【正文】 施工。第3節(jié) 本次施工組織設計主要內容根據(jù)本建設項目工程的地理位置、工程特點、結構形式、工藝要求、使用功能、裝飾標準和招標文件等的要求，本施工組織設計編制的主要內容有：工程概況、現(xiàn)場布置、施工總體部署、施工進度計劃、施工準備、項目施工組織機構的設置、分部分項工程的主要施工方法、施工技術組織措施、保證質量的技術組織措施、保證工期的技術組織措施、安全施工技術組織措施、減少擾民及環(huán)境保護與文明施工技術組織措施、季節(jié)性施工措施、主要工種勞動力、主要施工機械設備和施工機械、主要周轉材料、主要材料投入計劃，施工現(xiàn)場平面布置和施工進度計劃網(wǎng)絡圖等。第2章 工程概況第1節(jié) 工程概況本施工組織設計對風光苑8號住宅樓工程進行統(tǒng)一施工策劃。工程南面臨街，北靠2號樓，東臨7＃住宅，西邊與省紀檢委緊臨。此住宅樓為十二層高層建筑。住宅采用一梯二戶單元布置，每單元設置一部電梯和一個樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動中心、管理用房等。本工程設防烈度為六度，屬二類建筑；建筑結構的安全等級為二級；地基基礎設計等級為乙級；建筑樁基的安全等級為二級；建筑抗震設防為丙類；剪力墻抗震等級為三級；結構構件的耐火等級為二級。第2節(jié) 建筑設計概況門窗工程：其中門有鑲板門、塑鋼推拉門、甲乙級防火門，窗為塑鋼窗（大部分窗帶紗），一層設有鋁合金門連窗。油漆：木門及木制構件刷黃色調和漆一底二度；室內外露明金屬構件做防銹漆一道，銀粉漆二道，木質構件與墻體接觸處滿涂防腐油一道。建筑防水：，用20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑。屋面的上人屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面；不上人屋面為高聚物改性瀝青卷材防水屋面。建筑裝修：內墻：白色乳膠漆、混合砂漿。外墻：白色彩砂涂料和水刷石。樓地面：水泥砂漿和陶瓷地磚。頂棚：混合砂漿頂棚。第3節(jié) 結構設計概況本工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，本工程場地土類型為Ⅱ類中軟場地土。本工程基礎為樁上承臺－地梁基礎。：1. 樁身及護壁的混凝土強度等級為C25，承臺、基礎梁混凝土強度等級為C30。：起止高度 剪力墻 梁、板等— C35 C30— C30 C25 C25 C25：HPB 235級鋼、HRB335級鋼。鋼筋連接：≥18者采用A級直螺紋套筒接頭?！?8之間者采用閃光對焊，現(xiàn)場接頭可采用雙面搭接焊5d。：承臺、基礎梁：40mm。柱：30mm且不小于d。梁：25mm且不小于d。樓（屋）面板、剪力墻：15mm且不小于d。：加氣混凝土砌塊外墻厚度250mm、分戶墻樓（電）梯間墻為200mm、其余內墻為150mm，,M5混合專用砂漿砌筑。177。，外墻厚250，內墻為200，用水泥砂漿砌筑。第4節(jié) 水、電工程設計概況本工程安裝部分內容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。防雷及接地系統(tǒng)：屋頂沿女兒墻設避雷網(wǎng)，所有金屬管、用電設備外殼均與避雷帶作可靠連接。避雷網(wǎng)采用園鋼沿女兒墻敷設，并經(jīng)框架剪力墻內焊接鋼筋，接入基礎并與基礎內主筋貫通。第5節(jié) 施工重點和難點第一是屋面、外墻面的防滲漏。第二是樁基施工。第6節(jié) 水、文地質條件主要依據(jù)為建設方提供的《湖北省國家安全廳住宅樓巖土工程勘測報告》。第7節(jié) 氣象條件本地區(qū)常年冬季平均氣溫較低，一般雨雪天氣為2℃左右。夏季氣溫較高，七、八、九三個月平均氣溫可達30℃以上，常年雨期多集中在春、秋兩季，春、夏之交五月中旬六月中旬為長江流域梅雨季節(jié)，秋季雨期基本在十一月份。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。第8節(jié) 施工條件本建筑物地處武漢市武昌區(qū)八一路甲一號，交通較為便利，整個現(xiàn)場已經(jīng)實現(xiàn)“三通一平”。整個施工現(xiàn)場實行封閉式施工，周圍的辦公房屋和居所較多，主要材料、設備的運輸要做好計劃安排,環(huán)境保護、防止噪聲污染等措施藥周密齊全，嚴格落實到位?；娱_挖前必須做好施工現(xiàn)場的排水措施?；娱_挖要采取快速施工，因此，要采取機械挖土和人工挖土兩種方式相結合施工。施工過程中，要防止基底土受到擾動。第3章 現(xiàn)場平面布置第1節(jié) 平面布置原則平面布置力求科學、合理，充分利用所提供的場地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質量、工期、安全生產、文明施工等目標的實現(xiàn)。第2節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖《施工現(xiàn)場平面布置圖》見附件，臨時設施布置及設施表參見附件。