【正文】 以上幾個階段，需增加或減少的相關(guān)事項及時限，各地根據(jù)實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。各工作節(jié)點取得的相應證照如下：步驟步驟名稱承辦部門工作日 提供資料 工作結(jié)果備注 1企業(yè)(項目)用地申請招商合作局 用地申請報 項目可行性報告入園用地批復3步可同時進行 2環(huán)境影響證評價環(huán)保分局2項目可行性報告環(huán)境影響報告書（表）批復無說明 3簽訂供地合同總公司2入園用地批復 規(guī)劃、國土、環(huán)保分局選址意見供地合同書無說明 4購現(xiàn)狀地形圖市勘測設(shè)計研　　　　　　　　　　究院　　　　　　　　　5用地地塊座標圖5步可同時進行 5申報基建計劃投資服務(wù)中心2基建計劃報告基建計劃批復無說明 6測繪及測繪成果市國土局測繪大隊4現(xiàn)狀地形圖 用地地塊座標圖無說明 7選址、定點規(guī)劃分局有意向位置的地形圖(1/5001/1000)2份(地形圖由市勘測院辦理)。 高新區(qū)項目入園批復 高新區(qū)基建計劃批復 供地協(xié)議書 道路坐標上線圖(規(guī)劃分局開通知單，由市規(guī)劃局信息中心辦理) 建設(shè)用地申請表并征求機關(guān)職能部門意見 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書及工業(yè)項目的生產(chǎn)工藝流程說明（由建設(shè)單位提供）建設(shè)項目選址意見書(附選址定點藍線圖、規(guī)劃要點)無說明 8土地調(diào)查紅線國土分局2規(guī)劃定點藍線土地調(diào)查紅線 9審批規(guī)劃總平面圖、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可規(guī)劃分局4辦理定點藍線及規(guī)劃設(shè)計要點所有申報資料 申請審批規(guī)劃總圖報告，申報調(diào)整規(guī)劃須附原審批的規(guī)劃總圖及說明 國土部門的土地調(diào)查紅線及測繪結(jié)果 規(guī)劃總平面圖4份(1/5001/1000)及說明；設(shè)計單位提供的規(guī)則總圖技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表并由建設(shè)單位確認蓋章 規(guī)劃設(shè)計評審會既要；規(guī)劃總圖審批表并征求相關(guān)職能部門意見（職能部門在審批表及總圖上蓋章）發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及許可證附件、附圖(副本)，辦理土地正式紅線后核發(fā)正本 10申辦土地正式紅線國土分局20基建計劃 規(guī)劃藍線和調(diào)查線紅 規(guī)劃設(shè)計要點，經(jīng)審批的總平面圖、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》副本復印件；供地合同，申請辦理用地手續(xù)報告 上座標的現(xiàn)狀地形圖3份，測繪成果 收回土地使用權(quán)的報告，銀行解押函 出讓合同 董事會或股東會決議 單位、法人及委托人的有關(guān)證明文件土地紅線圖 11建筑方案評審建委駐區(qū)辦3設(shè)計招投標或方案評審，按方案設(shè)計招標程序要求提供投標文件中標通知或評審會議紀要 12初步設(shè)計審查建委駐區(qū)辦區(qū)建委辦批復3天基建計劃 環(huán)境影響評估報告（表） 已批準的規(guī)劃總圖 規(guī)劃設(shè)計要點 方案設(shè)計開標文件或市建委方案審查會議紀要 紅線圖 勘察設(shè)計單位資質(zhì)證書 初步設(shè)計資料，共8套評審意見、設(shè)計批復 13規(guī)劃報建圖審查規(guī)劃分局《申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證的報告》 審批的規(guī)劃總圖及土地紅線 項目入園批復，基建計劃文件 道路坐標上線圖及地形圖2份 建設(shè)工程的平、立、剖面圖，主要建筑的效果圖或鳥瞰圖，建筑面積計算一覽表并由建設(shè)單位確認蓋章 建筑方案評審紀要或建筑設(shè)計中標建筑定位紅線圖；放線通知單；建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批表及報建圖資料無說明 14核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本規(guī)劃分局規(guī)劃報建圖審查全部申報資料 放線回單 建筑工程規(guī)劃許可證申請審批表及相關(guān)職能部門意見簽章 工程平、立、剖面設(shè)計施工圖3套《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及許可證附件附圖(副本)，憑竣工驗收合格證辦理正本 15建設(shè)工程施工招投標建委駐區(qū)辦招標受理： 