【正文】 度、目標(biāo)責(zé)任制度和考核、獎懲制度。項(xiàng)目部組成IMC項(xiàng)目部組成見下表：序 號姓 名職 務(wù)執(zhí)業(yè)資格職 稱監(jiān)理工作年限1吳善喜總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師工程師72胡玉富土建專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師工程師63潘志宏水暖專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師高級工程師104李慧嵐電氣專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師高級工程師95王艷春造價控制監(jiān)理工程師國家注冊造價師工程師86孫韜檔案資料、信息管理員計(jì)算機(jī)國家二級技術(shù)員17陳德林安全控制監(jiān)理工程師安全員工程師8ETM項(xiàng)目部組成見下表：序 號姓 名職 務(wù)執(zhí)業(yè)資格職 稱監(jiān)理工作年限1關(guān) 克總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師高級工程師72王 為土建專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師高級工程師83趙先波水暖專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理師高級工程師64姜淑波電氣專業(yè)監(jiān)理工程師省證監(jiān)理師高級工程師105崔艷珠造價控制監(jiān)理工程師國家注冊造價師工程師86王 琳檔案資料、信息管理員計(jì)算機(jī)國家二級技術(shù)員17陳德林安全控制監(jiān)理工程師安全員工程師8項(xiàng)目部的職能項(xiàng)目部必須具備組織實(shí)施和控制設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同、造價、采購、施工和試運(yùn)行全過程的職能。項(xiàng)目部應(yīng)對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、造價和進(jìn)度目標(biāo)全面負(fù)責(zé)。在項(xiàng)目全過程監(jiān)理范圍內(nèi)，項(xiàng)目部應(yīng)具備與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、行業(yè)主管部門以及各其它相關(guān)方溝通與協(xié)調(diào)的職能。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織中各崗位人員的職責(zé)1）總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（14）定期組織現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)大檢查，督促承包方做好相關(guān)工作。2）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師可以將業(yè)主賦予自己的責(zé)任和權(quán)利部分委托給總監(jiān)理工程師代表，按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力（2）總監(jiān)代表對任何材料、設(shè)備和施工工藝等提出的意見，均不應(yīng)影響總監(jiān)理工程師以后對該材料、設(shè)備和施工工藝等提出的否定意見，并發(fā)出進(jìn)行改正指示的權(quán)利。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理工程師與各職能部門之間的工作關(guān)系，同時協(xié)調(diào)造價控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制目標(biāo)之間的矛盾關(guān)系，擬定解決方案，報(bào)監(jiān)理部討論并制定具體措施。（4）負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)辦理日常管理工作，主持建立信息資料管理工作體系和負(fù)責(zé)日常管理工作。（5）主持編制進(jìn)度控制方案，組織進(jìn)度控制計(jì)劃監(jiān)理檢查工作計(jì)劃的制定和實(shí)施。（6）及時處理可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的一般性工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)問題。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（7）協(xié)助總監(jiān)完成分包單位資質(zhì)審核，必要時向總監(jiān)提出撤換不稱職分包商的建議。（8）及時了解、掌握承包商和分包商的施工管理情況、及時發(fā)現(xiàn)其在施工組織、技術(shù)管理、施工進(jìn)度、安全措施、合同履行等方面的問題，并及時匯報(bào)總監(jiān)。（9）主持建立監(jiān)理信息管理系統(tǒng)工作，全面負(fù)責(zé)信息溝通，安排信息資料管理工作。（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的日常行政管理工作，考核監(jiān)理部人員工作。（11）負(fù)責(zé)完成總監(jiān)委托的其它工作。3）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4） 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；（7） 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9） 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4）監(jiān)理員的職責(zé)（1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2） 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4） 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5）造價與合同監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系，嚴(yán)格履行合同管任務(wù)；（2）全面掌握合同文件各項(xiàng)條款，嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，做到公正、公平，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（3）對工程任何形式的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容變動，應(yīng)根椐合同規(guī)定按照工程變更程序處理，并將處理結(jié)果報(bào)告業(yè)主審批，經(jīng)過總監(jiān)簽發(fā)工程變更通知。