升經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量。 2016年5月6日,國家林業(yè)局正式印發(fā)《林業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)?!兑?guī)劃》提出要大力推進(jìn)森林體驗(yàn)和康養(yǎng),發(fā)展集旅游、醫(yī)療、康養(yǎng)、教育、文化、扶貧于一體的林業(yè)綜合服務(wù)業(yè),強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)發(fā)展森旅游林休閑康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。十三五將是生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時期。二、“清新福建”品牌打響,旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入“黃金期”福建省旅游市場影響力全面擴(kuò)大。在央視、紐約時報(bào)廣場等國內(nèi)外主流媒體、多條動車線和網(wǎng)絡(luò)密集投放“清新福建”旅游形象宣傳片,“清新福建”品牌逐步打響?!扒逍赂=ā逼放葡盗袪I銷連續(xù)三年獲得“中國旅游營銷十大創(chuàng)新項(xiàng)目”,省旅游局官方微博成為全國政務(wù)微博百強(qiáng),省旅游局官方微信位居全國旅游微信前五。 從全國來看,旅游業(yè)日益成為拉動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的綜合性產(chǎn)業(yè),在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的重要戰(zhàn)略地位日益凸顯?!蛾P(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2015〕42號)、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》(國辦發(fā)〔2015〕62號)相繼出臺,旅游業(yè)發(fā)展迎來了前所未有的利好環(huán)境,“一帶一路”“互聯(lián)網(wǎng)+”等發(fā)展趨勢為全省旅游業(yè)帶來創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新空間;從全省來看,隨著中央支持福建加快發(fā)展的力度加大,政策疊加效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn),福建省生態(tài)、開放、海洋等優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯。省委九屆十四次全會確立產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展戰(zhàn)略,九屆十五次全會進(jìn)一步明確貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念,實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略,以及《中共福建省委福建省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的若干意見》等政策文件進(jìn)一步明確了福建旅游業(yè)發(fā)展的要求與方向。三、著力把紫云建設(shè)成避暑涼都森林康養(yǎng)的勝地紫云村海拔高815米,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,素有“綠海云都”“天然氧吧”之美譽(yù),旅游資源豐富,境內(nèi)有君峰生態(tài)峽谷、均峰臥佛、百丈際瀑布、摩崖石刻等自然景觀本項(xiàng)目將以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為根本,以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),以森林康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)為龍頭,以文化產(chǎn)業(yè)為輔助,積極推動項(xiàng)目周邊區(qū)域三產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展,同時又保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析當(dāng)前,社會主義新農(nóng)村正成為社會發(fā)展關(guān)鍵詞之一,“新農(nóng)村”也將成為貫穿中國旅游業(yè)中長期發(fā)展的鮮明主題。帶動農(nóng)民脫貧致富,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè),旅游行業(yè)義不容辭。旅游業(yè)要在建設(shè)社會主義新農(nóng)村活動中,扮演重要角色。這也是振興旅游業(yè)的良好機(jī)遇。通過發(fā)展旅游業(yè)尤其是發(fā)展大中城市周邊的鄉(xiāng)村旅游,可以實(shí)現(xiàn)城市自愿支持農(nóng)業(yè)發(fā)展,而且符合市場規(guī)律,真正做到“城市支持農(nóng)村”的方針;有利于推進(jìn)農(nóng)村和整個國家的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得以調(diào)整優(yōu)化,使之與旅游開發(fā)互為依托,相互促進(jìn),達(dá)到搞活一方經(jīng)濟(jì),振興一批產(chǎn)業(yè)的效果,以實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展”目標(biāo)。依托紫云農(nóng)村地區(qū)在旅游資源方而擁有的特殊優(yōu)勢,大力發(fā)展以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)村風(fēng)貌、農(nóng)民生活為主要吸引物的鄉(xiāng)村旅游,實(shí)現(xiàn)“大旅游”與“大林業(yè)”的互相滲透融合,既是加快發(fā)展福建省旅游業(yè)的一項(xiàng)重大舉措,也是加快發(fā)展福建省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一條路子??傊?,建設(shè)紫云森林康養(yǎng)度假設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可以推進(jìn)項(xiàng)目所在地的旅游服務(wù)建設(shè),
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