國土資源知識競賽試題-文庫吧
2025-06-13 00:16 本頁面
【正文】 地補償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。 2補充耕地有哪兩種方式？答：（一）自行補充耕地；（二）委托補充耕地。2國家對已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)建設(shè)占用耕地，而未及時使用的有何規(guī)定？答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。 2國家對開墾未利用土地有何規(guī)定？答：開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。2征用耕地補償費用包括哪幾項？答：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2什么是土地增減掛鉤？答：土地增減掛鉤是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)，通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。什么是土地利用年度計劃？答：土地利用年度計劃是指國家對計劃年度內(nèi)新增建設(shè)用地量、土地開發(fā)整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排，包括新增建設(shè)用地計劃指標、耕地保有量計劃指標和土地開發(fā)整理計劃指標。3什么是劃撥土地使用權(quán)？答：劃撥土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者依法繳納補償、安置等費用后，國家將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為，只限于特定項目建設(shè)。3哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得？答：（1）國家機關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。3什么是土地使用權(quán)出讓？答：是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。34什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓？答：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權(quán)進行處分的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括出售、交換和參與。3什么是土地所有權(quán)？答：土地所有權(quán)是指土地所有者對土地擁有占用、支配、處分、使用和收益的權(quán)利。我國法律規(guī)定土地所有權(quán)分全民所有和勞動群眾集體所有兩種形式。3什么是國有土地使用權(quán)出讓收入？答：是政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。3國有土地有償使用的方式有哪三種？答：（1）國有土地使用權(quán)出讓（2）國有土地租賃（3）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。3簡述不同用途土地出讓最高年限？答：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。3國有土地使用權(quán)交易的主要形式有哪幾種？答：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。國有土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需要的申報材料？答：國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳交憑證、國有土地使用權(quán)證原件、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件、雙方的身份證或資質(zhì)證明、設(shè)置了抵押的須抵押銀行出具釋放抵押的意見書。 4國有土地使用權(quán)辦理抵押手續(xù)所需的申請材料？答：抵押(權(quán))人雙方簽定的抵押借款合同、抵押(權(quán))人雙方的法人代表證書或法定代表人身份證復(fù)印件、國有土地使用權(quán)證原件或土地他項權(quán)利證、有擔(dān)保的由擔(dān)保人出具擔(dān)保證明書、續(xù)貸不須評估的抵押貸款項目、有貸款銀行出具按原評估價低壓貸款的具結(jié)保證書。 4集體土地使用權(quán)的范圍包括什么？答：宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。4我國現(xiàn)行土地的所有權(quán)有哪兩種？答：國家所有、集體所有。4因取得方式不同國有土地使用權(quán)分那幾種？答：出讓國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)、租賃土地使用
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