【正文】 勘察（少數(shù)沒有勘察）、施工質(zhì)量、自然災(zāi)害等是造成建筑沉降特別是不均勻沉降的主要原因。②有成效的糾偏方法綜合前人研究成果，歸納起來有成效的糾偏方法分為抬升糾偏、迫降糾偏和綜合糾偏等。我國巖土工程人員引進吸收了世界各國許多先進的糾偏扶正措施和手段，并因地制宜的提出不少適合我國國情特點的糾偏處理方法，如劉祖德教授首創(chuàng)了“地基應(yīng)力解除法”的糾偏方法等，使糾偏效果得到不斷的改善。然而，由于問題的復(fù)雜性，每一種糾偏加固技術(shù)都不是萬能的，都有其適用范圍和局限性。建筑物糾偏加固技術(shù)已成為當(dāng)前頗受歡迎與重視的新穎學(xué)科。建筑物糾偏技術(shù)是在實踐中產(chǎn)生，在實踐中不斷發(fā)展、完善，其理論研究也在不斷地深入。同時，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展也為建筑物的糾偏扶正提供了一些新的技術(shù)和手段。③建筑物糾偏方面存在著突出問題及發(fā)展趨勢隨著對土的有關(guān)性質(zhì)的深入研究，人們對建筑物不均勻沉降的原因和規(guī)律有了深入的了解，糾偏方法層出不窮，但糾偏方法所依據(jù)的理論成果大多仍在土力學(xué)、工程地質(zhì)及地基處理方面，定性的多，定量的少，可依據(jù)的理論和公式少，有關(guān)糾偏機理不明確，計算機應(yīng)用水平低，自行研發(fā)的分析軟件少，盡管不少人利用有限元、地基應(yīng)力解除法、土的流變理論等解決糾偏問題，但整體而言，糾偏理論沒有形成獨立的體系，理論研究嚴(yán)重滯后工程實踐，實踐急需要理論指導(dǎo)[8]。隨著人們對糾偏加固工作的日益重視，這方面的理論研究和工程實踐會進一步深入，有關(guān)土的工程性質(zhì)，特別是土的微觀和宏觀流變性能的研究可望取得進展，工程實踐進展很快，向著更精確的數(shù)字化方向發(fā)展，向著更直觀的可視化方向發(fā)展，向著把上部結(jié)構(gòu)，地基、基礎(chǔ)聯(lián)系起來研究的方向發(fā)展。2建筑物傾斜主要原因分析分析建筑物傾斜事故的主要原因，可概括為如下幾種。據(jù)建設(shè)部1993～1996年的重大工程事故統(tǒng)計，由于設(shè)計工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。（1）建筑物基礎(chǔ)設(shè)計時，沒有掌握地基土性質(zhì)，缺乏認真方案比選、專家論證，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。（2）在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。（3）在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。（4）采用強夯處理地基時，由于夯擊能量不足，影響深度達不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。（5）對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時，如忽視負摩擦力的的作用與計算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。（6）同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴(yán)重事故。（7）對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時，必須按照變形與強度雙控條件進行設(shè)計，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強度驗算，將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。（8）設(shè)計人員不熟悉或沒有認真學(xué)習(xí)、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（9）考慮樁土共同工作時，樁間土分擔(dān)的荷載比例過大，布樁數(shù)量較少，使房屋發(fā)生過量沉降或傾斜。（10）預(yù)制樁樁基布樁過密，造成地面隆起，產(chǎn)生群樁效應(yīng)等，樁打不下去，大量截樁，部分樁基的樁尖未達到持力層，使樁基發(fā)生不均勻沉降，建筑物傾斜或開裂。（11）忽視相鄰新老建筑物的基底應(yīng)力的迭加效應(yīng)，引起新的附加沉降或新老建筑物11基底標(biāo)高不一，又沒有采取相關(guān)措施，引起建筑物傾斜或開裂。（12）回填土地基，在填土?xí)r拋入大量塊石、廢棄的建筑物垃圾，形體大小不一，造成地基土的物質(zhì)組成極不均勻，設(shè)計時沒有進行處理，采用條基、筏板時，發(fā)生局部應(yīng)力集中，導(dǎo)致基礎(chǔ)開裂或傾斜。（13）設(shè)計人員對復(fù)雜地基的處理問題缺少經(jīng)驗，常把復(fù)雜問題簡單化處理，導(dǎo)致建筑物發(fā)生裂損或傾斜的嚴(yán)重后果。（14）在進行既有建筑物增層改造或擴建時，新建工程的基礎(chǔ)壓在原有建筑物的基礎(chǔ)上，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。