【正文】 括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺(tái)的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。 2. 安裝服務(wù)。 安裝服務(wù)，是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。 固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃?xì)?、暖氣等?jīng)營(yíng)者向用戶收取的安裝費(fèi)、初裝費(fèi)、開(kāi)戶費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)以及類(lèi)似收費(fèi)，按照安裝服務(wù)繳納增值稅。 3. 修繕?lè)?wù)。 修繕?lè)?wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。 4. 裝飾服務(wù)。 裝飾服務(wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。 。 其他建筑服務(wù)，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù)，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包括巖層、土層、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè)。 稅率及征收率依據(jù)附件1第十五條、第十六條規(guī)定匯總?cè)缦拢杭{稅人提供建筑服務(wù)的增值稅稅率為11%；增值稅征收率為3%；財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 銷(xiāo)售額的規(guī)定（一）依據(jù)附件1第37條規(guī)定匯總：銷(xiāo)售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含稅），財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。（二）依據(jù)附件1第14條規(guī)定匯總：除用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的外，單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償提供建筑服務(wù)，應(yīng)當(dāng)視同銷(xiāo)售。（三）依據(jù)附件2第一條第（三）款第9分項(xiàng)規(guī)定匯總：納稅人提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額。四、提供建筑服務(wù)的特別征稅規(guī)定（一）為甲供工程提供服務(wù)依據(jù)附件2第一條第（七）款第2分項(xiàng)規(guī)定匯總：一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。（2） 以清包工方式提供建筑服務(wù)依據(jù)附件2第一條第（七）款第1分項(xiàng)規(guī)定匯總：一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。（3） 為老項(xiàng)目提供建筑服務(wù)依據(jù)附件2第一條第（七）款第3分項(xiàng)規(guī)定匯總：一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目是指:1.《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。五、異地施工稅收管理（七）款第4分項(xiàng)規(guī)定匯總：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。（七）款第5分項(xiàng)規(guī)定匯總：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。（七）款第6分項(xiàng)規(guī)定匯總：試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。（自治區(qū)、直轄市或者計(jì)劃單列市）提供建筑服務(wù)，在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅時(shí)，計(jì)算的應(yīng)納稅額小于已預(yù)繳稅額，且差額較大的，由國(guó)家稅務(wù)總局通知建筑服務(wù)發(fā)生地省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)，在一定時(shí)期內(nèi)暫停預(yù)繳增值稅。第四部分 房地產(chǎn)、建筑業(yè)相關(guān)管理規(guī)定一、納稅人規(guī)定納稅人年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（500萬(wàn)元）的納稅人為一般納稅人，未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個(gè)體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。除國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。二、增值稅兩種計(jì)稅辦法增值稅的計(jì)稅方法，包括一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。（一）一般計(jì)稅方法，是指當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為按照銷(xiāo)售額和增值稅稅率計(jì)算的增值稅額。銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額稅率，是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。準(zhǔn)予從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為：增值稅扣稅憑證（增值稅專(zhuān)用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)、稅收繳款憑證和農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票）上注明或計(jì)算的增值稅額。按照規(guī)定不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)出或扣減。（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷(xiāo)售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額征收率（三）一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。三、不含稅銷(xiāo)售額的計(jì)算（一）一般計(jì)稅方法的銷(xiāo)售額不包括銷(xiāo)項(xiàng)稅額，納稅人采用銷(xiāo)售額和銷(xiāo)項(xiàng)稅額合并定價(jià)方法的，按照下列公式計(jì)算銷(xiāo)售額：銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/（1+稅率）（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的銷(xiāo)售額不包括其應(yīng)納稅額，納稅人采用銷(xiāo)售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)方法的，按照下列公式計(jì)算銷(xiāo)售額：銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+征收率)四、增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。五、增值稅納稅地點(diǎn)(一)固定業(yè)戶應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅?？