論工程量清單模式下的投標(biāo)報(bào)價(jià)-文庫吧
2025-06-10 03:03 本頁面
【正文】 往往會(huì)規(guī)定一些人、材、機(jī)的單價(jià)和調(diào)整范圍，所以編制報(bào)價(jià)書時(shí)，投標(biāo)人一般只對招標(biāo)文件中涉及到的人、材、機(jī)單價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，招標(biāo)文件沒涉及的單價(jià)一般按消耗量定額中的單價(jià)，不作調(diào)整。目前，材料信息并不十分通暢，地方有關(guān)部門發(fā)布的信息材料種類有限，規(guī)格型號(hào)不全，而新材料新工藝又不斷涌現(xiàn)，材料價(jià)格變動(dòng)頻繁，信息價(jià)不能滿足實(shí)際投標(biāo)的需要。因此投標(biāo)單位必須自己收集大量的材料價(jià)格信息，并不時(shí)更新，特別是安裝工程未計(jì)價(jià)材料和設(shè)備，不但種類繁多，而且其價(jià)格占安裝工程造價(jià)比例相當(dāng)大，所以掌握大量的價(jià)格材料信息是非常必要的。調(diào)整材料價(jià)差后就要考慮適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)。所計(jì)取的管理費(fèi)率和利潤率一般都是經(jīng)過投標(biāo)單位的精心測算或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)得出，基于現(xiàn)階段評標(biāo)大多采用的“合理低價(jià)中標(biāo)”的原則，管理費(fèi)率和利潤率都取得較低，風(fēng)險(xiǎn)也必須確定適當(dāng)。確定綜合單價(jià)還應(yīng)注意如下事項(xiàng)：（1）以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。（2）材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估價(jià)的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。5合理確定措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目清單指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算過程量的措施項(xiàng)目宜采用分布分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場競爭。在確定措施項(xiàng)目清單費(fèi)用和其他項(xiàng)目清單費(fèi)用時(shí)，要充分考慮本工程的實(shí)際情況，除了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目外，每個(gè)工程還有其特殊性，針對其特征，費(fèi)用項(xiàng)目可以增減，并確定不同的費(fèi)用比例。比如，更新改造工程項(xiàng)目，一般都是在原址施工，因場地狹小，勢必增加材料的二次搬運(yùn)費(fèi)：若施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行，勢必產(chǎn)生勞動(dòng)降效費(fèi)。又如道路工程，要充分考慮其周圍環(huán)境和原有地下管網(wǎng)等情況，考慮是否增加環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)，考慮需保護(hù)的臨近建筑物、構(gòu)筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的保護(hù)費(fèi)，考慮地下管網(wǎng)的保護(hù)費(fèi)等。這些可以預(yù)見的施工情況考慮得愈充分，報(bào)價(jià)就愈客觀準(zhǔn)確，企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就可以降低到最低程度。6其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的編制其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)丙計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。7合理取費(fèi)，確定過程造價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式以后，過去那種單一嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)價(jià)方式受到了市場經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈的沖擊，特別是取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以前，取費(fèi)向來是遵循行業(yè)規(guī)定記取，而現(xiàn)在已轉(zhuǎn)變成行業(yè)指導(dǎo)性和參考性，這就要求企業(yè)必須根據(jù)自身的經(jīng)營管理水平測算出單位工程報(bào)價(jià)中的各種費(fèi)用比率，因此給企業(yè)管理提出更高的要求。記取那些項(xiàng)目，記取多少費(fèi)用，必須綜合考慮，在“合理低價(jià)中標(biāo)”的前提下，各種費(fèi)用也不可能考慮很多和很高。管理出效益，只有管理水平高、綜合實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)才可能在激勵(lì)的競爭中取得上風(fēng)。當(dāng)然，規(guī)范和稅金具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定記取。
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