（15）在進行既有建筑物增層改造時對既有建筑物的地基承載力估計過高，取值不當(dāng)。（16）在城市住宅區(qū)規(guī)劃方面的失誤：將住宅區(qū)規(guī)劃在欠固結(jié)的深厚淤泥等軟土地基上，從而導(dǎo)致整個住宅區(qū)大面積沉陷，或部分建筑物傾斜，沉陷等[9]。（1）基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強度等級，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等，據(jù)統(tǒng)計，1993~1996年發(fā)生重大工程事故，由于施工的原因約占60%。（2）地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進到設(shè)計持力層；樁徑未滿足設(shè)計要求；強夯未達到有效的影響深度；振沖碎石樁未達到振密效果；檢測手段不合理或未能正確反映實際實際情況等等。（3）地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。（4）相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護、降水、止水、監(jiān)測等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故[10]。（1）如若勘測點布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對建筑場地沒有進行認真勘察評價，提出的地質(zhì)勘察報告不能真實反映場地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開裂。（2）勘察資料不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計人員造成誤導(dǎo)。4．周圍環(huán)境因素給建筑物造成的損害周邊的施工開挖、降水、振動等因素的影響。地下水位的自然升降也不容忽視，我國已有360多個城市嚴(yán)重缺水，由于大量超限開采、抽汲地下水，地下水位明顯下降，或者由于修建水庫等原因，引起地下水位上升，都會改變建筑物地基承載性狀，可能引起建筑物的下沉或裂損。地下水具有侵蝕性質(zhì)，或周邊有對混凝土基礎(chǔ)造成腐蝕物質(zhì)時，使基礎(chǔ)混凝土和鋼筋嚴(yán)重銹蝕和剝蝕，造成基礎(chǔ)嚴(yán)重開裂，引起建筑物損壞 [11].已建成的建筑物使用不當(dāng)：如上下水管道破裂長期不修，地面長期積水不排泄，污水井堵塞，污水流入地基等，都可能使地基浸水濕陷。裝修時隨便拆除承重墻，致使承載結(jié)構(gòu)裂損，各種病害發(fā)生后沒有及時維修，造成建筑物開裂或傾斜破壞。除上述人為因素以外，自然災(zāi)害如地震、山體滑坡、水災(zāi)、泥石流等造成地基液化，地基土被水掏空，基礎(chǔ)滑移等，都會對建筑物造成嚴(yán)重損害 [12]?？傊?，建筑傾斜是地基喪失其穩(wěn)定性的反應(yīng)，是地基不均勻沉降的結(jié)果。當(dāng)沉降量超過一定的范圍會造成危害。因此須對建筑物進行糾偏。據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)房屋的傾斜率達到4‰，房屋內(nèi)的住戶就會有居住不適，使用不便的感覺；如果傾斜率達到7‰，房屋就會有嚴(yán)重損壞的危險。建筑物產(chǎn)生過大的偏心力矩，引起基礎(chǔ)一側(cè)的應(yīng)力劇增，嚴(yán)重時會導(dǎo)致建筑物的受力構(gòu)件破壞甚至整體傾覆。3常用的糾偏方法及選用進行建筑物糾偏時，應(yīng)遵循下列原則：（1）制定糾偏方案前，應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境等情況作周密的調(diào)查。（2）應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補勘、補查、補測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實際情況及狀態(tài)，分析傾斜原因。（3）擬糾偏建筑物的整體剛度要好。如果剛度不滿足糾偏要求，應(yīng)對其作臨時加固。加固的重點應(yīng)放在底層，加固措施有增設(shè)拉桿、砌筑橫墻、砌實門窗洞口以及增設(shè)圈梁，構(gòu)造柱等。（4）加強觀測是搞好糾偏的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)在建筑物上多設(shè)測點。在糾偏過程中，要做到勤觀測，多分析，及時調(diào)整糾偏方案，并用垂球、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等進行觀測。（5）如果地基土尚未完全穩(wěn)定，應(yīng)在糾偏的另一側(cè)采用錨桿靜壓樁制止建筑物進一步沉降,如圖31所示。樁與基礎(chǔ)之間可采用鉸接連接或固結(jié)連接，連接的次序分糾偏前和糾偏后兩種，應(yīng)視具體情況而定。（6）進行糾偏設(shè)計時，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)對沉降的影響。建筑物的糾偏方法分頂升糾偏、迫降糾偏及綜合糾偏，如圖32所示。其分類如表31所示。表31建筑物糾偏方法分類表頂升糾偏是采用千斤頂將傾斜建筑物頂起和用錨