【正文】 心的分布形式分析　　二、中國(guó)購(gòu)物中心的分布數(shù)量分析　　三、中國(guó)購(gòu)物中心的分布趨勢(shì)分析　第五節(jié) 中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)分析　　一、中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析　　二、中國(guó)購(gòu)物中心主/次力店分析　　三、中國(guó)購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)分析　　四、中國(guó)購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)分析　　五、中國(guó)購(gòu)物中心娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析　　六、中國(guó)購(gòu)物中心的品牌分析　　七、中國(guó)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)布局分析　第六節(jié) 中國(guó)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)情況分析　　一、中國(guó)購(gòu)物中心管理模式分析　　二、中國(guó)購(gòu)物中心盈利模式分析　　三、中國(guó)購(gòu)物中心租賃模式分析　第七節(jié) 不同類(lèi)型購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析　　一、按位置（影響力）劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)　　二、按商業(yè)主題劃分的購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析第五章 20152020年我國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)形勢(shì)分析　第一節(jié) 中國(guó)購(gòu)物中心總體規(guī)模分析　　一、購(gòu)物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)分析　　二、購(gòu)物中心人員規(guī)模狀況分析　　三、購(gòu)物中心資產(chǎn)規(guī)模分析　　四、購(gòu)物中心市場(chǎng)規(guī)模分析　第二節(jié) 我國(guó)購(gòu)物中心供給情況　　一、購(gòu)物中心數(shù)量分析　　二、購(gòu)物中心累計(jì)商業(yè)建筑面積分析　　三、購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)　第三節(jié) 我國(guó)購(gòu)物中心需求情況　　一、購(gòu)物中心銷(xiāo)售收入分析　　二、購(gòu)物中心商戶結(jié)構(gòu)分析　　三、購(gòu)物中心銷(xiāo)售收入地區(qū)差異　第四節(jié) 20152020年購(gòu)物中心需求預(yù)測(cè)需求預(yù)測(cè)　　一、20152020年購(gòu)物中心消費(fèi)人群量預(yù)測(cè)　　二、20152020年購(gòu)物中心銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)　　三、20152020年各行業(yè)對(duì)購(gòu)物中心需求預(yù)測(cè)　第五節(jié) 商鋪?zhàn)饨饹Q定因素　第六節(jié) 影響購(gòu)物中心聚客力的因素　第七節(jié) 決定購(gòu)物中心生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素第六章 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)　第一節(jié) 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的主要流程　第二節(jié) 購(gòu)物中心的市場(chǎng)調(diào)查要素　　一、調(diào)查的范圍　　二、調(diào)查對(duì)象　　三、問(wèn)卷設(shè)計(jì)　　四、調(diào)查方式　　五、數(shù)據(jù)處理分析方法　第三節(jié) 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的決策基礎(chǔ)探析　　一、問(wèn)題演變的過(guò)程　　二、深入剖析購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)決策的基礎(chǔ)因素　　三、開(kāi)發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場(chǎng)的需求情況　第四節(jié) 購(gòu)物中心的選址依據(jù)　　一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù)　　二、以用地經(jīng)濟(jì)狀況為基準(zhǔn)　　三、以用地的物理狀況為基準(zhǔn)　第五節(jié) 購(gòu)物中心的規(guī)劃要點(diǎn)透析　　一、聯(lián)系外部動(dòng)線系統(tǒng)規(guī)劃　　二、入口及大堂動(dòng)線規(guī)劃　　三、中庭動(dòng)線規(guī)劃　　四、樓層水平動(dòng)線規(guī)劃　　五、樓層垂直動(dòng)線規(guī)劃　第六節(jié) 淺析購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)定位　　一、項(xiàng)目區(qū)位　　二、商圈條件　　三、項(xiàng)目規(guī)?！　∷?