【正文】 魯木齊市經(jīng)濟(jì)社會的穩(wěn)定與發(fā)展，為政府分憂。（3）兒童福利事業(yè)必須從我國國情出發(fā)，與經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展相適應(yīng)，既要縮小差距，又不能超越現(xiàn)實(shí)。針對孤殘兒童迫切而又可能滿足的基本需求，重點(diǎn)抓好搶救性的康復(fù)工程、社區(qū)和家庭寄養(yǎng)、孤殘兒童義務(wù)教育、勞動就業(yè)、扶貧解困等受益面廣、適用易行、花錢少、見效快的工作，給孤殘兒童實(shí)實(shí)在在的救助。同時，在兒童福利事業(yè)的業(yè)務(wù)體系、組織工作體系、政策法規(guī)體系、思想理論體系和環(huán)境條件等方面打好基礎(chǔ)，為兒童福利事業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造條件。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 烏魯木齊市兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓的建設(shè)是一純公益的公共福利設(shè)施建筑，它的建設(shè)關(guān)系著全市孤殘兒童的切身利益，事關(guān)城市精神文明建設(shè)的大局，是黨和政府關(guān)愛孤殘兒童的實(shí)質(zhì)性體現(xiàn)。建設(shè)功能完善的培訓(xùn)綜合服務(wù)樓，除可為烏魯木齊兒童福利院農(nóng)村家庭寄養(yǎng)工作培訓(xùn)輔導(dǎo)工作人員、寄養(yǎng)家庭家長、孤殘兒童外，還可利用地理優(yōu)勢，為烏魯木齊市乃至全疆其他孤殘兒童救助機(jī)構(gòu)進(jìn)行人員培訓(xùn)服務(wù)。維護(hù)社會和諧，促進(jìn)社會主義精神文明和物質(zhì)文明的建設(shè)。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)自然條件烏魯木齊市是新疆維吾爾自治區(qū)首府，全疆的經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是亞歐大陸橋中國西部橋頭堡，地處亞歐大陸腹地，位于天山中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，其地理坐標(biāo)為：東經(jīng)86176。37′33″88176。58′24″，北緯42176。45′32″44176。08′00″。地形以山地平原為主，三面環(huán)山，北面是廣闊的沖積扇平原，地勢東南高、西北低，平均海拔680920米，屬中溫帶干旱大陸性氣候，℃，年均蒸發(fā)量為2300毫米。全市轄七區(qū)一縣，城市規(guī)劃區(qū)面積1600平方公里。烏魯木齊市總?cè)丝跒?70萬人，，%；，%；居住著漢、維吾爾、回、哈薩克、蒙古、柯爾克孜等51個民族，是全國民族成分最多的城市之一。改革開放以來，烏魯木齊市國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)。20072008年烏魯木齊市國民經(jīng)濟(jì)快速增長，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。據(jù)測算，全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值約500億元，按不變價(jià)計(jì)算，%，是烏魯木齊市近十四年來增長最快的一年。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值7億元，增長10%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值176億元，%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值295億元，%。：：：：。、。非公有制經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值253億元，占全市經(jīng)濟(jì)總量的比重達(dá)到53%，比2008年提高了2個百分點(diǎn)。烏魯木齊市具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，自古就有“開天辟地之門戶”之稱，是連接天山南北、溝通新疆與內(nèi)地的交通樞紐，烏魯木齊市機(jī)場為全國五大門戶機(jī)場之一，現(xiàn)已開通國際、國內(nèi)航線多條，火車站為全國重點(diǎn)鐵路編制站，公里四通八達(dá)，3條國道與全疆、全國及周邊國家相連，交通十分便利。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境“維護(hù)殘疾人的合法權(quán)益，發(fā)展殘疾人事業(yè)，保障殘疾人平等地充分參與社會生活，共享社會物質(zhì)文化成果”，這是自２００８年７月１日起施行的新修訂的《中華人民共和國殘疾人保障法》第一條所申明的立法宗旨。其實(shí)這也正是我們這個１３億人口的大家庭對待這些身體不便的兄弟姐妹的一貫主張。 2008年10月，全國第五次殘聯(lián)大會在北京召開，會議的主題是：關(guān)愛幫助殘疾人，是國家和社會義不容辭的責(zé)任。把殘疾人事業(yè)不斷推向前進(jìn)，是深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)在要求，是全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的一項(xiàng)重要而緊迫的任務(wù)。按照中央對發(fā)展殘疾人事業(yè)的部署，今后一個時期要緊緊圍繞全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，著眼于解決殘疾人最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，營造有利于殘疾人平等參與的社會環(huán)境，縮小殘疾人生活狀況與社會平均水平的差距，實(shí)現(xiàn)殘疾人事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，努力使殘疾人與全國人民一道向著更高水平的小康社會邁進(jìn)。 