【正文】 公告第二章 投標(biāo)須知前附表第三章 投標(biāo)須知 第四章 合同條款第五章 投標(biāo)文件格式第六章 招標(biāo)任務(wù)書第七章 評標(biāo)辦法 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)截止時間日前在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺進行提問，要求采購人對招標(biāo)文件予以澄清。招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)截止時間日前在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺公布給所有下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足天，并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，投標(biāo)人應(yīng)在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺通知集中采購機構(gòu)，采購人相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。投標(biāo)人在收到澄清內(nèi)容后，應(yīng)在小時內(nèi)在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺回復(fù)，確認(rèn)已收到該澄清。因河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺在投標(biāo)截止時間前具有保密性，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須自行查看項目進展、招標(biāo)文件的澄清及修改等，因投標(biāo)人未及時查看而造成的后果自負(fù)。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間天前，采購人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時修改招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的修改將在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺公布給所有下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足天，并且修改內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，投標(biāo)人應(yīng)在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺通知集中采購機構(gòu)，采購人相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在小時內(nèi)在“河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺回復(fù)，確認(rèn)已收到該修改。因河南省公共資源交易中心（）”電子交易平臺在投標(biāo)截止時間前具有保密性，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須自行查看項目進展、招標(biāo)文件的澄清及修改等，因投標(biāo)人未及時查看而造成的后果自負(fù)。（三）投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件語言及度量單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人提供的外文資料應(yīng)附有相應(yīng)的中文譯本，并以中文譯本為準(zhǔn)。 除在招標(biāo)文件的技術(shù)文件中另有規(guī)定外，計量單位均使用公制計量單位。、 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人授權(quán)書投標(biāo)函開標(biāo)一覽表招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：費用報價及組成分析和說明 優(yōu)惠服務(wù)承諾 年月日以來投標(biāo)人完成的類似項目業(yè)績 其他需要說明的資料 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：服務(wù)管理方案、工作程序及實施等方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）；投標(biāo)人就本項目招標(biāo)任務(wù)書物業(yè)服務(wù)要求就本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容提出以下方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）： （）物業(yè)管理服務(wù)方案； （）人員的配備、培訓(xùn)與管理； （）物業(yè)管理服務(wù)工作程序及細(xì)則； （）服務(wù)措施及承諾等； （）其他。服務(wù)管理規(guī)章制度項目管理機構(gòu)配備情況（）項目經(jīng)理一覽表； （）服務(wù)人員配置一覽表； （）項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料；（4） 其它輔助說明資料。 資格審查資料、投標(biāo)文件格式投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制投標(biāo)文件。、投標(biāo)報價只允許有一個方案報價，采購人和集中采購機構(gòu)不接受有任何選擇報價的投標(biāo)。投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)所提供的全部服務(wù)所需的費用。除合同規(guī)定外，不得另行增加額外條件和增加其他費用。、 投標(biāo)貨幣 投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。、 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。、投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的金額、形式和提交投標(biāo)保證金 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，其投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在采購人和中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)退還。 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)保證金將被沒收：投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；在投標(biāo)文件中有意提供虛假材料；中標(biāo)人拒絕在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同；中標(biāo)人未能按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金。、投標(biāo)人的替代方案 投標(biāo)人不得遞交替代投標(biāo)方案。、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件如不一致時，按以下順序確定其投標(biāo)文件效力: 加密電子投標(biāo)文件、未加密電子投標(biāo)文件（盤）不一致時，以加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。如加密電子投標(biāo)文件出現(xiàn)問題，以未加密電子投標(biāo)文件（盤）為準(zhǔn)。