【正文】 同目標(biāo)要求。當(dāng)由于種種原因以致實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向發(fā)包單位提出調(diào)整控制 6 性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見，并在通過發(fā)包單位批準(zhǔn)后，完成其調(diào)整。 ⑹ 工程質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。 ⑺ 工程投資控制：協(xié)助發(fā)包單位編制投資控制目標(biāo)。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃，審核承建單位的收方計(jì)量和單價(jià)費(fèi)用，并簽發(fā)計(jì)量和支付憑證。受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處 理意見。依據(jù)發(fā)包方授權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)工程變更令。 ⑻ 施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及防洪渡汛措施等。參加重大的安全事故調(diào)查并提出處理意見。 ⑼ 主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。 ⑽ 協(xié)助發(fā)包單位按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料。 ⑾ 信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋。按照監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報(bào)。對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理。并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束時(shí)移交發(fā)包單位。 ⑿ 其他相關(guān)工作。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件 （一）定期的信息文件 —— 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容： ⑴ 項(xiàng)目概述：項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。 ⑵ 大事記。 ⑶ 工程進(jìn)度與形象面貌。 ⑷ 資金到位和使用情況。 7 ⑸ 質(zhì)量控制：包括合同評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。 ⑹ 合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。 ⑺ 現(xiàn)場會(huì)議和往來信函：包括會(huì)議記錄、往來信函。 ⑻ 監(jiān)理工作：包括監(jiān)理框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的 問題和其他事項(xiàng)。 ⑼ 施工人員情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。 ⑽ 安全和環(huán)境保護(hù)。 ⑾ 進(jìn)度款支付情況。 ⑿ 工程進(jìn)展圖片。 ⒀ 其他：包括水文和氣象等自然情況。 （二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告 ⑴ 關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。 ⑵ 投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。 ⑶ 工程進(jìn)度預(yù)測分析報(bào)告。 （三）日常監(jiān)理文件 ⑴ 監(jiān)理日記及施工大事記。 ⑵ 施工計(jì)劃批復(fù)文件。 ⑶ 施工措施批復(fù)文件。 ⑷ 施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。 ⑸ 進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。 ⑹ 索賠受理、調(diào) 查及處理文件。 ⑺ 監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。 ⑻ 其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。 （四）文件報(bào)送份數(shù)： 6 份。 工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá) 8 優(yōu)良等級(jí)工程。 進(jìn)度控制目標(biāo)：在合同施工總工期內(nèi)完成全部工程建設(shè)內(nèi)容。 投資控制目標(biāo)：實(shí)事求是進(jìn)行工程計(jì)量審核，按施工承包合同規(guī)定審核工程款的撥付，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，節(jié)省投資。 安全、文明施工目標(biāo)：無重大傷亡事故；無社會(huì)治安事故；爭創(chuàng)文明標(biāo)化工地。 工程項(xiàng)目監(jiān)理措施 工程質(zhì)量控制 質(zhì)量控制的主要依據(jù) ⑴ 國家及有關(guān)部門制定頒布的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理及驗(yàn)收、評(píng)定規(guī)定。 ⑵ 工程承包合同。 ⑶ 經(jīng)監(jiān)理審查簽發(fā)的設(shè)計(jì)文件（含施工圖紙、聯(lián)系單、技術(shù)要求等）。 ⑷ 業(yè)主有關(guān)質(zhì)量方面的條件，書面指令。 