【正文】 項(xiàng)目承辦單位、法人代表項(xiàng)目承辦單位： 法人代表： 建設(shè)性質(zhì)與地點(diǎn)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址。 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：X 市工程咨 詢中心工程咨詢資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 研究依據(jù)關(guān)于編制《XX 純凈水有限公司年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)；《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(1989 年)；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(1996 年)；《中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》(2022 年 3 月)； 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2022 年 6 月)；X綏化市工程咨詢有限公司 2《〈中華人民共和國(guó)水土保持法〉實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令 120號(hào)，1993 年 8 月）；《水利水電工程項(xiàng)目可行性研究編制規(guī)程》（水利部水規(guī)（1996）608 號(hào)文）；《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持工程概（估）算編制規(guī)定》（水利部水總[2022]67 文）；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57492022）；《瓶裝 飲用純凈水標(biāo)準(zhǔn)》（GB173231998）；1《瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB173241998）；1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 1項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)材料； 1現(xiàn)場(chǎng)勘查所得的資料和數(shù)據(jù)。 研究?jī)?nèi)容及范圍根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括：對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)銷售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè)；對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過(guò)研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模， 擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對(duì)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；X綏化市工程咨詢有限公司 3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論；提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 編制原則積極貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過(guò)設(shè)計(jì)方案的論證來(lái)提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額；“三廢”治理措施與主體工程同 時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。排出物符合國(guó)家及地方的“三廢” 排放 標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介XX 純凈水有限公司 為私有制企業(yè)。 該公司新上年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目，產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有一定的社會(huì)、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)利益。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，又有較好的發(fā)展前景，是一項(xiàng)利國(guó)利民的產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目一旦投入正常生產(chǎn)， 對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起積極的作用。X綏化市工程咨詢有限公司 4 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案本項(xiàng)目征地 1 萬(wàn)平方米，廠區(qū)東西寬 80 米，南北長(zhǎng) 125 米。新上純凈水處理生產(chǎn)線及自動(dòng)灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條，主要建設(shè)廠房、辦公樓、宿舍、倉(cāng)庫(kù)等土建工程 4150 平方米，并配套建設(shè)供電、采暖及給排水等工程。本項(xiàng)目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸純凈水，約 550 萬(wàn)瓶瓶裝（500ml）純凈水和 250 萬(wàn)桶桶裝（）純凈 水。 場(chǎng)址概述本項(xiàng)目位于 X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址,建設(shè)地點(diǎn)為工業(yè)用地。 基礎(chǔ)設(shè)施條件本項(xiàng)目所在地交通便利，地勢(shì)平坦，水源充沛，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。本項(xiàng)目水源來(lái)自自備井，本項(xiàng)目用電由綏棱電網(wǎng)供給，可以滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活的需求。 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達(dá)標(biāo)排放。 項(xiàng)目定員和來(lái)源本項(xiàng)目的勞動(dòng)定員為 20 人，全部面向社會(huì)招聘。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期 6 月，計(jì)劃于 2022 年 6 月份開(kāi)工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì) 2022 年 12 月工程全部竣工。