若因系統(tǒng)原因或不可抗力導(dǎo)致無法使用加密電子投標(biāo)文件評標(biāo)，應(yīng)采用未加密電子投標(biāo)文件評標(biāo)。 投標(biāo)文件的正文應(yīng)編制目錄。 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知的要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。（）加密的電子投標(biāo)文件壹份（* 格式），在會員系統(tǒng)指定位置上傳；（）未加密的電子投標(biāo)文件盤壹份（*格式一份），密封遞交。其他形式的投標(biāo)文件一律不接受。（四）投標(biāo)文件的遞交、電子投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將未加密的電子投標(biāo)文件盤密封裝在單獨的信袋中，并在信袋封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。信袋應(yīng)寫明的其他內(nèi)容： 河南省實驗中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目電子投標(biāo)文件 投標(biāo)人名稱： （蓋單位公章） 在年 月 日 時 分前不得開啟、投標(biāo)文件的遞交 加密電子投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前上傳加密的電子投標(biāo)文件（*）到會員系統(tǒng)的指定位置。上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認(rèn)。請投標(biāo)人在上傳時仔細(xì)檢查上傳投標(biāo)文件是否完整、正確。投標(biāo)人因交易中心投標(biāo)系統(tǒng)問題無法上傳電子投標(biāo)文件時，請在工作時間與河南省公共資源交易中心聯(lián)系，聯(lián)系電話：.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前將未加密電子投標(biāo)文件盤壹份遞交到規(guī)定地點。、投標(biāo)文件的上傳遞交 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前上傳遞交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人上傳遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)須知前附表。 除投標(biāo)須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所上傳遞交的投標(biāo)文件不予退還。逾期上傳送達(dá)的或者未上傳未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，采購人不予受理。、遲交的投標(biāo)文件投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，將被拒絕。、投標(biāo)文件的修改與撤回在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已上傳遞交的投標(biāo)文件。 在投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不得再要求修改或撤回其投標(biāo)文件。 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分，修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章規(guī)定進行上傳遞交。（五）開 標(biāo)、開 標(biāo)集中采購機構(gòu)將按招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點組織公開招標(biāo)。投標(biāo)人授權(quán)代表應(yīng)攜帶身份證明、密鑰參加開標(biāo)并簽到。投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人不參加開標(biāo)的，視同該投標(biāo)人承認(rèn)開標(biāo)記錄，不得事后對開標(biāo)記錄提出任何異議。開標(biāo)前，集中采購機構(gòu)將會同相關(guān)人員檢查網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)是否正常，投標(biāo)人代表會同相關(guān)人員進行驗標(biāo)，檢查未加密的電子投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后開標(biāo)。開標(biāo)時，各投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對本單位的投標(biāo)文件現(xiàn)場解密，集采機構(gòu)項目工作人員在監(jiān)督員監(jiān)督下解密所有投標(biāo)文件。如網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)故障，投標(biāo)人應(yīng)使用非加密電子投標(biāo)文件。因加密電子投標(biāo)文件未能成功上傳或誤傳而導(dǎo)致的解密失敗,投標(biāo)將被拒絕。開標(biāo)時，集中采購機構(gòu)將通過網(wǎng)上開標(biāo)系統(tǒng)默認(rèn)的順序唱標(biāo)，唱標(biāo)內(nèi)容包括投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格以及其它有關(guān)內(nèi)容。（六）評 標(biāo)、評標(biāo)委員會評標(biāo)工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行評審，采用綜合評分法，并依評標(biāo)總得分由高到低的順序推薦出名中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。其中專家的人數(shù)不得少于成員總數(shù)的三分之二，在河南省政府采購專家?guī)熘须S機抽取。招標(biāo)采購單位就招標(biāo)文件征詢過意見的專家，不得再作為評標(biāo)專家參加評標(biāo)。、投標(biāo)文件的澄清為了有助于對投標(biāo)文件進行審查、評估和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人有責(zé)任按照集中采購機構(gòu)通知的時間、地點、方式由投標(biāo)人法人代表或其授權(quán)代表進行答疑和澄清。所有澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的，并由投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字。投標(biāo)人的澄清文件是投標(biāo)文件的組成部分，并取代投標(biāo)文件中被澄清的部分。投標(biāo)文件的澄清不得對投標(biāo)內(nèi)容進行實質(zhì)性修改。、投標(biāo)文件的初審評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無計算上的錯誤等。算術(shù)錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結(jié)果與總價不一致，以單價為準(zhǔn)修改總價；若文字表示的數(shù)值與數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。若投標(biāo)人不接受對其錯誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。允許修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致或不規(guī)則的地方。在對投標(biāo)文件進行詳細(xì)評估之前，評標(biāo)委員會將確定每一投標(biāo)是否對招標(biāo)文件的要求做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，而沒有重大偏離。