【正文】 B 3838－2002）Ш類 評價內(nèi)容根據(jù)擬建工程特點及周圍環(huán)境特征，本次評價工作內(nèi)容詳見表17。表1－7 評 價 內(nèi) 容序號項 目內(nèi) 容1總論評價依據(jù)、評價因子、評價范圍、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、評價標(biāo)準(zhǔn)2區(qū)域環(huán)境概況自然環(huán)境、社會環(huán)境、區(qū)域污染源3工程分析施工期、運行期4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價、聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價、地表水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價5施工期環(huán)境影響分析施工期空氣環(huán)境、聲環(huán)境、固體廢物、生態(tài)環(huán)境影響分析6運營期環(huán)境影響分析運營期環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境、固體廢物、生態(tài)環(huán)境影響分析7環(huán)保措施可行性論證主要對廢氣、廢水、噪聲及生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行論證8清潔生產(chǎn)污染物總量控制分析項目清潔生產(chǎn)水平分析，并根據(jù)工程分析和國家相關(guān)政策，給出擬建項目的總量控制指標(biāo)9公眾參與建設(shè)單位對擬建項目周圍的群眾進(jìn)行調(diào)查，得出公眾參與結(jié)論。10工程選址及平面布局合理性分析根據(jù)工程周圍的實際情況分析擬建工程選址及平面布局的合理性。11環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析從環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益三個方面綜合分析本項目建成運營后對局部區(qū)域環(huán)境的影響。12環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)測計劃對施工期和運營期制定嚴(yán)格的管理和監(jiān)測規(guī)章制度。13結(jié)論和建議從環(huán)保角度對項目作出明確結(jié)論并給出合理化建議14施工環(huán)保手冊從環(huán)保角度，規(guī)范施工管理 評價重點結(jié)合擬建工程的排污特點及周圍的環(huán)境特征，確定本次評價工作重點為：① 噪聲的環(huán)境影響及防治措施分析：由于項目北側(cè)有安置房小區(qū)、東側(cè)和南側(cè)有普通住戶、農(nóng)戶，同時項目自身主要是用作居住，因此分析評價項目施工期噪聲以及運營期噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響及防治措施，周圍環(huán)境對項目的影響及防治措施；②項目選址合理性分析：根據(jù)建設(shè)項目的特點、擬建場地及周圍環(huán)境狀況，從項目對周圍環(huán)境影響、周圍環(huán)境對項目的影響，是否符合成都市青白江區(qū)城市建設(shè)總體規(guī)劃要求，建成后項目是否能融入城市整體景觀等，分析本項目選址的合理性；③總平面布置合理性分析：通過對小區(qū)建筑物、綠地的布局，小區(qū)環(huán)境美化以及人居適宜性的評述，從住宅和小區(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)和親和性分析其合理性；從環(huán)境保護(hù)角度分析總平面布置的合理性。④環(huán)保措施可行性論證：采取的環(huán)保措施實施后，污染物是否能達(dá)標(biāo)排放。2 區(qū)域環(huán)境概況 自然環(huán)境概況 地理位置青白江區(qū)出于東經(jīng)104176。939。37~104176。2939。31，北緯30176。3939。33~30176。5539。00之間，位于成都市東北部，四川盆地中部，海拔在451~916m之間。東臨金堂縣、西接新都縣、南連龍泉驛區(qū)、北與廣漢市接壤。，，區(qū)域呈西北至東南走向，在成都市地圖上似一仰首西南至蠶，東部地區(qū)為低山，%，中部為丘陵，占全區(qū)面積的39%，屬東風(fēng)渠灌溉區(qū)，西部為沖擊扇平原，%，屬于都江堰自流灌溉區(qū)，距東海1600km，距南海1090km，屬典型的內(nèi)陸地帶。本項目位于成都市青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)（東經(jīng)104176。1939。，北緯30176。4239。），居成都市東北部，青白江東南部，東與金堂趙鎮(zhèn)為鄰；南與清泉、福洪相連；西界西江河，與日新相對；北鄰毗河，與城廂相望。地處成都市龍泉山脈的淺丘地帶，海拔480米。項目地理位置見附圖1 地形地貌地質(zhì)區(qū)境兼有平壩、丘陵、低山三種地形。西北部為平原，屬都江堰自流灌溉區(qū)，海拔451～480米；最低點城廂鎮(zhèn)玉虹橋，海拔45l米。