【正文】 是在不影響其他樓層以上施工的情況下進(jìn)行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運(yùn)輸方式等進(jìn)行充分的協(xié)商、認(rèn)真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營業(yè)和施工的順利進(jìn)行。二、 技術(shù)準(zhǔn)備目前圖紙已達(dá)到施工圖紙要求，但作為施工單位，要達(dá)到既保證工期又保證質(zhì)量之要求，務(wù)必對技術(shù)準(zhǔn)備予以充分重視。技術(shù)準(zhǔn)備工作在進(jìn)場之日立即著手，其重點(diǎn)一方面是使有關(guān)人員仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，開展圖紙會審、圖紙深化、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作。另一方面是分析工程中所采用的新技術(shù)、新材料并搜集相應(yīng)的新技術(shù)，新材料的運(yùn)用、操作規(guī)范及要求，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)，以便從施工開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。三、 材料準(zhǔn)備工作根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準(zhǔn)備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分期、分批組織進(jìn)場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。四、 機(jī)具準(zhǔn)備工作根據(jù)施工圖紙制定詳細(xì)機(jī)具計劃，使其按計劃分批進(jìn)場，以使所有進(jìn)場設(shè)備處于最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。五、 人員準(zhǔn)備工作公司勞務(wù)部門負(fù)責(zé)對項(xiàng)目班子人員進(jìn)行就緒準(zhǔn)備，作好開工前有關(guān)人員的調(diào)動、調(diào)整工作，所施工的管理人員將全部就位進(jìn)行各方面工作的準(zhǔn)備；勞務(wù)層將根據(jù)現(xiàn)場需要或施工順序的要求分批進(jìn)場，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。第二節(jié) 施工組織施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這此組織內(nèi)容的安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成，對這五大組織的安排主要有：一、 人員組織人員組織主要分為二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。施工管理層組織是管理層人員的配備必須全面具有較高的專業(yè)素質(zhì)，我單位曾多次施工過與本工程類似的建筑，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在施工管理、協(xié)調(diào)控制的能力上都有很大的優(yōu)勢，而在施工管理人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時，我單位將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工。施工勞務(wù)層是在施工過程中實(shí)際操作的人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者，故我司選擇勞務(wù)層操作人員的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)技能，具有良好的思想品德素質(zhì)；具有較好相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。根據(jù)本工程工程量及工期要求，勞動層組織由我公司根據(jù)項(xiàng)目部的勞動計劃，在我公司各工地進(jìn)行平衡，主次調(diào)配，同時確保進(jìn)場人員的隊伍相對穩(wěn)定，并以不影響施工為最基本的原則。二、 機(jī)具組織針對本工程的特點(diǎn)，機(jī)具設(shè)備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項(xiàng)目主管提出的機(jī)械設(shè)備的需用計劃進(jìn)行組織調(diào)配，同時委派專業(yè)機(jī)修人員定期到現(xiàn)場維修和保養(yǎng)，保證這些進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備在使用過程中完好性。三、 材料組織我公司自有專業(yè)材料管理人員負(fù)責(zé)對本工程的材料進(jìn)行采購和供應(yīng)，做到貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，主要材料在采購前就有關(guān)材料的供應(yīng)廠家、質(zhì)量、價格等情況做好，經(jīng)過業(yè)主同意，并通過及有關(guān)部門的審批后采購進(jìn)場。關(guān)于主要材料的進(jìn)場時間，考慮到施工場地相對比較小，及保管的需要，我們將按照施工進(jìn)度計劃，分階段、分批、分期的組織材料進(jìn)場。四、 運(yùn)輸組織本工程的材料進(jìn)場運(yùn)輸，場內(nèi)垃圾外運(yùn)，故我公司根據(jù)總承包方的指定地點(diǎn)，投入數(shù)量相符的小型運(yùn)輸車輛和普工來專門從事材料及建筑垃圾的運(yùn)輸工作，同時輔以技術(shù)工種進(jìn)行必要的運(yùn)輸，保證材料運(yùn)輸滿足施工需求。五、 協(xié)調(diào)組織在工程施工進(jìn)程中，由于工期緊，安裝、裝飾等將在平面、立體上進(jìn)行交叉作業(yè)，對工程提出相當(dāng)特殊的要求。因此，我單位將把協(xié)調(diào)工作放在重要位置，協(xié)調(diào)各工序的銜接，為大樓的整體施工創(chuàng)造了良好的條件。第三節(jié) 施工部署由于本工程為各大樓的主要入口，根據(jù)業(yè)主要求，在進(jìn)行施工當(dāng)中，盡量減少影響本樓層以上施工的順利進(jìn)行，并結(jié)合施工工序的合理安排和成品保護(hù)等需要，將本項(xiàng)目工程分為三個施工段，分別為：A座、Bamp。