【正文】 求卓越、貢獻贏得回報”的理念，不斷拓展業(yè)務范圍，突破發(fā)展瓶頸，實現自我超越。XX有限責任公司為旗下的全資子公司，主要經營盤縣紅果城區(qū)5所學校（2所幼兒園，1所小學，1所初中，一所高中）的投資建設與運營，教育產業(yè)開發(fā)與運作，醫(yī)療產業(yè)投資等。項目名稱：XX中央商務中心（一期）建設項目建設地點：街道辦項目性質：新建項目類型：房地產： 項目主要經濟技術指標一、規(guī)劃總建筑面積：二、規(guī)劃地上總面積：三、規(guī)劃地下總面積：其中名稱地上面積（m2）地下面積（含夾層）（m2）基底面積（m2）1 盤縣就業(yè)和社會保障服務設施、司法局業(yè)務用房（合建）2 盤縣教育培訓中心3 盤縣群眾工作中心4 盤縣國家安全局業(yè)務技術用房5 盤縣環(huán)境監(jiān)測綜合服務中心43316盤縣人民檢察院警示教育基地用房7盤縣人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術用房、司法警察訓練場8 盤縣人民政府政務服務中心9盤縣人民法院審判法庭項目共建設11棟建筑主體，： 項目主要建設內容序號建筑物名稱樓層高度H（m）1盤縣就業(yè)和社會保障服務設施、司法局業(yè)務用房（合建）3+9F2 盤縣教育培訓中心3+9F3 盤縣群眾工作中心3+9F4盤縣國家安全局業(yè)務技術用房3+9F5 盤縣環(huán)境監(jiān)測綜合服務中心3+9F6盤縣人民檢察院警示教育基地用房3+9F7盤縣人民檢察院辦案用房和專業(yè)技術用房、司法警察訓練場3+9F8盤縣人民政府政務服務中心3+9F9盤縣人民法院審判法庭1+9F項目目前處于方案階段，各能耗設備未經過具體設計施工確定，本次評估所選能耗設備為初選，建議后期設計施工階段按實際情況參照相關設備選型。項目初選主要設備如下表： 項目主要設備一覽表序號設備型號參數數量備注給排水設備1冷水加壓泵KQDL40252Q=、H=50m、N=3kW189用9備2潛水排污泵50QW(I)Q=25m3/h、H=10m、N=3618備18用空調設備3分體空調住宅制冷量3200W，公建制冷量7200W通風設備4雙速排煙排風風機HTFⅡNO12全壓P=383Pa、轉速n=720rpm、功率N=8kW195混流風機SWFⅠNO9全壓P=370Pa、轉速n=1450rpm、功率N=19電梯6電梯N=13kW18變壓器7變壓器SCB11干式系列容量Sj=1250kVA、1000kVA、800kVA13照明8熒光燈T59LED燈根據項目工程實際情況，項目建設進度計劃初步確定為20個月。 項目進度計劃表序號時間安排項目內容12016年8月～2016年10月可行性研究22016年11月～2016年12月初步設計及審查32017年1月～2017年5月征地場地平整42017年6月～2017年7月施工圖設計及審查52017年7月～2017年8月招標62017年8月～2018年5月施工及驗收、用能系統根據項目的建設內容及特點，項目建成運營后，主要用能系統有采暖空調系統、照明系統、電梯系統、給排水系統和其它用電系統。、數量及能源使用分布情況項目能源消耗種類根據項目建設內容及特點，項目建成運營后主要能耗種類為電力和耗能工質水。 項目能源消耗量（1）電力，（當量值）。（2）水， tce /萬m3。（3）項目能源消費情況該項目運營期消耗的能源及耗能工質主要為電力和水，電主要用于采暖空調系統、照明系統、電梯系統、通風系統等，水主要為生活、澆灌沖洗用水。 能源消費結構表（項目能評后）序號能源種類單位能源實物量折標系數折算標準煤（tce）當量值等價值當量值等價值1電力2新水萬m3合計由上表可知，項目主要消耗的能源為電，按當量值折標計算，%。因此，節(jié)能潛力主要集中在節(jié)電上，采用合理的節(jié)氣和節(jié)電措施能夠有效地降低單位產品能耗。第三章 能源供應情況分析評估 項目所在地能源供應條件及消費情況根據《綜合能耗計算通則》（GB/T 25892008）對綜合能耗計算的能源種類和計算范圍規(guī)定，綜合能耗計算的能源指用能單位實際消耗的各種能源，包括一次能源和二次能源。