【正文】 二層層高 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3m，總高度 。其中地下室面積1392㎡，地上面積 5570㎡，地下室人防面積 796㎡，總建筑面積6962㎡。建筑工程等級為三級，耐火等級地上二級，地下一級；抗震等級二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級?？拐鹪O(shè)防烈度為 8 度。5樓 I 座住宅地下 2 層，地上 27 層，地下一層層高 ，地下二層層高 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3m，總高度 。其中地下室面積854㎡ ，地上面積 11284㎡，地下室人防面積 854㎡，總建筑面積12138㎡。建筑工程等級為一級，耐火等級地上二級，地下一級；抗震等級一級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級?？拐鹪O(shè)防烈度為 8 度。6樓地下車庫地下一層層高 ，地下二層層高 ，其中地下室面積 17725㎡，地下室人防面積 4336㎡，總建筑面積 17725㎡。二. 結(jié)構(gòu)作法： 地基處理：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，6樓車庫采用素土擠密樁進(jìn)行地基 處，以消除地基土的濕陷性，成樁直徑約為 ，樁距 900，按等邊三角形布置樁位，嚴(yán)格按照隔一跳一的打樁順序打樁。12樓 AB 座采用素混凝土剛性樁，樁徑 400mm，樁身混凝土標(biāo)號為 C25 砼，有效樁長為6 / 18222m。 3樓 CDEF 座采用素混凝土剛性樁，樁徑 400mm，樁身混凝土標(biāo)號為 C25 的有效樁長 樓 GH 座采用素混凝土剛性樁，樁徑400mm，樁身混凝土標(biāo)號 C20，有效樁長為 8m。5樓 I 座采用素混凝土剛性樁，樁徑 400mm，樁身混凝土標(biāo)號 C25，有效樁長為 18m。地基處理不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 基礎(chǔ)形式：1 樓 A 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為900mm。2樓 B 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為1000mm。 3樓 CD 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為800mm。3樓 EF 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為1300mm。 4樓 GH 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為800mm。5樓 I 座基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為 1300mm。6樓地下車庫基礎(chǔ)為梁板式筏型基礎(chǔ)，注明的筏板厚度為 600mm，未注明的筏板厚度為 500mm。 混凝土強(qiáng)度等級：12樓 AB 座基礎(chǔ)墊層為 C15，基礎(chǔ)為 C50；其中AB 座2～1 層墻、柱為 C55；1～4 層墻、柱為 C50；5～10 層墻、柱為 C45；11 ～16 層墻、柱為 C40；17 層以上墻、柱為 C35。1～17層梁、板為 C40；18 層以上梁、板為 C35。 A～B 座間商業(yè)2～1 層墻、柱混凝土標(biāo)號同地下車庫；1 層及以上為 C30。3 樓 EF 座2～1層墻、柱為 C40；1 ～3 層墻、柱為 C40；4 ～10 層墻、柱為 C35；11層及以上墻、柱為 C30；1～1 層梁、板為 C40；2～4 層梁、板為C40；5～11 層梁、板為 C35；12 層及以上梁、板為 C30。3CD 座2～1 層墻、柱為 C40；1～3 層墻、柱為 C35；4～10 層墻、柱為C35；11 層及以上墻、柱為 C30；1 ～1 層梁、板為 C40；2～4 層梁、板為 C35； 5 層及以上梁、板為 C30。4樓 GH 座地下二層～地下一層墻、柱為 C40；一層及以上為 C30；地下一層～一層梁板為 C40；2 層及以上為 C30。5 樓 I 座地下二層～地下一層墻、柱 C40；1 ～3 層墻、柱為 C40； 4～10 層墻、柱為 C35；11 層及以上為 C30。地下一層～1 層梁、板為 C40；2~4 層梁、板為 C40；5~11 層梁、板為7 / 182C35；12 層及以上為 C30。6 樓地下車庫墊層為 C15,基礎(chǔ)為 C35；其余均為 C40； 防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級：地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級 P8；地下室外墻抗?jié)B等級 P6；水池壁、底板抗?jié)B等級為 P8。 砌體：177。 以下采用 MU10 實(shí)心粘土磚，用 M5 水泥砂漿砌筑；室內(nèi)采用 177。承重多孔磚 M5 混合砂漿，砌體施工質(zhì)量為 B 級。177。 以上建筑外墻、管道井、電梯間及衛(wèi)生間圍護(hù)墻為 KF1 非承重粘土空心磚，用 M5 混合砂漿砌筑；其余隔墻為加氣混凝土砌塊墻，用 M5 混合砂漿砌筑。三. 建筑作法： 建筑裝飾(1) 本小區(qū)外墻外側(cè)裝飾為干掛石材和涂料。(2) 內(nèi)墻面：A、水泥砂漿墻面； B、釉面磚；C 、乳膠漆；D、掛貼石質(zhì)板材墻面。