【正文】 。（5）、配合銷售使用的圖紙設(shè)計。本合同不包含小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計、地基處理、基坑圍護(hù)設(shè)計、地下室人防設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、智能化深化設(shè)計（但需配合甲方智能化管線設(shè)計合并至綜合管網(wǎng)圖）、室內(nèi)裝修設(shè)計、網(wǎng)架深化設(shè)計等。報自來水公司條件圖：①、一層平面總圖+水表位置及數(shù)量；②、地下室給水平面合并圖。配套費用的計算包含內(nèi)容為：地下室配套功能房、架空層配套功能房、閣樓、商業(yè)二次改造及商業(yè)二次消防改造等按7元/㎡，費用按實際設(shè)計面積結(jié)算?？偯娣e現(xiàn)為暫定，設(shè)計費結(jié)算以經(jīng)施工圖審查后的地上、地下室建筑面積相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)計。本合同內(nèi)所有由于設(shè)計人原因造成的損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人追責(zé)并索賠。修建性總平面規(guī)劃及單體方案報建配合指設(shè)計人提供相關(guān)咨詢、建議以及圖簽、蓋章等服務(wù)，若為小修改，設(shè)計人可協(xié)助調(diào)整，若為大修改則由發(fā)包人委托的概念方案、方案設(shè)計單位完成調(diào)整。若方案設(shè)計單位設(shè)計深度不夠，需由設(shè)計人做部分深度設(shè)計工作，設(shè)計人需積極配合。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費，單價（以A2為基數(shù)）。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法有效增值稅 （專用/普通）發(fā)票，并且，發(fā)票上應(yīng)填寫有甲方完整的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼，同時發(fā)票備注欄應(yīng)注明項目地址（具體到XX路XX號）及項目名稱，否則甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項并不承擔(dān)任何責(zé)任。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日期相應(yīng)順延。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表。付費次序占施工圖設(shè)計費（%）（配套費用第六次支付）付費額（萬元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次定金10％合同簽署后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核后10個工作日第二次40%施工圖通過審圖機(jī)構(gòu)審查后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核后10個工作日第三次20%結(jié)構(gòu)主體封頂驗收合格后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核后10個工作日第四次10%配套施工圖通過甲方審查后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核后10個工作日第五次5%（評估考核費）評估考核由設(shè)計院在完成最后一批設(shè)計后申請，甲方在30天內(nèi)完成評估，根據(jù)評估結(jié)果按比例支付第六次配套費用評估考核完成后以設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核后10個工作日第七次15%（施工配合）五方驗收合格后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包人審核且雙方辦妥結(jié)算確認(rèn)手續(xù)后10個工作日說明：本合同開始履行后，定金抵作設(shè)計費。 如需分期設(shè)計，設(shè)計費按分期設(shè)計的建筑面積收取定金、進(jìn)度款及結(jié)算。 如設(shè)計人交付經(jīng)簽字蓋章的正式施工圖給發(fā)包人后90天，發(fā)包人未送審時應(yīng)按第三次付費的比例支付該階段的設(shè)計費。 第五次付款僅在所有項目設(shè)計完成后支付，此費用在最后一期配合甲方完成架空層、標(biāo)準(zhǔn)層、閣樓等圖紙設(shè)計交付后，發(fā)包人會對設(shè)計人的整個設(shè)計過程做出分析和評價，得出的評價結(jié)果后，一次發(fā)放，最終支付金額已考核結(jié)果為基數(shù)按比例支付，未全額支付部分從施工圖設(shè)計費扣除處理。第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上的，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延； 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人須對發(fā)包人已確認(rèn)的階段設(shè)計成果返工時，設(shè)計人同意返工量不超過設(shè)計任務(wù)總量1/3的部分，設(shè)計費用不作調(diào)整，超出1/3的部分，設(shè)計費用在雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議后作相應(yīng)調(diào)整。因設(shè)計人提交設(shè)計資料的設(shè)計深度、設(shè)計風(fēng)格、設(shè)計質(zhì)量等不符合發(fā)包人的要求而返工的，發(fā)包人不再另行支付設(shè)計費用。 