【正文】 面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，如忽視負(fù)摩擦力的的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過(guò)量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。（4）相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測(cè)等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過(guò)大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會(huì)對(duì)已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故[10]。如果剛度不滿足糾偏要求，應(yīng)對(duì)其作臨時(shí)加固。圖3—3為某建筑物頂升糾偏實(shí)例。框梁的截面尺寸及配筋應(yīng)根據(jù)頂升點(diǎn)及支承點(diǎn)的布置和頂升力的大小而定。在掏土前先在沉降較小的基礎(chǔ)兩側(cè)挖地溝，溝底標(biāo)高宜在基底標(biāo)高以下10～20cm。若抽砂后，砂孔四周的砂體未能在上部荷重作用下擠入孔洞，可在砂孔中沖水，促使孔周圍砂體下陷。它適用于建造在軟粘土、淤泥質(zhì)土、特軟粘土等土層上且地下水位又較高的建筑物的糾偏。 (2)分析建筑物傾斜的原因、危害程度、發(fā)展趨勢(shì)，確定對(duì)建筑物實(shí)施糾偏的必要性和可行性。根據(jù)建筑物的安全和功能要求確定糾偏后的剩余傾斜值，一般宜控制在國(guó)家危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)的范圍以內(nèi)。還需要考慮應(yīng)急措施，如沉降速率過(guò)大時(shí)的回填材料和回填方法，應(yīng)付突沉的上部結(jié)構(gòu)措施等。其沉積規(guī)律是,在垂向上呈多層交互的沉積特點(diǎn),構(gòu)成較均勻、穩(wěn)定,普遍有分布。如果孔內(nèi)有地下水,可輔以孔內(nèi)降水促進(jìn)擠淤。3)該法可使基底的應(yīng)力分布不產(chǎn)生陡峻的變化,始終使基底面基本保持在一個(gè)平面。建筑物采用鋼筋砼片筏基礎(chǔ),一、二層為框架結(jié)構(gòu),三、四層為磚混結(jié)構(gòu),于1989年建成。(3)房屋傾斜率雖然很大,但尚未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)性裂縫,表明建筑物結(jié)構(gòu)未有明顯損傷,其整體剛度仍然較好,對(duì)建筑物進(jìn)行糾偏是可行的。(4)根據(jù)建筑物沉降情況,制訂詳細(xì)、周密的沖淤計(jì)劃。(1)本工程實(shí)例表明,對(duì)軟土地區(qū)的淺基礎(chǔ)(包括條形基礎(chǔ)與片筏基礎(chǔ))建筑物,采用沉井沖淤法進(jìn)行取土糾偏,是十分安全和有效的。錨桿靜壓樁為250 mm250 mm方樁,共18根,樁長(zhǎng)20 m。(2)糾偏期間住戶不搬遷,須確保房屋結(jié)構(gòu)安全。沉井沖淤法糾偏與其它糾偏方法相比,最大特點(diǎn)是促沉量的可控性,即可以根據(jù)沖淤方向、深度、頻度和沖淤時(shí)間的靈活安排,控制建筑物不同部位的沉降量和沉降速率。2)在糾偏與地基加固關(guān)系上,應(yīng)力解除法認(rèn)為,對(duì)病害沉降大的一側(cè)基土應(yīng)盡可能的保護(hù),不予加固,因?yàn)槿魏我环N加固手段,在施工期間都不可避免的要造成基土擾動(dòng),引起附加沉降。為保護(hù)基礎(chǔ)底面下持力層,按照掏土掏下不掏上的原則,鉆孔上部應(yīng)下套管隔離, m深為宜,根據(jù)地層和建筑的特點(diǎn)鉆孔深以11 m為宜,總進(jìn)尺約362 m。