居住小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計調(diào)研報告-文庫吧
2025-07-17 20:36 本頁面
【正文】 項目總用地面積約為10萬方，總建筑面積約40萬方，25幢高層；社區(qū)采取部分人車分流設(shè)計，渡江沿河設(shè)置15米寬綠化帶，并設(shè)兩座小橋橫跨兩岸，使社區(qū)整體交通一體化。在戶型設(shè)計上，采取一梯兩戶規(guī)劃，設(shè)計120170㎡三房、四房戶型。 榮安中央公園西邊為奉化江，南面一路之隔90萬方濕地公園（鄞州公園二期）。 毗鄰鄞州萬達商圈、南部商務(wù)區(qū)商圈，項目周邊配套完善，金色幼兒園、首南小學(xué)、寧波中學(xué)、華茂外國語、諾丁漢大學(xué)等；萬達廣場、聯(lián)盛廣場、南部商務(wù)區(qū)水街等；鄞州二院、明州醫(yī)院、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、鄞州體育館、寧波博物館、中央濕地公園等各類生活醫(yī)療休閑配套。 項目內(nèi)部規(guī)劃約2000平米社區(qū)會所，業(yè)主的私人俱樂部，地上、地下精裝雙入戶大堂，配備咖啡書吧、VIP影音室、斯諾克吧等。項目配套：項目配套：金色幼兒院、金地幼兒園、惠風(fēng)書院、萬達聯(lián)盛商圈、鄞州行政一條街交通狀況：，距離南部商務(wù)區(qū)2公里。出入交通便捷，鬧中取靜。有1010101120356262902等公交線路。商場：項目商業(yè)街、萬達廣場、聯(lián)盛廣場、南部商務(wù)區(qū)水街醫(yī)院：鄞州二院 明州醫(yī)院、鄞州醫(yī)院、首南醫(yī)院銀行：鄞州銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、寧波銀行、工商銀行、光大銀行其他：中央濕地公園、鄞州體育館、金地游泳館、寧波網(wǎng)球中心、寧波博物館政務(wù)：鄞州區(qū)政府、建設(shè)局、民政局、工商局、交警大隊、鄞州海關(guān)、鄞州地稅等類型：高層戶型面積：117㎡、120㎡、129㎡、140㎡、170㎡、173~177㎡均價：22000元/㎡技術(shù)經(jīng)濟指標：容積率：綠化率：30%占地面積：98590㎡建筑面積：3899540㎡項目介紹:恒大城市之光，位于東部新城CBD核心，由恒大集團打造，緊鄰地鐵1號線，擁有文化廣場等配套。項目地處中山路以南，百丈路以北，西臨世紀大道，東接海晏路，總建筑面積約100萬平米，由建筑大師Cesar Pelli擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計，以“新都會主義”規(guī)劃理念，以450米高的地標建筑，集濱水辦公、住宅、公寓、濱水商業(yè)、五星級酒店、中央公園、明星會所及城市劇場八大業(yè)態(tài)的城市綜合體。項目配套：中小學(xué)：新城第一實驗學(xué)校、效實中學(xué)（規(guī)劃），華師大附屬九年義務(wù)教育學(xué)校（規(guī)劃）綜合商場：宏泰101廣場、世紀東方廣場、文化廣場等大型廣場銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、恒豐銀行、通商銀行、招商銀行、寧波銀行、中信銀行、華夏銀行等幼稚園：規(guī)劃中的新加坡卓越幼兒園、第二機關(guān)幼兒園、花園社區(qū)幼兒園（在建）、華師大幼兒園（在建）醫(yī)院：第六醫(yī)院、李惠利醫(yī)院東部分院其他：新市府行政中心；市民廣場、圖書館俏江南、鼎泰豐、COSTA咖啡、小南國等各類餐飲；泛太平洋酒店、逸東豪生酒店、嘉裕酒店、西花園酒店、雷迪森酒店等多家五星級酒店。類型：超高層戶型面積（一期）：110㎡、138㎡、180㎡、190㎡、188㎡、257㎡均價：21000元/㎡技術(shù)經(jīng)濟指標：容積率：綠化率：37%占地面積：127000㎡建筑面積：1000000㎡項目介紹：綠城寧波中心蘭園地處寧波東部新城，踞城市中軸中心，毗鄰中心公園，新市政府，集合天幕豪宅蘭園、白金酒店式公寓、高端奢侈品阪急商業(yè)、超高層智能化商務(wù)辦公，五星級酒店為一體的近90萬方綜合體。除奢適空間的莫大享受之外，三大景觀組團各造一個無邊鏡面泳池，以及綠城全齡化園區(qū)服務(wù)等高端配置。項目配套：學(xué)校：新城第一實驗學(xué)校、新城第一幼兒園、新城規(guī)劃中高中、規(guī)劃中小學(xué)；醫(yī)院：第六醫(yī)院、李惠利醫(yī)院東部院區(qū)、新城規(guī)劃中醫(yī)院；餐飲：香港利苑、鼎泰豐、俏江南、COSTA咖啡等；酒店：雷迪森酒店、嘉峪酒店、西花園酒店、逸東豪生酒店、朗豪酒店等多家五星級酒店；商業(yè)：世紀東方商業(yè)廣場、東部新城門戶區(qū)、時尚中心、本項目A地塊本身綜合購物中心等；行政：新市政府、國土、工商、發(fā)改委、建委等行政服務(wù)中心休閑：生態(tài)走廊、中心公園、明湖文化：文化創(chuàng)意中心綠化、景觀、四季酒店類型：高層（板塔結(jié)合）戶型面積：115㎡、117㎡、184㎡、185㎡、186㎡、188㎡、146㎡、230㎡、280㎡、214㎡均價：28000元/㎡技術(shù)經(jīng)濟指標：容積率：綠化率：27%占地面積：690000㎡建筑面積：700000㎡項目介紹：寧波歡樂海岸項目由華僑城與萬科攜手打造。項目住宅部分由萬科負責(zé)，商業(yè)部分由華僑城負責(zé)，真正做到分工專業(yè)化，讓客戶享受到萬科三好住宅的同時，也深度體驗華僑城提供的集商業(yè)、時尚娛樂、健康生活三位一體的高品質(zhì)的都市文化娛樂人居生活方式。項目位于鄞州中心區(qū)，鄞縣大道與百梁北路交匯處，地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全，萬達廣場、聯(lián)盛廣場步行10多分鐘，鄞州濕地公園步行約5分鐘。項目占地69萬方，總建70萬方，依江而建，小區(qū)內(nèi)打造濱江半島公園，內(nèi)河兩岸1200米以及沿江2100米的江岸，世界大型水秀，演藝中心、博物館、各大洲文化館、影院、KTV、兒童城、大型超市，規(guī)劃利用地源熱泵、WIFI全覆蓋、手機APP客戶端等，建造全國先進的智慧生態(tài)社區(qū)。項目建成后將會打造成為一個開放式的國際海岸生活文化區(qū)。項目配套：學(xué)校：鐘公廟中學(xué)、鐘公廟小學(xué)、惠風(fēng)書院 綜合商場：萬達、聯(lián)盛、南部商務(wù)區(qū)醫(yī)院：明州醫(yī)院、鄞州二院銀行：中行、工行、建行、農(nóng)業(yè)銀行、寧波銀行、交通銀行等一應(yīng)俱全其他：鄞州商會、環(huán)球城等一江兩岸一公園多廣場，自建高端幼兒園類型：高層、板樓戶型面積：102㎡、119㎡、120㎡、138㎡、188
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