第3節(jié) 施工道路根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，按場地內原來的自然排水坡向，對場地進行平整。現(xiàn)場路基鋪100毫米厚寸口石，壓路機壓實，路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。第4節(jié) 材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按計劃分期、分批層供應，以減少二次搬運。主要材料的堆放，應嚴格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊。第5節(jié) 環(huán)境保護根據(jù)工程及工程施工需要，在現(xiàn)場設置洗滌池以方便進出施工現(xiàn)場的車輛沖洗干凈。在基礎施工時設置相應數(shù)量的沉淀池以將其泥漿沉淀，作到清水排入市政管網(wǎng)。在場區(qū)內遇到較為干燥的環(huán)境時應每隔一定時間撒水一次，并設專人對其實施。在整個的施工工程中，其中產生的建筑垃圾和生活垃圾應及時清運或者在現(xiàn)場設置一到兩個垃圾坑存儲垃圾并定期進行處理。第6節(jié) 施工用電根據(jù)施工現(xiàn)場臨時用電設計的規(guī)定，由電氣工程師對施工臨時用電進行設計。本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制(TNS系統(tǒng))，以保證安全用電。施工電源由建設單位提供，直接引入施工臨時配電房。在臨時發(fā)配電房處設一組接地電阻小于4歐姆的發(fā)電機保護接地裝置， 專用接零保護線和發(fā)電機、配電柜外殼接地應與發(fā)電機保護接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻≤１０歐姆。配電房低壓配柜分３個回路(P1P3)控制施工現(xiàn)場各用電設備。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚（砂漿）、機修房等用電。P2回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。樓層施工用電從管道井內向上垂直敷設，每層設一個分配電箱。P3回路供施工現(xiàn)場照明和辦公、食堂等臨時設施照明。 導線沿墻明設，過大門時，穿鋼管保護。第7節(jié) 垂直運輸機械的布置根據(jù)現(xiàn)場情況和建筑物的結構設計及整體布局，垂直機械分階段布置如下：基礎與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺QTZ80塔吊，臂長R=50m，以此解決垂直、水平運輸問題。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，在建筑物旁邊的東、西部各安裝1臺快速人貨電梯，解決垂直運輸問題。第4章 總體施工部署第1節(jié) 管理目標及承諾 質量目標及承諾本工程的質量目標 。如達不到目標，處罰 。公司相關各級部門及項目經(jīng)理部全體人員都對工程的質量高度重視，在總結類似工程施工經(jīng)驗的基礎之上，積極努力的推行“質量第一、信譽至上”的原則，運用科學的管理方法，制定嚴格的質量控制措施，大力采用新工藝、新技術和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)質工程、精品工程，讓建設方滿意。A P C D 工程質量控制ACDDCA總體質量控制專業(yè)質量控制PDCA循環(huán)說明： P—計劃階段 D—實施階段 C—檢驗階段 A—處理階段同時采用全面質量管理方法對施工質量進行系統(tǒng)控制，嚴格執(zhí)行ISO9000標準進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質量，對暴露出的質量薄弱環(huán)節(jié)實行PDCA循環(huán)質量管理方式(見下圖)。分部分項工程驗收合格并一次性通過，檢驗批全部驗收合格，并實行工程質量獎罰制度。 工期目標及承諾確保395天內完成合同范圍內的工作內容，相關承諾 。（人力不可抗拒的因素除外）根據(jù)投標文件的工期要求為420天，為了盡早達到工期要求，滿足建設方的愿望，施工工期按投標文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定為395天。 安全目標杜絕死亡,避免重傷,減少輕傷，無重大設備事故。安全生產創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場。 現(xiàn)場文明施工管理目標按建設部達標現(xiàn)場要求結合市現(xiàn)場達標標準，確保市文明優(yōu)良工地，爭創(chuàng)文明樣板工地。 機械設備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機械設備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到95%，利用率達到75%。 科技進步目標根據(jù)本工程的結構特點、質量、工期等方面的要求，只有采用先進的施工技術和方法，才能實現(xiàn)預期的目標。