、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)　　五、商戶溝通　　六、建筑設(shè)計(jì)　　七、業(yè)態(tài)分布　第七節(jié) 購(gòu)物中心的項(xiàng)目招商分析　　一、主力商家招商工作的基礎(chǔ)　　二、其他商家招商工作的基礎(chǔ)　第八節(jié) SHOPPINGMALL項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性探究　　一、可行性分析的內(nèi)容　　二、總體策劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)　　三、營(yíng)銷(xiāo)策劃要點(diǎn)　　四、購(gòu)物中心物業(yè)管理第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研第七章 我國(guó)購(gòu)物中心細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析及預(yù)測(cè)　第一節(jié) 中國(guó)購(gòu)物中心細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析　　一、購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析　　二、購(gòu)物中心細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析　　三、購(gòu)物中心市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)　第二節(jié) 社區(qū)型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)分析預(yù)測(cè)　　一、社區(qū)型購(gòu)物中心總體發(fā)展情況　　　社區(qū)型購(gòu)物中心發(fā)展分析　　　社區(qū)型購(gòu)物中心累計(jì)面積　　　社區(qū)型購(gòu)物中心數(shù)量分析　　　社區(qū)型購(gòu)物中心輻射范圍　　　新增購(gòu)物中心投資規(guī)?！　《?、社區(qū)型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)　　三、社區(qū)型與其他類(lèi)型購(gòu)物中心區(qū)別　　四、主要社區(qū)型購(gòu)物中心發(fā)展分析　　五、社區(qū)型購(gòu)物中心漸占主流　　六、社區(qū)型購(gòu)物中心典型主力店分析　　七、社區(qū)型購(gòu)物中心區(qū)位特征　　八、社區(qū)型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)　第三節(jié) 區(qū)域型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)分析預(yù)測(cè)　　一、區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展情況　　二、區(qū)域型購(gòu)物中心特點(diǎn)分析　　三、區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展優(yōu)勢(shì)　　四、區(qū)域大型購(gòu)物中心需耐心“養(yǎng)鋪”　　五、主要區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展分析　　六、區(qū)域型購(gòu)物中心典型主力店分析　　七、區(qū)域型購(gòu)物中心區(qū)位特征　　八、區(qū)域型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)　第四節(jié) 超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)分析預(yù)測(cè)　　一、超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展情況　　二、超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心特點(diǎn)分析　　三、超區(qū)域型購(gòu)物中心“日薄山西”　　四、主要超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展分析　　五、超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心典型主力店分析　　六、超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心區(qū)位特征　　七、超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)　第五節(jié) 鄰里型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)分析預(yù)測(cè)　　一、鄰里型購(gòu)物中心發(fā)展情況　　二、鄰里型購(gòu)物中心特點(diǎn)分析　　三、鄰里型購(gòu)物中心走熱　　四、主要鄰里型購(gòu)物中心發(fā)展分析　　五、鄰里型購(gòu)物中心典型主力店分析　　六、鄰里型購(gòu)物中心區(qū)位特征　　七、鄰里型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)第八章 購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)情況　第一節(jié) 購(gòu)物中心的各種模式盤(pán)點(diǎn)　　一、按開(kāi)發(fā)商背景或經(jīng)營(yíng)管理的模式劃分　　二、按商場(chǎng)面積規(guī)模分類(lèi)　　三、按定位檔次分類(lèi)　　四、按選址地點(diǎn)分類(lèi)　　五、按國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的分類(lèi)　　六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分　第二節(jié) 購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)策略探討　　一、購(gòu)物中心成功運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵要素　　