【正文】 2011年9月全市掛牌土地按用途統(tǒng)計(jì)2011年9月全市住宅掛地面積統(tǒng)計(jì)分析2011年9月掛地市區(qū)及縣區(qū)面積在5萬方以上地塊一覽更多土地信息可至GO房網(wǎng)土地欄目查詢 2010年9月市區(qū)地塊成交情況掛牌編號(hào)地塊座落面積(㎡)起始總價(jià)（萬元）成交總價(jià)（萬元）摘牌單位20111401人民路東、利民河北側(cè)地塊（南）40228 鹽城商業(yè)大廈股份有限公司20111402緯十五路南、解放南路東側(cè)支路東側(cè)地塊（南）24045 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司20111403華山路東、贛江路北側(cè)地塊（開）151323 鹽城市金東建設(shè)開發(fā)有限公司20111501※建軍路鹽城海關(guān)地塊 鹽城東方新城建設(shè)投資有限公司20111502※人民路東、南緯路南側(cè)地塊32460 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司20111503※緯十四路南、濱河路西側(cè)地塊89414 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司20111504※緯十四路北、康居路西側(cè)地塊57094 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司六、 9月鹽城樓市成交匯總、分析鹽城GO房網(wǎng)（購(gòu)房網(wǎng)）統(tǒng)計(jì)發(fā)布 O。注：①．鹽都區(qū)部分房產(chǎn)項(xiàng)目未在市房產(chǎn)局備案，因此以下數(shù)據(jù)不包含鹽都區(qū)部分項(xiàng)目。②．以下所有含小數(shù)點(diǎn)數(shù)據(jù)均作四舍五入處理。③．以下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，不含車庫(kù)相關(guān)數(shù)據(jù)，④．?dāng)?shù)據(jù)僅供參考。如果不精確之處，請(qǐng)多指正。聯(lián)系電話：051588408993。本月市區(qū)總成交套數(shù)861套(含商鋪、寫字樓/公寓、住宅、經(jīng)濟(jì)適用房/回遷房、別墅)，總成交金額：4 3784 3260元；總銷售面積：8 3485平方米；(注：因房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)整，本月數(shù)據(jù)不包含9月28日、9月29日、9月30日三天)◆其中普通住宅成交494套，成交均價(jià)：5189元/平米，總成交金額：2 8636 5851元，總成交面積：5 5191平方米。（注：本站均價(jià)計(jì)算方式有所調(diào)整，均價(jià) = 總成交金額247。總成交面積，以下同，以后均價(jià)均按此計(jì)算，不另作注釋）◆商鋪成交36套，成交均價(jià)：6523元/平米，總成交金額：1941 9707元，總成交面積：2977平方米；◆寫字樓/公寓成交206套，成交均價(jià)：8456元/平米，總成交金額：1 0493 1918元，總成交面積：12409平方米；◆別墅成交1套，均價(jià)：12165元/平米；總成交金額：245 1273元，總成交面積：202平方米?！艚?jīng)濟(jì)適用房/回遷房成交124套，成交均價(jià)：1942元/平米，總成交金額：2467 4511元，總成交面積：1 2706平方米；32周35周成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào)一．鹽城樓市2011年第36周成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào) [圖]（按下CTRL鍵點(diǎn)擊進(jìn)入詳情頁(yè)面）二．鹽城樓市2011年第37周成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào) [圖]（按下CTRL鍵點(diǎn)擊進(jìn)入詳情頁(yè)面）三．鹽城樓市2011年第38周成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào) [圖]（按下CTRL鍵點(diǎn)擊進(jìn)入詳情頁(yè)面）四．鹽城樓市2011年第39周成交數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào) [圖]（按下CTRL鍵點(diǎn)擊進(jìn)入詳情頁(yè)面）GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：依據(jù)鹽城市房產(chǎn)交易中心備案樓盤交易數(shù)據(jù)，對(duì)比8月份，9月份總成交量減少662套。%。河?xùn)|、鹽瀆、城中普通住宅銷售量列前三，分別為172套、92套、88套。本月普通住宅、商鋪、經(jīng)適房/回遷房成交量均有所下降，其中普通住宅成交量跌幅較大，寫字樓/公寓房成交量變化不大?！?011年8月普通住宅項(xiàng)目成交數(shù)量為1148套，9月商品房住宅項(xiàng)目成交數(shù)量為494套，減少654套，環(huán)比下降約57%。幾大板塊成交量均下滑明顯?！?011年8月商鋪項(xiàng)目總成交數(shù)量為39套，9月商品房住宅項(xiàng)目成交數(shù)量為36套，基本持平。本月商鋪銷售主要集中于城北鹽城義烏商貿(mào)城及明珠世貿(mào)商城二項(xiàng)目。分別成交16套及11套。◆2011年8月寫字樓/公寓類項(xiàng)目總成交數(shù)量為197套，9月寫字樓/公寓類項(xiàng)目成交數(shù)量為206套，增漲9套，變化不大。本月主要成交項(xiàng)目為：寶龍城市廣場(chǎng)131套、飛馳新天地廣場(chǎng)40套，嘉元廣場(chǎng)22套?！?011年8月經(jīng)濟(jì)適用房/回遷房總成交數(shù)量為135套，9月成交124套，環(huán)比下降8%。