嚴格執(zhí)行ISO9000標準進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質量。在鋼筋的連接上采用現(xiàn)行的新工藝、新技術。使用新型的混凝土成型技術，提高混凝土的觀感質量。同時我們在其它方面采用新技術、新材料、新工藝等。其具體的項目有如下： 鋼筋連接接頭施工工藝?；炷粮咝饧觿┑膽?。推廣現(xiàn)代管理技術與計算機應用。推進項目管理信息化建設。清水混凝土的運用。推行先進的質量管理模式。對于本項目，我司將其納入公司快速實施、重點保證工程，充分發(fā)揮我公司的靈活快速的綜合施工能力，依照《建設工程項目管理規(guī)范》，實施編制“項目管理規(guī)范大綱”和項目管理實施規(guī)劃、項目進度控制、項目質量控制、項目安全控制、項目成本控制、項目人力資源管理、項目材料管理、項目機械設備管理、項目技術管理、項目資金管理、項目合同管理、項目信息管理、項目現(xiàn)場管理、項目組織協(xié)調、項目竣工驗收、項目考核評價、項目回訪保修等內容，一同實行項目法施工。實施《建設工程項目管理規(guī)范》的各項條款，實行必要的人、財、物集中統(tǒng)一調度和供應。對本工程采用實用的施工方法和施工工藝，實行科學管理和全面質量管理，并結合質量體系系列標準及本公司質量手冊和程序文件要求現(xiàn)場進行施工管理，優(yōu)化勞動組合，實行高效率、快節(jié)奏、高質量、低消耗的工作制度，確保工程順利進行，以達到如下管理目標：第2節(jié) 施工總體安排 土建施工總體安排按先地下、后地上、先主體、后圍護、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時進行結構驗收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。柱、墻模板的配置考慮使用56次。特別屋面混凝土的施工按照要求不留設施工縫。在工程施工時，要安排好各工序搭接的同時按照工序需要作好所須資源的全面就位。在土方開挖階段及時組織足夠的勞動力修理邊坡，確保基坑槽的邊坡不塌方。如基坑槽的驗收不受相關條件的限制，基礎土方與砼墊層施工采取交叉作業(yè)，各區(qū)進行清土、驗槽、澆砼墊層，以保證持力層基底土不被雨水浸泡受擾動或是人為的擾動。本工程為高層建筑物，可考慮對結構工程進行中間結構驗收。結構施工中，合理安排工序穿插及預埋件的埋設。水電、設備等預留、預埋安裝時，要緊密配合土建施工進度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預埋預留工作，在裝修階段做好安裝調試工作。 安裝施工總體安排安裝工程施工穿插在土建施工中，工期嚴格執(zhí)行土建的工期安排，嚴格按全過程管理體系標準組織施工。結構施工階段：安裝部分配合搞好電氣管線的予埋工作，防雷接地系統(tǒng)的施工并做好測試記錄；水施部分的留洞，各種套管的預埋。油漆施工階段：電氣和水施配合土建進度安裝各種用電器具、衛(wèi)生潔具和各種設備，按圖紙和規(guī)范要求進行各種系統(tǒng)的調試工作，迎接有關部門的驗收。 施工任務劃分土建以本公司自有施工協(xié)作隊伍為主，組織成二支隊伍，在工程兩施工段的施工中，按二班制組織施工。在大面積進入裝修及設備安裝時，另從公司范圍內組織專業(yè)施工隊進場。裝修施工可在已經(jīng)完成工作面插入，此外，樁基工程、水、電等專業(yè)均由本公司專業(yè)公司承擔，土建從土方開挖時就做好施工配合。 施工組織原則地面以下以樁基工程施工為重點，要特別抓好樁孔積水的排水處理，以及基坑邊坡的支護。地面以上以主體階段施工為重點，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。主體結構完成后，則以建筑物的每層組織承包，按二支隊伍齊頭并進的原則。由于采用上述原則，材料部門要積極組織好材料、半成品的訂貨、進貨、材料試驗及驗收，加強材料的質量管理，并按施工計劃組織好材料的進場。另外還應與當?shù)亟ú馁|量檢測單位簽訂好材料檢測合同以確保進場材料在使用前受控。第3節(jié) 分包工程情況本公司對所承建的各分部分項工程不轉包，所有承包范圍內工程的施工全部由自己完成，施工管理人員在公司內部精選，對建設方分包的分部分項工程，全力作好配合，確保工程施工順利進行。第4節(jié) 總體施工程序按照：放線→樁位成孔→樁護壁→樁身施工→樁基驗收→承臺地梁基坑（槽）土方開挖→基槽驗收→承臺地梁施工（安裝工程的預埋）→基礎驗收→基礎砌體→基坑回填→主樓結構→（插入安裝工程預埋）→屋面工程→進入裝修→設備安裝、調試→竣工的程序，組織流水施工。由于本工程工期較緊，因此，工程開工進場以后，要以最短的時間做好施工準備工作。另附總體施工程序框圖參見附件。第5節(jié) 施工管理機構及相關人員資歷構成本工程所需材料、人員、設備擬由公司生產經(jīng)理全面協(xié)調，并由公司總工對本工程實施技術直控，公司的各職能部門對本工程的相關專業(yè)進行監(jiān)督檢查、指導，根據(jù)公司管理目標，選派具有豐富施工經(jīng)驗和高度責任心的同志擔任該工程項目經(jīng)理。同時向建設方承諾：針對此工程項目，我公司推選的