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正文內(nèi)容

土地整治規(guī)劃編制技術(shù)實(shí)施方案-文庫吧

2025-07-19 10:54 本頁面


【正文】 重民意、量力而行,編制規(guī)劃,增強(qiáng)規(guī)劃編制的公開性和透明度,實(shí)行科學(xué)、民主決策。 編制依據(jù)縣級規(guī)劃的編制依據(jù)是:(1)《中華人民共和國土地管理法》;(2)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;(3)《中華人民共和國物權(quán)法》;(4)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》;(5)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;(6)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》;(7)《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》(國發(fā)〔2010〕47號);(8)《國土資源部關(guān)于開展土地整治規(guī)劃編制工作的通知》(國土資發(fā)〔2010〕162號);(9)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GBJ 1371990);(10)土地基本術(shù)語(GB/T 192312003);(11)土地利用現(xiàn)狀分類(GB/T 210102007);(12)鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB 501882007);(13)土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程(TD/T 10112000);(14)農(nóng)用地分等規(guī)程(TD/T 10042003);(15)農(nóng)用地定級規(guī)程(TD/T 10052003);(16)縣級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程(TD/T 10242010);(17)縣級土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范(TD/T 10212009);(18)《市級土地整治規(guī)劃(20112020年)》;(19)XXX土地利用總體規(guī)劃(20102020年);(20)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。 規(guī)劃范圍、期限 規(guī)劃范圍縣級規(guī)劃范圍為縣級行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地。與縣級土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃范圍相一致。 規(guī)劃期限XXX土地整治規(guī)劃以2010年為規(guī)劃基期,以2015年為目標(biāo)年,可展望到2020年。 編制程序規(guī)劃編制一般分為以下階段:準(zhǔn)備工作區(qū)域基礎(chǔ)資料收集:(1)在發(fā)改委、統(tǒng)計、國土資源、建設(shè)、交通、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、人口計生委、電力、旅游等部門收集自然條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相關(guān)的基礎(chǔ)性資料。(2)土地資源與土地利用資料在國土資源部門及農(nóng)業(yè)部門收集土地利用調(diào)查土地資源專項調(diào)查資料、第二次土地調(diào)查成果、土地評價及土壤分級資料。(3)歷年土地開發(fā)整理資料在國土資源部門收集區(qū)域土地開發(fā)整理工作開展情況,包括:土地開發(fā)整理規(guī)劃制定與實(shí)施、項目實(shí)施、重大(重點(diǎn))工程安排與實(shí)施情況。(4)有關(guān)規(guī)劃資料包括收集國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、各級土地利用總體規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、水利建設(shè)、生態(tài)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各種涉及人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、土地利用和糧食安全的相關(guān)規(guī)劃,并收集相關(guān)的規(guī)劃圖件。收集建設(shè)社會主義新農(nóng)村相關(guān)資料,包括各級部門建設(shè)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃、各級部門全面建設(shè)小康社會規(guī)劃等資料。對搜集的資料進(jìn)行匯總整理,匯總整理要與基本農(nóng)田保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)田水利建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面有機(jī)結(jié)合,以各縣縣區(qū)自身資源和經(jīng)濟(jì)狀況為基礎(chǔ),初步確定各縣縣區(qū)要完成農(nóng)村土地綜合整治項目個數(shù)、進(jìn)度、要求和規(guī)模。調(diào)研分析調(diào)研采取座談會、調(diào)查問卷、實(shí)在踏勘等形式進(jìn)行,通過調(diào)研獲取全縣各區(qū)域耕地后備資源的數(shù)量、質(zhì)量和開發(fā)難度;落實(shí)各地耕地補(bǔ)充任務(wù)和年度計劃;土地整治的主要類型和特征、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和規(guī)劃情況;社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃等內(nèi)容?;A(chǔ)研究基礎(chǔ)研究主要包括:(1)上一輪土地開發(fā)整理規(guī)劃與土地整治工作評價;(2)土地整治潛力研究;(3)重點(diǎn)項目布局安排研究;(4)農(nóng)村土地綜合整治基礎(chǔ)條件評價研究;(5)建設(shè)用地整治研究;(6)土地整治綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)研究;(7)資金測算和保障措施。擬定方案;在專題研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)XXX的實(shí)際情況,根據(jù)河北省國土資源廳相關(guān)技術(shù)要求,在對相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的基礎(chǔ)上,編制XXX土地綜合整治規(guī)劃文本、說明、圖件等相關(guān)成果資料。協(xié)調(diào)論證;評審報批;規(guī)劃成果應(yīng)用。 