二、購(gòu)物中心面臨的經(jīng)營(yíng)難題及應(yīng)對(duì)策略　　三、購(gòu)物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)　　四、大型購(gòu)物中心的品牌經(jīng)營(yíng)策略分析　第三節(jié) 購(gòu)物中心的管理思路分析　　一、購(gòu)物中心的管理特性及走勢(shì)淺析　　二、購(gòu)物中心的信息化管理策略探討　　三、購(gòu)物中心的工程管理方案剖析　　四、購(gòu)物中心的管理建議　第四節(jié) 探索購(gòu)物中心的完整行銷(xiāo)推廣方案　　一、創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示　　二、實(shí)行顧客導(dǎo)向的滿足需求規(guī)劃　　三、擬定完整的行銷(xiāo)推廣策略　　四、建立一支行銷(xiāo)推廣的專業(yè)團(tuán)隊(duì)　第五節(jié) 購(gòu)物中心的價(jià)值評(píng)估與盈利方法分析　　一、購(gòu)物中心的價(jià)值計(jì)算方法　　二、Shoppingmall盈利效果不佳的緣由解析　　三、Shoppingmall的盈利模式選擇　　四、Shoppingmall的商業(yè)利潤(rùn)挖掘　第六節(jié) 中國(guó)購(gòu)物中心的新型盈利模式　　一、小型店中店、租金+流水　　二、四成零售業(yè)+六成餐飲娛樂(lè)服務(wù)業(yè)　　三、訂單商業(yè)　　四、外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài)第九章 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)解析　第一節(jié) 購(gòu)物中心的定位解析　　一、目標(biāo)市場(chǎng)定位　　二、主題特色定位　　三、商業(yè)功能定位　　四、商業(yè)規(guī)模定位　　五、運(yùn)營(yíng)模式定位　　六、商業(yè)形象定位　第二節(jié) 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)模式分析　　一、購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)模式　　　純銷(xiāo)售模式　　　租售并舉模式　　　純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式　　　連鎖摩爾模式　　二、購(gòu)物中心管理模式　　　自營(yíng)管理模式分析　　　委托管理模式分析　　　顧問(wèn)管理模式分析　第三節(jié) 購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合解析　　一、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則　　二、業(yè)態(tài)組合的比例控制　　三、提高娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)的比例　　四、各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系　第四節(jié) 購(gòu)物中心的次/主力店規(guī)劃　　一、租戶在購(gòu)物中心的功能角色劃分　　二、核心租戶（主力店）的定義與特征　　三、主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)　　四、次/主力店的選擇　第五節(jié) 購(gòu)物中心的布局分析　　一、空間布局分布　　二、業(yè)態(tài)布局分析　第六節(jié) 購(gòu)物中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析　　一、水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析　　二、垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析　　三、購(gòu)物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)原則　第七節(jié) 購(gòu)物中心的管理方法解析　　一、購(gòu)物中心管理的“四個(gè)統(tǒng)一”　　二、購(gòu)物中心管理的十個(gè)原則　第八節(jié) 購(gòu)物中心的營(yíng)銷(xiāo)方式解析　　一、文化營(yíng)銷(xiāo)　　二、主題活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)　　三、節(jié) 日營(yíng)銷(xiāo)　　四、明星營(yíng)銷(xiāo)　　五、主力店?duì)I銷(xiāo)　　六、場(chǎng)地營(yíng)銷(xiāo)　　七、銷(xiāo)售促進(jìn)　第九節(jié) 購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的成功案例解析　　一、日本故事主題式購(gòu)物中心　　二、美國(guó)摩爾購(gòu)物中心　　三、深圳海岸城　　四、上海青浦奧特萊斯第十章 重點(diǎn)大型購(gòu)物運(yùn)營(yíng)分析　第一節(jié) 中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心　　一、基本介紹　　二、區(qū)域人群特征分析　　三、市場(chǎng)發(fā)展空間分析　　四、項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)布局　　五、經(jīng)營(yíng)狀況及未來(lái)前景探析　第二節(jié) 新華南MALL？生活城　　一、基本介紹　　二、華南MALL的定位轉(zhuǎn)變分析　　三、新華南MALL的整合之路分析　　四、新華南MALL創(chuàng)建直銷(xiāo)中心成功轉(zhuǎn)型　第三節(jié) 北京金源新燕莎MALL　　一、基本介紹　　二、金源新燕莎MALL經(jīng)營(yíng)狀況綜述　　三、金源新燕莎MAL