房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)-文庫(kù)吧
2025-06-01 12:36 本頁(yè)面
【正文】 力的客戶(hù)手中，精準(zhǔn)捕捉市場(chǎng)；：是以名址數(shù)據(jù)為核心，有針對(duì)性的針對(duì)特定人群發(fā)放符合他們需求的產(chǎn)品宣傳信息，是產(chǎn)品推廣及維系客戶(hù)關(guān)系的優(yōu)質(zhì)廣告媒體。主推業(yè)務(wù)內(nèi)容：（1）以郵政名址為基礎(chǔ)，挑選符合貴公司宣傳需求的潛在目標(biāo)客戶(hù)，制作廣告宣傳商函，有針對(duì)性的進(jìn)行寄遞，整個(gè)設(shè)計(jì)圍繞 “我的城市森鄰 我的綠色新生活”展開(kāi)，激活埋藏在都市人群心中的田園情節(jié)。[郵政名址數(shù)據(jù)]：郵政擁有全市各大企事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)等不同年齡階段的高收入人群名址。建議挑選高收入人群中的24歲—40歲之間的人群進(jìn)行商函寄遞。[增值構(gòu)思]：①建議將商函設(shè)計(jì)為樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)看房體驗(yàn)邀請(qǐng)函的形式進(jìn)行寄遞，使客戶(hù)倍感尊貴，加深對(duì)貴公司的好感，同時(shí)體現(xiàn)貴公司服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性。②建議在商函中設(shè)置誘因，如前*名憑商函參與現(xiàn)場(chǎng)看房體驗(yàn)活動(dòng)并簽訂協(xié)議的消費(fèi)者可獲得如折上折、每平米**元的裝修基金、家電套裝等優(yōu)惠（具體內(nèi)容由貴公司決定），提高活動(dòng)的市場(chǎng)參與度，吸引消費(fèi)。③建議針對(duì)同類(lèi)客戶(hù)進(jìn)行多次（內(nèi)容可不同）寄遞，提升受眾對(duì)活動(dòng)的印象，鞏固宣傳效果。[資費(fèi)]：[效益分析]：假設(shè)制作2萬(wàn)封商函，其中僅有2戶(hù)有購(gòu)房計(jì)劃憑函參與活動(dòng)并達(dá)成銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)收益***萬(wàn)元；10戶(hù)暫無(wú)購(gòu)房計(jì)劃，但被活動(dòng)吸引、感興趣參與了活動(dòng)，后通過(guò)貴公司工作人員努力，達(dá)成2戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，實(shí)現(xiàn)收益***萬(wàn)元；100戶(hù)無(wú)購(gòu)房計(jì)劃，但通過(guò)參與活動(dòng)，感受到貴公司無(wú)論在產(chǎn)品或是服務(wù)上的專(zhuān)業(yè)性，回去將此信息轉(zhuǎn)告其他有意向的親友或是日后需要購(gòu)房時(shí)首要想到貴公司，實(shí)現(xiàn)收益***。（二）中郵專(zhuān)送廣告——抓大不放小，將廣告滲透到千家萬(wàn)
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