C座、D座入口大堂精裝，各施工段可為墻面、頂面、地面的施工順序進(jìn)行有計劃、有組織、有節(jié)奏的進(jìn)行，這樣既保證了工期，又保證了施工完的成品損壞。三個施工段均采用平行施工，在各個施工段內(nèi)均存在重點(diǎn)部位，施工時將以重點(diǎn)部位的進(jìn)度為主線，各段內(nèi)的其他部位的施工將依附于重點(diǎn)部位，在重點(diǎn)部分的施工間穿插進(jìn)行，本工程的重點(diǎn)施工部位是地面瓷磚花崗石鋪設(shè)、吊頂乳膠漆、墻面19厚強(qiáng)化玻璃安裝及柱面花崗石的鑲貼，各段內(nèi)施工原則為：按照工作面劃分。詳細(xì)施工順序?yàn)椋合鹊蹴敚賶w玻璃安裝，墻柱面石材，墻面板材，后乳膠漆，細(xì)木油漆，工序間的相互搭接以節(jié)省施工工期為根本之源。第四節(jié) 施工流程各施工段的施工流程總體如下：第五章 施工進(jìn)度計劃第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃管理為了確保進(jìn)度計劃的完成，我公司將加強(qiáng)施工進(jìn)度計劃的管理工作（詳見施工進(jìn)度計劃表）。施工進(jìn)度計劃的控制結(jié)果作為我公司對項(xiàng)目的重點(diǎn)考核指針之一，以月度進(jìn)行檢查，并與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時完工或提前完工。同時明確項(xiàng)目經(jīng)理主管并落實(shí)月計劃的實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理主管與落實(shí)周計劃的實(shí)施，各專業(yè)工長主管與落實(shí)日計劃的實(shí)施。同時項(xiàng)目經(jīng)理還負(fù)有對總進(jìn)度計劃特別是區(qū)域性進(jìn)度計劃進(jìn)行控制的職責(zé)。第二節(jié) 完成進(jìn)度計劃的必要條件總進(jìn)度計劃的實(shí)施與落實(shí)，不僅是施工單位一家所能控制和實(shí)現(xiàn)的，而是由總承包與分包、施工單位與業(yè)主、施工單位與設(shè)計單位緊密配合協(xié)調(diào)，共同努力才能得以實(shí)施的。為此本方案中將以施工總進(jìn)度計劃為推算依據(jù)，并請業(yè)主和土建單位按時做好裝飾施工進(jìn)場前必要的施工手續(xù)。第六章 主要施工工藝及分項(xiàng)工程施工方案第一節(jié) 吊頂工程施工工藝和施工方案一、 施工流程吊桿制安→電線管等隱蔽工程→彈線→主龍骨安裝調(diào)平 →本結(jié)構(gòu)造型制安→次龍骨安裝調(diào)平→隱蔽工程驗(yàn)收→封石膏板→吊頂調(diào)平→油漆工程。二、 施工要點(diǎn)1） 應(yīng)與安裝工程進(jìn)行良好的配合，使吊頂內(nèi)設(shè)備定位、美觀合理；2） 不同的吊頂材料要進(jìn)行翻樣，吊頂要整齊、美觀；3） 根據(jù)設(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清晰，位置準(zhǔn)確，便于查找，其水平允許偏差177。5mm。4） 主龍骨吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計系列選擇，中間部分稍起拱，起拱高度不小于于房間縱向跨度的1/200~1/300（177。10）。大面積吊頂應(yīng)適當(dāng)起拱，從而保確整體平面水平，也保證了平頂?shù)恼w美觀。5） 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增加吊桿，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，必要時加設(shè)角鋼結(jié)構(gòu)形式。當(dāng)主龍骨與主龍骨連接，且在吊桿線附近時，這時也應(yīng)當(dāng)增加吊桿（在上人龍骨吊頂），以保證吊頂?shù)钠秸取?） 連接件要錯位安裝，明龍骨系列應(yīng)校正縱向龍骨的直線度，直線度應(yīng)目測或兩端拉線到無明顯彎曲，保證在允許偏差值以內(nèi)即可。7） 所有連接件和吊桿系列要經(jīng)過防銹處理。8） 對裝配式吊頂，其每個方格尺寸符合圖紙及規(guī)范要求。主龍骨與次龍骨安裝都必須兩端拉線進(jìn)行操作。方格尺寸大小要均勻，易于安裝面板，且固定牢靠。對不上人吊頂，施工過程必須在隱蔽項(xiàng)目完成后進(jìn)行，不得隨意踩踏主次龍骨，以防龍骨變形，所造成的返工及延誤工期的后果。9）石膏板前，先將石膏板倒縫，彈自功螺絲線，以便螺絲準(zhǔn)而快的固定在龍骨上；封面板板縫要均勻，面板板縫寬度要控制在3mm（5mm以內(nèi)）以便嵌膩?zhàn)?，貼玻璃纖維接縫帶，再用膩?zhàn)庸纹秸?。三? 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)1） 輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)钠秸葢?yīng)不大于3mm。2） 輕鋼龍骨礦棉板吊頂?shù)钠秸葢?yīng)不大于2mm。3） 輕鋼龍骨吊頂?shù)慕涌p平直和壓條平直不應(yīng)大于3mm。4） 輕鋼龍骨吊頂?shù)慕涌p高低不應(yīng)大于1mm。5） 輕鋼龍骨吊頂?shù)膲簵l間距不應(yīng)大于2mm。第二節(jié) 地坪石材工程施工工藝和施工方案一、 施工流程清理基層→ 現(xiàn)場放線 →彈線→做灰餅 →地面鋪砂漿 →試鋪（石材預(yù)編型號、石材驗(yàn)收、石材拼花）→澆漿鋪貼 →勾縫養(yǎng)護(hù)。二、 施工要點(diǎn)1） 施工時一般應(yīng)在墻面抹灰完后進(jìn)行。2） 鋪設(shè)前應(yīng)對塊材進(jìn)行試拼，先對色、拼花、編號、以便于對號入座。3） 在素砼找平層上，找水平灰餅，彈線找方找中，施工前一天澆水濕潤基層。4） 彈線后先鋪若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。5） 鋪點(diǎn)前先對石材澆水濕潤，陰干后備用，先做試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪用20mm30mm厚1：3干硬性水泥磚灰作粘結(jié)層。板塊安放后，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，又要使砂漿粘結(jié)層平整密實(shí)，待水泥砂漿灰沉降均勻后，從新取起石材，空灰處補(bǔ)上干灰壓實(shí)，再均勻澆一道1：10素水泥漿，鋪上石材，用橡皮錘敲平，控制好石材之間縫隙為