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國(guó)際新城股權(quán)投資集合信托計(jì)劃資金信托合同-文庫(kù)吧

2025-07-19 01:54 本頁(yè)面


【正文】 信托資金所投資項(xiàng)目(即項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的重慶陽(yáng)光100國(guó)際新城項(xiàng)目中的E組團(tuán)和兩江組團(tuán)中的A1A15工程,以下簡(jiǎn)稱“投資項(xiàng)目”)運(yùn)行情況自主決定設(shè)置開(kāi)放期繼續(xù)募集信托資金,并自行設(shè)置募集條件及方式,受托人將另行以在受托人網(wǎng)站()公告通知的方式向受益人進(jìn)行披露。第七條 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分 委托人指定受托人以自己的名義,將信托資金中的人民幣 40,000 萬(wàn)元(以實(shí)際募集的優(yōu)先級(jí)資金為準(zhǔn))向項(xiàng)目公司進(jìn)行股權(quán)投資,投資完成后,中融信托合計(jì)持有項(xiàng)目公司72%的股權(quán);同時(shí),陽(yáng)光壹佰集團(tuán)以其對(duì)項(xiàng)目公司既有的人民幣40,000萬(wàn)元的債權(quán)作價(jià)購(gòu)買(mǎi)信托計(jì)劃中40,000萬(wàn)份次級(jí)信托單位。中融信托授權(quán)陽(yáng)光壹佰集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理,但是對(duì)于項(xiàng)目公司的重大事項(xiàng)中融信托享有一票否決權(quán),具體內(nèi)容在項(xiàng)目公司章程等交易文件中予以約定。同時(shí),中融信托控制項(xiàng)目公司的印章和證照,全程監(jiān)管項(xiàng)目公司包括基本賬戶、一般賬戶及銷售回款賬戶在內(nèi)的全部銀行賬戶,具體內(nèi)容將由陽(yáng)光壹佰集團(tuán)、項(xiàng)目公司與中融信托另行簽署監(jiān)管協(xié)議(“監(jiān)管協(xié)議”)約定。、分別記賬,并將不同委托人的信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬;不得將信托財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)或使信托資金成為其固有財(cái)產(chǎn)的一部分。、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán),不得與其固有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù),不得與本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。,受托人應(yīng)當(dāng)履行親自管理的義務(wù),但在有利于信托目的實(shí)現(xiàn)的情況下,可委托他人代為管理信托財(cái)產(chǎn)、處理相關(guān)信托事務(wù)。 信托財(cái)產(chǎn)專戶的管理  ,并對(duì)信托計(jì)劃的資金進(jìn)行單獨(dú)管理。本信托計(jì)劃的一切資金往來(lái)均需通過(guò)信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行。受托人應(yīng)完整記錄并保留信托財(cái)產(chǎn)和信托財(cái)產(chǎn)使用情況的報(bào)表和文件。  ,亦不得使用本信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行本信托計(jì)劃以外的任何活動(dòng)。,保障受益人的利益,保管銀行對(duì)信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行保管,并根據(jù)與受托人簽署的保管協(xié)議的約定對(duì)該賬戶予以監(jiān)督。中融信托為本信托計(jì)劃在銀行設(shè)立專用賬戶,即信托財(cái)產(chǎn)專戶,并單獨(dú)核算本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)的來(lái)源、運(yùn)用與損益,確保本信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)與中融信托的固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分賬核算。,如發(fā)生交易對(duì)手、運(yùn)用方式、期限及相關(guān)條件發(fā)生重大變化時(shí),受托人在不違背信托目的且風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,可對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用作適當(dāng)調(diào)整和變更,同時(shí)進(jìn)行信息披露。第八條 信托計(jì)劃的推介與成立 信托計(jì)劃推介期本信托計(jì)劃的推介期為【 】年【 】月【 】日(含該日)至【 】 年【 】月【 】日(含該日,受托人有權(quán)根據(jù)信托資金的實(shí)際募集情況相應(yīng)調(diào)整本信托計(jì)劃推介期的終止日期并在受托人網(wǎng)站公布)。 信托計(jì)劃成立:(1)信托計(jì)劃推介期內(nèi),信托計(jì)劃優(yōu)先級(jí)信托資金募集金額達(dá)到人民幣40,000萬(wàn)元,受托人宣布信托計(jì)劃推介期提前屆滿、信托計(jì)劃成立;(2)信托計(jì)劃推介期屆滿,信托計(jì)劃優(yōu)先級(jí)信托資金募集金額達(dá)到人民幣20,000萬(wàn)元,受托人宣布信托計(jì)劃成立。