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地縣級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷-文庫(kù)吧

2025-06-03 07:25 本頁(yè)面


【正文】 ,給項(xiàng)目做一個(gè)合適的角色定位,使項(xiàng)目的發(fā)展能順合市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)?! ”热邕@次金領(lǐng)在做楊凌操作的的一個(gè)住宅項(xiàng)目—田園居。就是先通過(guò)以上的幾個(gè)方面研究,確定楊凌的樓市正處于起步階段,因此就把項(xiàng)目定位于一個(gè)樓市領(lǐng)軍者的角色,再通過(guò)引進(jìn)深圳等地先進(jìn)小區(qū)的模式,在建筑設(shè)計(jì)上下了很大的工夫,使整個(gè)小區(qū)的生活理念,建筑品質(zhì)、建筑風(fēng)格、環(huán)境設(shè)計(jì)等各方面全面超越當(dāng)?shù)匾延械男^(qū),用實(shí)體情況來(lái)配合這個(gè)領(lǐng)軍者的定位。開(kāi)盤后的熱銷證明了這個(gè)角色定位是非常準(zhǔn)確的,得到了市場(chǎng)的熱烈追捧。     其次要深入研究市場(chǎng)需求的特征,做好產(chǎn)品優(yōu)化工作?!   ‖F(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商大部分還是沒(méi)有這個(gè)概念,總是在建筑方案確定后才找推廣公司來(lái)做推廣,實(shí)際上這是一個(gè)很大的錯(cuò)誤。當(dāng)建筑方案確定后,修改的余地就很小了,那策劃里面有一個(gè)非常重要的部分市場(chǎng)研究的工作就沒(méi)有太大的意義了?! ∈袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)一個(gè)根本的區(qū)別就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要生產(chǎn)市場(chǎng)需要的產(chǎn)品,而計(jì)劃經(jīng)濟(jì)則是先生產(chǎn)產(chǎn)品,然后再找市場(chǎng)。因此產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能否符合市場(chǎng)需求特征是決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵
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