（4）對承包單位提出的延期和費(fèi)用索賠申請，應(yīng)該依據(jù)合同規(guī)定及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的程序進(jìn)行審查、確認(rèn)，并 做好有關(guān)資料的收集和整理工作；（5）按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中的工程計(jì)量、工程款支付、完工結(jié)算、竣工決算程序，做好每月的工程進(jìn)度款的、材料予付款申請的審核計(jì)算工作，提供基礎(chǔ)資料報(bào)總監(jiān)審批。確保及時撥付。（6）對承包商提出的分包申請，許進(jìn)行嚴(yán)格考察、審查，提出審查意見，報(bào)總監(jiān)和業(yè)主討論同意。由總監(jiān)下達(dá)分包商確認(rèn)通知書。（7）當(dāng)承發(fā)包雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時限，進(jìn)行爭議事件的全面調(diào)查、取證工作，報(bào)總監(jiān)同意后對爭議問題做出一般性合同解釋，力爭消除誤解。對重大合同索賠，應(yīng)及時詳細(xì)的收集實(shí)際情況，依據(jù)合同，擬訂初步處理意見，報(bào)總監(jiān)處理；參與合同索賠的處理和談判會議，做好相關(guān)記錄。整理合同管理方面的文件，及時存檔。6）材料見證取樣人員的職責(zé)：（1）所有送檢材料樣品必須由監(jiān)理部取樣員在現(xiàn)場按照規(guī)定的方法和數(shù)量、部位從母本中見證取樣。（2）取出的樣品按規(guī)定封樣并登記記錄。樣品由取樣員監(jiān)督送至有資質(zhì)的試驗(yàn)檢驗(yàn)部門。有專用送樣工具的，監(jiān)理親自封樣。（3）對見證取樣的試驗(yàn)委托單填寫審查并簽字，對式樣代表性和真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。（4）對需要長期養(yǎng)護(hù)的試樣，監(jiān)理取樣員應(yīng)經(jīng)常性檢查保管和養(yǎng)護(hù)環(huán)境。（5）按照有關(guān)規(guī)定對工程材料和實(shí)體進(jìn)行留樣、試驗(yàn)。進(jìn)行平行檢驗(yàn)。以驗(yàn)證施工質(zhì)量結(jié)論的可靠性。7）信息、檔案管理員的職責(zé)（1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文秘工作。（2） 編制監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理例會紀(jì)要。（3） 登錄監(jiān)理臺帳。（4） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件、資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作。（5） 管理項(xiàng)目部的辦公用品、勞保用品，保管工程檢測器具。（6） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)考勤工作和生活后勤服務(wù)工作。（7） 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。 第四章 監(jiān)理工作的依據(jù)一、國家法律、法規(guī)；國家、規(guī)范、行業(yè)和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；二、遼寧省市及有關(guān)建設(shè)主管部門的建設(shè)法規(guī)和規(guī)定；經(jīng)有關(guān)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)；文件和項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件；三、業(yè)主與承包商簽訂的工程建設(shè)施工合同；業(yè)主與材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的工程建設(shè)采購合同；業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的工程建設(shè)設(shè)計(jì)合同；業(yè)主與監(jiān)理咨詢單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；業(yè)主與其它項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位簽訂的與工程建設(shè)方面合同。四、國家及有關(guān)部門頒發(fā)的與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；設(shè)計(jì)方面：（1）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2002版）（2）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003—2001（3）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011—2001（4）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015—2003（5）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019—2003（6）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017—2003（7）通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055—93（8）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057—94（9）建筑采光設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50033—2001（10）汽車庫修車庫停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067—97（11）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116—98（12）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16—92五、施工方面：（1）地基與基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20283）（2）鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502052001）（3）鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GB5022195）（4）建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程（JGJ8191）（5）鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分析（GB1134589） （6）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（7）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042001）（8）屋面工程技術(shù)規(guī)程（GB502072001）（9）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502092001）（10）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