此種情形下,如信托計(jì)劃成立且募集資金未達(dá)到人民幣40,000萬(wàn)元情形下,則本信托計(jì)劃設(shè)定開(kāi)放期,開(kāi)放期限以受托人在受托人網(wǎng)站()公告通知的為準(zhǔn);開(kāi)放期內(nèi),受托人可繼續(xù)募集優(yōu)先級(jí)信托資金,直至達(dá)到人民幣40,000萬(wàn)元或開(kāi)放期屆滿時(shí)為止(以先發(fā)生者為準(zhǔn))。但無(wú)論開(kāi)放期募集資金情況如何,均不影響信托計(jì)劃成立的效力。受托人宣布信托計(jì)劃成立之日為信托計(jì)劃成立日。,但信托計(jì)劃優(yōu)先級(jí)信托資金募集金額未能達(dá)到人民幣20,000萬(wàn)元的,則本信托計(jì)劃不成立。如信托計(jì)劃推介期屆滿信托計(jì)劃未成立,受托人應(yīng)于推介期結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人,并在信托募集賬戶的結(jié)息日后的10個(gè)工作日內(nèi)按照推介期內(nèi)中國(guó)人民銀行公布的屆時(shí)有效的人民幣活期存款利率,向委托人支付該筆信托資金自向信托募集賬戶的交付日(含該日)至受托人返還給委托人之日(不含該日)期間內(nèi)的利息;項(xiàng)目公司72%股權(quán)已過(guò)戶至受托人名下的,受托人將按照其與陽(yáng)光壹佰集團(tuán)、陽(yáng)光一百(遼寧)另行簽署的編號(hào)為2012205003003004《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(“《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》”)的約定配合項(xiàng)目公司、陽(yáng)光壹佰集團(tuán)、陽(yáng)光壹佰(遼寧)將其轉(zhuǎn)回至陽(yáng)光壹佰集團(tuán)、陽(yáng)光壹佰(遼寧)名下,所需費(fèi)用由陽(yáng)光壹佰集團(tuán)和陽(yáng)光壹佰(遼寧)自行承擔(dān)。受托人返還前述款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)之后,受托人就信托合同所列事項(xiàng)免除一切相關(guān)責(zé)任。第九條 信托單位的認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)資格要求。自然人委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位,機(jī)構(gòu)委托人最低認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份信托單位;此外超過(guò)10萬(wàn)份信托單位的,以10萬(wàn)份的整數(shù)倍遞增。受托人可調(diào)整優(yōu)先級(jí)委托人認(rèn)購(gòu)資金下限并在受托人網(wǎng)站( .)上予以公告。其中自然人委托人人數(shù)不超過(guò)伍拾(50)人,但單筆委托金額在人民幣叁佰萬(wàn)元(RMB3,000,000)以上的自然人委托人和合格的機(jī)構(gòu)委托人數(shù)量不受限制。受托人將本著“金額優(yōu)先,時(shí)間優(yōu)先”的原則接受認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),并視認(rèn)購(gòu)的具體情況,保留拒絕投資人認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃申請(qǐng)的權(quán)利。,是指符合下列條件之一,能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織:(1)投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬(wàn)元(RMB1,000,000)的自然人、法人或者依法成立的其他組織;(2)個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元(RMB1,000,000),且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人;(3)個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣貳拾萬(wàn)元(RMB200,000)或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣叁拾萬(wàn)元(RMB300,000),且能提供相關(guān)收入證明的自然人。 委托人的陳述與保證 委托人在認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃信托單位時(shí),作出如下陳述與保證:(1);(2)認(rèn)購(gòu)信托單位的資金是其合法所有的可支配財(cái)產(chǎn),為來(lái)源合法的自有資金,非為毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得,并非金融機(jī)構(gòu)信貸資金,借貸資金或其他負(fù)債資金 ,且不存在任何已有的或潛在的法律糾紛;(3)認(rèn)購(gòu)信托單位完全符合其財(cái)務(wù)需求、目標(biāo)和條件,對(duì)其而言是合理、恰當(dāng)而且適宜的投資;(4)認(rèn)購(gòu)信托單位遵守并完全符合對(duì)其有約束力的任何投資政策、指引和限制、合同、承諾及法律法規(guī)、政府命令、判決及裁決;(5)認(rèn)購(gòu)信托單位未損害其債權(quán)人的合法權(quán)益;(6)已就認(rèn)購(gòu)信托單位取得了一切必要的權(quán)力、權(quán)利及授權(quán);(7)委托人為自然人且已有配偶的,認(rèn)購(gòu)信托單位已取得其配偶的同意。委托人在此確認(rèn),委托人系獨(dú)立作出本款項(xiàng)下的陳述與保證,未依賴受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。受托人系在委托人前述陳述與保證的基礎(chǔ)上與委托人訂立本合同。受托人不對(duì)前述陳述與保證的真實(shí)性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。