基建立項批復；建設(shè)用地規(guī)劃許可證副本或放線回單；施工報建招標、施工許可證申請表；自行招標需提交招標單位工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員職稱證件投標受理： 企業(yè)法人委托書；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；項目經(jīng)理證書；投標申請核發(fā)中標通知與上步同時進行 16 施工圖審查建委駐區(qū)辦515基建計劃、設(shè)計要點、初步設(shè)計文件及批復、全套施工圖、結(jié)構(gòu)計算書及計算機軟件名稱、地質(zhì)報告、工程項目勘察設(shè)計合同審批回單 17施工報建：審定建設(shè)工程項目是否具備開工條件建委駐區(qū)辦3基建立項批復；規(guī)劃許可證副本或放線回單；施工圖審查報告 及審批回單；施工、監(jiān)理合同副本；地稅稅收征稽站回單；與相關(guān)部門簽定的計劃生育責任書；填寫有關(guān)表格：施工招標中標通知書，安監(jiān)登記表，質(zhì)量登記表，檔案歸檔責任書，建設(shè)工程施工隊伍申報表(一式三份)；建筑裝飾建筑工程施工許可證與上步同時進行 18繳納報建費財政分局市規(guī)劃局工作聯(lián)系單 高新區(qū)管委會有關(guān)享受工程報建優(yōu)惠政策的函 高新技術(shù)企業(yè)認定證書復印件繳費收據(jù)當日核算報建費；報建費到帳后1日內(nèi)取收據(jù)開發(fā)建設(shè)項目工作工作手冊（第一本之二施工管理程序和標準）第一章 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料第一節(jié) 工程立項審批1．立項申請報告批復（無表式）GD11001…………………………………………………….….……12．固定資產(chǎn)投資許可（無表式）GD11002………………………………………………………….…...…1第二節(jié) 建設(shè)用地、規(guī)劃審批1． 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（無表式）GD12001……………………………………………………...…12． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（無表式）GD12002………………………………………….………..……13． 建設(shè)用地批準書或土地使用證（無表式）GD12003…………………………………….……..…1第三節(jié) 環(huán)境保護審批 1． 環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表（無表式）GD13001………….…..………1第四節(jié) 設(shè)計文件審查1． 公安消防審核意見書（無表式）GD14001………………………………………………..……...…12． 施工圖審查批準書（無表式）GD14002………………………………………………….….…...…2第五節(jié) 招、投標及合同審查 1. 施工中標通知書（無表式）GD15001…………………………………………………….…………2 2. 監(jiān)理中標通知書（無表式）GD15002…………………………………………………….…………23． 施工合同（無表式）GD15003…………………………………………………………….…………24． 監(jiān)理合同（無表式）GD15004…………………………………………………………….…………2第六節(jié) 工程報監(jiān)、報建審查1． 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表(無表式)GD16001……………………………………………………..………22． 施工安全監(jiān)督登記表(無表式)GD16002……………………………………………………..………23． 建筑工程施工許可證（無表式）GD16003………………………………..………………..………2第七節(jié) 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查1． 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查表GD17001………………………………..……………….….….3第二章 施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料標準第一節(jié) 試（檢）驗報告一、混凝土、砂漿及原材料1. 水泥物理性能檢驗報告GD2101001……………………………………………………..……….…42. 石板材檢驗報告GD2101002……………………………………………………..……………….…53. 粉煤灰檢驗報告GD2101003……………………………………………………..……………….…64. 防水材料檢驗報告(無表式) GD2101004………………………………………………..………..…75. 外加劑檢驗報告GD2101005……………………………………………………..