中部為丘陵，屬東風(fēng)渠灌溉，引蓄結(jié)合灌區(qū)，海拔480～700米。東南部為龍泉山的低山區(qū)，海拔546～915米，最高點人和鄉(xiāng)高土地，海拔915米。全區(qū)地勢東南高，西北低；而平原區(qū)則西北高，東南低。成都平原系岷江及沱江形成的沖積扇平原，以都江堰市為頂點自西北向東南傾斜，青白江區(qū)大部分區(qū)域?qū)儆跊_積扇型平原地質(zhì)結(jié)構(gòu)，地貌屬于成都沖擊扇平原沱江水系所在地面上的堆積物由第四季的沖積物組成，厚達(dá)數(shù)十米。地質(zhì)結(jié)構(gòu)從地表向下依次為第四季的填土層、耕地層、沖積層及基底白堊系的紅色巖層組成，屬Ⅰ類建筑場地。外露的地貌屬典型的沖積扇平原所具有的黑色土壤，土質(zhì)為中硬性土壤，區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造。 地表水本區(qū)地面水水系屬于長江流域的都江堰農(nóng)業(yè)灌溉水系，項目所在地附近地表水體為毗河，在本項目以北1km，毗河基本情況列于表21。表21 青白江區(qū)毗河參數(shù)統(tǒng)計表河流河長（km）河寬（m）河深（m）比降（‰）占地面積（km2）集雨面積（km2）上游匯流面積（km2）平均來水量（m3/s）枯水流量（m3/s）過洪能力（m3/s）特大洪水（m3/s）毗河15548002000毗河亦源于岷江，由西向東橫貫青白江區(qū)中部，途經(jīng)祥福、日新、繡水、姚渡、玉虹鄉(xiāng)，在金堂鄉(xiāng)匯入沱江。屬都江堰東風(fēng)渠灌區(qū)排灌兩用河道。毗河中支（現(xiàn)名：長流河），從青白江馬棚堰引水入工業(yè)渠，在途中接納長流河，該河由西向東蜿蜒本區(qū)東北部，經(jīng)大彎、城廂鎮(zhèn)至貫子山注入毗河。毗河中支先后接納大彎、城廂鎮(zhèn)的工業(yè)廢水和生活污水后，河水嚴(yán)重污染。 地下水 本地區(qū)的地下水屬于潛水型微承壓水（平壩地區(qū)），儲量大，埋藏深，絕大多數(shù)地區(qū)的地下水埋深均在地表以下1~3米的地方，年變化幅度在2米左右，地下水水流方向有西向東與地表水流向、地形坡度趨于一致。~‰，地下水的物理性能較好，水溫多在15~19℃之間，~，豐水期多屬中性，枯時期為弱堿性，礦化度多數(shù)小于1克/升，硬度普遍在25（德度）以下，水化學(xué)類型以重碳酸鹽鈣為主。由于河流切割的影響，地面河道不同程度切入含水層，形成地面水和地下水在不同季節(jié)和不同地段有互補(bǔ)現(xiàn)象，使地下水易受到地面水污染的影響。 氣候與氣象青白江區(qū)屬內(nèi)陸亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，其特點是四季分明，氣候溫和，雨量充沛。受盆地地形和大氣環(huán)境的影響，全年濕度大，陰霧日多，日照少，風(fēng)速小，靜風(fēng)頻率高。春季雨少而旱；夏季較熱多暴雨而澇，也有伏旱出現(xiàn)；秋季氣溫下降快，多連綿雨，相對濕度大；冬季短而干燥多霧，少冰凍，物凍土及地下水凍結(jié)?！妗嬷g。，全年無霜期273～279天。區(qū)境內(nèi)的平壩、丘陵、低山氣候略有差異。青白江區(qū)降水量在時空分布上不均勻，，%。青白江區(qū)的主要災(zāi)害性氣候有干旱、洪澇、霜凍、大風(fēng)、低溫、綿雨等。 社會環(huán)境概況青白江區(qū)位于四川省成都市北部，因境內(nèi)流過的青白江而得名，人口約40萬。青白江區(qū)是成都市乃至中國西部重要的工業(yè)區(qū)，化工、冶金，建材工業(yè)發(fā)達(dá)，同時青白江也擁有豐富的旅游資源。青白江區(qū)是成都市通往綿陽、南充的門戶，是成（都）德（陽）綿（陽）經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶的重要環(huán)節(jié)，青白江區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不但對促進(jìn)成綿產(chǎn)業(yè)帶形成具有重要意義，而且可以輻射川中、川東，帶動全川經(jīng)濟(jì)發(fā)展。成綿、成南兩條高速公路分別與中原經(jīng)濟(jì)圈、長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈構(gòu)成快速通道。青白江區(qū)自1960年建區(qū)以來，一直是成都重要的工業(yè)衛(wèi)星城，是四川省重要的化工、冶金基地。經(jīng)過40余年的建設(shè)，青白江區(qū)的交通、能源、郵電、通訊、市政建設(shè)、公用事業(yè)等城市設(shè)施功能配套完善，并日臻發(fā)達(dá)。區(qū)內(nèi)聚集了各類型工業(yè)企業(yè)2200余家，主要有川化集團(tuán)有限責(zé)任公司、攀鋼集團(tuán)成都鋼鐵有限公司、臺玻成都玻璃有限公司、巨石集團(tuán)成都有限公司、成都橋梁廠、藍(lán)風(fēng)（集團(tuán)）公司、成都寶潔公司、四川川化味之素有限公司、成都華明玻璃紙股份有限公司、四川升達(dá)林產(chǎn)有限公司等大中型企業(yè)，區(qū)內(nèi)化工、冶金、建材、機(jī)械等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)逐步形成，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢和規(guī)模效益初步顯現(xiàn)，已成為成都市乃至西南地區(qū)重要的化工、冶金、建材基地。