【正文】 工程項(xiàng)目管理有限公司(江山市文苑路號(hào)二樓，七星亞龍灣售樓部隔壁)履約保證金金額：成交金額的（不計(jì)息）。簽署合同協(xié)議書的期限：供應(yīng)商收到成交通知書后天內(nèi)。注：以上內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的內(nèi)容將不作變動(dòng)。二、 談判須知一 、 說明．“采購人” 系指江山市四都鎮(zhèn)人民政府，“供應(yīng)商”系指符合談判文件要求的供應(yīng)商。 ．“甲方” 系指江山市四都鎮(zhèn)人民政府，“乙方” 系指成交供應(yīng)商。．“合同”系指買賣雙方簽署規(guī)定的，各方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議，以及所有的附件、附錄和談判文件所提到的構(gòu)成合同的所有文件。、“服務(wù)”系指根據(jù)本合同規(guī)定成交供應(yīng)商必須承擔(dān)的有關(guān)義務(wù)和合同中規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),以及合同中未規(guī)定,但依法有利于合同履行原則,應(yīng)當(dāng)由成交供應(yīng)商承擔(dān)的其它義務(wù)。、“組織方”系指組織本次采購的浙江中正工程項(xiàng)目管理有限公司。、▲ 為實(shí)質(zhì)性條款。,、本次采購7 / 30二、談判文件說明 特別說明：▲單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。▲供應(yīng)商所使用的資格、信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績與企業(yè)認(rèn)證必須為本法人所擁有。供應(yīng)商所使用的采購項(xiàng)目實(shí)施人員必須為本法人員工?！?yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀采購文件的所有內(nèi)容，按照采購文件的要求提交響應(yīng)文件，并對所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任?！?yīng)商在政府采購活動(dòng)中提供任何虛假材料,其成交無效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；成交后發(fā)現(xiàn)的,成交人須依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第條之規(guī)定雙倍賠償采購人，且民事賠償并不免除違法成交人的行政與刑事責(zé)任。（一）供應(yīng)商報(bào)價(jià)要求：各供應(yīng)商根據(jù)“采購內(nèi)容及要求”綜合考慮進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)均包括完成該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見的所有費(fèi)用。（二）各供應(yīng)商必須根據(jù)“采購內(nèi)容及要求”和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)提供貨物及相關(guān)服務(wù)，并保證實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件或優(yōu)于談判文件的服務(wù)要求。 （三）談判文件的澄清及修改采購人可對已發(fā)出的采購文件進(jìn)行必要的澄清或修改，如澄清或修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購人應(yīng)當(dāng)在談判截止時(shí)間至少日前，在采購公告原發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，更正內(nèi)容作為采購文件的組成部分；供應(yīng)商對采購文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在談判截止時(shí)間前日以書面形式向采購人提出，否則采購人將不予受理。采購人將在收到異議之日起個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，如有變更在本采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告，公告內(nèi)容作為采購文件的構(gòu)成部分。不足日的，采購人將順延提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間。如澄清或修改的內(nèi)容不影響響應(yīng)文件編制的，采購人將不延長提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間。三、談判響應(yīng)文件的編寫（一）談判響應(yīng)文件由資格審查文件、商務(wù)文件組成、資格審查文件： 涉及資格審查文件的材料原件（含公證件）需帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查。 ▲談判響應(yīng)函；供應(yīng)商資格聲明； ▲投標(biāo)人有效《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件； ▲投標(biāo)人有效《稅務(wù)登記證》復(fù)印件（三證合一可不提供）；8 / 30 ▲有效的資質(zhì)證書復(fù)印件；▲法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人參加可不提供）▲法定代表人身份證復(fù)印件或法人授權(quán)代表身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書（參加投標(biāo)人員）；上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表或第三方出具報(bào)告）；▲稅務(wù)部門出具的納稅（費(fèi)）證明；稅務(wù)部門出具的稅收違法情況審核證明(加蓋縣市區(qū)級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，縣市區(qū)級(jí)以下稅務(wù)機(jī)關(guān)公章及其業(yè)務(wù)章無效)；最新一期的納稅信用等級(jí)級(jí)或級(jí)以上證明（任何等級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章均有效），▲繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(第三方證明材料)；▲參加政府采購活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明( 格式自擬加蓋公章) ；供應(yīng)商認(rèn)為需要的其他技術(shù)資料。、商務(wù)文件▲（）報(bào)價(jià)一覽表（）《中小企業(yè)聲明函》（詳見財(cái)政部、工業(yè)和信息化部頒發(fā)的財(cái)庫【】號(hào)文件）及當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)主管部門或行業(yè)行政主管部門開具的相關(guān)證明；（原件帶至現(xiàn)場備查）（）《殘疾人福利性單位聲明函》。（原件帶至現(xiàn)場備查）（二）談判保證金．供應(yīng)商應(yīng)于談判前按本須知前附表的規(guī)定提交談判保證金，并作為其談判響應(yīng)文件的一部分。未按規(guī)定交納保證金的，其談判響應(yīng)文件不予接收。．非成交供應(yīng)商的談判保證金在成交供應(yīng)商確定后個(gè)工作日內(nèi)退還(不包括成交公告時(shí)間)。．發(fā)生以下情況談判保證金將予以沒收，上繳國庫，并報(bào)監(jiān)管部門查處：（）成交供應(yīng)商未按成交通知書規(guī)定的時(shí)間與采購人簽訂合同；（）成交供應(yīng)商未按規(guī)定提供履約保證金；（）修改或拒絕接受已確定的條款；（）供應(yīng)商提供虛假材料謀取成交的；（）供應(yīng)商相互串通談判的；（）其他違反政府采購法律法規(guī)行為的。（三）談判響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定．