房屋托管合同模板終極版-文庫(kù)吧
2025-07-17 19:21 本頁(yè)面
【正文】 書(shū)面憑證（附件一）。具體權(quán)限如下：房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其費(fèi)用以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）；有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；其他事項(xiàng)。三、托管內(nèi)容 甲方托管的房屋單月租金為人民幣 整 ，小寫(xiě) 元。 托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起 個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金支付日期為每個(gè)支付周期前 日。 托管房屋租賃保證金為一個(gè)月租金 ，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，甲方須向乙方出具收據(jù)；退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形，甲方將房屋押金無(wú)息退還給乙方。 本托管為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。四、托管期限與房租支付計(jì)算本托管期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。合同期內(nèi)甲方共給乙方房屋空置期 天，空置期為房屋合理的空置時(shí)間、交接時(shí)間等（此時(shí)間由乙方自由支配）。在空置期內(nèi)，甲方不收取乙方房屋租金且承擔(dān)與房屋的相關(guān)費(fèi)用，如□物業(yè)管理費(fèi)、□水電費(fèi)、□電話費(fèi)、□寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、□有線電視費(fèi)等。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)： 房屋在托管過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方托管價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。若乙方出租價(jià)格低于甲方托管價(jià)格，其中風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。 在合同約定的委托期限內(nèi)，若房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）超過(guò)乙方所給的空置時(shí)間，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，由乙方支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。六、雙方
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