今年來全區(qū)經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展勢頭，；對外開放繼續(xù)擴(kuò)大，城鄉(xiāng)居民生活不斷改善，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌深入推進(jìn)，各項社會事業(yè)建設(shè)取得新的成就。在全省縣級經(jīng)濟(jì)綜合評價排名中，躋身四川“十強(qiáng)縣”行列。 區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施供水：區(qū)內(nèi)有清白江和毗河兩條大河，實為都江堰渠系內(nèi)江系統(tǒng)的兩條干流，姚渡鎮(zhèn)內(nèi)供水與青白江城區(qū)接網(wǎng)，日供水達(dá)5000噸，保證了項目區(qū)用水水量充沛和水質(zhì)優(yōu)良。供電：姚渡鎮(zhèn)有供電35千伏和10千伏電力線路，電源供應(yīng)穩(wěn)定可靠。燃?xì)猓阂Χ涉?zhèn)境內(nèi)有設(shè)計日供氣50000立方的天燃?xì)夤艿?。通訊：依托成都通訊樞紐，青白江區(qū)擁有中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通提供的優(yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)及100－1000兆的IDD、ADSL、DDN寬帶數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷嘧鰯?shù)據(jù)交換傳輸服務(wù)。姚渡鎮(zhèn)有光纖傳輸電視信號線路；有中國移動通訊基站和中國聯(lián)通通訊基站；有程控直撥電話1600門。 城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)《成都是青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)人民政府關(guān)于同意啟動“農(nóng)業(yè)休博園”項目舊城改造安置房建設(shè)的函》和《成都青白江區(qū)國土資源局關(guān)于姚渡鎮(zhèn)安置房用地的規(guī)劃說明》，本工程建設(shè)位置屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃的一般農(nóng)地，符合姚渡鎮(zhèn)舊城改造建設(shè)總體規(guī)劃。青白江行政區(qū)規(guī)劃圖見附圖2 環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)成都市青白江區(qū)環(huán)境保護(hù)局文件《成都是青白江區(qū)環(huán)境保護(hù)局關(guān)于四川經(jīng)緯投資有限公司青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)休博園安置房執(zhí)行環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（青環(huán)保發(fā)[2010]184號），項目選址所在地環(huán)境空氣為二類功能區(qū)，聲環(huán)境為2類功能區(qū)，區(qū)域地表水為Ⅲ類。 區(qū)域污染源調(diào)查項目所處地為姚渡鎮(zhèn)舊城改造建設(shè)規(guī)劃的一般農(nóng)地，位于城鎮(zhèn)郊區(qū)，周圍沒有工業(yè)企業(yè)及商業(yè)區(qū)，區(qū)域污染源以道路交通及居民小區(qū)生活娛樂為主，主要污染物為揚塵和噪聲。3 建設(shè)項目工程分析 擬建項目基本概況⑴ 項目名稱：青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)“農(nóng)業(yè)休博園”安置房⑵ 建設(shè)單位：四川經(jīng)緯投資有限公司⑶ 建設(shè)性質(zhì)：新建⑷ 建設(shè)地點：青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)黃泥村4組 地理坐標(biāo)為：東經(jīng)104176。1939。，北緯30176。4239。⑸ 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：工程總占地面積172畝，小區(qū)主要建筑59棟，分6層和7層建筑物。總建筑面積約20萬m2，（，、）。，綠化面積32883m2，％。工程預(yù)計建設(shè)1425套房，按每戶3人計算，預(yù)計入住人數(shù)為4265人。小區(qū)同時配套建設(shè)有健身廣場、不行長廊、兒童游戲場、休閑活動中心等設(shè)施，為居民提供了一套完善的公共娛樂設(shè)施。⑹ 項目投資：項目總投資48000萬元。