在項目實施前期，需對當地能源狀況全面把握，明確當地電力供應、天然氣、自來水供應能否滿足項目實施要求，對能源消耗較大或有特殊功能要求的建筑，當能源供應不能滿足項目開展和使用功能時，應采取能源保障措施。 電力供應條件及消費情況根據《六盤水市2015年國民經濟和社會發(fā)展統計公報》。該項目用電由盤縣紅果供電所110kV變接入，經甲方溝通后確認該變電站供電余量能確保項目用電需求。水資源供應：該項目市政給水接口為南側及西側給水管接入，盤縣縣城現有哮天龍水廠、美女山水廠和白河溝水廠，，因此項目供水有保障。（1）項目對當地能源消費的影響 根據《六盤水市2015年國民經濟和社會發(fā)展統計公報》，；h，%，因此項目對當地電力消費的影響較小。（2）項目對所在地能源消費增量的影響評估該項目建成運營后能源消耗品種有電力及作為耗能工質的新水，（等價值），其中：；。根據《六盤水市促進清潔能源產業(yè)發(fā)展實施意見》，到2020年，全市能源消費總量控制在4500萬tce左右，煤炭消費總量控制在3800萬tce左右，單位生產總值能耗比2010年下降30%以上（），實現省下達目標。非化石能源占一次能源消費比重達10%左右，煤炭消費比重控制在70%左右。依據國家節(jié)能中心《節(jié)能評審評價指標》（通告第1號）中固定資產投資項目對所在地（地市）完成節(jié)能目標影響評價指標表的規(guī)定，該項目的能源消耗總量占六盤水市到2020年全市能源消費總量控制目標的比例m=%1%，因此該項目的能源消耗量對六盤水市能源消費增量影響較小。第四章 項目建設方案節(jié)能評估、總平面布置對能源消費的影響項目選址于盤縣紅果街道辦，該地塊用地邊界臨一條8m寬的規(guī)劃道路，場地內無現狀建筑，項目依山而建，植被繁茂，風光秀美，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，就山勢而言，地塊處天然山坡，地勢特征十分適宜進行立體設計，形成錯落有致的建筑群，設計上幾乎不受約束，可塑性極高，可以滿足高標準、高起點，成為一個亮麗的風景點。地理位置及交通見附圖1。地形地貌項目選址場地大致呈不規(guī)則形狀，用地西側和北側坡度較大，整個用地內東側和南側坡度較小，場地內西面為山體，其余地面地形高差較小，建筑易于布置。地質條件場地整體地勢較不平整，因地勢較高，場區(qū)無地下水對鋼筋混凝土基礎無腐蝕性，按貴州地區(qū)主要城鎮(zhèn)抗震設防烈度，盤縣抗震設防烈度為六度第三組，屬建筑抗震有利地段。周邊環(huán)境項目地塊東向為一條8米寬的城市規(guī)劃道路，西側山脈植被茂盛，形成項目天然的綠化屏障。城市規(guī)劃用地是規(guī)劃管理部門指定的劃撥用地，滿足《貴州省盤縣縣城總體規(guī)劃（2012—2030）》要求。交通及公用設施項目地塊東向為一條8米寬的城市規(guī)劃道路，交通便利；城市的水電管網已經建成；項目所在地區(qū)域開發(fā)已逐漸形成規(guī)模，通訊和電信都極為便利。綜上所述，項目選址符合城市規(guī)劃要求，地形地貌、地質條件、交通及公用設施條件滿足項目建設和運營，項目建成后能夠帶動城市發(fā)展，其選址符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略?？偲矫娌季猪椖繛楸P縣新城中央商務中心建設項目總體規(guī)劃一部分，整個項目按國家標準對整個行政中心做系統化的規(guī)劃布局，從功能分區(qū)，交通流線，綠化景觀以及資源的綜合利用等多方面進行規(guī)劃。整個行政區(qū)主軸線為東南方向，?。|來紫氣）意，正對元寶山的中鋒。將縣委縣政府大樓布置在中軸線上，以示黨和政府的領導核心地位及黨帶領人民重建家園，創(chuàng)造美好明天的核心力量。兩側為人大和政協兩棟樓，政府大樓正前方為水景廣場，廣場依山就勢，自西北往東南方向水景分為兩級，水景會從上面跌落下來，形成水幕瀑布，瀑布后設有一條通道，第一級水景底下設置有機動車停車位，此通道可作為停車場的疏散口，也可形成富有特色的水景空間，供人們休息散步。