某生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)商業(yè)計劃書-文庫吧
2025-07-17 23:13 本頁面
【正文】 于121米高坎之上，200余座山島點綴其中，形成無數(shù)的峽谷水巷，綿延18公里長，水質(zhì)純凈，水體清澈，湖面時寬時窄，沿岸山巒起伏，郁郁蔥蔥，湖光山氣相映成趣，生物景觀主要指湖岸植被景觀和野生動物、鳥類活動，由于多種植物群落的生長型、葉型及樹葉生長周期的不同，使植被外貌差異明顯，特色各異，具有一定有觀賞價值，巖羊、麂鹿、穿山甲、鷹面猴等野生動物經(jīng)常出沒于山林間，白鷺、野鴨、黃鸝等多種鳥類也時而展翅，時而戲水，時而歡鳴，體現(xiàn)出人與大自然的和諧。湖區(qū)內(nèi)聚居的多為苗族，清一色的吊腳樓，苗拳、藥浴、油茶等民風盛行，慶鼓壇、青草節(jié)等節(jié)慶活動熱鬧非凡，儺戲、舞龍耍獅、苗族歌舞等戲曲文藝節(jié)目異彩紛呈，XX湖旅游區(qū)內(nèi)的人文旅游資源豐富而獨特。三、旅游區(qū)目標市場定位從XX苗族自治縣的地緣位置及近中期交通狀況來分析，對照XX縣旅游市場調(diào)查及預測，XX湖旅游區(qū)建成后的目標市場布局分為三級：一級目標市場：XX及其鄰縣、邵陽市。這些地區(qū)是游客來源的主力，是先導市場。二級目標市場：懷化、張家界、長沙、湘潭、株洲、永州等500公里以內(nèi)的XX市縣及廣西桂林、龍勝、資源和貴州黎平等鄰近市縣。三級目標市場：廣東、湖北、上海等中國南方地區(qū)。四、價值評估XX湖景區(qū)包涵一定的自然景觀和人文景觀，以溶洞景觀、山水風光、苗族民俗風情為主要內(nèi)容，是既有一定觀賞性，又具備較強參與性的生態(tài)旅游區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好。景區(qū)內(nèi)水電供應充足，無“三廢”和“躁音”污染，空氣清新，水質(zhì)清沌，安詳寧靜，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，特別是“慶鼓壇”與“儺戲”等民族文化旅游資源與國內(nèi)同類地區(qū)相比，具有突出優(yōu)勢，可作為XX湖景區(qū)的特色資源基礎。整個景區(qū)開發(fā)投資估算為6710萬元，投資規(guī)模中等，隨著XX風景名勝區(qū)的大力開發(fā)建設，以桂林旅游市場為依托，只要充分搞好市場營銷策劃，不斷開拓占領客源市場就能在較短期間收回投資，效益明顯，因此，投資XX湖景區(qū)開發(fā)是十分可行的。第三章 投資分析根據(jù)《XX湖景區(qū)開發(fā)可行性論證報告》和《XX湖景區(qū)修建性詳細規(guī)劃》，景區(qū)整體開發(fā)投資估算為6710萬元，（見表1表5）一、建設投資（一）、景點項目建設投資景點項目建設投資推框算表 表1序號景點名稱建 設 內(nèi) 容金額(萬元)1XX洞公園9公里洞內(nèi)盤桓游道250590XX書院30詩詞碑林10XX洞避暑同莊180購物中心60白 云 寺40天然冷凍庫202高峽平湖觀 景 亭80320鐵索橋——高架飛越200娛樂索橋403民俗風情村卡田、新寨兩個民俗文化村及移民村2110+903104水上游樂區(qū)購置各種游船280350水上建筑40島上建筑305野生動物園購買、喂養(yǎng)各種野生動物5050
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