(3) 頂棚裝飾：A、乳膠漆頂棚； B、PVC 條板吊頂。(4) 樓面裝飾：A、水泥砂漿樓面； B、鋪地磚樓面；C 、磨光花崗巖樓面。(5) 臺階裝飾：花崗巖臺階(6) 散水裝飾:細(xì)石混凝土散水 建筑節(jié)能：1樓 A 座酒店屋面保溫層采用 70 厚 XPS 保溫板；外墻外保溫采用12 厚 STP 保溫板。2 樓 B 座公寓屋面保溫采用 65 厚 XPS 保溫板；外墻外保溫采用 12 厚 STP 保溫板。3樓 CDEF 座均為住宅屋面保溫層為 65 厚 XPS 保溫板。外墻外保溫采用 15 厚 STP 保溫板。4樓 GH 座均為住宅屋面保溫層為 65 厚 XPS 保溫板。外墻外保溫采用 15 厚 STP 保溫板。5樓 I 座均為住宅屋面保溫層為 65 厚 XPS 保溫板。外墻外保溫采用15 厚 STP 保溫板。 門窗的種類有防火門、防盜門、電子對講門、木門、塑鋼門、塑鋼窗及8 / 182鋁合金窗。除注明者外，平開內(nèi)門立樘與開啟方向墻面平。彈簧門、內(nèi)窗及外門窗立樘均為墻中。 電梯：12樓 AB 座電梯總共十八部，其中酒店交通核部分客梯為三臺（其中一臺客梯、無障礙電梯兼用） ，消防電梯為一臺，載重量1000Kg（載客 13 人） 。酒店廚房部分貨梯一臺載重量 1000Kg；酒店四層專用客梯兩臺，載重量 1000Kg（載客 13 人） 。其中公寓交通核部分客梯為四臺（其中一臺客梯，無障礙電梯兼用） ；消防電梯一臺載重量 1000Kg（載客 13 人） 。3樓 CDEF 座住宅設(shè)客梯六部，載重量為 1000Kg（載客 10 人） ；消防電梯與客梯兼用。4樓 GH 座住宅設(shè)客梯兩臺，載重量為 1000Kg（載客 10 人） ；消防電梯與客梯兼用。5樓 I 座住宅設(shè)客梯兩臺，載重量為 1000Kg（載客 10 人） ；消防電梯與客梯兼用。 屋面防水：12樓 AB 座住宅屋面防水等級為 Ⅱ級，防水卷材為 4 厚 SBS 防水卷材一道。地下室防水為Ⅱ級，防水卷材為 4 厚 SBS 防水卷材一道。3樓 CDEF 座住宅屋面防水等級為 Ⅱ級，防水卷材為 4 厚 SBS 防水卷材一道， 厚聚氨酯涂膜一道。地下室防水為Ⅱ級，防水卷材為4 厚 SBS 防水卷材一道。4樓 GH 座住宅屋面防水等級為Ⅱ級，防水卷材為 4 厚 SBS 防水卷材一道， 厚聚氨酯涂膜一道。地下室防水為Ⅱ級，防水卷材為 4厚 SBS 防水卷材一道。5樓 I 座住宅屋面防水等級為Ⅱ級，防水卷材為 4 厚 SBS 防水卷材一道， 厚聚氨酯涂膜一道。地下室防水為Ⅱ級，防水卷材為 4 厚SBS 防水卷材一道。9 / 1826地下車庫底板防水 4 厚 SBS 高聚物防水卷材，花鋪 350g 瀝青油氈一層。地下室外墻防水 4 厚 SBS 高聚物防水卷材，3 厚 SBS 高聚物防水卷材（此層只用于配電室部分）花鋪 350g 瀝青油氈一層。地下室頂板防水花鋪 350g 瀝青油氈一層，4 厚 SBS 高聚物防水卷材，3厚 SBS 高聚物防水卷材。四. 安裝工程設(shè)計(jì)概況天豐東環(huán)廣場工程的安裝工程內(nèi)容包括電氣系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。 電氣系統(tǒng)(1) a、12樓 AB 座為一類高層建筑。按一級負(fù)荷要求供電。其中一級負(fù)荷：消防設(shè)備、應(yīng)急疏散照明、客梯、消防排污泵、安防系統(tǒng)、消防設(shè)備。三級負(fù)荷：其他電力負(fù)?？傇O(shè)備容量：1800KVA。選用： 2 臺干式變壓器，一臺為 1000KVA，一臺為800KVA。 b、供電電源：1樓 A 座自小區(qū)中心變配電所高壓配電柜引入一路 10KV 高壓配電電纜至位于 A 座地下一層的變配電室高壓配電柜。2樓 B 座公寓及裙房由位于 4樓地下一層的專用變配電所供電。 C、線路與敷設(shè)：高壓電纜選用 ／15KV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜；低壓出線電纜選用（ZR 或 NH）YJV1KV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜；消防設(shè)備及重要設(shè)備供電電纜選用 NHYJV1KV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣；聚氯乙烯護(hù)套（耐火）電力電纜。電纜明敷在橋架內(nèi)，若不能敷設(shè)在橋架內(nèi)，應(yīng)穿鍍鋅焊接鋼管敷設(shè)。 d、接地系統(tǒng)及安全措施 本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電接地等的接地共同統(tǒng)一接地，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實(shí)測不滿足要求時，增設(shè)人工接地。10 / 182 本工程采用總等電位聯(lián)接，利用建筑物基礎(chǔ)做自然接地。將基礎(chǔ)底板上下兩層主筋沿建筑物外圍焊接成環(huán)形，并將主軸上的基礎(chǔ)梁及結(jié)構(gòu)底板上下兩層主筋互焊接成網(wǎng)作為接地體。 e、 防雷：本工程防雷等級為三類。建筑物防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。在屋面采用 φ12 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)絡(luò)不大于 20mx20m，或24mx16m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 φ16 以上或四根≥φ10 主筋通長焊接或綁扎作為引下線，間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下 1m 處引出與室外接地線焊接。