【正文】 變運行程序的原因；所有強制返回一層并開門，以便消防隊員使用。火災指令開關(guān)采用鑰匙型開關(guān)，由物業(yè)值班室負責火災時的電梯控制。、電視、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有線電視、。、住宅安防系統(tǒng)每戶住宅內(nèi)設(shè)門磁、窗磁報警及緊急報警按鈕信號均引入對講分機，再由對講分機引出，通過總線引至小區(qū)物業(yè)管理中心。、給排水及采暖工程概況、采暖工程概況、本工程采用熱水機械循環(huán)連續(xù)供暖，熱源來自小區(qū)換熱站。采暖用熱為70℃/55℃熱水。系統(tǒng)補水定壓由換熱站統(tǒng)一考慮。、采暖系統(tǒng)采用分戶計量系統(tǒng)，住宅每戶設(shè)采暖分戶計量箱。住宅室內(nèi)采暖立管為雙管式采暖系統(tǒng)，立管及各戶計量控制裝置均設(shè)在樓梯間的綜合管井內(nèi)。、每戶室內(nèi)采用水平雙管式采暖系統(tǒng)，土建施工面層時根據(jù)采暖圖管道走向距墻30mm預留150mm寬溝槽，水平管敷設(shè)在溝槽內(nèi)。、管材除采暖總干管和采暖主立管采用無縫鋼管外，其余均為采暖用PPR熱水壓力管。、應(yīng)業(yè)主要求散熱器僅考慮供回水管出地面甩頭。、系統(tǒng)安裝完畢，須對已安裝完畢的管道進行水壓試驗。、給水、排水工程概況、本工程的給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水形式，14層為低區(qū)采用市政管網(wǎng)直接供水，519層為高區(qū)采用無負壓供水設(shè)備加壓供水。、生活給水干管及立管、商業(yè)衛(wèi)生間戶內(nèi)給水管采用鋼塑復合管，管徑DN≤70mm螺紋連接，管徑DN＞70mm時采用卡箍連接。（PPR）,熱熔連接。、給水管DN≤50mm者采用銅截止閥，DN＞50mm者采用球墨鑄鐵蝶閥。閥門的工作壓力按其所在位置的管道壓力確定。、給水管穿樓板或墻時，應(yīng)設(shè)鋼套管。安裝在管道井樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高于裝飾地面50mm，底應(yīng)與樓板底相平；安裝在墻內(nèi)的套管，其兩端與裝飾面相平。、室內(nèi)排水立管采用UPVC螺旋排水管，排水出戶管采用柔性鑄鐵排水管，其余采用非螺旋UPVC排水管。、管徑≥De110的排水立管穿越樓層處及穿越防火墻處均應(yīng)阻火圈。、。、現(xiàn)場水文地質(zhì)條件現(xiàn)場條件：本擬建工程位于大連市金州區(qū)龍王廟，南側(cè)和西側(cè)均為渤海，北側(cè)為在建的海岸東方居住小區(qū)，東側(cè)為沈大高速公路。，總建筑面積282110平方米，其中地下建筑面積40000平方米，住宅建筑面積221000平方米，公建建筑面積16020平方米，配套設(shè)施建筑面積5090平方米。我單位承建51312129及地下車庫共計168285平方米。、地形、地貌擬建場地地貌單元屬于水下岸坡，現(xiàn)經(jīng)人工回填整平而成，地形略有起伏， 3 .70m，最大高差1 .83m。、地層結(jié)構(gòu)及巖性特征經(jīng)鉆探揭露，本場地地層自上而下主要由：素填土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土混角礫、角礫、碎石、粉質(zhì)粘土混角礫、全風化輝綠巖、強風化輝綠巖和中風化輝綠巖組成，各巖土層特征描述如下：本場地已施工鉆孔揭露地層結(jié)構(gòu)自上而下主要分布為：素填土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土混角礫、碎石、粉質(zhì)粘土混角礫、全風化輝綠巖、強風化輝綠巖、中風化輝綠巖。、素填土（Q4m1）：紅褐色，松散，稍濕~濕，主要由板巖碎塊、粘性土組成，碎石含量20~60％，粒徑20~50mm，局部見有大塊石，塊石最大粒徑可達1000mm以上。擬建場地東側(cè)素填土回填時間不超過兩年，其余場地素填土為施工前回填。該層土分布連續(xù)，~，~。、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土混角礫（Q4m）：灰褐色~灰黑色，流塑~軟塑，飽和，干強度低，有腥臭味，含約10％~20％的石英質(zhì)角礫，粒徑2~20mm。該層土分布連續(xù)，~，~。、角礫（Q3m）：黃褐色，飽和，稍密~密實，碎石成分為石英質(zhì)，一般粒徑5~20mm，含有10~30％少量粘性土。該層分布不連續(xù)，~，~。、碎石（Q3m）：黃褐色，飽和，稍密~密實，碎石成分為石英質(zhì)，一般粒徑20~50mm，含有10~40％的粘性土。