經(jīng)分析認(rèn)為,沉降遠(yuǎn)沒有結(jié)束,沉降速率正值高峰期,沉降縫自底向上逐漸收縮合攏,~ m,縫中局部相抵,沉降縫最終要相抵合攏。對(duì)于頂升法糾偏，則應(yīng)進(jìn)行連續(xù)監(jiān)測(cè)。(6)做好糾偏結(jié)束以后的善后工作。 ③整體糾偏時(shí)，力求建筑物各部位均勻遞變下沉，并使沉降較小一側(cè)產(chǎn)生最小的糾偏沉降量。加壓糾偏法加壓糾偏法是通過(guò)堆放荷重或杠桿加壓等措施迫使沉降小的一側(cè)加速沉降，使建筑物糾偏扶正的方法。抽砂孔可沿基礎(chǔ)兩邊交叉布置，孔的間距宜為lm左右，如圖37所示。這種方法所用設(shè)備少，糾偏速度快，費(fèi)用低，因此是糾偏扶正的常用方法。將千斤頂放置在基礎(chǔ)板的上表面，可免除千斤頂施力時(shí)易被陷入地下的問(wèn)題。頂起建筑物的方法有兩種，即基底下部頂升法和基礎(chǔ)上部提拉法。建筑物產(chǎn)生過(guò)大的偏心力矩，引起基礎(chǔ)一側(cè)的應(yīng)力劇增，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致建筑物的受力構(gòu)件破壞甚至整體傾覆。（16）在城市住宅區(qū)規(guī)劃方面的失誤：將住宅區(qū)規(guī)劃在欠固結(jié)的深厚淤泥等軟土地基上，從而導(dǎo)致整個(gè)住宅區(qū)大面積沉陷，或部分建筑物傾斜，沉陷等[9]。（1）建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，沒有掌握地基土性質(zhì)，缺乏認(rèn)真方案比選、專家論證，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。1991年成立了中國(guó)老教授協(xié)會(huì)房屋增層改造技術(shù)研究委員會(huì)專業(yè)性學(xué)術(shù)團(tuán)體，推動(dòng)了我國(guó)房屋增層、糾偏、加固、改造工程技術(shù)的發(fā)展。事后在下面作了70多個(gè)支撐與基巖上的混凝土墩，使用388個(gè)500kN千斤頂以及支撐系統(tǒng)，對(duì)把倉(cāng)體逐漸糾正過(guò)來(lái)。的方向鉆入基礎(chǔ)下進(jìn)行掏土，孔口距塔頂軸線為20m，由于它的基礎(chǔ)是圓形輪廓，這種方法對(duì)施工場(chǎng)地的要求很高，套管細(xì)長(zhǎng)，不易操作。觀測(cè)；傾斜。采取糾偏。掏土部位和掏土量也不易掌握，據(jù)記載這種方法未付諸實(shí)施。20世紀(jì)30年代，用于糾偏托換，隨后在各國(guó)得到應(yīng)用[3]。由此團(tuán)體主辦了1991年1月在北京召開的“全國(guó)第一屆房屋增層糾偏學(xué)術(shù)討論會(huì)”；1996年10月在濟(jì)南召開的“全國(guó)第四屆建筑物增層改造與病害處理學(xué)術(shù)研討會(huì)”，1999年12月在北京出版的“全國(guó)第五屆建筑物改造與病害處理學(xué)術(shù)論文集”。（2）在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長(zhǎng)達(dá)不到持力層等事故。（1）基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等，據(jù)統(tǒng)計(jì)，1993~1996年發(fā)生重大工程事故，由于施工的原因約占60%。3常用的糾偏方法及選用進(jìn)行建筑物糾偏時(shí)，應(yīng)遵循下列原則：（1）制定糾偏方案前，應(yīng)對(duì)糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境等情況作周密的調(diào)查?；紫虏宽斏椋合仍谠A(chǔ)下沉較大的一側(cè)下制作托換基礎(chǔ)（應(yīng)注意與基礎(chǔ)底面間留出千斤頂?shù)奈恢茫缓髮⑶Ы镯敺旁谕袚Q基礎(chǔ)上，并頂起建筑物，待建筑物頂升扶正后，施加臨時(shí)支撐，卸去千斤頂，接著迅速灌入微膨脹快硬混凝土，回填地基并夯實(shí)。