【正文】 )在施工過程中對(duì)施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。(ⅲ)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令，并及時(shí)商討對(duì)策措施。(ⅳ)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(ⅴ)在工地例會(huì)上針對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對(duì)下一階段提出新的要求和措施。(b)工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序，見下圖。合格簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書進(jìn)行下道工序工序交接檢驗(yàn)程序圖工序施工完畢會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查返修施工單位自檢專職檢初檢通知現(xiàn)場(chǎng)工程師或代表報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格不合格不合格(c)隱蔽工程檢查驗(yàn)收：園林工程常見隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見下表。園林工程常見隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容基礎(chǔ)工程地質(zhì)、土質(zhì)、標(biāo)高、斷面、樁的位置及數(shù)量、地基、墊層等混凝土工程鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接接頭位置、預(yù)埋件數(shù)量及位置以及材料代用等防水工程屋面、水池、水下結(jié)構(gòu)防水層數(shù)、防水處理措施等綠化工程帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況，宿根、球根花卉的不定芽數(shù)量，水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、種植土的處理（消毒、病蟲害防治方式）等其他管線工程、完工后無法進(jìn)行檢查的其他工程等隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，一般隱蔽工程提前12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施工單位需出示施工記錄、測(cè)量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序施工）承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格合格，隱蔽工程檢查記錄不合格。簽認(rèn)“不合格”工程通知隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖（d）、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)總監(jiān)接辦與業(yè)主聯(lián)系四 方 確 認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計(jì)委托函接圖后監(jiān)理監(jiān)督實(shí)施編制調(diào)整預(yù)算投資控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位同意監(jiān)督設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)圖紙交建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更處理流程圖（e）、工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查，見下圖。質(zhì)量事故源提出事故報(bào)告：事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令必要時(shí)監(jiān)督站參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)征求業(yè)主意見施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理督促實(shí)施承包商實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包商復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖（f）、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：①檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；②工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； ④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑤擅自將工程轉(zhuǎn)包；⑥擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；⑦沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。（g）、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見下圖。凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照?qǐng)D規(guī)定的管理流程執(zhí)行。工程開工、復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開工或復(fù)工。施工單位申報(bào)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)、批復(fù)送交開工報(bào)告或復(fù)工申請(qǐng)、相關(guān)證明材料總監(jiān)提出初審意見批復(fù)總監(jiān)室轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師開工、復(fù)工申請(qǐng)審批程序圖（h）、質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署。（i）、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。（j）、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。（k）、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。(l)、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。d、質(zhì)量的事后控制：（a）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理。，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查。，對(duì)不符合者，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。（b）、工程竣工驗(yàn)收；、使用功能、質(zhì)量控制資料。，合格后總監(jiān)簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。，工程質(zhì)量符合要求后，參加驗(yàn)收的各方簽署單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對(duì)須整改的問題督促承包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。（c）審核竣工圖及其它技術(shù)資料、文件資料。（d）整理文件歸檔。（2）、進(jìn)度控制方法：a、進(jìn)度的事前控制：(a)、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃；(b)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；(c)、審核施工單位提交的施工方案；(d)、審核施工單位提交的施工總平面圖。b、進(jìn)度的事中控制：(a)、建立監(jiān)理日志；(b)、進(jìn)度檢查；審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是：；、實(shí)物工程量與工作量完成情況的一致性。(c)、按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收；(d)、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證；(e)、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對(duì)策措施，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃。(f)、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見；(g)、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：i. 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；ii. 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；iii. 總圖管理上的問題；iv. 現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。C、進(jìn)度的事后控制：（a）、從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對(duì)策措施；（b）、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施； （c）、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。（3）、投資控制方法：a、投資事前控制：（a）、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。（b）、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠的發(fā)生；（c）、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，開工后能正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。