將建筑物結(jié)構(gòu)圈梁中鋼筋自三層起每三層連接成閉合回路，并與防雷引下線連接。將 60m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與防雷裝置連接，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和端部與防雷裝置連接。在建筑物基坑外敷設(shè)水平接地帶作為接地極，將建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線的上下兩層主筋中的兩根通筋焊接或綁扎并連接至室外人工接地裝置。(2) a、3樓 CDEF 座按一級負(fù)荷要求供電。其中一級負(fù)荷：消防設(shè)備、應(yīng)急疏散照明、客梯、消防排污泵、安防系統(tǒng)、消防設(shè)備、電子信息機(jī)房設(shè)備。三級負(fù)荷：其他電力負(fù)。人防工程內(nèi)的人防風(fēng)機(jī)、照明為二級負(fù)荷，應(yīng)急照明，基本及應(yīng)急通信設(shè)備為一級負(fù)荷。（人防戰(zhàn)時一、二級負(fù)荷引自戰(zhàn)時區(qū)域電站）。 b、供電電源：本工程自本小區(qū)地下一層公用變配電所引入五路低壓照明電源，兩路正常低壓動力電源，一路公共照明電源。自專用變配電所引入兩路照明主用電源，兩路動力電源。自柴油發(fā)電機(jī)引入兩路備用電源。 C、線路與敷設(shè)：低壓出線電纜選用 ZRYJV1KV 型或 NHYJV1KV型阻燃低煙無鹵交聯(lián)絕緣電力電纜。11 / 182 d、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 本工程防雷等級為三類。建筑物防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。在屋面采用 φ12 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)絡(luò)不大于 20mx20m，或 24mx16m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 φ16 以上或四根≥φ10主筋通長焊接或綁扎作為引下線，間距不大于 25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下 1m 處引出與室外接地線焊接。將建筑物結(jié)構(gòu)圈梁中鋼筋自三層起每三層連接成閉合回路，并與防雷引下線連接。將 60m 及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與防雷裝置連接，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和端部與防雷裝置連接。在建筑物基坑外敷設(shè)水平接地帶作為接地極，將建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線的上下兩層主筋中的兩根通筋焊接或綁扎并連接至室外人工接地裝置。(3) a、4樓 GH 座按一級負(fù)荷要求供電。其中一級負(fù)荷：消防設(shè)備、應(yīng)急疏散照明、客梯、消防排污泵、安防系統(tǒng)、消防設(shè)備、電子信息機(jī)房設(shè)備。三級負(fù)荷：其他電力負(fù)。人防工程內(nèi)的人防風(fēng)機(jī)、照明為二級負(fù)荷，應(yīng)急照明，基本及應(yīng)急通信設(shè)備為一級負(fù)荷。（人防戰(zhàn)時一、二級負(fù)荷引自戰(zhàn)時區(qū)域電站）。 b、供電電源：本工程自本小區(qū)地下一層公用變配電所引入一路低壓照明電源，一路正常低壓動力電源，兩路公共照明電源。自專用變配電所引入一路照明主用電源，一路動力電源。自柴油發(fā)電機(jī)引入一路備用電源。 C、線路與敷設(shè)：低壓出線電纜選用 ZRYJV1KV 型或 NHYJV1KV型阻燃低煙無鹵交聯(lián)絕緣電力電纜。 d、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 本工程防雷等級為三類。建筑物防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。在屋面采用 φ12 鍍鋅圓鋼作避雷12 / 182帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)絡(luò)不大于 20mx20m，或 24mx16m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 φ16 以上或四根≥φ10主筋通長焊接或綁扎作為引下線，間距不大于 25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下 1m 處引出與室外接地線焊接。將建筑物結(jié)構(gòu)圈梁中鋼筋自三層起每三層連接成閉合回路，并與防雷引下線連接。將 60m 及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與防雷裝置連接，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和端部與防雷裝置連接。在建筑物基坑外敷設(shè)水平接地帶作為接地極，將建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線的上下兩層主筋中的兩