房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程-文庫吧
2025-06-28 23:45 本頁面
【正文】 漏維修。涂膜防水層大面積老化、損壞、嚴(yán)重滲漏，應(yīng)進(jìn)行翻修。 涂膜防水材料選用應(yīng)根據(jù)氣溫條件、屋面坡度、使用條件及滲漏部位，采用不同材性的防水涂料。 涂膜修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 涂膜防水層的最小厚度：瀝青基防水涂膜厚度不應(yīng)小于8mm；高聚物改性瀝青防水涂膜厚度不應(yīng)小于3mm；合成高分子防水涂膜厚度不應(yīng)小于2mm。 涂膜施工，兩遍涂層相隔時間，應(yīng)達(dá)到實干為準(zhǔn)。 雨天、雪天嚴(yán)禁施工，五級風(fēng)以上不得施工。瀝青基防水涂膜在氣溫低于5186。C或高于35186。C時不宜施工。高聚物改性瀝青防水涂膜和合成高分子防水涂膜施工環(huán)境氣溫宜為：溶劑型涂料一5～35186。C；水乳型涂料5～35186。C。 涂膜防水層維修或翻修時,應(yīng)先做涂膜附加層，附加層宜加鋪胎體增強(qiáng)材料。 防水層規(guī)則裂縫的維修應(yīng)符合下列規(guī)定： 清除裂縫部位的防水涂膜，應(yīng)將裂縫剔鑿擴(kuò)寬，清理干凈,用密封材料嵌填,干燥后，縫上干鋪或單邊點粘寬度為200mm300mm的隔離層。 面層鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，其與原防水層有效粘結(jié)寬度 不應(yīng)小于100mm。涂料涂刷應(yīng)均勻，不得露胎，新舊防水層搭接應(yīng)嚴(yán)密。 防水層無規(guī)則裂縫維修，應(yīng)鏟除損壞的涂膜防水層，清除裂縫周圍浮灰及雜物，沿裂縫涂刷基層處理劑，待其干燥后，鋪設(shè)涂膜防水層。防水涂膜應(yīng)由兩層以上涂層組成。新鋪設(shè)的防水層應(yīng)與原防水層粘結(jié)牢固并封嚴(yán)。 防水層起鼓的維修應(yīng)符合下列規(guī)定： 將起鼓部位的防水層，用刀呈斜十字切割，排出泡內(nèi)氣體,翻開切割的防水層,清除雜物并晾干。將切割翻開部分的防水層重新粘貼牢固，上面鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，周邊應(yīng)大于原防水層切割部位，搭接寬度不應(yīng)小于100mm，外露邊緣應(yīng)用涂料多遍涂刷封嚴(yán)。 防水層已起鼓、老化、腐爛，應(yīng)鏟除防水層并修整或重做找平層。水泥砂漿找平層應(yīng)抹平壓光。再做防水層。 防水層老化的維修應(yīng)符合下列規(guī)定: 將剝落、露胎、腐爛、嚴(yán)重失油部分的涂膜防水層清除干凈，修整或重做找平層。 重做帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，新舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm，外露邊緣應(yīng)用涂料多遍涂刷封嚴(yán)。 屋面泛水部位滲漏的維修應(yīng)符合下列規(guī)定： 清理泛水部位的涂膜防水層，面層應(yīng)干燥、潔凈。 泛水部位應(yīng)增設(shè)有胎體增強(qiáng)材料的附加層，涂膜防水層泛水高度不應(yīng)小于250mm。 天溝、水落口維修，應(yīng)清理防水層及基層，天溝應(yīng)無積水且干燥，水落口杯應(yīng)與基層錨固。施工時先做水落口的增強(qiáng)附加層，其直徑應(yīng)比水落口大100mm,鋪設(shè)涂膜防水層應(yīng)加鋪胎體增強(qiáng)材料。 涂膜防水層翻修應(yīng)符合下列規(guī)定： 保留原防水層時，應(yīng)將其起鼓、腐爛、開裂及剝落部位防水涂膜清除。局部維修后，鋪設(shè)涂膜防水面層，施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。 全部鏟除原防水層時，應(yīng)修整或重做找平層，水泥砂漿找平層應(yīng)順坡抹平壓光，面層牢固。鋪設(shè)涂膜防水面層，施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。對天溝、水落口、泛水等節(jié)點部位，應(yīng)先做處理,。屋面板縫中灌細(xì)石混凝上應(yīng)密實，設(shè)置背襯材料后，嵌填密封材料并封閉嚴(yán)密；抹找平層時，分格縫應(yīng)與板縫對齊、均勻順直，縫內(nèi)設(shè)置背襯材料后嵌填密封材料。涂層施工時，板端縫部位應(yīng)空鋪附加層，每邊距板邊緣不得小于100mm。 剛性防水屋面 修繕前應(yīng)對屋面滲漏進(jìn)行查勘，確定滲漏部位及滲漏原因。查找裂縫宜用澆水法檢查。 剛性防水層裂縫及節(jié)點部位滲漏修繕宜采用密封材料、防水卷材或防水涂料等柔性防水材料，亦可采用摻無機(jī)材料或有機(jī)材料外加劑的剛性防水材料。 