b、投資事中控制：（a）、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件；（b）、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠要求；（c）、工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重；（d）、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用（重大）和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由總監(jiān)最后核簽后方有效；（e）、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面；（f）、按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；（g）、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；（h）、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。c、投資事后控制：(a)、審核施工單位提交的工程結(jié)算書；(b)、公正地處理施工單位提出的索賠。（二）、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要措施 目標(biāo)措施投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制組織措施建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)質(zhì)量投資控制的責(zé)任落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任技術(shù)措施審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)，按約定工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系增加同時(shí)作業(yè)施工面建議施工單位采用高效能的施工機(jī)械和施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。對(duì)材料、設(shè)備嚴(yán)格檢驗(yàn)，防止混入不合格產(chǎn)品。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中和事后的質(zhì)量控制：事前控制—掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；對(duì)4個(gè)“M”1個(gè)“E”的控制；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。事中控制施工工藝過程的質(zhì)量控制；工序交接檢查；隱蔽工程檢查驗(yàn)收；工程變更處理；設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理；工程質(zhì)量事故處理；行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；下達(dá)停工指令；嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度；質(zhì)量、技術(shù)簽證；行使好質(zhì)量否決權(quán)；為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；建立監(jiān)理日記；組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。事后控制—單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。經(jīng)濟(jì)措施及時(shí)對(duì)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比分析對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益者予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的記件單價(jià)或給予趕工費(fèi)，并確保資金的及時(shí)供應(yīng)。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量優(yōu)良者按合同條款支付獎(jiǎng)金。合同措施按合同條款支付工程款。全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確處理索賠。按合同及時(shí)協(xié)調(diào)各有關(guān)方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度要求。按形象進(jìn)度和合同規(guī)定的質(zhì)量要求驗(yàn)收并支付工程款，凡不符合要求者，拒付工程款或扣除質(zhì)量保證金。（三）、園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)園林土方工程（1）、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工作，亦是土方造型工程核算的重要依據(jù)。（2）、小塊、條形坑壇驗(yàn)收小區(qū)綠化、道路綠化等小塊綠地、條形綠地形式，應(yīng)測(cè)量綠化工程開始前的地坪標(biāo)高、坑壇深度、土質(zhì)情況，以利于土方結(jié)算。（3）、土山堆筑①監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按工程要求及進(jìn)度施工；②嚴(yán)格控制土方的質(zhì)量（尤其是面層種植土厚度）；③嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況，并提出合理化建議；④對(duì)土山堆筑過程，做好進(jìn)度、土方量、沉降記錄，繪制曲線圖，以供參考；⑤對(duì)有樁基、基礎(chǔ)的項(xiàng)目，做好樁基驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；⑥參加工程檢測(cè)和有關(guān)的沉降、變異情況的分析會(huì)議。（4）、種植地形①檢測(cè)種植地形標(biāo)高；②復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度；③了解種植土質(zhì)量：土石比例、酸堿度、顆粒尺寸及含肥情況；④參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性和觀賞性；⑤檢查施工單位的過程報(bào)告和分項(xiàng)評(píng)定記錄表；⑥簽署土方地形工程報(bào)驗(yàn)資料。（5）、河道、湖泊①核查河道及湖泊是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；②核查河底的中心線是否在規(guī)定的范圍之內(nèi)；③核查河底的開挖標(biāo)高；④核查水位控制的溢水口標(biāo)高；⑤檢查河湖是否按要求處理駁岸坡度；⑥檢查駁岸處理是否符合工藝要求、藝術(shù)要求； ⑦硬質(zhì)河底是否按設(shè)計(jì)和土建要求；⑧防滲膜河底處理是否按規(guī)范要求，并留出沉降余量。（6）土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理在此階段應(yīng)重點(diǎn)注意督促、指導(dǎo)施工單位做好下列工作：1）研究和審查圖紙檢查圖紙和資料是否齊全，核對(duì)平面尺寸和標(biāo)高，圖紙相互間有無錯(cuò)漏和矛盾；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、工程量和質(zhì)量要求；熟悉土層地質(zhì)、水文勘察資料；會(huì)審圖紙，搞清構(gòu)筑物與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，圖紙相互間有錯(cuò)誤和沖突；研究好開挖程序，明確各專業(yè)工序之間的配合關(guān)系、施工工期要求；向參加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。2）查勘施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程場(chǎng)地情況，收集施工需要的各項(xiàng)資料，包括施工場(chǎng)地地形、地貌、地質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆?、植被、鄰近建筑物、地下基礎(chǔ)、管線、電纜坑基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積物狀況，供水、供電、通訊情況，防洪排水系統(tǒng)等，以便為施工規(guī)劃和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。3）編制施工方案研究制定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地整平、土方開挖施工方案；繪制施工總平面布置圖和土方開挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、底板標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝水平位置，以及挖去的土方堆放地點(diǎn)；提出需用施工機(jī)具、勞力、推廣新技術(shù)計(jì)劃；深開挖還應(yīng)提出支護(hù)、邊坡保護(hù)和降水方案。4）平整清理場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)；凡在施工區(qū)域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、樹根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng)分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥善處理。施工現(xiàn)場(chǎng)殘留有一些影響施工并經(jīng)有關(guān)部門審查同意砍伐的樹木，要進(jìn)行伐除工作。凡土方開挖深度不大于50CM，或填方高度較小的土方施工，其施工現(xiàn)場(chǎng)及排水溝中的樹木，都必須連根拔除。清理樹蔸除用人工挖掘外，直徑在50CM以上的大樹蔸還可用推土機(jī)鏟除或用爆破法清除。大樹一般不允許伐除，如果現(xiàn)場(chǎng)的大樹、古樹很有保留價(jià)值，則要提請(qǐng)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以便將大樹保留下來。大樹的伐除必須慎之又慎，凡能保留的要盡量設(shè)法保留。5）施工降、排水根據(jù)需要設(shè)置臨時(shí)或永久性降、排水設(shè)施，保證能夠順利、安全地施工，并滿足日后使用的需要。降、排水措施必須做到技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