概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策研究畢業(yè)論文-預(yù)覽頁
【正文】 與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量。根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，以減少重復(fù)計(jì)算，簡化計(jì)算式，加快計(jì)算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。同時(shí)，要認(rèn)真閱讀掌握對(duì)定額的說明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。因此，設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關(guān)信息和施工單位的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點(diǎn)，按照每一種材料的供貨比例和價(jià)格以及運(yùn)輸方式之間的函數(shù)關(guān)系，最終確定出符合實(shí)際的材料預(yù)算價(jià)格。因此，各項(xiàng)費(fèi)率的選取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確與否非常關(guān)鍵。 合理確定預(yù)備費(fèi)在編制概預(yù)算過程中，充分考慮預(yù)備費(fèi)是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。基本預(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。第四章 工程造價(jià)管理存在的問題概預(yù)算的合理性、可靠性及準(zhǔn)確性，對(duì)有效地分析和控制工程造價(jià)，控制投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時(shí)間影響很大。有的設(shè)計(jì)單位在開展設(shè)計(jì)工作之前，未進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，或勘察工作深度不夠，業(yè)主又急于項(xiàng)目開工，導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期過短，設(shè)計(jì)方案缺乏優(yōu)化比選，出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；或者設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，錯(cuò)、漏、碰、缺嚴(yán)重，有的甚至造成質(zhì)量缺陷和安全隱患等，在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，出具設(shè)計(jì)變更單。例如：項(xiàng)目內(nèi)容計(jì)算不夠完整，錯(cuò)套用定額或不符合定額規(guī)定，時(shí)常發(fā)生漏算、多算的現(xiàn)象。因?yàn)槎~單價(jià)采用的是各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，反映的是當(dāng)時(shí)的社會(huì)條件下的價(jià)格水平，雖然有利于當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，但是調(diào)整定額周期較長，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，致使定額內(nèi)容難以準(zhǔn)確反映實(shí)際工程造價(jià)。同時(shí)，評(píng)標(biāo)辦法還不夠科學(xué)，以至于有些單位單純著重報(bào)價(jià)高低，造成某些承包商以低價(jià)達(dá)到中標(biāo)的目的之后，為了擺脫合同價(jià)偏低的困境，擴(kuò)大自身利潤空間，在施工階段則會(huì)想方設(shè)法變更增加項(xiàng)目，造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理工作設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體安排實(shí)施意圖的過程。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益至關(guān)重要。再次，在工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)組織好圖紙會(huì)審工作，著重審查圖紙中材料使用不當(dāng)或設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)，以圖紙會(huì)審紀(jì)要的形式糾正設(shè)計(jì)中的缺陷和失誤，避免將問題集中到工程施工階段。對(duì)概預(yù)算編制人員的素質(zhì)培養(yǎng)，一是要及時(shí)開展具有針對(duì)性、實(shí)用性的培訓(xùn)，針對(duì)不同文化層次和技術(shù)水平的從業(yè)人員進(jìn)行普遍的帶有強(qiáng)制性的培訓(xùn)。 提高概預(yù)算編制工作質(zhì)量 做好概預(yù)算編制前的準(zhǔn)備編制概預(yù)算不僅要嚴(yán)格遵守國家計(jì)價(jià)法規(guī)、政策，嚴(yán)格按圖紙計(jì)量，而且還要考慮施工現(xiàn)場條件因素，是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，也是一項(xiàng)政策性和技術(shù)性很強(qiáng)的工作。二是要熟悉圖紙和概預(yù)算定額?，F(xiàn)行定額是編制概預(yù)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，定額具有“整體上的通用性和個(gè)體上的不融合性”的特性。再次，定額中有些項(xiàng)目是允許換算的；有些項(xiàng)目計(jì)算時(shí)需乘以系數(shù)；有些項(xiàng)目沒有包括主要材料在內(nèi)；還有一些項(xiàng)目是有條件限制執(zhí)行的。根據(jù)概預(yù)算編制的工作程序，可在影響概預(yù)算質(zhì)量的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置關(guān)鍵控制點(diǎn)，例如基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算，單價(jià)表的編制，單項(xiàng)工程投資的編制等，以便對(duì)影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素實(shí)施有效的控制。 應(yīng)用專業(yè)軟件編制概預(yù)算概預(yù)算的編制工作連貫性強(qiáng)、抄錄計(jì)算量大，是一項(xiàng)非常繁重的工作。它一方面可以大大減輕編制人員的工作強(qiáng)度，大幅度的提高工作效率，使編制人員從復(fù)雜煩瑣的工作中解脫出來。通過招投標(biāo)選擇技術(shù)資金實(shí)力雄厚、業(yè)績信譽(yù)良好的施工企業(yè)中標(biāo)，既可以保證工程質(zhì)量，也可以降低成本，有效控制施工階段的工程造價(jià)。如若標(biāo)底過高會(huì)給施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)帶來盲目性；過分壓低中標(biāo)報(bào)價(jià)，不但會(huì)造成中標(biāo)企業(yè)虧損，并挫傷其積極性，甚至?xí)?dǎo)致工程質(zhì)量下降，工程造價(jià)失控。但是，工程變更的影響是廣泛和嚴(yán)重的，采取措施減少工程變更，防止隨意增減建設(shè)內(nèi)容，可使由于工程變更造成的影響降低至最小，也有利于預(yù)防腐敗行為的發(fā)生。現(xiàn)場簽證一方面是工程實(shí)施修改變更的要求，另一方面也是工程決算的重要依據(jù)，它是除招標(biāo)文件外最原始的結(jié)算憑據(jù)，對(duì)工程的最終造價(jià)起著決定性作用。研究結(jié)果表明，通過持續(xù)教育，不斷提升從業(yè)人員的素質(zhì)，無疑是保證概預(yù)算質(zhì)量的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作，打造企業(yè)核心競爭力的關(guān)鍵。參考文獻(xiàn)[1][M北京：中國計(jì)劃出版社，2009.[2]楊桂玲. 編制建筑工程概預(yù)算的幾點(diǎn)體會(huì)[J].鐵路工程造價(jià)管理，2002(3).[3]馮煥，[J].城市建設(shè)，2010.[4]李峰. 淺談對(duì)工程概預(yù)算的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)[J].科技資訊，2008，(34).[5]鄭連慶，張?jiān)?，葉作楷. 建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理[M].廣州：華南理工大學(xué)出版社，2010.16
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