防水層裂縫維修，宜針對不同部位的裂縫變異狀況，采取相應(yīng)的治理措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 采用涂膜防水層貼縫維修，宜選用高聚物改性瀝青防水涂料或合成高分子防水涂料，涂膜防水層宜加鋪胎體增強(qiáng)材料，貼縫防水層寬度不應(yīng)小于350mm，其厚度為：高聚物改性瀝青防水涂料不應(yīng)小于3mm；合成高分子防水涂料不應(yīng)小于2mm。沿縫設(shè)置寬度不應(yīng)小于100mm的隔離層，貼縫防水涂料周邊與防水層混凝土的有效粘結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。 采用防水卷材貼縫維修，應(yīng)將高出板面的原有板縫嵌縫材料及板縫兩側(cè)板面的浮灰或雜物清理干凈。鋪貼卷材寬度不應(yīng)小于300mm，沿縫設(shè)置寬度不應(yīng)小于100mm隔離層，面層貼縫卷材周邊與防水層混凝土有效粘結(jié)寬度應(yīng)大于100mm，卷材搭接長度不應(yīng)小于100mm，卷材粘貼應(yīng)嚴(yán)實密封。 采用密封材料嵌縫維修，縫寬應(yīng)剔鑿調(diào)整為20～40mm，～。嵌縫前應(yīng)先清除裂縫中嵌填材料及縫兩側(cè)表面的浮灰、雜物，噴、涂基層處理劑，干燥后，縫槽底部設(shè)置背襯材料，上部嵌填密封材料。密封材料覆蓋寬度應(yīng)超出板縫兩邊不得小于30mm并略高出縫口，與縫壁粘牢封嚴(yán)。 。采用密封材料嵌縫時，縫槽底部應(yīng)先設(shè)置背襯材料。密封材料覆蓋寬度應(yīng)超出分格縫每邊50mm以上。采用卷材或涂膜保護(hù)層貼縫時、應(yīng)清除高出分格縫的密封材料。面層貼縫卷材或涂膜保護(hù)層應(yīng)與板面貼牢封嚴(yán)。 剛性防水層泛水部位滲漏的維修應(yīng)符合下列規(guī)定： 有翻口泛水部位的維修應(yīng)用密封材料嵌縫，在泛水處鋪設(shè)與嵌縫密封材料項相容的帶胎體增強(qiáng)材料涂膜附加層。,。 無翻口泛水滲漏的維修應(yīng)用密封材料嵌縫,在泛水處鋪設(shè)與嵌縫密封材料相容的卷材或帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜附加層。當(dāng)泛水處采用卷材附加層時,卷材粘貼后,應(yīng)將卷材上端用經(jīng)防銹處理的薄鋼板固定在墻內(nèi)預(yù)埋木磚上,薄鋼板與墻之間的縫隙應(yīng)用密封材料封嚴(yán)并將釘帽蓋沒。當(dāng)原墻內(nèi)無預(yù)埋木磚時,應(yīng)鉆出直徑未12mm,深度為60mm,間距不大于300mm的孔,內(nèi)埋防腐木磚,將卷材上端和壓縫薄鋼板用釘固定在墻內(nèi)木磚上,。當(dāng)泛水處采用涂膜附加層時，涂膜附加層上端外露邊緣應(yīng)用涂料多遍涂刷封固。 剛性防水層與天溝、檐溝及伸出屋面管道交接處滲漏的維修。 混凝土防水層表面局部損壞的維修應(yīng)符合下列規(guī)定： 混凝土防水層表面風(fēng)化、起砂及酥松、起殼等損壞部分應(yīng)鑿除，表面鑿毛并清理干凈。 澆水濕潤基層，涂刷基層處理劑后，應(yīng)用聚合物水泥砂漿等分層抹平壓實至原混凝土防水層標(biāo)高。 剛性防水屋面翻修應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)屋面結(jié)構(gòu)具有足夠的承載能力時，宜采用在原防水層上增設(shè)一道剛性防水層的方法進(jìn)行屋面翻修。翻修時應(yīng)先清除原防水層表面損壞部分，按本規(guī)程的有關(guān)嫉對滲漏的節(jié)點等部位進(jìn)行維修后,再新增設(shè)一道剛性防水層,剛性防水材料宜采用補(bǔ)償收縮混凝土,其做法應(yīng)符合國家171。屋面工程技術(shù)規(guī)范187。的規(guī)定。 再原剛性防水層上增設(shè)柔性防水層進(jìn)行翻修時，應(yīng)先清除原防水層表面損壞部分,按本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定對滲漏的節(jié)點等部位進(jìn)行維修后，再鋪設(shè)柔性防水層，其做法應(yīng)符合國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。 原剛性防水層全部鏟除重做剛性防水層時，應(yīng)將屋面基層清理干凈，、再按國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定重做剛性防水層。 質(zhì)量裹求 屋面防水層修繕完成后應(yīng)平整，不得積水、滲漏。 天溝、檐溝、水落口等防水層構(gòu)造治理措施應(yīng)合理，封固嚴(yán)密，無翹邊、空鼓、折皺，排水暢通。 泛水處裂縫應(yīng)用密封材料嵌縫封嚴(yán)，并做好增強(qiáng)處理。 選用材料應(yīng)與原防水層相容，與基層應(yīng)結(jié)合牢固。 卷材的鋪貼
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