本項(xiàng)目屬社會福利項(xiàng)目，是國家支持鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，國家在政策上給予了許多優(yōu)惠措施，比如實(shí)行免征營業(yè)稅等措施。2004年，新疆維吾爾自治區(qū)計(jì)委在對服務(wù)業(yè)發(fā)展調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，針對自治區(qū)社會化兒童福利服務(wù)業(yè)存在的問題，結(jié)合新疆殘疾人現(xiàn)狀，選擇了社會化救殘、助殘服務(wù)體系為新疆服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域。因此項(xiàng)目建設(shè)的政策環(huán)境是非常有利的。 資源優(yōu)勢 烏魯木齊市兒童福利院現(xiàn)有的地理位置、土地面積、環(huán)境范圍對建設(shè)農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓有著十分有力的資源優(yōu)勢。對孤殘兒童的護(hù)理，有著多年的工作經(jīng)驗(yàn)，并專門設(shè)有護(hù)理科和康復(fù)科，可為擬建的農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓入住的服務(wù)人員提供更好的培訓(xùn)與幫助。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 擬建項(xiàng)目位于烏魯木齊市小地窩堡康復(fù)路兒童福利院內(nèi)，該院的水、電、暖、交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。擬建工程場地屬于山麓陡堆積類地貌，地勢西南高東北低，坡度較小，擬建場地較為平坦。第四章 建設(shè)方案 總體設(shè)計(jì) 總平面布置 根據(jù)建筑規(guī)范要求，農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓總平面功能分區(qū)明確，合理組織人流和車輛交通路線，避免人流，車流交叉干擾。對喧鬧和安靜的用房有合理的分區(qū)和適當(dāng)?shù)姆指簟Ｕw建筑設(shè)計(jì)結(jié)合地形、地貌與建筑功能分區(qū)需要，室外布置較多的休息活動場地，綠化，建筑小品等，創(chuàng)造優(yōu)美的空間環(huán)境。建設(shè)用地面積:1327平方米總建筑面積：3636平方米 （設(shè)計(jì)平面圖附后） 整體設(shè)計(jì) 以東西中軸線為主，南北軸為輔，平面布局為中國四合院式結(jié)構(gòu)、無障礙建筑設(shè)施和園林式綠化特點(diǎn)。 交通組織 結(jié)合交通道路規(guī)范設(shè)計(jì)原則 交通組織與功能分區(qū)相統(tǒng)一，交通組織與空間塑造相統(tǒng)一進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)范。 即以人為本，人車分流的組織形式，限制車輛進(jìn)入中心區(qū)域。 道路與環(huán)境相適合，尺度宜人，創(chuàng)造滯留空間。 道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式 以康復(fù)路為車流的主要通道，使得人車分流，避免互相之間的干擾。 建設(shè)方案 建筑方案 ： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 [JGJ3787] 《民用建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T50012001] 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T501032001] 《建筑采光合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T500332001] 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5003796] 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5017693] 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 [GB5020794] 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 [JGJ11397] 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 [GB/T503142000] 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 [RGJ1687（2001）]； 規(guī)范與規(guī)定 一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐久年限為一級。 建筑物主體耐火等級為一級。 安全疏散 （1）出人口造型設(shè)計(jì)應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)，采取陽面開門，，采用緩坡臺階和坡道過渡。緩坡臺階踏步踢面高不大于120mm，踏面寬不小于380mmm，坡道坡度不大于1/12，臺階與坡道兩側(cè)設(shè)欄桿扶手。當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時，出人口前可設(shè)升降臺。出人口頂部應(yīng)設(shè)而篷，其平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。 （2）一層樓梯間至出口不大于15m；（3）樓梯間有天然采光， m，平臺最小寬度不小于樓梯凈寬；門廳和走道：戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和格擋的空間；戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，；。出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。居室：居室、康復(fù)室要有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。起居室使用面積不宜小于14m2 ，臥室使用面積不宜小于10m2 。