概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策研究畢業(yè)論文-文庫(kù)吧
2025-06-12 15:56 本頁(yè)面
【正文】 的依據(jù)。簽訂承發(fā)包合同，要以工程概預(yù)算為重要依據(jù)和必備的附件，以確定建設(shè)單位發(fā)包給施工單位的全部工程造價(jià)或需要完成的那部分工程價(jià)值。實(shí)行招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是建設(shè)單位確定工程招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，也是建筑施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 施工企業(yè)控制工程成本的重要依據(jù)施工企業(yè)在編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備，組織材料供應(yīng)和施工力量時(shí)，都可以直接利用施工圖預(yù)算所提供的實(shí)物指標(biāo)和貨幣指標(biāo)來加強(qiáng)施工管理。根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價(jià)格是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的依據(jù)，也是考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、經(jīng)濟(jì)核算和工程成本的依據(jù)，施工企業(yè)必須合理利用各項(xiàng)資源，采取先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)的管理方法，將工程成本控制在中標(biāo)價(jià)格以內(nèi)，企業(yè)才會(huì)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。此外，通過設(shè)計(jì)概算與竣工決算的對(duì)比，可以分析和考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的好壞。通過施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對(duì)比，可以幫助施工企業(yè)找出差距，采取必要的措施。對(duì)工程造價(jià)管理部門而言，施工圖預(yù)算則是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)?？傊こ谈蓬A(yù)算作為基本建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在工程建設(shè)實(shí)施過程中具有十分重要的作用。 34河南廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文第三章 工程概預(yù)算的編制要點(diǎn)編制概預(yù)算有較為固定的方法和步驟，在工作實(shí)踐當(dāng)中，遵循工作程序，把握編制要點(diǎn)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，正確選用定額和定額子目，嚴(yán)格按費(fèi)用定額計(jì)取其他費(fèi)用等，依舊不失為保證概預(yù)算編制質(zhì)量的有效手段。 準(zhǔn)確計(jì)算工程量計(jì)算工程量是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)工作。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接影響著概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在計(jì)算工程量時(shí)，首先要熟悉所選定額的編制說明及工程量計(jì)算規(guī)則，并能正確運(yùn)用這些規(guī)則來指導(dǎo)工程量的計(jì)算。編制人員要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確的計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí)，還需要編制人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行延深和細(xì)化，不僅要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來，還要把圖紙中雖未交待但實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目計(jì)算出來，如：采用腳手架的類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工中有何特殊要求等。為了快速、準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量?；疽c(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，以減少重復(fù)計(jì)算，簡(jiǎn)化計(jì)算式，加快計(jì)算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。 正確選用定額和定額子目定額直接費(fèi)的準(zhǔn)確與否，對(duì)工程造價(jià)的確定有很大的影響。因?yàn)槎~直接費(fèi)的計(jì)算結(jié)果是工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ)，所以計(jì)算定額直接費(fèi)時(shí)，必須實(shí)事求是，馬虎不得。在選用定額編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選擇條件相符的定額。同時(shí)，要認(rèn)真閱讀掌握對(duì)定額的說明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。由于在具體的施工過程當(dāng)中，實(shí)際情況往往和定額標(biāo)準(zhǔn)存在著不同程度的偏差，通常情況下，對(duì)于那些不允許使用換算的必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額；對(duì)于允許使用換算的應(yīng)按定額的換算方法和范圍及時(shí)進(jìn)行修改；若出現(xiàn)定額缺項(xiàng)的情況，可以進(jìn)行補(bǔ)充說明。同時(shí)，編制人員還應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，確保做出的預(yù)算報(bào)表符合現(xiàn)行法規(guī)和定額標(biāo)準(zhǔn)。 掌握設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格建筑工程中的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備、材料的實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場(chǎng)差價(jià)組成，市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)格的平均值確定。當(dāng)然，對(duì)于特定品牌的設(shè)備及材料應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定。為了準(zhǔn)確把握設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格，編制人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真收集基本資料，掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的最新信息。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關(guān)信息和施工單位的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點(diǎn)，按照每一種材料的供貨比例和價(jià)格以及運(yùn)輸方式之間的函數(shù)關(guān)系，最終確定出符合實(shí)際的材料預(yù)算價(jià)格。 正確套用費(fèi)用定額建設(shè)項(xiàng)目總概算或工程預(yù)算造價(jià)，除需要計(jì)算施工過程中耗費(fèi)的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用外（包括人工費(fèi)、材抖費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)等直接工程費(fèi)），還需要計(jì)算施工企業(yè)支出的與施工活動(dòng)有關(guān)的其它費(fèi)用。即按有關(guān)規(guī)定計(jì)取措施費(fèi)，以及按當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額的取費(fèi)規(guī)定計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。其他費(fèi)用的計(jì)取大多是以直接費(fèi)用或直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出。因此，各項(xiàng)費(fèi)率的選取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確與否非常關(guān)鍵。一般來說，費(fèi)率不是一個(gè)固定的系數(shù)，它是由各個(gè)地區(qū)政府有關(guān)部門確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。值得注意的是其取費(fèi)的基數(shù)、費(fèi)率的大小和計(jì)取方式等都由工程類別或等級(jí)來確定，與工程性質(zhì)、工程地點(diǎn)、承包方式等因素也有直接關(guān)系。在編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刈钚掳l(fā)布的各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)。 合理確定預(yù)備費(fèi)在編制
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