X綏化市工程咨詢有限公司 5 總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資 1590 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 1503 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 87 萬(wàn)元。本項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量一 生產(chǎn)規(guī)模1 純凈水 萬(wàn) t 5 二 主要原料及燃料動(dòng)力1 水 萬(wàn) t/a 2 電 萬(wàn) kWh/a 503 一次性聚乙烯瓶 萬(wàn)個(gè) 5504 水桶 萬(wàn)個(gè) 250 三 勞動(dòng)定員 人 20四 占地面積 平方米 10000五 建筑面積 平方米 4150六 運(yùn)行時(shí)間 天/ 年 330七 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資 萬(wàn)元 15901建設(shè)投資 萬(wàn)元 1503X綏化市工程咨詢有限公司 6流動(dòng)資金 萬(wàn)元 872 生產(chǎn)成本 萬(wàn)元/年 3 年銷售收入 萬(wàn)元/年 4 年利潤(rùn) 萬(wàn)元/年 投資回收期稅前 年 稅后 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前 % 稅后 % 7 投資利潤(rùn)率 % 8 盈虧平衡點(diǎn) % 結(jié)論本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行 業(yè)，屬于國(guó)家鼓勵(lì)類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目方案策劃遵循了“可持續(xù)發(fā)展” 的道路， 環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施“ 同時(shí)設(shè)計(jì)、同 時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn) ”的方針，對(duì)純凈水生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理，有利于對(duì)環(huán)境的保護(hù)，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會(huì)環(huán)境。X綏化市工程咨詢有限公司 7本項(xiàng)目建設(shè)具有一定的技術(shù)含量，能夠吸納富裕勞動(dòng)力，創(chuàng)造部分就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行、投資回收期適中，方案抵御市場(chǎng)波動(dòng)的能力強(qiáng)，具有較高的可信性。總之，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予政策扶持，爭(zhēng)取早投資、早受益。X綏化市工程咨詢有限公司 8第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景純凈水最早出現(xiàn)在 60 年代的美國(guó)，是宇航員太空飛行時(shí)專用飲用水，故稱“ 太空水” 這種水不含任何 雜質(zhì)，水質(zhì)純凈、無(wú)毒、無(wú)菌、甘甜可口可直接生飲。七十年代初美國(guó)制造純凈水的工廠已達(dá) 500 多家，純凈水多裝在桶和飲料瓶中銷售。1991 年美國(guó)桶裝水銷量達(dá) 億加侖，比 87 年增長(zhǎng) 70%，銷售額達(dá) 20 億美元之多。其它許多國(guó)家從 80 年代開(kāi)始飲用純凈水，90 年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國(guó)家和地區(qū)的純凈水普及率已達(dá) 80%以上。中國(guó)的純凈水生產(chǎn)開(kāi)始于 90 年代初期。1994 年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100 多家，銷量接近 30 萬(wàn)噸；1998 年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。中國(guó)純凈水市場(chǎng)從無(wú)到有，從小到大、從總量快速擴(kuò)張到結(jié)構(gòu)明顯升級(jí)，逐步形成了有中國(guó)特色的多樣化、多層次的消費(fèi)市場(chǎng)。一項(xiàng)調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對(duì)純凈水持接受態(tài)度，14% 的人抱無(wú)所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。我們無(wú)法準(zhǔn)確估計(jì)純凈水市場(chǎng)到底有多么龐大，但一個(gè)數(shù)據(jù)足以讓人們瞠目。那就是 1998 年全國(guó)共消耗瓶（桶）裝飲用水100 億瓶（桶）。從 2022 年至 2022 年，中國(guó)瓶（桶）裝飲用水產(chǎn)量X綏化市工程咨詢有限公司 9均在一千多萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) 14%；2022 年，全國(guó)瓶（桶）裝飲用水類累計(jì)產(chǎn)量為 24，755， 噸，2022 年，瓶（桶）裝飲用水類累計(jì)產(chǎn)量為 31，590， 噸。毫無(wú)疑問(wèn)，純凈水有著無(wú)比巨大的消費(fèi)市場(chǎng)，但許多城市的純凈水市場(chǎng)仍然處于賣方階段，還有著極大的市場(chǎng)空白點(diǎn)，尤其是很多縣級(jí)城市甚至還沒(méi)有當(dāng)?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)涵著無(wú)限的商機(jī)。基于這一點(diǎn)，XX 純凈水有限公司決定投 資 1590 萬(wàn)元，建 設(shè)年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目。 建設(shè)的必要性隨著，人民生活水平的普遍提高，越來(lái)越多的人們開(kāi)始注重飲水健康。而作為城鎮(zhèn)居民的主要飲水自來(lái)水卻存在著水源污染和管網(wǎng)污染等問(wèn)題。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來(lái)水基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，在中國(guó)城市居民飲用水能夠達(dá)到直接生飲的自來(lái)水不到 2%。國(guó)務(wù)院為落 實(shí)溫家寶同志的“大力 發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號(hào)召全民健康，從飲水抓起。純凈水對(duì)人體有著諸多的益處，加之純凈水現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi) 生的飲用特點(diǎn)，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念， 飲用純凈水已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。