房地產(chǎn)答客問(超全版)-文庫吧
2025-06-01 12:36 本頁面
【正文】 項(xiàng)目內(nèi)路燈是否為節(jié)能燈；答：？37. 交房的窗是什么材料；答：？38. 商業(yè)具體運(yùn)營使用時(shí)間；答：？39. 項(xiàng)目戶型中任意兩戶間是否能夠打通作為兩戶的通道；答：？40. 入戶電話線是哪家通信公司，寬帶是否為光纖進(jìn)戶；答：？41. 項(xiàng)目頂層的層高？是否有橫梁及很多管線？答：？42. 是否有消防通道；答：？43. 窗體玻璃的厚度是多少，是否帶顏色？答：？44. 物業(yè)員崗位設(shè)立位置；答：？45. 物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；答：？46. 入戶電線的荷載、直徑、分控；答：？47. 外部垃圾處理站設(shè)立的具體位置；答：？48. 整個(gè)項(xiàng)目中垃圾集中處理方式；答：？49. 地?zé)岬墓芫€品牌、使用年限、后期質(zhì)保，用戶是否可以自行調(diào)節(jié)所需溫度？答：？50. 地下車庫的出口分別設(shè)在哪里？答：？51. 建筑形態(tài)樓梯及扶手的材質(zhì)？每棟一樓門廳的墻體的材質(zhì)？答：？52. 項(xiàng)目高層供水加壓方式，幾樓開始加壓？是否會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)居民產(chǎn)生的影響？或者說它是否有負(fù)面的作用？答：？53. 項(xiàng)目外立面的顏色？答：？54. 單元門是否為IC卡鎖系統(tǒng)，還是傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)？答：？55. 是否一卡通（IC卡）式服務(wù)，一卡通的具體內(nèi)容？答：？56. 小區(qū)內(nèi)都有什么植被？答：？57. 電梯的備用電能用多久？答：？58. 電梯呼叫系統(tǒng)運(yùn)作原理？答：？59. 交房時(shí)是否安置紗窗？答：？60. 電梯到每層是否有語音提示？答：？61. 住宅、公寓門廳位置，門禁是什么系統(tǒng)（可是還是語音）答：？62. 電梯品牌答：？63. 地下停車車位是否夠使用？ 答：車位比達(dá)到1：1，確保一戶一車位的高標(biāo)準(zhǔn)要求64. 樓梯寬度答：？65. 衛(wèi)生間、廚房防水材質(zhì)？答：？66. 據(jù)離路邊近樓體是否有隔音措施，包括墻體是否加厚設(shè)計(jì)，什么材質(zhì)？答：？67. 墻體的保溫層的材質(zhì)和厚度？答：？68. 玻璃是否是雙層中空的？什么材質(zhì)？答：？69. 所屬校區(qū)？答：？70. 各種建筑形態(tài)的一層是否有防潮層？高出地面的距離？答：？71. 小區(qū)規(guī)劃道路有多寬？答：？72. 小區(qū)的綠化率是多少？答：？73. 小區(qū)植被的后期養(yǎng)護(hù)由誰來負(fù)責(zé)？答：？74. 一樓窗體離室內(nèi)地面多高？答：？75. 車位是租還是賣？價(jià)位？答：？76. 按揭銀行是哪家？按商業(yè)還是住宅利率？貸款年齡限制？答：？77. 辦理按揭付款后，想改變按揭年限怎么辦？答：因按揭手續(xù)是由銀行辦理，故按照銀行規(guī)定，需提前向銀行提出書面申請(qǐng)，待銀行同意后方可改變貸款期限（只能提前付款，而不能把時(shí)間延后）。78. 層高是多少？答：？79. 一次性付款和按揭貸款優(yōu)惠點(diǎn)是否會(huì)一樣？答：？80. 是否有公用的停車場(chǎng)？位置？收費(fèi)？答： 81. 項(xiàng)目分幾期開發(fā)？答：82. 基本層數(shù)？答：83. 房屋產(chǎn)權(quán)的年限是多少？答： 84. 簽了確認(rèn)書后還能更名嗎，收費(fèi)？答：85. 能退房嗎？有沒有違約金？答： 86. 戶型共有多少種？有多大面積？答： 87. 層高是多少多？答： 88. 樣板房什么時(shí)候開放？答：89. 地下停車車位是否夠使用？ 答：90. 總價(jià)范圍？答：？91. 58. 交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：毛坯房。92. 棟間距是多少會(huì)否太近？答：
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