資金來源：業(yè)主自籌。⑺ 工程建設(shè)周期：本項目建設(shè)工期為1年。⑻ 勞動定員及工作制度：小區(qū)建成交付使用后，將成立物業(yè)管理中心，管理人員共計35人。⑼ 小區(qū)總體布局項目采用單元組團(tuán)式布局，形成庭院結(jié)構(gòu)式。共59棟低層建筑物，建筑物分6層和7層兩種類型，6層建筑物27棟，7層建筑物32棟。小區(qū)還建有幼兒園，位于小區(qū)北部。小區(qū)里部分樓底設(shè)有商業(yè)用房，而且還在每個單元建有專門的商業(yè)用房。項目不安裝中央空調(diào)，所有建筑均不設(shè)幕墻玻璃。另外，項目利用空閑場地種植休閑綠地、花卉園等進(jìn)行綠化。該項目既充分利用城市寶貴的土地資源，又合理布置了各類設(shè)施、道路與綠化，整個平面布局緊湊美觀、經(jīng)濟(jì)合理。項目平面布局見附圖3。⑽ 綠化措施該項目擬在道路兩側(cè)每隔10米植一棵行道樹，共植400棵行道樹，范圍包括公共綠地、防護(hù)綠地，包括綠化景觀。實施立體化、多元化綠化，采用喬、灌、草合理搭配，規(guī)劃種植四季花草樹木，小區(qū)總計綠化面積32883m2，％。同時，建設(shè)單位應(yīng)在項目設(shè)置的停車位、樓間人行便道等位置，盡可能多的鋪設(shè)透草磚，可適當(dāng)增加地下補(bǔ)給水，同時增加景觀效果。 主要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項目主要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表31。表31 “農(nóng)業(yè)休博園”安置房小區(qū)工程主要技術(shù)指標(biāo)一覽表序號項 目單位數(shù)量備注1總用地面積m22其中道路廣場用地面積/3建筑物占地面積/4綠化面積32883/5總建筑面積/6其中住宅面積/7商業(yè)面積/8物管辦公樓面積/9幼兒園2700/10住宅戶數(shù)戶1425/11居住人口人4265/12建筑容積率//13建筑密度/23/14綠化率%/ 擬建項目建設(shè)內(nèi)容“農(nóng)業(yè)休博園”安置房的總體規(guī)劃目標(biāo)是為成都市青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)提供一個經(jīng)濟(jì)適用型且舒適的住宅小區(qū)，建筑外觀上簡潔、大方、高雅，使其體現(xiàn)出居民聚居點的建筑文化風(fēng)貌，打造統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范亮點，在使用上體現(xiàn)人性化和可持續(xù)發(fā)展的綠色生態(tài)理念。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)思想為：以人為本，以科技為先導(dǎo)，充分利用地形，在保證一定容積率的基礎(chǔ)上，以創(chuàng)新的構(gòu)思和手法，創(chuàng)造完美、舒適的居住環(huán)境，為入住人士提供一個理想家園。本工程住宅設(shè)計體現(xiàn)以人為本的原則，無論在單元平面設(shè)計，還是在立體空間布局方面，均細(xì)致周到地考慮了合理的通風(fēng)、采光、道路通暢便捷、住宅隱私安全等諸多方面，確保購房者的居住質(zhì)量。小區(qū)共建設(shè)59棟6和7層中低層建筑，~，、。戶型平面設(shè)計做到功能流線清晰，動靜分區(qū)，潔污分離，住戶均在有限的面積中得到齊全的功能。小區(qū)住宅總戶數(shù)1425戶（套），預(yù)計小區(qū)入住總?cè)藬?shù)為4265人。工程除了建設(shè)住宅樓外，還配套建設(shè)了相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，包括物業(yè)管理、文化活動中心、商業(yè)服務(wù)及變電房等。另外在小區(qū)臨街建有商業(yè)建筑，設(shè)專門的商業(yè)店鋪，目前尚未最終確定商業(yè)內(nèi)容，但從不擾民的角度考慮，不適宜建餐飲、歌舞廳等產(chǎn)生廢氣和噪聲污染的商業(yè)項目。 結(jié)構(gòu)設(shè)計工程低層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)形式，其結(jié)構(gòu)類型為磚混。建筑平面布置盡量提供大空間靈活布置，為用戶提供使用方便，內(nèi)部裝飾按普通裝飾，外部裝飾刷外墻涂料。 公用設(shè)施 變配電用電負(fù)荷等級本工程Ⅰ類電信機(jī)房電力屬一級負(fù)荷；消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志屬二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。用電標(biāo)準(zhǔn)沿街商業(yè)：15W/m2居民住房：100W/m2廣場：5W/m2供配電各建筑物設(shè)低壓配電間，380/220V進(jìn)線由室外箱式變壓器型引電纜埋地引入。公建設(shè)施及管理服務(wù)等用電超出電業(yè)低壓供電容量規(guī)定的場所，分別設(shè)置10/，向各自的建筑物內(nèi)供