【正文】 6測區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。第（3）、（4）項全屋檢查，每套房間4面墻各計1個樣本點，每戶不少于12個測區(qū)，每一面墻作為一個測區(qū)；累計12測區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。3．設備安裝 基本原則，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段24套房作為設備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。當實測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。 座便預留排水管孔距偏差（設備安裝） 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通 過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。 合格標準：[0，15]mm 測量工具：5米鋼卷尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1） 每一個座便預留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。（3） 實測前，通過圖紙確定座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。（4） 每1個座便器預留排水管孔距的實測值與設計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 示例： 同一室內底盒標高差（設備安裝） 指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質量。評判標準：偏差≤10mm。 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調整并固定完成測量。（2） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（3） 在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4） 所選2套房中同一室內底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 同一室內面板標高差（設備安裝） 指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣面板與同一水平線距離的極差，主要反映觀感質量。評判標準：偏差≤5mm。 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高位各電氣面板上邊至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 所選2套房中同一室內面板標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例：4. 抹灰工程 基本原則 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 墻體表面平整度（抹灰工程） 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。評判標準：[0,4]mm。 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（2） 當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實測值作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。（4） 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門、窗洞口的墻面，實測時在門、窗洞口45度斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 墻面垂直度（抹灰工程） 指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。評判標準：[0,4]mm。 測量工具：2米靠尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 每一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。（2） 當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 陰陽角（抹灰工程） 指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正程度。評判標準：[0,4]mm。 測量工具：陰陽角尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 所選2套房中的所有房間的陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角測量示意 頂棚水平度（抹灰工程） 指標說明：綜合反映同一房間頂棚的平整程度。評判標準：[0，10]mm。 測量工具：激光掃平儀、塔尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 已完成膩子找平的同一功能房間內頂棚作為1個實測區(qū)，累計實測實量8個實測區(qū)。（2） 同一實測區(qū)距頂棚天花線30cm處位置選取4個角點，在板跨幾何中心位選取1點，使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線，分別測量頂棚與水平基準線之間的5個垂直距離。每層不少于4塊板，每塊板5個點，共40個檢測點，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差值。偏差值≤10mm時,5個實測點均合格；偏差值﹥10mm時，該實測點不合格。（3） 每間房間的5個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點數(shù)，每超標一個點，記錄為一個不合格點。（4） 所選2套房中頂棚水平度極差的實測區(qū)不滿足8個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 凈高（抹灰工程） 指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。評判標準：[－20，20]mm。 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量8個實測區(qū)。（2） 實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等。（3） 各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內凈高實測值。（4） 用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值。5個實測值與設計值對比產生的偏差值均作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。（5） 所選2套房中室內凈高偏差的實測區(qū)不滿足8個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 房間開間/進深偏差（抹灰工程） 指標說明：選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。評判標準：[10,10]mm。 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間的開間和進深分別作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。（2） 同一實測區(qū)內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。（3） 所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 窗框內側與墻面內側大小頭偏差（抹灰工程） 指標說明：反映窗內側墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。評判標準：[0,5]mm。 測量工具：5米鋼卷尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 任一窗都可以作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 實測時窗框測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 平窗框內側墻體，在窗框側面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4） 外墻凸窗框內側墻體，沿著與內墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（5） 所選2套房中的所有戶內門洞/外墻窗內側墻體厚度極差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程） 指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。評判標準：高、寬177。10mm；厚度≤5mm；(墻體厚度全部實測，但只有精裝房記入評分）。 測量工具：激光測距儀、5米鋼卷尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 每一個戶內門洞都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。實測前戶內門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。（3） 實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內門洞口寬度2次。寬度和高度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為該戶內門洞口尺寸高、寬偏差的2個實測值。每一組實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4）所選2套房中戶內門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 房間方正度（抹灰工程） 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。評判標準：[10,10]mm。 測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 距墻體30－60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。（2） 同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（3） 在同一測區(qū)內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分別測量2個位置（兩端）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取2個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4） 所選2套房中方正度極