純凈水市場(chǎng)呈現(xiàn)X綏化市工程咨詢有限公司 10殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國(guó)家政策的引導(dǎo)。純凈水市場(chǎng)普及率必然將大幅上升，綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。X綏化市工程咨詢有限公司 11第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置本項(xiàng)目位于 X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址。地勢(shì)平坦，為理想工業(yè)建設(shè)地點(diǎn)。 地形地貌（1）區(qū)域地質(zhì)X 區(qū)域大地構(gòu)造位置屬松 遼平原東北部沖積洪積臺(tái)地，為新華系松遼斷陷北部一次單元，為肯河鼻狀隆起，由白堊系嫩江組尼巖、頁(yè)巖、粉質(zhì)砂巖組成上覆第四系黃土，基巖出露很多。（2）區(qū)域地勢(shì)地貌X 地處松嫩平原，海拔高程 700250m；東部為呼蘭河流域漫山漫崗的丘陵區(qū)，海拔高程 330170m；西部為平原區(qū)，海拔高程200100m，整個(gè)地形自東北向西南傾斜。從地下 3000 米處至地面，分別為砂板巖層、石灰?guī)r層、中酸性火山碎屑層、熔巖砂板巖層、灰 綠泥巖層和含有多種礦物質(zhì)的黑色沃土層。X 土壤共有 11個(gè)大類， 20 個(gè)亞類，38 個(gè)屬。主要有黑土、黑鈣土、草甸土和白漿土。土壤表層為黑土和草甸土，土壤中除含有豐富的氮、磷、鉀等有機(jī)質(zhì)外，還有大量的作物所需的有效硅、錳、鎂、鈣、鐵、硒、鍶、鍺 、鋅 等元素和礦物質(zhì)。X綏化市工程咨詢有限公司 12 自然地理X 位于黑龍江省中部，小興安嶺南端西麓，距省城哈爾濱市160 公里，幅員 4238 平方公里。是典型的半山區(qū)農(nóng)業(yè)縣份，全省水稻、大豆主產(chǎn)區(qū)，全國(guó)商品糧基地縣。X 屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候。每年平均氣溫 ℃，年極端最高溫度 ℃，年極端最低溫度42 ℃。水稻主產(chǎn) 區(qū)上集鎮(zhèn)年平均氣溫 —℃，無(wú)霜期135—138 天?！?0℃活動(dòng)積溫 27002800℃。年平均降水量 577毫米。是寒溫帶優(yōu)良的一季水稻生產(chǎn)最佳區(qū)域。 社會(huì)環(huán)境概況X 屬于農(nóng)業(yè)種植區(qū)，轄 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，幅員面積 4238 平方公里，人口 32 萬(wàn)人，以漢族為主?，F(xiàn)有耕地 180 萬(wàn)畝，主要糧食作物有水稻、大豆、玉米等，牧業(yè)以養(yǎng)牛、羊、豬、大鵝為主。主要經(jīng)濟(jì)作物有烤煙、甜菜等?？h委、縣政府制定了“ 積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快城市化進(jìn)程，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)施科技興縣“的戰(zhàn)略布置。幾年來(lái)，X 依據(jù)自身的地理和資源優(yōu)勢(shì)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得了很大發(fā)展，形成了以農(nóng)業(yè)為主，第二、第三產(chǎn)業(yè)為副的產(chǎn)業(yè)格局。截止 2022 年末，全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，人均實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 5800 元。 建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目位于 X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址,為工業(yè)建設(shè)用地。該區(qū)域空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)域交通便利、通訊方便，是建設(shè)純凈水廠的理想X綏化市工程咨詢有限公司 13場(chǎng)所。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)條件技術(shù)優(yōu)勢(shì)XX 純凈水有限公司 勞動(dòng)定員 20 人，其中管理人 員 9 名。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。同時(shí)， XX 純凈水有限公司與科研單位、高校具有密切合作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。此外，XX 純凈水有限公司為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。區(qū)位優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目位于 X，X 地區(qū)北部，距哈市 160 公里，距 X69 公里，距大慶、 齊齊哈爾等主要城區(qū)距均在 250 公里以內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。X 交通十分便利，有 濱北鐵路、雞訥公路、綏北公路等穿境而過(guò)，交通干路直接連通周邊各大中城市。政策優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“ 鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及 凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè) ，屬于國(guó)家鼓勵(lì)類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目的建設(shè)得到了國(guó)家和地方政府的政策支持。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當(dāng)?shù)卣冀o予了本項(xiàng)目最大的支持和幫助。X綏化市工程咨詢有限公司 14 主要障礙因素及解決方案市場(chǎng)空間的拓展本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷售確定產(chǎn)品的產(chǎn)量。 項(xiàng)目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場(chǎng)的拓展，這對(duì)本公司是一個(gè)新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)和方式，對(duì)于本公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開(kāi)拓外地的銷售渠道和新的市場(chǎng)，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊(duì)伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理當(dāng)前，我國(guó)飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展逐漸走向成