倷C(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)不在同一縣(市)的，應(yīng)分別向各自所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；經(jīng)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局或者其授權(quán)的財(cái)政和稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以由總機(jī)構(gòu)匯總向總機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。(二)非固定業(yè)戶應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅行為發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；未申報(bào)納稅的，由其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)征稅款。(三)其他個(gè)人提供建筑服務(wù)，銷(xiāo)售或者出租不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向建筑勞務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 （四）依據(jù)附件2第一條第（十二）款規(guī)定匯總：屬于固定業(yè)戶的試點(diǎn)納稅人，總分支機(jī)構(gòu)不在同一縣(市)，但在同一省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)范圍內(nèi)的，經(jīng)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)財(cái)政廳(局)和國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以由總機(jī)構(gòu)匯總向總機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納增值稅。第五部分 房地產(chǎn)、建筑試點(diǎn)前發(fā)生業(yè)務(wù)的遺留問(wèn)題處理 依據(jù)附件2第一條第（十三）項(xiàng)“試點(diǎn)前發(fā)生的業(yè)務(wù)”的規(guī)定：，按照國(guó)家有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營(yíng)業(yè)稅的，因取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用不足以抵減允許扣除項(xiàng)目金額，截至納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前尚未扣除的部分，不得在計(jì)算試點(diǎn)納稅人增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售額時(shí)抵減，應(yīng)當(dāng)向原主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還營(yíng)業(yè)稅。，在納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前已繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)改增試點(diǎn)后因發(fā)生退款減除營(yíng)業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)向原主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的營(yíng)業(yè)稅。，因稅收檢查等原因需要補(bǔ)繳稅款的，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定補(bǔ)繳營(yíng)業(yè)稅。第六部分 銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn) 依據(jù)附件2第一條第（十四）項(xiàng)“銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn)”的規(guī)定： 一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的、納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。 使用過(guò)的固定資產(chǎn)，是指納稅人符合《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十八條規(guī)定并根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度已經(jīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。 第七部分 營(yíng)改增新政重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題第一問(wèn)：營(yíng)改增基礎(chǔ)部分的重難點(diǎn)一、納稅人的相關(guān)規(guī)定中國(guó)境內(nèi)有償提供交通運(yùn)輸、郵政、電信、建筑、金融及現(xiàn)代服務(wù)和生活服務(wù)，有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人為營(yíng)改增納稅人。年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)500萬(wàn)元（含）的為一般納稅人（其他個(gè)人除外），未超過(guò)的為小規(guī)模納稅人。年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個(gè)體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。 二、全新的混合銷(xiāo)售混合銷(xiāo)售是1994年隨著《增值稅暫行條例》和《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的施行而誕生的，很多人一直認(rèn)為混合銷(xiāo)售就只一個(gè)定義，而認(rèn)真的去看，又會(huì)發(fā)現(xiàn)，混合銷(xiāo)售又分為增值稅的混合銷(xiāo)售和營(yíng)業(yè)稅的混合銷(xiāo)售，各自的定義是相反的。增值稅混合銷(xiāo)售的定義：一項(xiàng)銷(xiāo)售行為如果既涉及貨物又涉及非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)（應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅的勞務(wù)），為混合銷(xiāo)售行為。除特別規(guī)定的行為外，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個(gè)體工商戶的混合銷(xiāo)售行為，視為銷(xiāo)售貨物，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅；其他單位和個(gè)人的混合銷(xiāo)售行為，視為銷(xiāo)售非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，不繳納增值稅。營(yíng)業(yè)稅混合銷(xiāo)售的定義：一項(xiàng)銷(xiāo)售行為如果既涉及應(yīng)稅勞務(wù)又涉及貨物（包括電力、熱力、氣體在內(nèi)的有形動(dòng)產(chǎn)），為混合銷(xiāo)售行為。除特別規(guī)定的行為外，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個(gè)體工商戶的混合銷(xiāo)售行為，視為銷(xiāo)售貨物，不繳納營(yíng)業(yè)稅；其他單位和個(gè)人的混合銷(xiāo)售行為，視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，繳納營(yíng)業(yè)稅。