該層土分布較連續(xù)，~，~。、粉質(zhì)粘土混角礫（Q3m）：紅褐色，可塑，干強度中~高，無搖震反應(yīng)，切面光滑，含約10~20％的石英質(zhì)角礫，粒徑2~0mm，最大可達300mm。該層土分布連續(xù)，~，~。、全風化輝綠巖（βu）：黃褐色，結(jié)構(gòu)已大部分破壞，巖石風化成土狀，偶見塊狀，遇水及易軟化。該層分布連續(xù)，~，~。、強風化輝綠巖（βu）：淺綠色~墨綠色，輝綠結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯呈碎屑狀、碎塊狀，手可折斷。~，屬于軟巖，破碎，巖體基本質(zhì)量等級為Ⅴ級。、中風化輝綠巖（βu）：灰綠色，輝綠結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，巖石節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯呈塊狀或短柱狀，錘擊聲脆。~，屬于較硬巖，較破碎，巖體基本質(zhì)量等級為Ⅳ級。、不良地質(zhì)作用該擬建場地經(jīng)人工回填，形成厚度不等的人工填土層，回填時間不一，場地東側(cè)填土回填時間約兩年，西側(cè)場地回填完立即進行鉆探施工，回填成分主要由碎石、粘性土等組成，各種成分無序回填，松散，稍濕~濕，尚未完成自重固結(jié)，必然會產(chǎn)生大面積的沉降和不均勻沉降，同時將對樁產(chǎn)生負摩阻力。、場地水文地質(zhì)條件場地未見地表徑流，鉆探深度內(nèi)發(fā)現(xiàn)有地下水存在，為第四系孔隙潛水，含水層為素填土填土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土混角礫、角礫、碎石，水的補給源為海水，水位受潮汐控制，勘察期間統(tǒng)一觀測各孔地下水位，~，~?？辈鞎r于鉆孔ZK134采取水樣，依據(jù)所取水樣進行水質(zhì)分析結(jié)果，場地環(huán)境類別為Ⅱ類。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性；地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋在長期沁水條件下，有微腐蝕性，在干濕交替條件下，有強腐蝕性。、施工重點與難點、施工重點、測量和放線的偏差控制是本工程的重點內(nèi)容之一。、地下室的抗?jié)B是關(guān)鍵，從施工組織上、技術(shù)上應(yīng)采取強力的保證措施，該項也是本工程的重點之一。、由于同時施工的樓座多，需根據(jù)工程施工要求，及時提供混凝土及其施工所用機械設(shè)備，以及合理選擇商品砼供應(yīng)商；同時根據(jù)工程施工時現(xiàn)場道路及物流情況，合理安排砼澆筑時間，提前做好各區(qū)域施工計劃，保證工程按計劃、有序進行，也是本工程的重點之一。、工程防水質(zhì)量，直接影響結(jié)構(gòu)的使用功能，尤其是地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間、窗、管道根部的防水質(zhì)量，將其視為本工程質(zhì)量控制重點，選派過硬施工隊伍，加強過程控制。、各專業(yè)、工序協(xié)調(diào)：在工期緊張的情況下，各專業(yè)工種立體交叉、流水作業(yè)，需要加強施工組織和調(diào)度。、確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，在保證結(jié)構(gòu)工程外在質(zhì)量同時，保證結(jié)構(gòu)工程的內(nèi)在質(zhì)量，也是本工程的重點之一。、加強新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用。采用鋼筋直螺紋連接技術(shù)、型鋼懸挑外腳手架等，崗前對員工加強培訓，提高施工水平。、本工程塔吊數(shù)量多，必須加強對群塔的管理，以確保塔吊運轉(zhuǎn)安全順利進行。、外墻裝飾采用吊藍作業(yè)是工程施工的重點控制項目。、場區(qū)用電安全、機具設(shè)備多而荷載大，人員、設(shè)備、機具的安全管理是其中的重點，另外協(xié)調(diào)調(diào)度也是其中難點。、施工難點、工期緊本工程工期自2010年10月5日至2011年10月5日，總工期365天，其中經(jīng)歷一個雨季施工，一個冬季施工，工期緊張，如何保證充足的勞動力和施工質(zhì)量、安全、文明，是本項目難點。 解決辦法：提前做好兩季施工準備，結(jié)合大連地區(qū)實際情況編制冬季雨季施工方案、進行技術(shù)安全交底，冬施和雨施的材料提前到位，同時在這期間，提前做好勞動力的準備工作。