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溫州房地產推廣計劃-文庫吧

2025-07-08 15:58 本頁面


【正文】 1000億,人數近10萬人,這直接導致溫州人在全國各地房地產市場倍受關注。溫州人在投資過程中不斷學習,從買房跟買菜一樣的盲目行為到分析項目的理性投資。溫州人看過太多優(yōu)秀的項目,考察過太多城市,結合自身的投資理念,逐漸成為房地產投資的實踐專家。目前,隨著全國各級政府針對房地產炒作行為的管束政策的不斷出臺,包括銀行調息、期房限轉和高交易稅的征收等等,對溫州投資者的打擊是相當的大。另外類似于上海的限轉政策,使許多投資者的資金被套,難以短期脫套,使整個投資頻率在不斷減速。因此,以往的投資者中,大部分正在觀望下一步房產市場的走向,但仍有部分有豐富經驗與資金實力的投資者仍然活躍在房產投資市場。特性:①投資行為季節(jié)性很強:最強期集中在春節(jié)前后的幾個月,主要是年終生意資金回籠,以及外地、外國的資金匯款;最弱時期為每年的6—8月份。②家庭背景較重:往往大資金的運作上以家族家庭為單位。③投資行為日趨理性:在分析開發(fā)商所做的營銷策略上較透徹,在商業(yè)項目上往往以溫州商人獨到的眼光分析市場前景。④對于開發(fā)商與經營者的信譽度越來越關注。⑤從眾心態(tài)嚴重:因此在營銷工作中應特別注重口碑宣傳。⑥投資回報預期值較高,主要是前期炒房的收入較豐,一旦轉型為長線投資,在心理上較難接受。四、目標客戶群定位 準備在異地投資置業(yè)的溫州客商。溫州地區(qū)的職業(yè)投資客。我公司長期積累的投資客戶。五、關于促銷以及廣告根據我公司以往在溫州地區(qū)異地樓盤推廣的成功經驗,我們建議本次推廣主要采用報紙媒體廣告宣傳的方式,具體操作如下:推廣廣告投入少量次的的報紙廣告。
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