選址分析報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-09 10:09 本頁(yè)面
【正文】 東山步行街，新街口的新百，大洋之類的商場(chǎng)。二、該地區(qū)的人口密度一個(gè)地區(qū)的人口密度，可以用每平方米的人數(shù)或戶數(shù)確定。部分流入的客流人數(shù)不在考察范圍之內(nèi)。就說(shuō)蘇果黃金海岸面對(duì)的消費(fèi)者主要的是天景山小區(qū)的住戶及大學(xué)城內(nèi)的大學(xué)生。所在地區(qū)的人口密度，天景山小區(qū)內(nèi)的住戶可通過(guò)入戶抽樣調(diào)查獲得，大學(xué)生可進(jìn)行上網(wǎng)搜尋歷年各校的招生人數(shù)。對(duì)于白天人口密集的辦公區(qū)，應(yīng)分析其消費(fèi)需求特性進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如延長(zhǎng)下班時(shí)間，增加辨明項(xiàng)目等。人口密度高的地區(qū)，到商業(yè)設(shè)施之間的距離近，可增加購(gòu)物頻率。人口密度低的地區(qū)吸引力低，且顧客光顧的次數(shù)也少。三、店前客流量分析客流的集聚點(diǎn)華潤(rùn)蘇果黃金海岸店面臨的消費(fèi)者聚集點(diǎn)基本上是天景山小區(qū)、大學(xué)城內(nèi)的學(xué)生及公交地鐵線輻射到的一些商圈范圍。客流構(gòu)成分析客流的性別比例客流的年齡層次：江寧大學(xué)城內(nèi)的學(xué)生年齡層次基本在1825歲，一些小區(qū)內(nèi)的消費(fèi)群體的年齡層次在什么年齡的都有。消費(fèi)者的出行方式或行進(jìn)狀態(tài)：地鐵、公交、步行客流量的測(cè)評(píng)隨著地鐵線的開(kāi)通，將江寧大學(xué)城內(nèi)的大學(xué)生的消費(fèi)場(chǎng)所都向外拉伸，另外，原有的公交車也是一個(gè)主要的交通工具，17路、13區(qū)3都將華潤(rùn)蘇果黃金海岸店的商圈范圍在擴(kuò)大，但同時(shí)，也加大了它的競(jìng)爭(zhēng)力，如，河定橋的歐尚、新街口的沃爾瑪?shù)?，另外，東山步行街的華聯(lián)、蘇果也是黃金海岸店的強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，這兩家店在江寧大學(xué)城內(nèi)開(kāi)通了免費(fèi)購(gòu)物班車，使得大學(xué)城內(nèi)的在客源大量的流失。對(duì)于華潤(rùn)蘇果黃金海岸店的客流量統(tǒng)計(jì)，可從以下幾個(gè)方
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1