、基坑降水本工程場地地貌單元屬于水下岸坡，現(xiàn)經(jīng)人工回填整平而成，地質(zhì)報告所示地下水位在 ▽～▽（絕對高程）,每棟樓內(nèi)電梯基坑內(nèi)均需要降水。解決辦法：每棟樓電梯基坑內(nèi)單獨排水，在基坑周邊設(shè)置排水溝，污水泵排水至地下室施工完成，有后澆帶樓號需要降水至后澆帶施工完后21天。、施工場地本工程施工場地樓座多、工作面狹小、施工工期緊，各專業(yè)工序穿插、協(xié)調(diào)將是一個工作難點。解決辦法：施工人員居住區(qū)設(shè)置在場外，現(xiàn)場各施工區(qū)域加工場各自集中設(shè)置，合理利用現(xiàn)有的場地空間。、文明施工施工場地狹小、專業(yè)工序多、使用材料類型和數(shù)量多較多、物流量大，給文明施工增加了難度，因此文明施工現(xiàn)場的維護工作是控制的難點。解決辦法：加強對各施工隊的安全文明施工教育和交底，項目上設(shè)安全施工管理機構(gòu)，加強對現(xiàn)場施工的管理和控制，有條件的請公司管理方面的專家來項目給予指導。、施工方法鋼筋:以現(xiàn)場制作為主，接頭形式根據(jù)設(shè)計要求采用直螺紋連接接頭、綁扎搭接接頭，上層鋼筋網(wǎng)片采用鋼筋馬凳支托，墻壁增設(shè)梯子筋。具體見專項施工方案。模板：梁、板、圈梁均按尺寸用竹膠板施工、剪力墻和構(gòu)造柱采用多層板施工；模板支撐體系采用滿堂網(wǎng)扣支撐。具體見專項施工方案。砼：全部采用商品砼，采用混凝土汽車泵與拖式泵澆注，插入式振動器振搗，養(yǎng)護采用澆水及養(yǎng)護液養(yǎng)護。具體見專項施工方案。垂直、水平運輸：結(jié)構(gòu)施工期間使用19臺塔吊；裝修施工階段使用19臺物料提升機。 本工程塔吊較多，需編制詳細的群塔施工方案，具體詳見群塔專項方案。腳手架：采用型鋼懸挑腳手架，內(nèi)部裝修采用工具式腳手架。具體見專項施工方案。施工部署、項目部組織結(jié)構(gòu)項目經(jīng)理：胡俊剛項目總工：趙福光總經(jīng)濟師：周旭元項目專業(yè)經(jīng)理（土建）：季偉忠項目專業(yè)經(jīng)理（安裝）：孫婷婷工委書記兼項目副經(jīng)理：徐兆鋼總會計師：牛曉峰安全負責人：胡波工程技術(shù)部財務(wù)管理部質(zhì)量管理部安全環(huán)保部經(jīng)營計劃部物資設(shè)備采購部綜合辦公室資料組技術(shù)組測量組試檢驗組后勤組保衛(wèi)組醫(yī)療組土建施工隊一土建施工隊二裝修施工隊給排水施工隊電氣施工隊暖通空調(diào)施工隊其他施工隊工程組土建施工隊三、項目人員職責和權(quán)限、項目經(jīng)理、代表公司實施工程項目管理。貫徹落實黨和國家的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)范、強制性標準，執(zhí)行公司各項管理制度，維護公司的合法權(quán)益；、主持項目經(jīng)理部工作，是公司綜合管理體系在本項目的管理者。根據(jù)公司法定代表人授權(quán)的范圍、時間和內(nèi)容，對施工項目自施工準備至竣工實施全面、全過程管理；、參與施工項目投標和簽訂合同，經(jīng)授權(quán)組建項目經(jīng)理部，管理項目人員，組織編制項目管理規(guī)劃；、根據(jù)公司工程項目管理規(guī)定，制定工程項目經(jīng)理部工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度、成本、材料、設(shè)備、現(xiàn)場管理等各項管理制度；、與公司簽訂并履行《項目管理目標責任書》，根據(jù)《項目管理目標責任書》中的各項目指標進行目標分解，落實責任，并組織對項目管理人員的目標責任進行檢查、考核、獎罰；、接受公司職能部門的指導、監(jiān)督、檢查和考核；、是工程項目質(zhì)量和安全生產(chǎn)第一責任人。負責策劃工程項目質(zhì)量和環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系，組織持續(xù)，有效運行；、領(lǐng)導組織編制危險性較大施工方案的編制；、對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化調(diào)配和動態(tài)管理；、強化以現(xiàn)場保市場觀念，注重營銷工作。