實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件的實質(zhì)性條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。重大偏離和保留是指對招標(biāo)文件規(guī)定的項目需求、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)周期等產(chǎn)生重大或不可接受的偏差，或限制了集中采購機構(gòu)、采購人的權(quán)力和投標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位。評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身內(nèi)容而不靠外部證據(jù)。評標(biāo)委員會將依據(jù)招標(biāo)文件對投標(biāo)人提供的資格證明文件進行審查，如果確定投標(biāo)人無資格履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)人不得通過修正或撤消不符之處而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)投標(biāo)。評標(biāo)中有下列情形之一的，其投標(biāo)將會被拒絕：（）投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金形式不符合招標(biāo)文件要求的；（）企業(yè)電子簽章或個人電子簽章不符合招標(biāo)文件要求；（）資格證明文件不全，或不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資格要求的；（）投標(biāo)報價不符合招標(biāo)文件要求；（）投標(biāo)人以他人名義參與投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段牟取中標(biāo)或以他人弄虛作假方式參與投標(biāo)的；（）服務(wù)期不符合招標(biāo)文件要求；（）投標(biāo)有效期不足的；（）投標(biāo)文件附有采購人不能接受的條件；（）投標(biāo)報價超出采購預(yù)算的；（）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。、投標(biāo)的評價 評標(biāo)委員會只對已判定為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進行評價和比較。評標(biāo)委員會在評標(biāo)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出評標(biāo)因素，規(guī)定量化方法，并以此作為計算評標(biāo)價或綜合評分的依據(jù)。、評標(biāo)價的確定按照評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的評標(biāo)價僅限于評標(biāo)的比較，對中標(biāo)價沒有任何影響。、保密及其它注意事項 評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)工作在評標(biāo)委員會內(nèi)獨立進行。 評標(biāo)委員會將遵照規(guī)定的評標(biāo)方法，公正、平等地對待所有投標(biāo)人。 在開標(biāo)、評標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評委詢問評標(biāo)情況，不得進行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。否則其投標(biāo)可能被拒絕。為保證評標(biāo)的公正性，開標(biāo)后直至授予投標(biāo)人合同，評委不得與投標(biāo)人私下交換意見。在評標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得擅自將評標(biāo)情況擴散出評標(biāo)人員之外。評標(biāo)結(jié)束后，概不退還投標(biāo)文件。（七）合同的授予、合同授予標(biāo)準(zhǔn)除第條的規(guī)定之外，采購人將把合同授予被確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并有履行合同能力的評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人。、政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與投標(biāo)人協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。、評標(biāo)結(jié)果的公示采購人應(yīng)當(dāng)自收到評審報告之日起個工作日內(nèi)在評審報告推薦的中標(biāo)候選人中按順序確定中標(biāo)人，采購人或者集中采購機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)人確定之日起個工作日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)通知書，并在中國河南政府采購網(wǎng)（)、河南省政府采購網(wǎng)（）和河南省公共資源交易網(wǎng)（）上公告中標(biāo)結(jié)果，公告期限為個工作日。各有關(guān)當(dāng)事人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式同時向采購人和集中采購機構(gòu)提出質(zhì)疑(加蓋單位公章且法人代表簽字)，由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及本人身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質(zhì)疑函接收日期作為受理時間。逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。有關(guān)當(dāng)事人須對質(zhì)疑內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。、接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利 如出現(xiàn)重大變故，采購任務(wù)取消情況，集中采購機構(gòu)和采購人保留因此原因在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)、以及宣布招標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。、中標(biāo)通知書在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果公告。 集中采購機構(gòu)對未中標(biāo)的投標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的解釋。 中標(biāo)通知書將作為進行合同談判和簽訂合同的依據(jù)。、簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間與采購人進行合同談判。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件和澄清文件等，均應(yīng)作為簽約的合同文本的基礎(chǔ)。如采購人對中標(biāo)人拒簽合同， 依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。、如中標(biāo)人不按第條約定談簽合同，集中采購機構(gòu)和采購人將報請取消其中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。、履約保證金在合同簽訂前中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的履約保證金金額、形式向采購人提交履約保證金（中標(biāo)金額的）。、其他如果中標(biāo)人未按上述第條規(guī)定執(zhí)行，在此情況下，集