以上所稱特別規(guī)定的行為，是指納稅人的銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，以及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形的行為，該類(lèi)混合銷(xiāo)售行為應(yīng)當(dāng)分別核算貨物的銷(xiāo)售額和營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，并根據(jù)其銷(xiāo)售額和營(yíng)業(yè)額，分別計(jì)算繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其貨物的銷(xiāo)售額和提供營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額。本次營(yíng)改增，引入了混合銷(xiāo)售這個(gè)概念，但是其定義卻發(fā)生了本質(zhì)的變化：一項(xiàng)銷(xiāo)售行為如果既涉及貨物又涉及服務(wù)，為混合銷(xiāo)售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶（包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營(yíng)銷(xiāo)售服務(wù)的單位和個(gè)體工商戶在內(nèi)）的混合銷(xiāo)售行為，按照銷(xiāo)售貨物繳納增值稅；其他單位和個(gè)體工商戶的混合銷(xiāo)售行為，按照銷(xiāo)售服務(wù)繳納增值稅。至此，增值稅混合銷(xiāo)售由以往的同一納稅人在同一項(xiàng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中，跨越增值稅和營(yíng)業(yè)稅兩個(gè)稅種，既涉及貨物又涉及非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的行為，改變?yōu)椋和患{稅人在同一項(xiàng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中，混雜增值稅不同稅目的業(yè)務(wù)，既涉及貨物又涉及營(yíng)改增應(yīng)稅服務(wù)的行為。 三、變革的兼營(yíng)行為原增值稅的跨稅種兼營(yíng)行為，是指銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的納稅人兼營(yíng)營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目的行為，但是該幾種行為并無(wú)直接的聯(lián)系和從屬關(guān)系，幾種行為不一定發(fā)生在同一購(gòu)買(mǎi)者身上，收取的價(jià)款不一定來(lái)自同一人。從事兼營(yíng)業(yè)務(wù)的增值稅納稅人應(yīng)分別核算貨物或者增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的銷(xiāo)售額和營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額；未分別核算的，由增值稅和營(yíng)業(yè)稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)分別核定貨物或者增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的銷(xiāo)售額和營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額。本次營(yíng)改增規(guī)定，納稅人兼營(yíng)銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷(xiāo)售額。未分別核算的，從高適用稅率。同時(shí)保留了納稅人兼營(yíng)免稅、減稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別核算免稅、減稅項(xiàng)目的銷(xiāo)售額；未分別核算銷(xiāo)售額的，不得免稅、減稅的規(guī)定。還規(guī)定，適用一般計(jì)稅方法的納稅人，兼營(yíng)簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目而無(wú)法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，按照相關(guān)公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。 四、取消了混業(yè)經(jīng)營(yíng)由于以往的營(yíng)改增試點(diǎn)均是在增值稅和營(yíng)業(yè)稅并行的模式下進(jìn)行的，既存在一項(xiàng)銷(xiāo)售行為跨稅種的混合銷(xiāo)售，又存在一個(gè)納稅人兼有增值稅銷(xiāo)售和營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為的兼營(yíng)行為，因此，對(duì)于試點(diǎn)納稅人兼有不同稅率或者征收率的銷(xiāo)售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的行為，就以一個(gè)新概念“混業(yè)經(jīng)營(yíng)”來(lái)界定，并規(guī)定，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷(xiāo)售額，未分別核算銷(xiāo)售額的，從高適用稅率或者征收率。本次營(yíng)改增，已經(jīng)是在全增值稅的模式下運(yùn)行，因此取消了對(duì)混業(yè)經(jīng)營(yíng)的征稅規(guī)定，而按兼營(yíng)行為的規(guī)定征稅。第二問(wèn)：新老項(xiàng)目的鑒定五、房地產(chǎn)老項(xiàng)目房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4 月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。六、建筑工程老項(xiàng)目建筑服務(wù)，是指各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè)?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。建筑工程老項(xiàng)目是指:1. 《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。2. 未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4 月30日前的建筑工程項(xiàng)目。一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。第三問(wèn)：銷(xiāo)售額、銷(xiāo)項(xiàng)稅部分的重難點(diǎn)七、增值稅固定資產(chǎn)增值稅所稱固定資產(chǎn)，是指使用期限超過(guò)12個(gè)月的機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等有形動(dòng)產(chǎn)，不包括房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。實(shí)務(wù)中應(yīng)注意增值稅與企業(yè)所得稅所稱固定資產(chǎn)的區(qū)別。八、“完全在境外消費(fèi)”判定標(biāo)準(zhǔn)境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷(xiāo)售，完全在境外發(fā)生的服務(wù)；完全在境外使用的無(wú)形資產(chǎn)；出租完全在境外使用的有形動(dòng)產(chǎn)，不屬于在境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)或無(wú)形資產(chǎn)。向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的研發(fā)服務(wù)等10項(xiàng)服務(wù)，適用零稅率。向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的電信服務(wù)等7項(xiàng)