技術(shù)路線潛力調(diào)查評價規(guī)劃基礎(chǔ)研究重大問題研究實(shí)地調(diào)查組織準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備整治潛力功能分區(qū)研究農(nóng)用地整治潛力研究建設(shè)用地整治潛力研究土地復(fù)墾潛力評估未利用地開發(fā)潛力評估縣域發(fā)展條件分析上輪規(guī)劃實(shí)施及相關(guān)工作評估相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)研究準(zhǔn)備工作階段調(diào)查分析階段規(guī)劃投資與籌資分析土地整治總體布局農(nóng)村保護(hù)與綠色空間格局構(gòu)建鎮(zhèn)村體系空間優(yōu)化基本農(nóng)田整備空間安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤安排土地整治基礎(chǔ)設(shè)施體系構(gòu)建……土地整治戰(zhàn)略和目標(biāo)縣域土地整治重點(diǎn)工程及重點(diǎn)項目土地開發(fā)整治復(fù)墾城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤……土地整治規(guī)劃實(shí)施措施研究土地整治收益估算及分配機(jī)制研究鎮(zhèn)村體系布局優(yōu)化研究基本農(nóng)田整治空間布局研究土地整治生態(tài)敏感性格局研究經(jīng)濟(jì)效益分析環(huán)境效益評價近期規(guī)劃安排社會影響評價規(guī)劃實(shí)施保障措施規(guī)劃報批應(yīng)用報批應(yīng)用階段基礎(chǔ)研究階段規(guī)劃編輯階段 2 規(guī)劃編制技術(shù)方案 準(zhǔn)備工作(1)成立規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審定工作計劃,落實(shí)編制經(jīng)費(fèi),協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系,解決規(guī)劃中的重大問題,審查規(guī)劃方案等。(2)組建規(guī)劃編制組。編制組負(fù)責(zé)土地整治規(guī)劃編制的具體工作。(3)進(jìn)行宣傳動員,對有關(guān)人員進(jìn)行有關(guān)法律法規(guī)、政策和專業(yè)技術(shù)技能培訓(xùn)。 調(diào)研分析(1)基礎(chǔ)資料收集根據(jù)規(guī)劃需解決的問題和完成的目標(biāo),調(diào)查收集以下基本資料:A. 上一輪土地開發(fā)整理規(guī)劃資料;B. 已開展的土地整理、復(fù)墾、開發(fā)項目情況;C. 已實(shí)施的新民居建設(shè)項目的拆舊區(qū)、建新區(qū)的建設(shè)情況。D. 二調(diào)成果;E. 耕地后備資源調(diào)查評價及相關(guān)資料;F. 農(nóng)用地分等定級成果;G. 20052011年統(tǒng)計年鑒;H. 土地利用總體規(guī)劃成果;I. 土壤志;J. 水利志;K. 宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);L. 高集約利用水平區(qū)片位置及分布;M. 待整理農(nóng)村建設(shè)用地位置、面積;N. 已開展農(nóng)村建設(shè)用地整理村莊建設(shè)用地騰退規(guī)模、增加耕地面積情況;O. 廢棄地位置及數(shù)量;P. 待開發(fā)未利用地位置及數(shù)量情況;Q. 國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃;R. 生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃;S. 20052010年上級下達(dá)新增建設(shè)用地指標(biāo);L. 上級下達(dá)的土地開發(fā)整理分解指標(biāo)和要求。(2)規(guī)劃基數(shù)以合法審定的第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),結(jié)合土地利用變更調(diào)查工作,將二調(diào)成果更新到規(guī)劃基期,形成規(guī)劃基數(shù)。(3)基礎(chǔ)圖件準(zhǔn)備在第二次全國土地調(diào)查有關(guān)圖件的基礎(chǔ)上,結(jié)合新一輪土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施及近期土地利用的變化,調(diào)整形成規(guī)劃基期的土地利用現(xiàn)狀圖。根據(jù)土地整治規(guī)劃制圖要求選擇和準(zhǔn)備有關(guān)基礎(chǔ)圖件。(4)土地利用現(xiàn)狀分析與評價根據(jù)調(diào)查和收集的資料,對土地利用現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析,掌握土地整治工作開展的有利條件及存在的問題。 基礎(chǔ)研究 上一輪土地開發(fā)整理規(guī)劃實(shí)施評價(1)上輪規(guī)劃編制情況介紹結(jié)合上輪規(guī)劃編制環(huán)境背景,分析上輪規(guī)劃編制原則、指導(dǎo)思想、基本思路、目標(biāo)任務(wù)及主要實(shí)施措施情況。(2)上輪規(guī)劃實(shí)施及相關(guān)工作總結(jié)總結(jié)上輪規(guī)劃實(shí)施及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),分析土地開發(fā)整理復(fù)墾潛力挖掘情況,補(bǔ)充耕地主要途徑、面臨問題及困難,分析土地開發(fā)整理復(fù)墾重點(diǎn)區(qū)域、重大工程和重點(diǎn)項目的實(shí)施情況。(3)上輪規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況分析對比分析上輪規(guī)劃實(shí)施期間補(bǔ)充耕地及耕地占補(bǔ)平衡落實(shí)情況。(4)總體效益評價結(jié)合上輪規(guī)劃實(shí)施及相關(guān)工作,從不同項目類型角度,結(jié)合土地整治項目的目標(biāo)設(shè)置來選取合理的評價指標(biāo),評價上輪規(guī)劃實(shí)施及相關(guān)工作的總體效益,包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。(5)保障措施及有關(guān)政策落實(shí)情況總結(jié)現(xiàn)行規(guī)劃保障措施及有關(guān)政策、組織、資金執(zhí)行情況。(6)總結(jié)與建議評估上輪規(guī)劃編制實(shí)施及有關(guān)工作的經(jīng)驗(yàn)與不足,分析問題存在原因,并提出改進(jìn)規(guī)劃編制和實(shí)施管理的建議。 土地整理潛力調(diào)查與評價(1)農(nóng)用地整理潛力調(diào)查以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為組織單元,通過土地利用現(xiàn)狀圖件與數(shù)據(jù)分析,了解
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