若任何上述承諾與保證不真實(shí)或虛假導(dǎo)致本合同項(xiàng)下義務(wù)不能履行或不能完全履行、本合同終止或被撤銷、或被追究任何經(jīng)濟(jì)或行政的責(zé)任及遭致的相應(yīng)損失均由委托人自行承擔(dān)。 必備證件委托人為自然人,需本人的身份證原件、信托利益分配賬戶存折/銀行卡、財(cái)產(chǎn)證明或收入證明。委托人為法人或其它組織,若經(jīng)辦人為法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人本人,需提供法人或其它組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(需加蓋公章)、法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證原件和法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及信托利益分配賬戶存折/銀行卡;若經(jīng)辦人不是法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人本人,則經(jīng)辦人除需持上述文件外,還需持經(jīng)辦人身份證原件和由法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章的授權(quán)委托書(shū)。 認(rèn)購(gòu)價(jià)格本信托計(jì)劃成立時(shí),每份信托單位對(duì)應(yīng)信托資金1元,認(rèn)購(gòu)價(jià)格1元。受托人認(rèn)購(gòu)的信托單位份數(shù) = 受托人交付的信托資金/1元。受托人不接受現(xiàn)金認(rèn)購(gòu),委托人須于簽署信托合同后,從在中國(guó)境內(nèi)銀行開(kāi)設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶,并在備注中注明:“xx(投資者名稱)認(rèn)購(gòu)中融 股權(quán)投資集合信托計(jì)劃 萬(wàn)份優(yōu)先級(jí)信托單位”。且劃款銀行賬戶應(yīng)當(dāng)與委托人指定的信托利益分配賬戶為同一個(gè)賬戶。通過(guò)以下方式認(rèn)購(gòu)本信托計(jì)劃的,受托人將不予確認(rèn)信托單位,并按原路徑將資金退回至劃款銀行賬戶,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由委托人和/或資金劃付人承擔(dān):(1)以現(xiàn)金方式直接存入信托募集賬戶或現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶的;(2)由他人賬戶代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶;(3)由委托人本人的多個(gè)賬戶轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶;(4)其他未按本條規(guī)定交付信托資金分配賬戶轉(zhuǎn)賬的情形。受托人為本信托計(jì)劃開(kāi)立信托募集賬戶,作為接受委托人信托資金的專用銀行賬戶。信托計(jì)劃成立后,信托資金自到達(dá)信托募集賬戶之日(含該日)至本信托計(jì)劃成立日(不含該日)期間按照中國(guó)人民銀行公布的屆時(shí)有效的人民幣活期存款利率計(jì)算的利息歸受益人所有,于信托計(jì)劃成立日后首個(gè)信托收益支付日支付給受益人。在前述利息返還前,發(fā)生信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓情形的,前述利息仍分配給初始委托人。前述所返還的利息優(yōu)先于利息返還時(shí)點(diǎn)的信托稅費(fèi)及信托收益(利益)進(jìn)行分配。信托募集賬戶為:開(kāi)戶行: 戶 名: 賬 號(hào): 受托人在保管銀行開(kāi)立信托保管專戶,作為保管委托人信托資金的專用銀行賬戶。信托財(cái)產(chǎn)專戶為:開(kāi)戶行: 戶 名: 賬 號(hào): 受托人在信托成立日將信托募集賬戶內(nèi)的信托資金一次性劃入信托財(cái)產(chǎn)專戶?!墩J(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》一式三份。 優(yōu)先級(jí)委托人簽署信托合同一式三份。信托利益分配賬戶在信托計(jì)劃終止且信托利益分配完畢前不得取消。 委托人為自然人時(shí),應(yīng)在上述文件中簽字;委托人為法人或其他組織的,上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字,若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)委托書(shū)。信托合同正本中的壹份由受托人持有。身份證明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復(fù)印件和由受托人和保管銀行各持有一份,分別在保管銀行和受托人處歸檔,委托人可在受托人處查詢。信托計(jì)劃成立前,優(yōu)先級(jí)委托人可向受托人申請(qǐng)撤銷其與受托人簽署的信托合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。優(yōu)先級(jí)委托人應(yīng)于推介期內(nèi)根據(jù)受托人要求提交有效的書(shū)面申請(qǐng)及身份證明等文件。如因優(yōu)先級(jí)委托人未按規(guī)定提交有效的撤回申請(qǐng),或超出申請(qǐng)時(shí)間提交申請(qǐng),導(dǎo)致撤回失敗的,受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。優(yōu)先級(jí)委托人在此確認(rèn),受托人應(yīng)優(yōu)先級(jí)委托人的申請(qǐng)退還其交付的信托資金的,不加計(jì)同期銀行存款利息,退還該
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