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，設(shè)計人應(yīng)增加技術(shù)力量配合趕工，并同意另行同發(fā)包人協(xié)商具體的趕工費用。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件（費用設(shè)計人自理）。 若設(shè)計變更（修改）較大，而設(shè)計人要求的費用過高，發(fā)包人不能接受的，發(fā)包人有權(quán)另行委托設(shè)計。由于設(shè)計變更（修改）而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可按已完成設(shè)計階段（工作量）辦理結(jié)算并終止合同。 發(fā)包人委派 負(fù)責(zé)本合同項下設(shè)計事宜的具體聯(lián)系，設(shè)計人須認(rèn)可發(fā)包人該受委派人的指示，若發(fā)包人需更改人選，應(yīng)在事前以書面通知設(shè)計人。發(fā)包人對設(shè)計人提供任何資料（含階段性成果）的審核、確認(rèn)或同意，均不免除或減輕設(shè)計人應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵責(zé)任。 設(shè)計人 發(fā)包人作為非專業(yè)的委托方，所承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與專業(yè)無關(guān)。設(shè)計人必須協(xié)助發(fā)包方完成資料的收集配備工作，應(yīng)及時提醒發(fā)包人為滿足設(shè)計要求需準(zhǔn)備的資料名稱、數(shù)量、詳細(xì)程度等，以保證合同的順利履行。 設(shè)計人應(yīng)按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。 設(shè)計合理使用年限為五十年。 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，項目實施過程負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。 設(shè)計人應(yīng)按發(fā)包人要求積極配合完成符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的設(shè)計深度的總平面修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑單體方案設(shè)計的修改及完善工作；并應(yīng)滿足發(fā)包人的使用要求，在不降低功能和保證安全的前提下，按發(fā)包人確定的限額設(shè)計值或工程總造價進(jìn)行設(shè)計。 雙方對設(shè)計過程中相關(guān)意見及對重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對方書面文件或通知時，原則上必須在二個工作日內(nèi)回復(fù)，不應(yīng)超過三個工作日。 設(shè)計人在發(fā)包人的方案和施工圖報審階段應(yīng)與發(fā)包人積極配合，對規(guī)劃、建設(shè)行政部門提出的審批意見主動進(jìn)行匯報、解釋和按審批意見進(jìn)行修改至獲得通過。 對于采用新技術(shù)、新工藝的分項工程，設(shè)計人應(yīng)提供新技術(shù)、新工藝的詳細(xì)技術(shù)資料證明，并經(jīng)發(fā)包人同意；同時，在發(fā)包人要求考察新技術(shù)時，設(shè)計人應(yīng)負(fù)責(zé)安排聯(lián)系，但費用由發(fā)包人承擔(dān)。 設(shè)計人應(yīng)保證所提交的設(shè)計成果不會侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)或其他任何合法權(quán)利，否則由設(shè)計人承擔(dān)由此引起的一切損失和責(zé)任。設(shè)計人向發(fā)包人提交的設(shè)計文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，但設(shè)計人仍然享有在設(shè)計文件上署名、自行復(fù)制使用的權(quán)利；未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人不得以復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等任何形式將設(shè)計文件用于本合同以外的項目，不得擅自對外披露、宣傳、介紹本項目的相關(guān)信息情況。任何一方均應(yīng)對收取或接觸的對方資料及文件保密，未經(jīng)對方同意，不得擅自將該等資料及文件進(jìn)行修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目以外的項目。如發(fā)生上述情況，泄密方承擔(dān)由此引起的一切損失和責(zé)任。 設(shè)計人應(yīng)具有承接本工程設(shè)計任務(wù)的資質(zhì)并在合同履行期間維持該等級資質(zhì)（具有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《工程設(shè)計證書》、《工程勘察設(shè)計收費資格證書》）；獨立完成本工程設(shè)計任務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將設(shè)計任務(wù)中的任何部分另行委托第三方。否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人應(yīng)按設(shè)計費用總額的100%支付發(fā)包人違約金，并退還發(fā)包人已支付款項，賠償由此給發(fā)包人造成的一切損