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀： 2010年9月份成交1538套，2011年9月份成交861套，同比下降44%。本站列出近四年之9月份成交總量，以供參考。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：據(jù)成交數(shù)據(jù)顯示，本月商品房成交均價(jià)對(duì)比8月份下降122元/平米，主要原因?yàn)辂}瀆板塊等高價(jià)盤本期所推房源銷售接近尾聲。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：據(jù)數(shù)據(jù)顯示，對(duì)比8月份，9月市區(qū)主要板塊成交量均有大幅下滑，◆城南板塊成交量下降15套，◆河?xùn)|板塊成交量下降136套，◆鹽瀆板塊成交量下降360套，◆城中板塊成交量下降96套，◆城北板塊成交量下降50套。因鹽瀆板塊在售及新樓盤項(xiàng)目較少，所以交易量上升或者下降受推房節(jié)點(diǎn)影響較大。2011年8月市區(qū)商品房總成交1148套，2011年9月市區(qū)商品房總成交494套。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：對(duì)比8月份，◆城南板塊上漲293元/平米，主要原因是房博園項(xiàng)目售價(jià)高，成交量大，9月成交61套，成交面積6499平方米，成交均價(jià)6228元/平米（備注：該項(xiàng)目位于市政府北，鹿鳴華莊路西，里面有4幢住宅樓，還有市房產(chǎn)局和房產(chǎn)交易中心、公積金中心等的辦公樓以及一些商住用房）；◆城東板塊上漲255元/平米，綠地商務(wù)城交易均價(jià)5050元/平米，城東單樓盤普通住宅均價(jià)初上5000；◆城北板塊上升244元/平米，主要因?yàn)樗募拘鲁浅山痪鶅r(jià)在8月基礎(chǔ)上有所上漲，且成交套數(shù)占比較大；◆鹽瀆板塊、城中板塊基本持平。2011年8月市區(qū)普通住宅總成交均價(jià)：5311元/平米，2011年9月普通住宅成交均價(jià)：5189元/平米。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：本月商鋪主要銷售集中在城北的義烏商貿(mào)城及明珠世貿(mào)商城二項(xiàng)目。GO房網(wǎng)導(dǎo)讀：因商鋪類別以即所處位置的變化較大，還有1層2層的混合銷售，所以該值只能表達(dá)區(qū)域商鋪均價(jià)的大概情況，僅供參考。各區(qū)域具體成交詳細(xì)數(shù)據(jù)城南板塊◆普通住宅成交87套，成交均價(jià)5903元/平米；總成交金額：5558 6824元，總成交面積：9417平方米?！魧懽謽?公寓成交6套，成交均價(jià)6085元/平米；總成交金額328 5048元，總成交面積539平方米?！艚?jīng)濟(jì)適用房/回遷房成交39套，成交均價(jià)1732元/平米，總成交金額790 0493元，總成交面積4560平方米?！羯啼伋山?套，成交均價(jià)9506元/平米，總成交金額78 1777元，總成交面積82平方米。別墅無成交記錄。河?xùn)|板塊◆普通住宅成交172套，成交均價(jià)4316元/平米；總成交金額：7670 8314元，總成交面積：17774平方米?！羯啼伋山?套，成交均價(jià)18000元/平米；總成交金額：72 8100元，總成交面積：40平方米?！艚?jīng)濟(jì)適用房/回遷房65套，成交均價(jià)1806元/平米。總成交金額1121 5567元，總成交面積6212平方米?！魟e墅成交1套，均價(jià)12165元/平米?？偝山唤痤~：245 1273元，總成交面積：202平方米。寫字樓/公寓無成交記錄；鹽瀆板塊◆普通住宅成交92套，成交均價(jià)6100元/平米；總成交金額：7774 9760元，總成交面積：12746平方米?！魧懽謽?公寓成交132套，成交均價(jià)8892元/平米；總成交金額：7054 2299元，總成交面積：7933平方米?！羯啼伋山?套，成交均價(jià)5204元/平米；總成交金額：274 9792元，總成交面積：528平方米。經(jīng)濟(jì)適用房/回遷房、別墅無成交記錄。城中板塊◆普通住宅成交88套，成交均價(jià)5394元/平米；總成交金額：5049 1204元，總成交面積9360平方米?！魧懽謽浅山?8套，成交均價(jià)7903元/平米，總成交金額：3110 4571元，總成交面積：3936平方米?！艚?jīng)濟(jì)適用房/回遷房20套，成交均價(jià)2874元/平米，總成交金額：555 8451元，總成交面積：1934平方米。商鋪、別墅無成交記錄。城西板塊無成交記錄。城北板塊◆普通住宅成交51套，成交均價(jià)4358元/平方米，總成交金額2345 0402元，總成交面積5380平方米?！羯啼伋山?2套，成交均價(jià)6517元/平米；總成交金額：1516 0038元，總成交面積：2326平方米。經(jīng)濟(jì)適用房/回遷房、寫字樓、公寓、別墅無成交記錄。開發(fā)區(qū)板塊◆普通住宅成交4套，成交均價(jià)4633元/平方米，總成交金額2379346元，總成交面積514平方米。經(jīng)濟(jì)適用房/回遷、商鋪、寫字樓/公寓、別墅無成交記錄。鹽都區(qū)部分房產(chǎn)項(xiàng)目未在市房產(chǎn)局備案，因此以上數(shù)據(jù)不包含鹽都區(qū)部分項(xiàng)目。市區(qū)樓市總成交量TOP10項(xiàng)目名稱銷售套數(shù)銷售金額(元)銷售面積(㎡)銷售均價(jià)(元/㎡)寶龍城市廣場(chǎng) 131702888998915房博園 61404731346228力拓傾城花園 58273739254457錢江方洲小區(qū) 42406444626337飛馳新天地廣場(chǎng) 40181873537668綠地商務(wù)城 34169514105050新墩花園 3469102951734陽(yáng)光世紀(jì)園 341493桃源勝景小區(qū) 33121490863823文華名城 32238380285897商品房住宅成交量TOP10項(xiàng)目名稱銷售套數(shù)銷售金額(元)銷售面積(㎡)銷售均價(jià)(元/㎡)房博