水景廣場和高速路之間的范圍，且以中軸線為中心兩側各15度范圍內，全部作為市民景觀花園廣場，這里花團錦簇，是整個新區(qū)的中心，這里是盤縣新城的中心，是花的海洋，是自然綠色的天堂?；▓@廣場地下設有一層地下室，供社會車輛使用，會議中心，社會規(guī)劃展覽館，博物館等部門設于中軸線的東側，其他各部門辦公樓位于中軸線的西側。（詳見附圖——總平面布置圖）功能分區(qū)把行政中心區(qū)規(guī)劃為：核心辦公樓區(qū)，前置行政和愛國主義教育的行政廣場，前置花園區(qū)，廣場前面與市政道路之間設置一寬大的湖，用以形成開放，獨立而完整的行政辦公區(qū)，展示黨和政府與人民之間的血肉聯系并體現黨和政府的博大胸懷，但又不能互不干擾，和諧工作。同時，把城市人民廣場設于行政區(qū)南面，結合綠化軸線延展開去，以示黨和人民同心同德，事業(yè)長遠而流暢，并把城市空間調整得靈動，以展示開放，高效，團結，便捷的極好局面。交通組織結合用地外圍城市規(guī)劃道路，沿用地東側設置基地的主要出入口，車行道沿南北走向聯系辦公和生活配套區(qū)。停車場靠近主入口廣場北側設置。綜合部公區(qū)的停車場相對獨立。同時按甲方要求，沿場地周邊設有一條五米寬步行便道與車行道結合，形成環(huán)道便于進行野外徒步拉練訓練。綠化景觀整個場地中有自然山體，院內綠化應結合西面山體布置，森林景觀視線增加了院內的空間感和層次感，通過山體生態(tài)林地的營建，改善整個院區(qū)生態(tài)環(huán)境。由于建設場地較為集中，綜合訓練基地內各區(qū)域中心，廣場進行綠化配置。綜合訓練基地內各類道路，包括車行道、步行道等兩側布置綠帶，形成線狀綠化，美化綜合訓練基地內環(huán)境。環(huán)境與建筑間圍合成多個獨立的小型綠化廣場，除作疏散要求外，可布置景觀綠化，豐富建筑環(huán)境，以營造一個清新宜人的訓練空間。亦達到美化環(huán)境，放松心理壓力的作用。豎向設計本著充分利用自然，減少土石方開挖量，力求土石方平衡的原則，對場地內各重要高程控制點進行詳盡的高程設計，保證綜合訓練基地道路全部坡度體控制在8%以內，使區(qū)內的豎向系統在現有地形的基礎上趨于合理。 分析認為，項目總平面布置分區(qū)布局，充分考慮交通主干道、綜合管線、人行流線、景觀綠化、污物流向、全年主導風向特征，最大限度在滿足功能前提下考慮降低項目運行能耗。該項目充分考慮整體的生態(tài)環(huán)境和學習環(huán)境，充分利用現有的城市資源，公共配套設施資源完善，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。項目全部為公共建筑，項目目前處于方案階段，以下外窗及圍護結構熱工設計為建議性設計方案，具體設計施工過程中可參考以下或達到上述表格規(guī)范限值即可。根據《貴州省建設廳關于建筑節(jié)能設計相關問題的指導意見》（黔建設發(fā)〔2009〕237號）中規(guī)定車庫及地下建筑不做節(jié)能設計。根據公消[2011]65號文件民用建筑外保溫材料應采用燃燒性能為A級的材料。該項目所采用的外保溫材料均滿足相關要求。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。該項目全部為公共建筑，根據《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892015），項目為總建筑面積大于1000m2 的建筑群，應為甲類公共建筑；，項目應為溫和A區(qū)。該項目建筑為甲級公共建筑，建筑熱工分區(qū)屬于溫和A區(qū)。根據《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892015）： 溫和地區(qū)甲類公共建筑圍護結構熱工性能限值圍護結構傳熱系數K[W/（m2K）]屋面D≤≤D＞≤外墻（包括非透明幕墻）D≤≤D＞≤外窗（包括透明幕墻）傳熱系數K[W/（㎡K）]太陽得熱系數SHGC（東、南、西向/北向）單一朝向外窗窗墻面積比≤≤—＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤窗墻面積比＞