合居型居室，每室不超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于6m2 。衛(wèi)生間：獨(dú)用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具， m2 。公共衛(wèi)生間臨近休息廳，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。獨(dú)用衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。 建筑造型作為一個現(xiàn)代的建筑，具有時代的特征，設(shè)計(jì)方案充分研究了建筑自身的功能性質(zhì)與使用特點(diǎn)，設(shè)計(jì)為帶有中國傳統(tǒng)的“四合院”式元素的合圍封閉布局。考慮到與周圍現(xiàn)成的建筑物和地形的協(xié)調(diào)，建筑形體應(yīng)用體塊分區(qū)，錯落有致，注意景觀、建筑和空間的完整和相容。 建筑功能依據(jù)農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓的功能要求，農(nóng)村家庭寄養(yǎng)培訓(xùn)綜合服務(wù)樓設(shè)計(jì)為封閉化管理建筑格局。主體建筑：培訓(xùn)教室、醫(yī)療康復(fù)中心、閱覽室、活動室、餐廳、辦公室以及標(biāo)準(zhǔn)間客房式居室。 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5022395）?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50092001）?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50012001）?！督ㄖ鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500072002）?！洞u混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50002002）.(1) 風(fēng)荷載 (50年一遇) 風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：ωk =223。zμsμzω0 。（2）豎向荷載 屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的 設(shè)備荷載按實(shí)際情況考慮。 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下： 醫(yī)療、康復(fù)用房 2kN/m2 。 電力用房 10kN/ m2 。 設(shè)備用房 7 kN/ m2 。 走廊、樓梯 kN/ m2 。 上人屋面 3 kN/ m2 。 其他特殊用途樓面：視具體用途而定。（3）本工程按7度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)安全等級為一級。（4）基礎(chǔ)采用混凝土條形基礎(chǔ)方案。 給排水工程 設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù)： 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ1588）。 用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB5004595）。 噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500842001）. 水源擬定供水協(xié)議，與自來水公司簽訂供水合約，商定進(jìn)水接管位置、管徑、水表、供水量。 生活用水設(shè)地下水池1個，城市供水先進(jìn)入地下水池，然后用變頻調(diào)速供水設(shè)備向各層用水點(diǎn)供水。并在適當(dāng)部位設(shè)減壓閥，使其用水點(diǎn)水壓≤，功能用房用水量約240 m3/日，其它用水量約80 m3/日。給水設(shè)備應(yīng)選用2套變頻泵組，設(shè)水池1個。 管材（給水）室外部分管材DN≥100，采用PVC給水管，承桿式膠圈接口，DN≤80采用PE給水管，膠粘劑粘接與供水網(wǎng)連接。室內(nèi)部分均采用涂塑鋼管，溝槽卡箱式連接。 排水排水量及排放方式。 （1）生活污水排水量與生活給水量相同； （2）暴雨量按305L/Sha考慮； （3）業(yè)務(wù)用房、公共衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用單管式排水系統(tǒng)，將糞便排入化糞池處理后進(jìn)入城市排水管網(wǎng)； （4）廚房污水、衛(wèi)生間、污水單管排入下水道； （5）雨水系統(tǒng)獨(dú)立排入下水道，采用PVC塑料管； （6）排糞水設(shè)有專用通氣孔（立管）； （7）地下室污水集中到污水池后用潛水泵排出。 排水設(shè)備：室外設(shè)化糞池。排水管材。（1）室內(nèi)排水管全部采用UPVC排水管，膠粘劑粘接；（2）室外排水管全部采用砼管 消防消防用水標(biāo)準(zhǔn)（1）室外消火栓30L/S(按三小時考慮)；（2）室內(nèi)消火栓40L/S(按三小時考慮)；（3）自動噴淋系統(tǒng)30L/S(按一小時考慮)。消防系統(tǒng)（1）室內(nèi)外消防均采用環(huán)形管網(wǎng)供水。（2）室外消火栓為低壓系統(tǒng)，保證水壓不低于10米水柱。（3）室內(nèi)消火栓及噴槍將設(shè)在樓梯間適當(dāng)位置上，由天面水池系統(tǒng)共最初10分鐘的消防用水，10分鐘以后的消防水量由地下室蓄水池供應(yīng)。在 各層消火栓處設(shè)按鈕自動啟動消防水泵，以保證最不利點(diǎn)消火栓處充實(shí)水柱不小于13米。（4）自動噴淋系統(tǒng)將設(shè)在除衛(wèi)生間和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備用房外的 所有區(qū)間。其設(shè)備采用68度的 噴淋頭?？偪刂圃O(shè)在消防控制中心內(nèi)。當(dāng)任何一個噴淋頭動作后。由報(bào)警閥處的 壓力開關(guān)及該層水平干管上的水流指示器（流水制）發(fā)出報(bào)警信號，并自動啟動設(shè)在地下室內(nèi)的自動噴淋水泵工作。（5）二氧化碳滅火系統(tǒng)將設(shè)在發(fā)電機(jī)房及變壓