）（11）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）（12）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ3012001）（13）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30295）（14）建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30395）（15）電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ14790）（16）電氣裝置安裝工程電纜電路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ16892）（17）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ16992）（18）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166—92（19）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10787）（20）工程測量規(guī)范GB50026—93六、項(xiàng)目招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件和相關(guān)資料（1）勘察設(shè)計(jì)階段招標(biāo)文件及中標(biāo)方案圖紙和設(shè)計(jì)概算（2）經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的施工圖紙、建筑審批方案圖、管網(wǎng)綜合圖紙、施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算等資料。（3）施工階段工程招標(biāo)文件、中標(biāo)單位投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。（4）施工階段材料/設(shè)備采購招標(biāo)文件、中標(biāo)單位投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。七、項(xiàng)目咨詢監(jiān)理行業(yè)相關(guān)規(guī)范（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB50319—2000）；（2）《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第393號；（3）《市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》第五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的編制依據(jù)應(yīng)包括：批準(zhǔn)后的項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)責(zé)任書。公司管理層的決策意見。 二、編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)遵循下列程序：研究和分析項(xiàng)目合同、項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施條件等。擬訂編制大綱。確定編寫人員并進(jìn)行分工編寫。匯總協(xié)調(diào)與修改完善。按規(guī)定審批。三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括：概述、總體實(shí)施方案、項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)程表等內(nèi)容。概述一般包括下列內(nèi)容：（1） 項(xiàng)目簡要介紹。（2） 項(xiàng)目范圍。（3） 合同類型。（4） 項(xiàng)目特點(diǎn)。（5） 特殊要求（若有）?？傮w實(shí)施方案一般包括下列內(nèi)容：（1）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、費(fèi)用、進(jìn)度目標(biāo)。（2）項(xiàng)目實(shí)施的組織形式。（3）項(xiàng)目階段的劃分。（4）項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)。（5）項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)。（6）項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)程序。（7）對項(xiàng)目各階段的工作及其文件的要求。（8）項(xiàng)目分包計(jì)劃。項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)應(yīng)包含下列內(nèi)容：（1）施工實(shí)施要點(diǎn)。（2）試運(yùn)行服務(wù)實(shí)施要點(diǎn)。（3）合同管理要點(diǎn)。（4）資源管理要點(diǎn)。（5）質(zhì)量控制要點(diǎn)。（6）進(jìn)度控制要點(diǎn)。（7）造價控制要點(diǎn)。（8）安全管理要點(diǎn)。（9）職業(yè)健康管理要點(diǎn)。（10）環(huán)境保護(hù)管理要點(diǎn)。（11）溝通和協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)。（12）風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn)。（13）文件及信息管理要點(diǎn)。（14）報(bào)告制度。項(xiàng)目進(jìn)程表應(yīng)確定下列活動的進(jìn)度控制點(diǎn)：（1）收集相關(guān)的原始數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料。（2）發(fā)表項(xiàng)目計(jì)劃。（3）發(fā)表項(xiàng)目管理制度或規(guī)定。（4）發(fā)表項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（5）開始施工。（6）竣工驗(yàn)收。（7）開始試運(yùn)行。（8）開始考核。（9）交付使用。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的管理應(yīng)符合下列要求：1 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署，報(bào)ISAR代表審批。2 當(dāng)ISAR代表對項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃有異議時，經(jīng)協(xié)商后可由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持修改。3 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，必要時可進(jìn)行調(diào)整。4 項(xiàng)目結(jié)束后，項(xiàng)目部應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的編制、執(zhí)行中的經(jīng)驗(yàn)和問題進(jìn)行總結(jié)分析，并歸檔。第六章