圖3—5示出了頂升補(bǔ)償法的原理及裝置。掏土法一般常被用于軟粘土、淤泥質(zhì)土、雜填土、濕陷性黃土等土質(zhì)不好的地基；抽砂法適用于砂質(zhì)地基和具有砂墊層的地基?？咨畈灰顺^(guò)基礎(chǔ)底面過(guò)多，以免穿過(guò)砂層進(jìn)入土層。采用加壓法糾偏，事先要查明基底壓力的大小及壓縮層范圍內(nèi)土的壓縮性質(zhì)，根據(jù)糾偏量的大小估算出地基所需的壓縮值，然后結(jié)合地基土的壓縮性，計(jì)算出完成上述壓縮量所需的附加應(yīng)力增量，即可得出應(yīng)施加的壓力。④當(dāng)?shù)鼗冃挝捶€(wěn)定時(shí)需考慮地基基礎(chǔ)的加固托換。繼續(xù)進(jìn)行定期的監(jiān)測(cè)、觀測(cè)糾偏的效果和穩(wěn)定性，如有變化，應(yīng)采取補(bǔ)救措施。(5)做好防護(hù)措施。這種危及樓房的安全問(wèn)題,必須采取糾偏處理措施。（3） 掏土 m3,掏土應(yīng)力求均勻,每個(gè)鉆孔的掏土量應(yīng)根據(jù)每孔位處要求沉降量的大小而決定,根據(jù)實(shí)際情況,應(yīng)分三次進(jìn)行掏土,掏土順序先從東西兩頭開始,再由兩側(cè)向東西推進(jìn)。應(yīng)力解除法不加固沉降量大的一側(cè),但通過(guò)應(yīng)力調(diào)整和基土受力狀況的改善,實(shí)際上也起到了加固作用。另外,該方法還具有設(shè)備簡(jiǎn)單、施工方便、成本低廉、對(duì)住戶影響小等特點(diǎn)。(3)糾偏期間不影響住戶正常生活。2　技術(shù)控制措施①　做好沖淤前技術(shù)準(zhǔn)備工作(1)仔細(xì)調(diào)查建筑物不同部位的傾斜值,檢測(cè)各構(gòu)件砼的砌體強(qiáng)度、裂縫及鋼筋銹蝕情況等。(2)糾偏設(shè)計(jì)前,要收集建筑物設(shè)計(jì)和施工資料、工程地質(zhì)報(bào)告,了解建筑物周圍環(huán)境情況,分析建筑物傾斜原因,并對(duì)原地基及相關(guān)的結(jié)構(gòu)作必要的驗(yàn)算,以便合理制訂糾偏方案和對(duì)策。(3)在建筑物外圍的每一個(gè)柱子上及東、西墻中點(diǎn)處用連通水管設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn),在鄰近建筑物也設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。(2)基礎(chǔ)形式為鋼筋砼片筏基礎(chǔ),其整體性相比條形基礎(chǔ)較好,在沖淤糾偏過(guò)程中,可以起到調(diào)整不合理的次應(yīng)力和沉降差異的作用?！〗ㄖ锔艣r某幢樓共4層, m, m(見圖1), m,總建筑面積985㎡。該樓糾偏停止后的觀測(cè)資料已經(jīng)證明了這一點(diǎn)。掏土的主要對(duì)象是下臥層,對(duì)于直接位于基底的持力層應(yīng)保護(hù)不予擾動(dòng)破壞。 地基土層主要由第四系全新統(tǒng)陸相和濱海相沉積的粘性土和粉土所組成。最重要的是嚴(yán)格控制施工方法和程序(例如掏土、沖水、截樁的數(shù)量、次序和輪回)，要有填密的方案并受監(jiān)測(cè)結(jié)果的指導(dǎo)。已發(fā)生傾斜的建筑物，很難也無(wú)必要絕對(duì)糾平，因此要預(yù)先確定一個(gè)合適的糾偏目標(biāo)。包括建筑物的設(shè)計(jì)和施工文件、工程地質(zhì)資料、周圍環(huán)境資料以及建筑物的沉降、傾斜和裂縫觀測(cè)資料等。抽水糾偏法抽水糾偏法是依靠抽取土體中的水分，降低地下水位，縮小土體中的孔隙，加快土體壓縮和固結(jié)，達(dá)到調(diào)整不均勻沉降的糾偏方法。待沉降穩(wěn)定后，再進(jìn)行下階段的抽砂，抽砂量要嚴(yán)格按照計(jì)算控制，以免因下沉速度不一而引起建筑物開裂。（1）淺層掏土（抽砂）糾偏法：1）人工掏土糾