負責工程項目周邊的建筑市場信息的搜集、跟蹤、反饋工作；、根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，參與選擇、使用作業(yè)隊伍及分包單位；、根據(jù)授權(quán)，協(xié)調(diào)和處理與施工項目管理有關(guān)的內(nèi)外部事項，負責組織協(xié)調(diào)與政府管理機關(guān)、協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理單位的工作關(guān)系，解決項目施工中出現(xiàn)的問題；、根據(jù)施工項目管理需要，按公司管理辦法確定資金的投入和使用、采購物資、租賃機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)料具；、按公司有關(guān)規(guī)定，負責并組織資金回收工作；、進行現(xiàn)場標準化和文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；、參與工程竣工驗收，準備結(jié)算資料，接受審計；、在公司質(zhì)量管理部的統(tǒng)一領(lǐng)導下，具體負責項目創(chuàng)優(yōu)策劃和迎檢、接待、走訪工作；、負責組織收集工程中標通知書、承包合同、開工報告批復文件、質(zhì)量評定報告、安全評定證明、工程結(jié)算收入單、圖紙等工程配套資料，送檔案室存檔；、負責項目保修工作，妥善保管項目經(jīng)理部資產(chǎn)。編寫工程項目總結(jié)，提出建議。、作為管理者代表，具體負責建立工程項目質(zhì)量管理體系，并組織持續(xù)、有效運行；、協(xié)助項目經(jīng)理，對項目進行全面協(xié)調(diào)、管理，組織日常工程例會。充分協(xié)調(diào)好項目部工程、技術(shù)、經(jīng)營計劃、安全、質(zhì)量、物資管理等部門工作。直接負責與政府質(zhì)量監(jiān)管部門、設(shè)計院、監(jiān)理單位、業(yè)主現(xiàn)場工程師的聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。負責主持項目技術(shù)管理工作，在項目經(jīng)理領(lǐng)導下建立健全技術(shù)管理責任保證體系，組織制定項目技術(shù)管理工作計劃，包括對分包方的技術(shù)管理，并一同組織落實；、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項目質(zhì)量計劃與科技發(fā)展規(guī)劃的引進及推廣應(yīng)用工作，負責審核項目物資計劃及工程物資需要計劃，對工程質(zhì)量負有第一技術(shù)責任；、領(lǐng)導材料的選型、報批與控制。負責引進有實用價值的新工藝、新技術(shù)、新材料。組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新機具工作，組織本項目技術(shù)攻關(guān)，開展合理化建議和技術(shù)改進活動。組織項目技術(shù)學習和技術(shù)交流工作；、具體負責組織項目部貫徹執(zhí)行國家、地方政府的技術(shù)法規(guī)、政策、技術(shù)標準（規(guī)程）、工藝標準、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準和企業(yè)的技術(shù)管理制度及企業(yè)技術(shù)標準；、組織有關(guān)人員熟悉并審查圖紙，參加設(shè)計交底、圖紙會審，組織技術(shù)交底、技術(shù)復核、技術(shù)核定及辦理設(shè)計變更或洽商手續(xù)。審批項目技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程清單，并組織實施；、具體負責組織編制項目《施工組織設(shè)計》、《工程項目質(zhì)量計劃》、《項目安全、健康與環(huán)境保證計劃》及《施工方案》。履行技術(shù)文件編制、審核批準責任；、組織技術(shù)人員做好施工詳圖設(shè)計和安裝綜合布線圖的設(shè)計工作。審定技術(shù)措施、技術(shù)交底，并組織實施；、領(lǐng)導質(zhì)量管理工作，指導監(jiān)督隱、預檢及工序交接的實施情況，開展QC小組活動；、負責主持工程各階段的質(zhì)量驗收工作，負責組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理工作；、監(jiān)督指導項目計量、測量、試檢驗工作，監(jiān)督做好器具配備、計量檢測網(wǎng)絡(luò)圖及各項監(jiān)測記錄；、領(lǐng)導作好各項施工技術(shù)總結(jié)工作；參與項目制造成本實施計劃的編制與分析工作；、組織本項目技術(shù)工作會議，并對項目技術(shù)人員的考核、晉升、任用提出建議；、貫徹執(zhí)行公司各項管理制度，接受公司總工及總工辦檢查、指導工作，并按要求及時向公司反饋有關(guān)信息和資料匯報工作；、組織做好各項技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