9 質(zhì)量控制流程圖 質(zhì)量控制流程圖 NO 意見和建議 OK NO OK 分包 自營 OK NO NO 跟蹤監(jiān)理 NO 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量 控制措施 施工圖紙?zhí)峁┗蛟O(shè)計(jì)變更 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底和會(huì)審 設(shè)計(jì)文件簽發(fā) 施工單位提交施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)審議 建筑材料、設(shè)備、成品、半成品檢驗(yàn)合格 施工準(zhǔn)備檢查合格 分包商選擇 分包商資質(zhì)檢查 施工實(shí)施 單元工程驗(yàn)收 分部工程驗(yàn)收 設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件修改 施工單位修改后重新報(bào)送 信息反饋 10 建立完善質(zhì)量保證體系 推行和 強(qiáng)化以政府部門的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制和承包者的質(zhì)量保證為核心內(nèi)容的工程質(zhì)量保證體系。 監(jiān)理的質(zhì)量控制實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，人人把關(guān)，層層監(jiān)督，形成逐級(jí)向上負(fù)責(zé)的質(zhì)量控制體系。 監(jiān)理督促、檢查承包商建立并不斷完善以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以三檢制為主要內(nèi)容的質(zhì)量保證體系，并使其與監(jiān)理的質(zhì)量控制體系相銜接。 質(zhì)量控制的主要方法 堅(jiān)持主動(dòng)控制和事前、事中控制為主，被動(dòng)控制、事后控制為輔的原則，通過對(duì)技術(shù)文件、質(zhì)量文件的審查，對(duì)施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查及試驗(yàn)檢測，檢查驗(yàn)收簽證等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。 圖紙的審查和確認(rèn) 設(shè)計(jì)施工圖紙經(jīng)監(jiān)理審核后方可施工。設(shè)計(jì)提供施工圖后，先由監(jiān)理部審查，并征求業(yè)主和承包商的意見；然后由監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；交底和會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)作好紀(jì)要并由設(shè)計(jì)補(bǔ)充聯(lián)系單；最后由總監(jiān)簽署審核意見。 單位工程開工前，承包者應(yīng)向監(jiān)理提交工程施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)審查并由總監(jiān)頒發(fā)開工令。 工程定位放樣與施工測量 監(jiān)理會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主向承包商移交工程測量標(biāo)志和資料；承包商對(duì)移交的工程測量標(biāo)志應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，在測量審核過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)補(bǔ) 設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)監(jiān)理部審查；監(jiān)理部派專職測量工程師進(jìn)行審核并批準(zhǔn)，承包商據(jù)此進(jìn)行工程定位放樣。 承包商應(yīng)向監(jiān)理及時(shí)提交工程放樣和施工測量記錄，當(dāng)監(jiān)理對(duì)測量和放樣有疑問時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測并補(bǔ)報(bào)成果。 工程質(zhì)量檢測 （ 1）承包商檢測試驗(yàn)室必須具備與工程相適應(yīng)的檢測手段和資質(zhì)， 11 所有從事質(zhì)檢工作的人員均需通過培訓(xùn)和考核后上崗，特種作業(yè)人員必須持證上崗，檢測儀器、儀表必須經(jīng)率定檢驗(yàn)合格，并將有關(guān)資料報(bào)送監(jiān)理部審核批準(zhǔn)。 承包商檢測的任務(wù)是開工前的原材料質(zhì)量預(yù)控工作，對(duì)建筑 材料和土石料等按要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并報(bào)監(jiān)理部審查；開工前的材料級(jí)配、配合比試驗(yàn)、作業(yè)工藝試驗(yàn)、施工參數(shù)試驗(yàn)，通過試驗(yàn)提出實(shí)施措施與計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理部審核；各單項(xiàng)（單元）工程、隱蔽工程，按有關(guān)技術(shù)要求，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)取樣檢驗(yàn)，對(duì)不合格部位應(yīng)經(jīng)施工處理或返工后補(bǔ)檢；收集各項(xiàng)檢查和測試原始記錄，提供單項(xiàng)（單元）工程、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)必需的有關(guān)資料；配合和協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行對(duì)照檢測、試驗(yàn)或抽檢工作，并為此工作提供各種方便；將經(jīng)過承包商項(xiàng)目經(jīng)理簽署的試驗(yàn)成果、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)檢資料報(bào)送監(jiān)理部審查。 （ 2）監(jiān)理質(zhì)量檢測的任務(wù)是： 檢查工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；檢查承包商的試驗(yàn)與質(zhì)檢工作，審核承包商提出的試驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)檢資