……………….…86. 砂物理性能檢驗報告GD2101006………………………………………………..……………….…97. 碎石或卵石檢驗報告GD2101007………………………………………………..…………………108. 混凝土拌和用水檢驗報告GD2101008…………………………………………..…………………119. 混凝土配合比設(shè)計報告GD2101009……………………………………………..…………………1210. 混凝土試件抗折強度檢驗報告GD2101010……………………………………..……………...…1311. 混凝土抗壓強度檢驗報告GD2101011……………………………………………..………….…..1412. 砂漿試件抗壓強度檢驗報告GD2101012…………………………………………..………….…..1513. 混凝土抗?jié)B等級檢驗報告GD2101013……………………………………………..………….…..1614. 預拌混凝土出廠質(zhì)量證明書GD2101014…………………………………………..………….…..1715. 隔熱材料檢驗報告GD2101015……………………………………………………..………….…..18二、鋼材及鋼構(gòu)件1. 鋼筋力學性能、工藝性能檢驗報告GD2102001…………………………………..……….……..192. 鋼型材力學及工藝性能檢驗報告GD2102002……………………………………..………….…..203. 鋼管力學及工藝性能檢驗報告GD2102003………………………………………..……….……..214. 鋼材化學成分檢驗報告GD2102004………………………………………..………………….…..225. 鋼筋焊接接頭檢驗報告GD2102005………………………………………..………………….…..236. 鋼材焊接接頭檢驗報告GD2102006………………………………………..………………….…..247. 鋼筋機械連接接頭拉伸檢驗報告GD2102007……………………………..……………….……..258. 鋼絞線檢驗報告GD2102008………………………………………………..……………….……..269. 預應力混凝土用鋼絲檢驗報告GD2102009………………………………………..……...…..…..2710. 錨具、夾具與連接器檢驗報告GD2102010………………………………………..………….…..2811. 金屬硬度檢驗報告GD2102011……………………………………………………..………….…..2912. 高強度螺栓連接副緊固軸力檢驗報告GD2102012………………………………..………….…..3013. 高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告GD2102013………………………..………….…..3114. 高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告GD2102014………………………..………………….…..3215. 緊固件機械性能驗收報告GD2102015……………………………………………..………….…..33三、墻體材料1. 蒸壓加氣混凝土砌塊檢驗報告GD2103001………………………………………..………….…..342. 輕集料混凝土小型空心砌塊檢驗報告GD2103002………………………………..………….…..353. 普通混凝土小型空心砌塊檢驗報告GD2103003……………………………………..…………...364. 蒸壓灰砂磚檢驗報告GD2103004……………………………………..……………………….…..375. 燒結(jié)普通磚檢驗報告GD2103005…………………………………………………..………….…..386. 燒結(jié)多孔磚物理性能檢驗報告GD2103006………………………………………..………….…..397. 燒結(jié)空心磚(或空心砌磚)物理性能檢驗報告GD2103007………………………………………..408. 混凝土路面磚檢驗報告GD2103008………………………………………………………………..419. 外墻飾面磚粘結(jié)強度報告GD2103009……………………………………………………………..42四、PVC、塑料、鋁合金等1. 鋁塑復合板檢驗報告GD2104001…………………………………………………………………..432. 鋁合金建筑型材檢驗報告GD2104002……………………………………………………………..443. 塑料給排水管材、管件性能檢驗報告(無表式) GD2104003……………………………….……..454. PVC線槽線管進場檢驗報告(無表式) GD2104004………………………………………………..455. 硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告(無表式)GD2104005……...………..45五、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測