供應(yīng)商應(yīng)按本須知的相關(guān)要求準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件，每套文件須清楚的標(biāo)明“正本”、9 / 30“副本”。若正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。．談判響應(yīng)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法人代表或經(jīng)法人授權(quán)的代表在談判響應(yīng)文件上簽字及加蓋供應(yīng)商公章。四、談判響應(yīng)文件的遞交▲、談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記（）談判響應(yīng)文件（資格審查文件、商務(wù)文件）分別裝訂成冊并密封。（）密封袋封面均應(yīng)注明：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、法定代表人簽字或蓋章。、遞交談判響應(yīng)文件截止期供應(yīng)商應(yīng)在遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間前將談判響應(yīng)文件遞交至談判地點(diǎn)，逾期不予接收。遞交談判響應(yīng)文件時(shí)，如法定代表人參加的提供身份證原件，授權(quán)委托人參加的則需遞交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件。、談判響應(yīng)文件的修改和撤回（）供應(yīng)商在遞交談判響應(yīng)文件后，可以修改或撤回其談判響應(yīng)文件，但供應(yīng)商必須在規(guī)定的遞交談判響應(yīng)文件截止期之前將修改或撤回的書面通知遞交到采購人。（）供應(yīng)商修改后的談判響應(yīng)文件應(yīng)按原來的規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。（）在遞交談判響應(yīng)文件截止期之后，供應(yīng)商不得對其談判響應(yīng)文件做任何修改。（）遞交談判響應(yīng)文件截止期后，供應(yīng)商不得撤回其談判響應(yīng)文件，否則其保證金將按照本談判文件的規(guī)定被沒收，上繳國庫。五、競爭性談判、競爭性談判（）組織方在規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織競爭性談判。（）組織方對響應(yīng)文件當(dāng)眾檢驗(yàn)、拆封，若談判小組認(rèn)為其不具備資格，即中止競爭性談判。、成交原則：在符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等（是指供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)均能滿足談判文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求）的前提下，以報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商作為預(yù)成交供應(yīng)商。、響應(yīng)文件的澄清、說明或更正：談判小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對10 / 30響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變相應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 談判小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。、算術(shù)錯(cuò)誤修正談判時(shí)，響應(yīng)文件中報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容與響應(yīng)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)。響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對不同文字文體響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整報(bào)價(jià)一覽表的談判報(bào)價(jià)應(yīng)對供應(yīng)商具有約束力。如果供應(yīng)商不接受修正后的價(jià)格，其響應(yīng)文件將被拒絕。、無效響應(yīng)的確認(rèn)： ()未按談判文件提供格式、要求編制，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清的； ()供應(yīng)商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應(yīng)文件，或在一份談判響應(yīng)文件中對同一談判項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的； ()逾期送達(dá)的； ()未提交談判保證金的、未按要求提交保證金的或談判保證金不足的； （）資格證明不全的，或者▲未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的，或者不符合談判文件標(biāo)明的資格要求的； （）嚴(yán)重?cái)_亂談判現(xiàn)場秩序或不正當(dāng)手段干擾談判過程及談判過程，影響正常談判的； （）超過本采購項(xiàng)目預(yù)算價(jià)的； （）談判響應(yīng)文件有應(yīng)蓋而未蓋公章、未裝訂、應(yīng)簽字未簽字、未有效授權(quán)的； （）明顯不符合談判文件中主要技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的（例如關(guān)于“【*】或【▲】”條款及特別說明的）； （）談判響應(yīng)文件載明的采購項(xiàng)目完成期限超過了談判文件規(guī)定的期限； （）談判響應(yīng)文件對談判文件未做法律法規(guī)規(guī)定的及供應(yīng)商所投產(chǎn)品沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要11 / 30求的；（）供應(yīng)商有圍標(biāo)串標(biāo)行為或明顯串標(biāo)嫌疑的。六 授予合同、談判結(jié)果：談判小組完成評定后，向采購人提交經(jīng)各談判小組成員簽字的評審結(jié)果報(bào)告，并按談判辦法確定成交供應(yīng)商，在浙江政府采購網(wǎng)上公告?zhèn)€工作日，供應(yīng)商對談判結(jié)果如有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式署名向采購人提出質(zhì)疑，但需對投訴或質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。供應(yīng)商質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。、成交通知和合同授予（）成交通知書：成交公告期間，采購人將以書面形式發(fā)出成交通知書。成交通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。談判小組無義務(wù)向未成交供應(yīng)商解釋落選原因，不退回談判響應(yīng)文件。成交通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。未注冊加入浙江省政府采購供應(yīng)商庫的供應(yīng)商一旦被確定為成交人的，應(yīng)當(dāng)在《成交通知書》發(fā)出前的三個(gè)工作日內(nèi)按《關(guān)于印發(fā)浙江省政府供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法通知》[浙財(cái)采監(jiān)字〔〕號(hào)]文件的規(guī)定進(jìn)行注冊，否則，采購人將拒絕向其發(fā)出《成交通知書》，并可以直接按排名次之的供應(yīng)商為成交人。（）履約保證金：成交供應(yīng)商簽定合同前，應(yīng)按談判須知前附表中的規(guī)定或談判過程作出的承諾向采購人交納履約保證金。（）簽訂合同：成交供應(yīng)商在收到成交通知書后天內(nèi)與